深圳皇岗地铁口岸联检楼项目施工招标文件

房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM工程编号深圳市建筑工务署深圳皇岗地铁口岸联检楼项目施工招标文件建设项目皇岗地铁口岸联检楼招标工程施工总承包二五年四月施工招标文件总目录第一卷投标人须知及投标文件格式房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第1篇投标邀请书第2篇投标人须知第3篇评标办法第4篇商务标书格式第5篇技术标书格式第二卷合同条件及合同格式第6篇合同条件第部分合同通用条件第7篇合同条件第部分合同专用条件第8篇合同格式第三卷工程技术规范第9篇技术规范与要求第四卷工程量清单第10篇工程量清单第五卷图纸目录（图纸及技术资料另册）房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM第一卷投标人须知及投标文件格式房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（1）第1篇投标邀请书（2）第2篇投标人须知（3）第3篇评标办法（4）第4篇商务标书格式（5）第5篇技术标书格式第1篇投标邀请书房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1（1）（2）投标邀请书致（投标人全称）1、皇岗地铁口岸联检楼项目已由深圳市政府批准修建，并列入深圳市基本建设计划，现建设资金已落实，施工图纸已由北京市建筑设计研究院深圳院设计完成，施工前期准备工作已经就绪。根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例的规定，现决定对皇岗地铁口岸联检楼工程施工总承包实行公开招标。贵公司已经审查合格，特邀请贵公司参加投标。2、本招标工程分为施工总承包一个标段，各标段独立招标。本邀请书邀请贵公司对上述合同标段投标。3、资金来源政府投资。4、若贵公司有兴趣参加投标，请法定代表人或其委托代理人带齐有效身份证明文件及本投标邀请书于2005年4月29日930时到深圳市振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心认购招标文件。招标文件由五卷组成，其中第一、二、三、四卷一起每套收成本费人民币500_元，售后不退；第五卷收押金人民币3000元，送回第五卷后即退还押金或第五卷收成本费人民币/元，售后不退。招标单位地址振兴路建艺大厦8楼邮编518031电话075583564657、83564881传真075583564957联系人刘工、张工EMAILZHANGYW68SOHUCOM深圳市建筑工务署（盖章）2005年4月25日房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2前附表一招标程序中的主要期限项号内容期限地点投标人须知有关条款1投标截止期2005年5月19日930时递交标书地点振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心1112号窗口第16条2开标日期2005年5月19日930时开标地点振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第19条3现场考察2005年4月29日1430时皇岗地铁口岸联检楼（深圳市皇岗砂码头）第5条4正式书面要求答复问题的提交2005年5月8日11时前皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条5标前会议日期2005年5月11日15时皇岗地铁口岸联检楼工地会议室第6条6投标文件有效期投标截止之日后90天第12条7发出推迟送交投标文件截止期的通知不迟于原送交投标文件截止期前3天第16条8公布标底时间2005年5月16日时振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心第25条9中标通知书投标文件有效期满30天前第30条10提交履约保函收到中标通知书14天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第31条11提交质量目标保函收到中标通知书30天内并在签定合同协议书之前建筑工务署财务处第33条12签订合同协议书收到中标通知书后30天内第35条13承包方式包工包料（固定单价合同）房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3前附表二工程主要事项项号内容规定条款号1项目名称皇岗地铁口岸联检楼须知112工程名称皇岗地铁口岸联检楼施工总承包须知123投标标段施工总承包须知134工程概况（详见第五卷图纸）皇岗地铁口岸联检楼工程总投资约为人民币44050万元（政府投资），本次招标范围投资约为人民币19000万元。建筑类别为一类建筑，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，建筑耐久年限为二级五十年，全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，预应力主次梁结构，局部钢结构，人工挖孔桩及冲孔灌注桩基础类型（已施工）。总用地面积1876205平米，总建筑面积8419803平米（包括地铁大厅面积10792平米），其中地下1000672平米（不含地铁站台），地上7419131平米；建筑层数地下室一层（局部）；地上3层，左、右端各设3个夹层。近一半建筑总高度2395米，其它部分建筑总高度2465米，0000相当于绝对标高4350米，柱网间距12M12M，外墙采用铝板与玻璃混合幕墙结构。建筑物内西侧部分与地铁皇岗站相连。场地现状及有关说明详见技术要求总则。