某经济适用房项目环境影响评价报告

1总则511项目由来512编制依据5121政策法规5122评价技术导则7123项目其它相关文件713评价目的814评价工作等级和评价范围8141评价工作等级8142评价范围915环境保护目标及评价重点9151环境保护目标9152评价重点1016评价因子与评价标准10161评价因子10162评价标准11163污染物排放标准1217评价技术路线142区域环境概况1521地理位置1522自然环境概况1522L地形、地貌、地质15222气候气象特征15223水文及水质16224生态环境1723社会经济概况1724项目所在区域相关规划概况18241某地市总体规划18242某省省和某地市重要生态功能保护区区划183建设项目工程分析1931建设项目建设概况19311建设项目名称、性质、建设地点、投资及建设周期19312建设规模、主要建设内容和平面布置19313规划布局2332建设项目周边概况及用地情况24321周边概况24322原有用地情况2533公用工程25331给排水25332能源27333供热、空调28334生活垃圾收集28335污水处理设施2834污染源分析28341水污染源28342大气污染29343噪声33344固体废弃物3535项目营运期污染物“三本帐”核算表374污染防治措施评价3841水污染防治措施分析3842大气环境污染防治措施4043声环境污染防治措施4144铁路振动防治措施4345固废处理防治措施4346小区商业网点污染防治措施4447“三同时”验收一览表445环境质量现状调查与评价4551外界污染源调查4552大气环境质量现状监测与评价46521监测概况46522监测结果与评价4653水环境现状监测与评价47531监测概况47532监测结果与评价4754声环境质量现状评价49541监测概况49542监测结果评价4955振动环境质量现状监测与评价52551监测概况52552监测结果评价526清洁生产与生态住宅分析5461节能措施5462节水措施5563减少污染物排放措施5564室内居住环境改善措施56641项目建设方应采取措施56642入住户应采取措施5665绿化措施577环境影响分析5871大气环境影响分析58711餐饮及居民厨房油烟废气对环境的影响分析58712地下车库尾气对环境的影响分析58712菜市场异味影响5972水环境影响分析59721城东污水处理厂环境影响预测结论59722本项目废水接管可行性和影响分析6173声环境影响分析61731建设项目噪声对外界的影响分析61732外界交通噪声对本项目的影响分析6474铁路振动影响分析7575固体废弃物影响分析7676生态环境影响和日照影响分析7677高压走廊对本项目的影响分析7778外界污染源对本项目的影响分析778施工期环境影响分析及防治措施7881施工工艺流程7882施工期水环境影响分析及其防治措施82821施工期水环境影响分析82822施工期水污染防治措施8383施工期大气环境影响分析及防治措施83831施工期大气环境影响分析83832施工期大气污染防治措施8684施工期噪声影响分析及防治措施87841施工期噪声污染源分析87842施工期噪声污染防治措施8985固体废弃物影响分析及防治措施89851施工期施工垃圾对环境的影响分析89852施工期施工垃圾污染防治措施9086施工期的生态环境影响分析及防治措施91861项目建设的土方平衡情况91862施工期的水土流失影响分析91863施工期间其它生态环境影响防治措施929污染物排放总量控制9391总量控制因子9392本项目污染物排放总量9393污染物排放总量控制方案93931废水污染物总量控制方案93932大气污染物总量控制方案94933固体废物的总量控制方案9410项目选址及平面布置合理性分析95101项目产业政策的符合性分析95102与规划相容性分析95103规划布局的合理性分析95104周边环境对拟建项目的环境影响分析9611公众参与98111公众参与的形式981111调查表981112网上公示101112调查内容与结果1011121调查结果汇总1011122调查结果分析102113公众意见分析10212环境管理与环境监测103121施工期环境管理与监测103122运营期环境监测与管理1031221组织机构和管理制度1031222排污口设置规范化管理1041223监测计划10413环境经济损益分析105131社会经济效益分析1051311社会效益分析1051312经济效益分析105132环境损益分析10514结论与建议106141评价结论1061411项目概况1061412本项目符合我国当前相关产业政策1061413本项目选址可行，符合区域相关规划要求1071414本项目符合清洁生产及循环经济要求1071415污染治理措施实现达标排放1081416项目所在地环境质量较好1101417对周围的环境影响较小，周边环境对本项目的影响在可接受范围内1111418排污总量符合总量控制要求1141419公众参与114142要求与建议114143总结论1151总则11项目由来为了解决部分某地中低收入者住房问题，在某区政府统一要求和规划下，某房地产开发公司拟在某地市某区星海路以南，杨庄6号路以西，绕城公路以北建设某区杨庄6号地块经济适用住房项目。某区杨庄6号地块经济适用住房项目规划总用地面积305706，总建筑面积643429（地上总建筑面积580187，地下总建筑面积63242），其中住宅面积503894，社区服务中心建筑面积37450，商业建筑面积18698，学校建筑面积20145，项目绿化面积95380，绿化率312。根据国务院1998第253号建设项目环境保护管理条例和国家环境保护局环发1999107号文件关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知以及中华人民共和国环境影响评价法等规定，建设单位某地某房地产开发公司于2010年2月委托环境保护部某地环境科学研究所承担本项目的环境影响评价报告书编制工作。