深圳市某景观设计招标文件(doc 12

深圳市某景观设计招标文件第一部分咨询活动规则10业主单位和组织单位业主单位深圳市规划与国土资源局组织单位深圳市城市规划设计研究院20项目定义深圳为进一步提高城市建设的品质和内涵，提出了建设具有亚热带风光的滨海城市的战略目标。本次咨询设计的深圳湾滨海地区是目前深圳市高速发展的地区之一，是深圳未来发展体现历史传统、地方特色和时代特征相互融合的城市生活文化风光带，预计在本世纪头十年内将建成集居住、商业、旅游、休闲为一体的滨海城区。为了更好地建设这一地区，营造集休闲娱乐、健身运动、观景旅游、景点小品等多功能活动于一体的综合性城市滨海公众生活休闲岸线，深圳市规划与国土资源局将组织对15公里岸线进行设计和建设。图1咨询区位图30参加设计咨询单位的资质要求31本次设计咨询采取竞争参加的方式进行，凡报名参加本次咨询活动的设计单位必须提供单位资质证明及以往设计作品介绍，以证明本单位具有参与国内或国外较大型滨水区规划项目的经验；同时需提供本项目主要设计（规划）师的个人简历及作品简介。32参与本次咨询的设计人员应是竟标单位本部的在册人员，设计负责人必须由竟标单位主持过多项大型滨水区规划项目的人员担任，设计负责人必须直接参与设计全过程。为了保证项目组对于中国地区背景和相关要求的准确理解，项目组中应至少有一名通晓汉语的华裔人士参加。40日程安排41采取网上报名和传真报名，报名时间2003年11月17日11月30日，设计单位报名资料以特快专递邮寄并以邮戳时间为准。42截止查询2003年11月30日43答疑截止在规划初期，如仍产生现状方面的疑问，截至2003年12月19日请通过信函、电传或电子邮件等形式向组织单位咨询相关问题，组织单位将及时予以答复。44截止提交成果日期2004年2月25日45咨询方案评审日期2004年3月5日6日46公布评审结果日期2004年3月15日之前50报名需提供资料51单位营业执照、资质证书的复印件以及法定代表人证明书；52项目负责人的专业资格证书复印件、履历、业绩；53项目主要设计人员的专业资格证书复印件、履历、业绩。60咨询文件有效性在规定截止日期前送达、并满足任务书要求的咨询文件为有效咨询文件，有下列情形之一者，视为不合格咨询文件逾期送达者；内容或数量未满足本次咨询技术任务书规定要求者；70评审方式71评审委员会组织单位将邀请若干国内外著名专家对咨询方案进行评审，并投票评出入围方案。72评审委员会写出“评审报告”，全体评委签字后交予主办单位。73评审的主要原则生态性原则充分尊重本地区的自然生态环境，以免或减少未来发展所可能导致的生态破坏。人本性原则保证各项活动功能的公益性，使每个人拥有自由享受滨海生活的权利，同时在规划中保证使用者的舒适、方便和愉悦。参与性原则保证市民在策划、建设、使用和管理过程中的公众参与性，真正实现规划区的生活本质。多样性原则集合具有现代生活气息的并适合在本地区进行的各项活动，满足不同使用者的活动需求，使深圳湾滨海岸线成为展示都市滨海生活的大舞台。关联性原则各功能分区、活动单元能够有机布局，场所与场所、活动与活动之间存在有机联系。景观性原则塑造优美的滨海景观，使深圳湾滨海区成为未来深圳滨海休闲旅游的标志性区域。连续性原则确保使用的连续性，确保分期分批的建设过程不会中断既成功能与设施的使用，尽量减少建设对使用的影响。地方性原则设计应符合地方特色，反映深圳作为岭南地区特有的移民城市文化特征。操作性原则规划应具有较强的可操作性，规划的理念与方向符合本地区的功能定位，并且能够为开发和管理所借鉴。74评标定于2004年3月5日6日在深圳市福田区山水宾馆举行该项目评标会，要求首席景观设计师在评标会上采用多媒体方式介绍方案，每个方案介绍时间不超过60分钟（含翻译时间）。由招标人组织的专家评标委员会对投标方案进行综合评审，从中选择23个入围方案；评标委员会在评标完成后，向招标人提交由全体评委签字的书面评标报告。75确定中标方案招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和选择的入围方案，结合投标人的技术力量和业绩确定中标方案。