须知145承包范围所有的细目详见施工图纸、工程实物量清单及合同条款，总承包单位不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的在下面可能遗漏的工作1、总承包单位自行完成或总承包单位自行分包的工程范围（以下简称A类工程）（1）土建工程包括土方工程（含截桩头，剩余基底土方、承台、地梁等土方挖运及所有回填）；钢筋混凝土结构工程（含预应力结构）；砌体结构工程（仅含地下室、管道井、消防控制中心以及所有设备机房等）；门窗工程（仅含地下室、外墙、管道井、消防控制中心、所有设备机房等各类门窗以及除消防联动外的所有防火门）；屋面工程不含金属屋面；防水工程；建筑装饰装修工程仅含地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部及室外楼梯等；局部钢结构工程；室外化粪池。（2）电气工程低压配电柜的安装；三箱供货及安装；电气动力线路的敷设及动力分电箱的安装；普装照明线路的敷设及照明箱的安装（含灯具、插座安装），二次精装修的照明箱安装；防雷接地工程（含和通道桥防雷接地系统的联接）；电须知151房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM4承包范围气工程（含指定专业承包、甲供设备）所有的预埋管工程含外线进地下室的套管预埋、施工用电的申请及安装。（3）给排水安装工程包括室外给排水系统（含室外消火栓）、室内给水系统、室内污水系统（不含卫生洁具及上、下水配件供货和安装）、不含雨水虹吸排水系统、施工用水的申请及安装。（4）通风与空调安装工程包括送排风系统（不含兼有防排烟功能的排风系统）、空调风系统、空调水系统（含冷水机组、空调机组、新风机组、风机盘管等安装）。（5）白蚁防治按规定本工程所有白蚁防治范围。（6）其它零星现场工程及要求凿除原基桩地表作业面砼保护垫层及露出桩顶的护壁砼。与地铁箱涵预留外伸钢筋的除锈以及接驳；打凿连通地铁箱涵通往本工程地下室设备房的连续墙及该墙面外表剩余杂物的凿除；拆除与地铁箱涵相连的临时导墙及零星障碍物；主体结构施工时在地铁箱涵处进行施工的相关措施；与地铁箱涵相连通处施工缝的施工；以及地铁工程和通道桥工程设计范围的相关协调配合等。室外建筑、安装工程遇到支护结构时必要的打凿。南侧基坑外发电机排烟风道的施工及土方回填。所有抽水台班（包括受深圳河水的涨落的影响）；地下室与主体结构工程应结合地质情况进行必要的降水工作，确保满足低于设计抗浮水位要求并满足地下室防水工程需要。所有专业工程的预留、预埋可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设和管道井及墙（板）洞的封堵、设备基础、总承包范围和招标人指定专业承包范围在内的管线综合布线图的绘制等。深圳河边施工期间的防洪防汛。边防设施的保护、修复及边境区域施工措施。拆除现有原砂码头废弃道路。现场垃圾清运。2、总承包单位与各招标人指定专业承包单位施工范围的划分界定如下（1）总承包单位与幕墙指定专业承包单位总承包单位负责涉及幕墙范围的天面和墙面抹灰、孔洞封堵等配合工作，其它所有玻璃幕墙、铝板幕墙、金属屋面、屋面隔栅、保温隔热层、防可能的幕墙承包人进场前的埋件埋设、火构造、与幕墙相连门窗及通风隔栅、开窗机、幕墙“三性”试验检测、屋面和二层小庭院雨水虹吸排水系统（含深化设计）、幕墙和金属屋面及屋面隔栅的避雷、幕墙和金属屋面及屋面隔栅的埋件和预埋等由幕墙指定专业承包单位施工。（2）总承包单位与精装修专业承包单位土建工程总承包单位按建筑施工图纸施工至所有梁板墙柱结构层，此外，地下室（柴油发电机房、卫生间、清洁间和淋浴间等除外）、管道井、消防控制中心、所有设备机房内部以及室外楼梯等要完成全部装饰装修工程。精装修专业承包单位负责总承包范围外的所有装饰装修工程的施工（含000以上除所有设备机房、外墙、楼梯间、管道井、消防控制中心须知151房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM5承包范围承包范围等外的围护结构工程）。电气工程在精装修范围内，总承包单位施工至照明箱，开关、插座、灯具以及二次接线等均由精装修专业承包单位施工。给排水安装工程卫生洁具及上、下水配件由精装修专业承包单位供货及安装，其它全部由总承包单位完成。通风与空调安装工程除甲供设备供货外全部由总承包单位完成。（3）总承包单位与消防指定专业承包单位总承包单位施工消火栓箱墙洞预留、气体消防相关预留、消防电系统线管线盒预埋、系统接地干线等电位箱安装、穿墙（板）套管预埋、砌体或砼烟道砌筑或浇筑、砼设备基础浇筑、带消防联动的非防火门、洞口封堵等。消防指定专业承包单位施工喷淋系统管道及其设备安装和调试、消火栓管道及其设备安装和调试、气体灭火系统设备安装和调试（包括火灾探测及报警装置）、水位控制设备安装；/轴处给水阀门井阀门18G后进消防水池管道属消防专业指定承包范围，总承包范围的冷却塔补水管与消防管在屋顶天面分叉处为分界点；防排烟系统（包括兼作排烟功能的排风系统）管道、设备及防火阀等安装和调试；消防对讲电话、背景音乐兼消防广播、火灾报警及其联动控制线路敷设，火灾探测器、手动报警按钮、扬声器、警铃等火灾探测及报警设备的安装，消防报警主机、对讲电话主机、消防广播及联动柜等设备安装及调试，带消防联动的非防火门的联动系统，消防联动调试，电缆桥架敷设等。（4）总承包单位与电梯安装指定专业承包单位总承包单位提供动力及照明到机房的动力箱和照明箱（含双电源切换箱），机房内照明及插座安装，提供接地装置至各机房（或设备）指定位置；按图纸施工井道和预留门洞；负责电梯供应商提供的电梯井道预埋件、电梯召唤面板盒孔洞预留和楼层显示孔洞预留；电梯门套的填缝；扶梯与结构连接部分的接缝处理；提供电梯、扶梯的标高和定位。其它电梯安装工程均由电梯安装指定专业承包单位负责施工。（5）总承包单位与智能建筑指定专业承包单位总承包单位施工智能建筑工程各系统线槽、线管、线盒的预埋部分及孔洞预留，穿墙（板）套管预埋（含外线进地下室的套管预埋）；墙洞、管槽孔洞的封堵、设备基础等。智能建筑指定专业承包单位负责智能建筑各系统的深化设计，线槽、线管、线盒（不含预埋部分）的安装，线缆敷设，设备供应、安装和调试。（6）总承包单位与有线电视工程指定专业承包单位总承包单位施工有线电视系统所有线槽、线管、线盒的安装（含外线进地下室的套管线管），墙洞、管槽孔洞的封堵、设备基础等。有线电视工程专业承包单位负责有线电视系统的须知151须知151房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM6深化设计，线缆敷设，设备供应、安装和调试。6招标人指定承包的专业工程招标人指定承包范围（以下简称B类工程）（1）幕墙工程玻璃幕墙、铝板幕墙、保温隔热层、防火构造、与幕墙相连门窗及通风隔栅、开窗机、金属屋面、屋面隔栅、屋面和二层小庭院雨水虹吸排水系统（含深化设计）、避雷、埋件及预埋等。（2）精装修工程总承包施工范围外室内装饰装修工程（含000以上除所有设备机房、外墙、楼梯间、管道井、消防控制中心等外的围护结构工程）。（3）消防工程火灾报警及消防联动系统和背景音乐兼消防广播系统（含深化设计、设备供应、安装）、室内消火栓系统（含设备供应、安装）、喷淋系统（含设备供应、安装）、七氟丙烷气体灭火系统（含专业深化设计）、带消防联动的所有防火门、防火卷帘、防排烟系统、电动挡烟垂壁、灭火器等。（4）燃气工程。（5）电梯安装工程。（6）高压电气工程变压器、高压配电柜的安装，10KV供电干线工程、永久用电的申报、高压系统的验收试验及供电部门送用电手续的办理。（7）智能建筑工程楼宇自控系统；安全防范系统；综合布线系统；LED显示系统；智能建筑电源防雷及接地（各系统均含深化设计、设备供货、安装调试）。（8）有线电视系统工程（含深化设计、设备供货、安装调试）。须知1527甲供设备冷水机组。空调机组、新风机组、风机盘管。电梯。变压器，高、低压配电柜。柴油发电机（含安装和环保）。须知1538质量标准合格须知179质量目标达到市优质工程须知1710工期要求2006年5月30日最迟完工并通过验收日期须知1711安全文明目标达到深圳市建设工程安全与文明施工优良工地（简称“双优工地”）的标准12投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质企业须知3113项目经理资格等级壹级须知3114投标担保金额80万元须知13115履约担保金额履约担保金额公示标底价中标价；且不低于中标价的15；采用银行出具的保函。须知311房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM716支付担保金额合同价的15须知3217投标报价的最高上限价公布的标底下浮5人民币万元须知25318评标办法综合评估法（2A）须知25419招标组织机构办公地点、联系人电话办公地点设在振兴路建艺大厦8楼联系人刘工、张工电话83564657、83564881须知2620本工程预留金1200万元须知附件21节点工期及节点工期奖2005年8月15日地下室主体封顶，奖50万元。2005年11月30日主体封顶，奖50万元。2006年4月30日通过幕墙工程专项验收。2006年4月30日通过电梯工程专项验收。2006年5月20日通过二次精装修工程验收。2006年5月30日前完工并通过验收，奖100万元。须知附件22工程量清单投标报价规定及其修改及补充条款详见附件2工程量清单投标报价规定的修改及补充条款。须知附件1须知附件223第三方保险的最低金额50万元通用23124延期违约赔偿金5万元/日历天（详见专用条款473）通用47125延期违约赔偿金限额合同价的5通用47126提前竣工奖金3万元/日历天（详见专用条款473）投标函附件27提前竣工奖金限额合同价的5投标函附件28质量目标保证金额100万元投标函附件29开工预付款合同价的10通用60530材料、设备预付款合同价的0通用60731期中支付证书的最低金额50万元通用60232保留金金额（保修金）工程结算总额的5通用603前附表三工程情况介绍一、工程概况、工程规模、结构型式的介绍本工程属市重大建设项目，是市政府为有效改善我市通关环境、提高通关效率、深入落实CEPA协议、加快推进泛珠三角区域经济合作项目，对促进我市和香港地区繁荣稳定房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM8具有重要意义。其它见前附表二。二、工程主要特点、技术要求、施工重点和难点、施工采用的新方法、新工艺和新材料等内容的介绍工程特点1单层建筑面积大，功能复杂，屋面面积超大。2结构面积为框架剪力墙体系，柱网12米12米，主梁有粘结预应力，次梁无粘结预应力结构。3雨水系统设计采用虹吸排水系统。4本工程空调为中央空调工程，冷水机房设于地下室。5防雷等级为二级，公用接地网，电力系统的保护方式为TNS系统。6工程耐火等级为一级。7公共广播系统以多频道的方式设计，各频道可同时播放不同内容节目。8本工程楼宇自控系统要求采用直接数字控制（DDC）系统，结合网络控制器，网络连接器构成集散控制网络。9本工程采用公共安全管理、门禁系统、闭路电视监控系统。10、施工工期紧迫，总承包单位和各专业承包单位配合协调量大。11、施工场地有限，四周均有建构筑物影响，又处于边境禁区和深圳河边。详见技术要求总则部分。工程难点一、施工准备阶段难点工作难点之一总承包单位和各专业承包单位进场的合理安排和准备。难点之二可能的设计深化和变更。难点之三施工总平面布置二、技术难点分析1难点之一高支模。2难点之二预应力结构的施工。3难点之三高强混凝土施工。4难点之四联检楼和地铁站、以及联检楼通道桥的关系。5难点之五地下室防水工程。6难点之六电气专业的设备安装与调试，以及与相关专业系统的配合。7难点之七通风空调系统的综合调试，管线综合和智能建筑专业施工协调，和精装修专业的施工协调空调风口的移位，噪音治理；系统复杂，安装要求高。