招标人在中标方案确定之日起7日内，向中标单位发出中标通知，并将中标结果通知所有投标单位。80奖金及有关费用81咨询成本费凡提交设计成果经评审委员会审查符合本次咨询设计规定的未入围设计机构均可获15万元人民币的咨询成本费。82奖励经评审，选择2至3个入围方案，从中确定一家设计中标单位签订工程设计合同，主办方不向中标单位提供奖金或设计工本费；对未中标的入围方案，每个奖励20万元人民币。83参加咨询活动设计的各种费用均由设计机构自理。84参加咨询设计机构所获资金或咨询成本费等产生的任何税金自理。资金和咨询成本费均以人民币支付，在评审结果公布后一个月内由业主单位支付给咨询机构。90版权问题及法律91所有参加本方案咨询设计作品的署名权归参与咨询设计机构所有，但所有咨询设计文件在评审后不退回咨询设计机构，组织单位和主单位有权对中标或未中标方案中的合理要素进行使用。92主办单位有权无偿使用投标成果，包括在评审结束后公布评审成果，并通过传媒、专业杂志、专业书刊或其它形式介绍、展示设计作品及评价设计作品。93应邀方案中的所有内容均由应邀者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加本次咨询活动的资格。94主办单位提供所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布，否则将承担法律责任。95公证本次国际咨询活动将在深圳公证处监督下以公开、公正、公平的原则进行，以确保其合法和公正。96使用法律该国际咨询规划受中华人民共和国法律管辖。若发生纠纷，应适用中国法律规范，通过诉讼程序解决。97保密咨询评审活动结束前任何人员或机构未得深圳主办单位许可，都不得以任何方式披露、公开或展示方案，否则将追究其法律责任。100用语及其它101用语和时间标准本次咨询活动一律采用中文表达（允许附英文对照）。主办单位的日程安排均以北京时间计算。102主办单位保留更改时间表的权力。如有改动，将及时通知咨询机构。103双方承诺参加本次国际咨询的应邀者均视为承认此应邀函所有内容。主办单位将于评审结果公布之日起30天内将设计成本费、奖金支付给除中标单位外的提交成果合格的设计单位。中标单位在确定并签订工程设计合同后，双方应履行合同各项条款。第二部分技术任务书任务要求10咨询内容11项目名称深圳市深圳湾滨海休闲带景观设计12项目地点中国深圳市南山区深圳湾滨海地区13设计内容本次概念规划滨海区域结构可以概括为“一带两区”。“一带”指西起南海酒店，向东经海上世界填海区、南海玫瑰园居住小区、蛇口渔港、南海益田居住区、蛇口山公园、东角头居住区后穿过衔接深港的西部通道跨海大桥后延口岸检查区东侧向北，环后海区规划保留的内海后向东，经滨海大道南侧延伸至侨城东路红树林海滨生态公园，贯穿整个南山区东南端，总长约15公里，是特区内重要的公众滨海休闲活动空间。“两区”指岸线带上规划尚未确定两个重点地区，一个是后海填海区约232公顷（扣除周边道路面积），另一个是东角头蛇口东填海区南侧的居住用地约30公顷，两个片区的城市设计对整体海岸线的形式及景观有重要影响。为便于对本次咨询内容要求的详细说明，将本次设计范围划分为五个区段A区段地处滨海大道；B区段地处后海填海区；C区段地处望海路外侧的绿化休闲带；D区段地处东角头居住区；E区段地处既成岸线带。20设计构思要求1、对话“生态”与“生活”的讨论将15公里长的岸线赋予“生态”与“生活”的主题并进行整体设计，风格统一鲜明，打造成为一条具有时代性、标志性和生活性的绿色滨海长廊。围绕两大主题，各个组成部分有机的布局，创造出和谐、融洽的对话气氛。L对话根据各区段不同的建设条件和环境特征，将岸线定位为五个不同的区域，各区域之间围绕主题各抒己见，得出各自结论。即A区（滨海大道段）休闲生活带。提供市民日常生活性的文化、运动、休闲等活动场所。B区（后海填海区）公共活动中心。承担滨水城市中心地段的集会、休闲、展示、亲水游憩等多功能的公共开敞空间。C区（口岸区东侧）生态绿廊。B、D区的生态联系通道，最大限度地减弱西部通道口岸区对城市滨海景观界面的消极影响，同时赋予一定的生活内容。