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM98难点之八排水管穿大梁，对预留洞标高要求高。施工重点A土建地下室结构工程、放水工程、大面积高支模、预应力梁板结构工程。B电气工程线缆、设备测试，单体设备性能测试，单体设备安装调试，单体系统调试。C智能化系统工程系统调试，线缆调试，单体设备性能测试，单体系统调试，系统联动调试。D电梯安装。E通风空调工程制冷机房内的设备安装，设备单体调试及系统调试F给排水地下室泵房安装、调试，给水管道试压检测，排水管道灌水、闭水、通水试验，消防系统单体和联动调试。新方法、新工艺、新材料预应力、钢筋机械连接、微膨胀砼。技术要求见第三卷第9篇三、招标文件示范文本有较大变动的评标方法及主要条款的介绍1废标条款第22，及投标人须知第143。2评标办法修改为综合评估法（2A），评标细则进行了修改。推荐有排序的第一、第二中标候选人。3投标须知中增加了总包单位与各专业及分包单位的施工范围的界定划分。4工程量清单投标报价规定增加附件2。四、建议的评标要点综合评估法（2A）法技术标评审得分低于60分或技术标评分权重表中第、项得分为差的为无效标；技术标、商务标权重均为05。按得分推荐有排序的第一、第二中标候选人。1、技术标评审详见评标细则。每位评标专家根据评定的档次按照规定的分值，对每部分每分项进行各自记名打分，统计时去掉最高和最低的总分各一份再汇总。2、商务标评审详见评标办法。商务标须经评审合格方可进行下一步打分。注技术标评审见第3篇评标办法技术标评审表列项，若与本条有不同之处，以本条为准。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM10前附件投标文件无效和废标的有关条款本章节是本招标文件中涉及的所有无效标和废标情形的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作无效标和废标处理。招标文件中有关无效标和废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。1、投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理（241）（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件以及其中的商务标、技术标未按招标文件中投标须知第15条的规定予以密封、标记和骑缝加盖投标人公章的；（3）投标人未按规定时间参加开标会议；（4）参加开标会议的法定代表人或其委托代理人未按要求带齐有效身份证明文件；（5）投标报价高于公布标底或投标报价最高限价的；（6）投标文件承诺的工期超过招标文件中工期要求的；（7）投标人未提交投标保证金的；（8）未按要求提交履约保证证明书或其投标报价与公布标底的差额超过履约保证证明限定的最高担保金额的。2、评标委员会首先对受理的投标文件进行初步评审。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理，不得进入详细评审（243）（1）投标文件的有关内容未按招标文件中投标人须知第14条规定加盖投标人印章、或未经法定代表人或其委托代理人签字、或由委托代理人签字未随投标文件一起提供“投标文件签署授权委托书”原件；（2）投标人未按招标文件中投标人须知第14条规定签字、盖章的（若有个别页漏签或漏盖章时，投标人必须进行书面澄清确认，否则按无效标处理）；（3）投标文件中的技术标书未经投标人拟派的项目经理签字认可的；（4）投标文件中的商务标书未经造价工程师签字认可并加盖执业专用章的；（5）投标函未按招标文件规定应当填写而未填写的；（6）投标人组成联合体投标，但投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；（7）招标文件要求提交投标文件电子文档，但未提交或提交的电子文档不符合本须知146和147要求的。3、在详细评审过程中，评标委员会发现投标文件有下列情形之一的，将对该投标文件房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM11作废标处理（244）（1）投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的；AA投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中有同一人的；BB在投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；（2）投标人资质条件不符合国家有关规定和招标文件要求；（3）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员根据招标文件的规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；（4）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准内容的；（5）投标文件附有招标人不接受的条件；（6）报价中更改暂定价或暂定金额或预留金的；（7）按其他投标人的投标文件对应项目的平均报价计算，商务标中缺项、漏项部分或改变分部分项工程量清单部分涉及的造价超过该投标人投标总报价3的；（8）投标报价中主要清单项目的报价明显高于（超过30）其他投标人的相应报价的平均值或高于标底价格的；（9）技术标经评标委员会评审不合格的。