D区（东角头沿岸）休闲旅游公园。进入深圳湾的门户标志性地段，西部通道跨海大桥的陆地对景点。作为蛇口山公园的延伸，承担休闲、滨海旅游功能。E区（海上世界片）人文主体公园。深圳精神的发祥地，历史人文气息浓郁，“女娲补天”、酒吧街、明华轮等人文景观独特。通过整合各用地单元，丰富该地区的人文内涵，确保现有岸现的公共开放性。L对话每个区段又分为若干个节点、空间单元，围绕结论各自理解并进行表述。表述内容主要有承载功能、活动内容、环境布置、配套设施、实施顺序等。2、归属场所的认知人们对场所的认知通常是通过活动来完成的，为了真正成为大众所熟知和喜爱的城市空间，将人们可能的滨海活动尽可能合理地安排到用地上。众多的活动并非需要严格界定，重要的是无论老人、青年、儿童都能在其中找到自己所熟知的内容，体验场所承载的活动，产生认知的兴趣，最终找到归属的那块地方。3、旋律空间的序列综合考虑所在区域的本底关系，与腹地的景观和功能关系，将各个功能单元进行空间序列的有机编排，在充分考虑可达性前提下，形成主要节点、次要节点和过渡节点的组合。30分区段详细设计31A片区海岸线实施性景观设计将A区分为三个区段，设置五个节点。三区段为自东向西海滨生态公园、海滨风情区、海滨运动休闲带。五个节点分为（自东向西间隔设置）两个海滨观景集散节点，三个配套基础设施服务节点。新填海总面积不超过50公顷，在空间序列关系不变的前提下，可视具体情况设计岸线形式。设计概念提供市民日常生活性的文化、运动、休闲等活动场所。以观景和滨海休闲活动为主要内容，各分区应有明显的主题，活动内容应是日常性的；考虑岸线城市景观界面要求，不宜安排过多建筑，以小体量为宜；考虑东望红树林、福田城市界面，中眺海湾、大屿山，西望南山城市界面的观景角度要求；考虑沿沙河西路、望海路北望本区的景观要求；滨海大道绿化带不宜过多占用，考虑隔绝交通噪音和安全防护问题。绿化设计绿化配置宜疏密有致，应有视线通廊能够观看山体背景和天际轮廓线；以亚热带、热带植物为主，不宜大面积种植落叶植物，应配有季节性变色植物；绿化配置应有层次感；草本植物宜选易维护、可上人草类；灌木、乔木需选用耐风暴类种植；停车场应采用生态停车设计。活动设施设计综合配套服务设施建筑总面积在20000M2以内，不超过两层，形式应简洁明快。32B片区任务一后海填海区概念性城市设计研究上层次规划和相关规划，综合区位环境，考虑社会、经济、人文、自然等综合因素，提出合理的用地功能结构、用地开发模式、以及开发容量，提出与商业文化中心区后海滨路西侧片区的建设关系。结合对用地功能布局和城市空间形态的整体考虑，充分研究外围城市交通环境和本区域的联系，对片区内交通系统进行规划组织，以符合多功能滨海地区的交通要求。研究生态景观资源，在结合用地功能布局研究的基础上进行城市空间设计，重点是对内海湾岸线的城市空间设计，同时需考虑拟建大型项目的可行性，提出项目建设意见并进行形态设计。任务二海岸线景观概念设计活动分区B1红树林种植培育低矮红树林和野生草本植物，涵养大沙河出海口水质，设置自行车专用道与A区连接。B2内湖公共活动区承担滨水城市中心地段的集会、休闲、展示、亲水游憩等多功能的公共开敞空间L设计概念B1区主要为景观过渡区域，植物高度以不遮挡沙河西路以西建筑景观为前提。B2区以用地布局研究为基础，将内湖岸线进行合理分区。内湖岸线形式的设计应以利于水体交换为前提，分析近岸大型公建、步行街、绿化轴线、道路的关系，设计合理的岸线节点空间序列，主次分明。绿化设计示意绿化配置宜以低矮灌木、花卉、草皮为主，不宜密植高大乔木，以免遮挡视线；植物种类的选取以常青、利于修剪为宜。局部岸线可结合设置种植藤蔓植物，以丰富绿化景观。设施设计示意配置环卫设施，设计安排造型美观的路灯、座椅、电话亭、报刊亭、引水机等基本服务设施；安排一处露天演出场地；硬质岸线部分考虑安排露天滨水餐饮等设施，但对遮阳蓬的选取给出指引；内湖以观赏为主，不宜安排水上活动设施，可考虑设计水中小品、雕塑；进行岸线灯光设计，达到夜晚灯光观赏效果。