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM12第2篇投标人须知目录A总则1、工程说明2、资金来源3、投标人的合格条件4、投标费用5、现场考察6、标前会议B招标文件7、招标文件的内容8、招标文件的澄清和解答9、招标文件的修改C投标文件的编制10、投标文件的组成11、投标报价12、投标文件有效期13、投标担保14、投标文件的签署及格式要求D投标文件的送交房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1315、投标文件的密封和标记16、送交投标文件截止期17、迟到的标书18、投标文件的更改与撤回E开标与评标19、开标20、保密21、符合性的鉴定22、差错的修正23、投标文件的澄清24、废标条件25、评标办法26、招标组织机构F合同的授予27、合同价28、合同授予的条件29、接受和拒绝接受投标的权力30、中标通知书31、履约担保32、支付担保33、质量目标保函房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM1434、不平衡报价的调整35、协议书的签署36、其它附件1工程量清单投标报价规定附件2工程量清单投标报价规定的修改及补充条款A总则1、工程说明11项目名称见本须知前附表二。12工程名称见本须知前附表二。13投标标段见本须知前附表二。14工程概况见本须知前附表二（详见第五卷图纸）。15工程承包范围（所有的项目详见“第四卷工程量清单”）。151承包范围见本须知前附表二；152由招标人指定承包的专业工程主要有见本须知前附表二；153甲供设备有见本须知前附表二；16已列入承包范围而承包人没有相应资质的项目必须分包给具有相应资质的分包人，投标人在技术标书中必须将拟分包的项目及分包人相应资料按照本招标文件第5篇的格式进行填报。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM15161分包单位必须具有相应资质，其资质资料必须报监理及业主审批确认，监理及业主对分包单位具有否决权。主要分包单位的资质及基本要求分包项目分包单位的资质要求基本要求预应力工程预应力工程专业承包贰级1、业绩要求近三年在深圳完成不少于1项合同价200万元以上的预应力结构工程；2、项目经理须具备一级或二级项目经理资格且近三年担任过类似工程的项目经理；3、技术负责人必须是高级工程师。钢结构工程钢结构工程专业承包叁级安装单位1、限本市注册企业；2、业绩要求近三年在深圳完成不少于1项合同价100万元以上的钢结构安装工程；3、项目经理须具备一级或二级项目经理资格且近三年担任过类似工程的项目经理；4、技术负责人必须是高级工程师。钢结构加工厂1、限本市注册企业；2、配备有加工本工程构件所需的在国内较先进的设备；3、近三年完成不少于1项钢结构合同价100万以上的生产合同；4、注册资金不低于500万元。防水工程建筑防水工程专业承包叁级1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价400万元以上的防水工程。送变电工程送变电工程专业承包壹级1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价50万元以上的送变电工程。白蚁防治工程具有相关资质1、限本市注册企业；2、近三年在深圳完成不少于1项合同价20万元以上的白蚁防治工程。162总承包单位在本工程中的专业分包和劳务分包必须按照深圳市建设工程专业和劳务分包管理规定、建设工程专业和劳务分包承发包实施办法执行。17质量标准、目标、工期要求质量标准见本须知前附表二质量目标见本须知前附表二工期见本须知前附表二，还须满足分段工期要求2005年8月15日地下室主体封顶。2005年11月30日主体封顶。2006年4月30日通过幕墙工程专项验收。2006年4月30日通过电梯工程专项验收。2006年5月20日通过二次精装修工程验收。2006年5月30日完工并通过验收。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM162、资金来源21本招标项目资金主要来源为政府投资，深圳市建筑工务署（以下简称招标人）为本工程项目的发包人。投标报价和中标后的工程价款结算和支付，均以人民币为单位。3、投标人的合格条件31投标人资质等级及项目经理资格等级见本须知前附表二。32凡参加投标的企业，必须是经报名合格的投标人，且已收到投标邀请书的单位。33由两个或两个以上法人组成一个联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合31、32款的要求外，还应符合以下要求331投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体每一成员均具法律约束力；332联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人；333联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；334联合体的各成员应当共同推荐一联合体代表人，由联合体的各成员提交一份授权书，证明其代表人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交给招标人；335联合体代表人应被授权作为联合体所有成员的代表承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行；336参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与其有关的联合体的投标将被拒绝；337除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词亦指联合体各成员。4、投标费用41投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自理。5、现场考察51投标人须对工程现场和周围环境进行考察，以获取那些需投标人自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料，考察现场的费用由投标人自理。52现场考察前，招标人或其委托的设计单位将介绍工程的地形、地貌、水文、地质、气象、水源、通讯、交通条件等，以帮助投标人了解现场情况。53招标人将安排正式现场考察，未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果自己房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM17负责。54在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财产或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。55现场考察的时间见本须知前附表一。56在投标期间需再次考察现场的投标人，应向招标人申请批准，招标人将予支持，费用自理。6、标前会议61投标人须按照本须知前附表一中约定的时间和地点派代表出席招标人主持的标前会议。62标前会议（即投标预备会议）的目的，是澄清并解答投标人在现场考察及查阅招标文件后，可能提出的任何方面的问题。63投标人应在标前会议召开3天以前，书面将要求答复的问题送交招标人，标前会议上招标人将据此作出澄清和解答，会后招标人将正式以书面答复（补遗书或澄清书）发给所有投标人。投标人在收到书面答复（补遗书或澄清书）后应由法定代表人或其委托代理人及时在签认单上签收。B招标文件7、招标文件的内容71招标文件分卷装订，除本款下述各卷册的内容外，招标人在招标期间发出的补遗书和其它正式有效函件，均是招标文件的组成部分。各卷册的内容如下卷次篇次内容第一卷投标人须知及投标文件格式第1篇投标邀请书第2篇投标人须知第3篇评标办法第4篇商务标书格式第5篇技术标书格式房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM18第二卷合同条件及合同格式第6篇合同条件第部分合同通用条件第7篇合同条件第部分合同专用条件第8篇合同格式第三卷工程技术规范第9篇技术规范第四卷工程量清单第10篇工程量清单与要求第五卷图纸目录（图纸另册）72投标人应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写投标文件。如果投标文件与招标文件的规定和要求不符合，则投标人应自行负责，招标人将按本须知第21条的规定办理。73投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页或附件不全时，应在领到招标文件后3日内向招标人提出，以便补齐，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时还应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清和解答81要求对招标文件进行澄清和解答的投标人，应在标前会议召开3天以前，将要求澄清和解答的问题书面（包括信函或传真）送达招标人，招标人将在送交投标文件截止期7天以前，将书面答复（补遗书或澄清书）送达所有投标人。投标人在收到书面答复（补遗书或澄清书）后应由法定代表人或其委托代理人及时在签认单上签收。9、招标文件的修改91在送交投标文件截止期之前7天止的任何时候，招标人可能会因任何原因或按某投标人提出的某项询问或要求（包括按本须知第6条在标前会议期间提出的问题），以发出补遗书的形式对招标文件进行修改。92补遗书以书面形式发给所有投标人。补遗书对所有投标人都有约束力。93为使投标人有合理的时间将补遗书的内容在编写投标文件时予以考虑，在必要时房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM19招标人可按本须知第16条的规定，酌情延长送交投标文件截止期。C投标文件的编制10、投标文件的组成101投标文件分为两个部分，即商务标书和技术标书。商务标书和技术标书均为明标。102商务标书主要包括（1）法定代表人证明书（原件），当由委托代理人签字时，还应提供授权委托书（原件）；（2）投标函及其附件；（3）工程量清单报价表的说明；（4）工程量清单报价表；（5）招标人出具的投标保证金收据复印件，并加盖投标人公章原件备查及履约保证证明书；（6）按第145规定在商务标书上签字、盖章的造价工程师的造价工程师注册证书复印件，加盖投标人公章。103技术标书的主要内容包括（1）项目组织机构；（2）主要管理人员一览表（其中项目经理必须与投标报名时呈报的项目经理一致；如有变更，投标人应在投标截止期7个工作日前报招标人审查，审查通过的同意变更，审查未通过的则不允许变更）；（3）主要施工机械设备清单；（4）分包人表如有；（要求投标人提供三家符合招标书资质要求、信誉好的分包人，投标人中标后，具体的分包人须报发包人认可，招标人有权要求中标人更换）。（5）施工组织设计；（6）招标文件中要求提供的其它辅助资料；（7）混凝土供应商名录（要求投标人提供三家以上质量好、信誉好的混凝土供应商名录，投标人中标后，具体的混凝土供应商要报发包人认可，招标人有权要求中标人更换）；（8）按第145规定在技术标书上签字的项目经理的项目经理证复印件加盖投标人公章。投标人在提交书面投标文件的同时，应按建设行政主管部门的规定提交该投标文件的电子文档。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2011、投标报价111投标报价为投标人在投标函中提出的各项费用的总和。112计价原则本工程采用国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）以及关于贯彻执行的通知（深建字2003号）统一工程量计算规则、工程量清单计价的格式和综合单价计价方法，具体的计价要求详见附件“工程量清单投标报价规定”及附件2工程量清单投标报价规定的修改及补充条款。