节点设计示意主要进行以下节点的设计大型文化中心的滨水节点设计，考虑其人流的组织和疏散；南山商业文化中心步行街的滨海放大节点；创业路的滨海节点；设计咨询确定的其它节点。33C片区海岸线实施性景观设计分为两个区段北片为自然风致园，南片为运动观景带；两个基础配套设施服务节点。填海面积不得超过20公顷，岸线形式可酌情调整。设计概念B、D区的生态联系通道，最大限度地减弱西部通道口岸区对城市滨海景观界面的消极影响，充分利用口岸围墙可能营造的活动空间，并赋予一定的生活内容。是从A区观赏南山城市开敞空间的滨海界面，考虑通过合理的绿化配置来弥补呆板的岸线形式所造成的视觉不悦感。同时成为最能贴近自然的休闲区。绿化设计以高大乔木的密植尽量减少口岸区不利的视线穿越；近水岸线以红树林覆盖；以疏密有致、富有层次的植物配置来引导自行车的运动观景视线，创造出自行车动感与静态环境的视觉冲突效果。可选用一定的落叶植物，色彩宜有季节变化。自然风致园的绿化配置宜选用自然生命力强的野生植物类，保持植物原有特色。活动设施设计C1设置联系B区的步道，不宜完全贴近水面，应在岸边留出一定的柔质亲水休闲空间；开辟主题纪念林和主题雕塑区域，其设置、维护可以引入社会的参与；设置自行车专用道及相应的器材、维修、休息设施；设置一个广场，不宜贴近水岸设置，集中放置便利店、公厕、环境小品等设施。C2沿西部通道东侧围墙外侧密植高大树木；设置自行车运动专用道，保证专用道畅通顺畅，不与行人发生干扰；设置两处休息小场地。节点设计利用立交下空间集中设置公厕、集中停车场、便利店等设施。34D片区任务一东角头港区改造概念性城市设计结合本片区用地功能布局，研究合理的开发模式和开发容量并进行城市空间设计。充分研究景观生态特点，利用地理位置优势，结合西部通告跨海大桥等景观资源，考虑水文地质条件，提出岸线形式合理的远期构想。任务二海岸线景观概念设计面积填海面积不得超过10公顷；平均岸线宽度30M，可根据具体设计需要酌情调整岸线形式。活动分区D1口岸滨海观景休闲区成为口岸西侧居住区景观通廊与滨海岸线的交汇点，主要为滨海休闲观景活动，如海滨漫步、观景、小品观赏、垂钓、自行车运动等。D2社区滨海休闲区蛇口山公园的近海岸线段，左右都为居住社区，可考虑在内湾地段安排一定的小型规模的滨海旅游活动，如小型游艇。社区岸线可直接提供岸边居民使用。设计概念进入深圳湾的门户标志性地段，西部通道跨海大桥的陆地对景点。作为蛇口山公园的延伸，承担休闲、滨海旅游功能。绿化设计示意鉴于本区多为硬质岸线,距水面较高，不宜种植亲水植物；主要以几何形花卉、灌木种植为主；乔木不宜密植，以免遮挡岸边低层住户观景视线，并宜选用耐风暴树种。设施设计示意D1可考虑设置一处景观标志性构筑物，如雕塑；设置自行车专用道及相应的休息设施；设置相应的环境小品与环卫设施；建立标识系统；步道不宜完全贴近水面，应结合滨海绿地构筑柔质亲水休闲空间；D2作为蛇口山公园的延伸设置节点广场；结合岸线绿化设置适合滨海观景的配套设施宜走宜停；D1、D2均设置停车设施。节点设计示意可在虚线范围内设置滨海小型公园。配以相应的停车设施、环境小品、环卫设施等。社区岸线部分应结合面海出入口、景观轴线设置相应的放大节点。35E片区海岸线景观设计指引面积约13公顷；平均岸线宽度30M。活动分区E1社区滨海休闲区生活居住社区滨海亲水岸线设置滨海漫步道，步道不宜完全贴近水面，应结合滨海绿地构筑柔质亲水休闲空间；设置自行车专用道及相应的休息设施。E2渔港滨海休闲区依托渔港优势，开辟海鲜饮食文化街，也可开展出海捕鱼作业市民体验参与活动。E3人文主体公园海上世界人文旅游景区开辟人文历史主题雕塑小品区域，吸引公众的参与，积淀深圳地方文化。设置一个广场，集中放置便利店、公厕、环境小品等设施。设计概念深圳精神的发祥地，历史人文气息浓郁，“女娲补天”、酒吧街、明华轮等人文景观独特。通过整合各用地单元，丰富该地区的人文内涵，确保现有岸现的公共开放性。景观控制导则完善北部大型生活社区滨海休闲环境，同时整合与海上世界景区的空间关系；岸线腹地的建筑群应能与背景山体形成层次分明、错落有致的城市天际线；整体开发的滨水居住建筑群，应是以点式高层或板式低层近岸设置；建筑的设置不应遮挡山海视线通