113投标人应从自身的实力出发自主确定投标报价，报价不受工程类别及现行定额的约束，报价不得低于成本。投标报价必须以招标人公布的上限价为最高限价，并按“工程量清单投标报价规定”的要求，填写分部分项工程项目的综合单价、措施项目费用、规费等计价表，清单中所列措施项目是招标人根据一般情况估计的项目，投标人实际措施不同的，可以对具体列项内容进行调整。其中措施项目费用中的“承包人现场安全文明施工措施费”按招标人提供的具体金额报价，不得改变预留金、暂定价须按招标人提供的金额填报不得改变。114投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，在投标报价中考虑，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。115除非招标人通过修改招标文件予以更正或招标文件另有规定，否则，投标人应按工程量清单的项目和数量进行报价。12、投标文件有效期121投标文件有效期为截标之日后的90天内，在此期限内，所有的投标文件均保持有效。122在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期要求，投标人应立即对此作出答复。招标人的要求和投标人的答复均须以传真或信函通知对方。投标人有权拒绝招标人的此项要求，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第13条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。13、投标担保131投标人在送交投标书时，应同时提交具体金额见本须知前附表二的投标担保。132投标人应按131规定的金额提交投标担保，并采用投标保证金形式，截标前投标人必须将资金转到招标人指定帐户（建设银行深圳分行营业部，帐号房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM21034010020004448），并凭银行进帐单到招标人处开具收款凭证。133投标担保在投标文件有效期满后28天内保持有效。招标人如果按本须知第12条的规定延长了投标文件有效期，则投标担保的有效期也相应延长。134未提交投标担保的投标文件，招标人将视其为不符合性投标而予以拒绝。135除第一、第二中标候选人外，未中标的投标人的投标担保在确定中标候选人后30天内每逢周一、三办理退还手续。136出现下列情形之一时，招标人在7日内退还投标人的投标担保（1）中标通知书发出，中标人提交了履约担保并签订了合同协议书；（2）中标过程中因正当理由被招标人宣布中止；（3）招标失败需重新组织招标；（4）投标有效期满而投标人不同意作出延长。137出现下列情形（但不限于下列情形）之一时投标担保金不没收（1）评标过程中发现重大错误，经澄清后投标人主动放弃投标的；（2）评标委员会推荐的第一中标候选人的投标报价，经招标人审核并澄清后中标人主动放弃中标的。138招标人予以接受的投标人如有下列情况发生时，投标保证金将被没收，给招标人造成的损失超过投标担保金额的，投标人还应当对超过部分给予赔偿（1）投标人在投标有效期内撤回或变更投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后30天内未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约担保；（3）在收到中标通知书后14天内未能提交履约担保或30天内提交质量目标保函。（4）投标人在投标过程中被发现有不真实投标或违法违规行为。14、投标文件的签署及格式要求141投标文件的正本和副本均需打印和统一编排页码，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本不一致时，以正本为准。142投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签名或盖章。由委托代理人签名或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签名、盖章及内容均应符合招标文件规定的格式，否则投标文件签署授权委托书无效。143商务标书（正副本）中除102（1）、（5）、（6）条及分部分项工程量清单综合单房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM22价分析表加盖单位公章外有文字内容的每一页都应由投标人的法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章。144商务标书中，如果出现涂改、行间插字或删除等此类情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处签名并加盖单位公章。145除投标人及其法定代表人或委托授权人的签字盖章外，投标文件中的技术标书封面还必须经投标人拟派出的项目经理签字认可；商务标书还必须经造价工程师签字认可并加盖执业专用章。146投标人在提交书面投标文件的同时，应提交该投标文件的电子文档。电子标书应采用“深圳市建设工程投标文件编制与管理软件”制作。（电子文档为XXXBST格式）。深圳市建设工程投标文件编制与管理软件可在“建设工程交易服务网（WWWSZJSJYCOMCN）的会员区免费下载。147投标文件的电子文档，必须提供只读光盘，一式两份，并在光盘上注明投标人名称、工程名称。148投标人提交的书面投标文件的实质内容应与提交的电子文档的实质内容完全一致。如果两者的实质内容不一致，应以书面投标文件为准。评标委员会将按不利于投标人的原则予以处置。因此产生的一切责任均由投标人承担。149商务标书必须使用符合深圳市建设工程计价标准数据库规范及数据交换规范的工程造价软件进行编制。D投标文件的送交15、投标文件的密封和标记151投标文件一式4份，其中正本1份，副本3份，商务标书和技术标书必须分开封装（正本与副本装在同一封套里）,并在封套上加贴封条，不符合该规定的标书将不予签收。正本与副本应有相应的标记，当正本与副本不一致时，以正本为准。152商务标书包装时使用封套，并在封套上加贴密封条，封条上要有投标人法人代表或授权的代理人签名并加盖投标人公章，封套上应写明（1）商务标书（2）招标人深圳市建筑工务署（3）项目名称皇岗地铁口岸联检楼（4）工程名称皇岗地铁口岸联检楼标段施工总承包房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM23（5）投标人153技术标书包装时使用封套，并在封套上加贴密封条，封条上要有投标人法人代表或授权的代理人签名并加盖投标人公章，封套上应写明（1）技术标书（2）招标人深圳市建筑工务署（3）项目名称皇岗地铁口岸联检楼（4）工程名称皇岗地铁口岸联检楼标段施工总承包（5）投标人154电子文档必须为只读光盘，一式两份，光盘上应注明投标人名称、项目名称、工程名称和标书名称及电子文档。电子文档应与商务标书和技术标书分开包装，单独密封包装于一个密封套中，同时加贴封条，封条上要有投标人法人代表或授权代理人签名并加盖投标人公章，封套上应写明（1）电子文档（2）招标人深圳市建筑工务署（3）项目名称皇岗地铁口岸联检楼（4）工程名称皇岗地铁口岸联检楼标段施工总承包（5）投标人155投标人提交的书面投标文件的实质内容应与提交的电子文档的实质内容完全一致。如果两者的实质内容不一致，则以投标文件正本文字为准。156对于因标书标识不清、密封不严或与电子文档不一致等造成的后果，投标人自行承担责任。16、送交投标文件截止期161投标人必须按第15条有关规定，在投标须知前附表一中规定的送交投标文件截止期前，将投标文件送达振华路设计大厦3楼市建设工程交易服务中心签收。提交投标文件时，须按深圳市建设工程交易服务中心有关要求办理，否则其投标文件不予接收。162招标人根据本须知第9条的规定发出补遗书后，如果决定推迟送交标书的截止期，至少应在原定截止期3天前将此决定通知送所有的投标人，在此情况下，招标人和投标人的权利和义务不因推迟送交投标文件截止期而改变。163经过投标报名或资格预审被确定为投标人后，投标人因故放弃投标的（包括不领取招标文件或不按时递交投标文件等情形），应当在作出具体的放弃行为前向招标人和主房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM24管部门作出书面说明。其中放弃领取招标文件的，应当在领取招标文件后3日内作出书面说明。投标人不在限定时限内作出说明或者说明的理由不被招标人和主管部门认可的，招标人将在今后拒绝该投标人参加招标人其他任何工程的投标，并将提请主管部门将对该投标人作不良行为记录。164如果截标时递交标书的投标人数量少于7名，招标人可能不进行下一步的开标和评标程序；因招标失败给投标人造成的损失，招标人概不负责。17、迟到的标书171招标人在按本须知第16条规定的送交投标文件截止期以后收到的任何投标文件一概不接受。18、投标文件的更改与撤回181在送交投标文件截止期以前，允许投标人更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出，并经投标文件签字人签署。在时间紧迫的情况下投标文件撤回的要求，可先以传真通知招标人，但应随后补发一份正式的书面函件予以确认。确认书必须在送交投标文件截止期以前送达招标人签收。182更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送。183送交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。需作澄清时，必须按本须知第23条的规定办理。184如果在投标文件有效期内撤回投标文件，则按本须知第137的规定没收投标保证金。E开标与评标19、开标191本招标工程将按前附表一中规定的时间和地点，对所有收到的投标文件进行公开开标，投标人应委派代表准时出席，并在签到簿上签名。192投标人出席开标会的代表应出示本人有效身份证明文件（1）法定代表人证明书、法定代表人身份证；或（2）法定代表人证明书、法人授权委托证明书、委托代理人的身份证。193开标时，招标人对投标文件进行审查，当投标文件出现本投标人须知241规定房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM25情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标。194只对符合要求的投标文件开标，当众拆封，宣读投标人名称、投标价格以及投标文件中的其他主要内容，招标人将做好开标的会议记录，并由投标人签认。195经招标人对投标文件进行初步审查后，未出现193规定的任何情况的，其投标文件将交由评标委员会进行评审、比较。20、保密201公开开标以后，直到签订合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清、评价和比较工作，均将在保密情况下进行。202投标人在上述工作过程中对招标人和评标委员会成员施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评定。21、符合性的鉴定211投标文件进行评审前，将对投标文件的符合性进行检查。如果发现投标文件与招标文件中的规定有重大偏离或保留，特别是在对工程范围、工程质量、工程实施或投标报价等方面有重大改变或保留，或者对合同中规定业主的权利或投标人的责任和义务有实质性限制，而且调整这种偏离或保留，将会对其他符合招标文件规定的投标人的竞争地位产生不公正影响时，则对出现上述情况的投标文件将不予评审。212开标后对于不符合招标文件要求的投标文件，不允许投标人更正或撤回其不符合规定的部分，而再使之