评价单位受委托后，组织有关科技人员组成工作组，在认真研读项目的有关文件资料、现场踏勘和现状监测等的基础上，分析了项目建设期和营运期的废气、废水、噪声等排放情况，分析建设项目对周围环境以及周边环境对本项目的影响程度和范围，提出环境污染防治的对策与建议，编制完成了本建设项目环境影响报告书。12编制依据121政策法规（1）中华人民共和国环境保护法1989年12月；（2）中华人民共和国大气污染防治法2000年4月；（3）中华人民共和国水污染防治法2008年2月；（4）中华人民共和国环境噪声污染防治法1996年10月；（5）中华人民共和国固体废物污染环境防治法；2004年12月；（6）中华人民共和国环境影响评价法2002年10月；（7）中华人民共和国清洁生产促进法2003年1月；8中华人民共和国城市规划法1990年4；（9）建设项目环境保护管理条例国务院令第253号1998年11月；（10）建设项目环境影响评价分类管理名录环境保护部令第2号，2008年9；（11）关于印发某省省排污口设置规范化整治管理办法的通知，苏环控97122号；（12）危险废物污染防治技术政策，国家环保总局、国家外经贸部、科技部，环发2001199号文，2001年12月；（13）某省省排放污染物总量控制暂行规定1993年省政府38号令；（14）产业结构调整指导目录2005年，国家发改委，200540号；（15）关于印发建设项目环保“三同时”检查一览表（试行）和环评报告现状监测情况表（试行）的通知苏环管200850号。（16）某省省地表水环境功能区划某省省水利厅、某省省环保厅，2003年3月；（17）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国发200715号；（18）省政府关于印发某省省节能减排工作实施意见的通知，苏政发（2007）63号文（19）中共某省省委某省省人民政府关于坚持环保优先促进科学发展的意见，苏发200616号；（20）某省省环境保护条例，1997年8月16日施行；（21）关于切实做好建设项目环境管理工作的通知，苏环管200698号文；（22）某省省政府关于推进环境保护工作的若干政策措施，苏政发200692号文；（23）某省省工业结构调整指导目录，苏政发2006140号；（24）省政府关于印发推进环境保护工作若干政策措施的通知（苏政发200692号）；（25）关于发布实施限制用地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本）的通知国土资发2006296号；（26）某省省环境噪声污染防治条例，某省省人大2006年；（27）环境影响公众参与暂行办法，国家环保总局2006年2月14日，环发200628号）；（28）关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知，环发2005152号；（29）某地市大气污染防治条例，某地市第十三届人大第13次会议制定；（30）关于印发某省省重要生态功能保护区区域规划的通知，苏环发200911号。122评价技术导则（1）环境影响评价技术导则总纲（HJ/T2193）；（2）环境影响评价技术导则大气环境（HJ222008）；（3）环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2393）；（4）环境影响评价技术导则声环境（HJ/T241995）；（5）环境影响评价技术导则非污染生态（HJ/T191997）；（6）防治城市扬尘污染技术规范（HJ/T3932007）；（7）民用建筑隔声设计规范GBJ11888。123项目其它相关文件13评价目的（1）通过工程分析，算清本项目污染物排放“三本帐”，确定项目施工期与营运期各环节的污染源特征、主要污染物及其发生量；（2）通过现状调查和必要监测，了解建设项目所在地自然环境、社会环境特征和土壤、空气、噪声、地表水等主要环境要素的质量现状，分析周边地区环境制约因素及其对拟建项目的影响，必要时提出防范措施；（3）分析建设项目施工期与营运期对周边环境的影响；（4）按总量控制要求，分析污染物总量控制水平；（5）提出控制污染的对策及建议，对环境保护措施的可行性做出明确结论；（6）从环保角度，明确工程的可行性，为工程设计和管理决策提供科学依据。14评价工作等级和评价范围141评价工作等级（1）环境空气评价等级本项目为居住及配套设施类建设项目，项目的废气污染源主要是施工期扬尘以及营运期的餐饮油烟废气、地下车库尾气。项目营运期餐饮产生的油烟废气经除油烟机处理后通过专用烟道引至楼顶排放，燃料均为清洁能源天然气，污染物产生量较小；地下停车场汽车尾气污染物排放量很小，营运期废气对周边空气质量影响很小。考虑本项目污染轻的特征，结合环境影响评价技术导则大气环境（HJ222008）的要求，本项目的大气环境影响评价等级为三级，对项目施工期扬尘影响以及油烟废气和地下车库尾气影响进行一般性分析。（2）水环境影响评价工作等级本项目废水排放量约4178M3/D，主要为生活污水。项目污水中的餐饮含油废水预先隔油处理，社区中心医疗服务中心的医疗废水经消毒处理后与其它生活废水一起由化粪池处理后，接入杨庄6号路市政污水管网，最终进入城东污水处理厂处理达城镇污水处理厂污染物排放标准GB189182002表1中一级A标准后排入某河。本项目污水均进入城市污水处理厂，根据环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2393），本项目水环境影响评价作一般性分析。（3）噪声影响评价工作等级本项目为经济适用房项目，所处区域周边环境不复杂，建成后环境噪声级增加值小于3DB，且受影响人口变化不大。根据环境影响评价技术导则判定，声环境影响评价等级定为三级。（4）生态该项目总用地面积305706，开发前已全部拆迁完毕，开发前用地范围无原始植被生长和珍贵野生动物活动。依据HJ/T191997环境影响评价技术导则非污染生态影响中有关要求，确定该项目生态影响评价为一般性分析，提出适当的生态保护要求和措施。142评价范围大气环境根据环境影响评价技术导则大气环境（HJ/T222008）的要求，考虑到本项目的规模、空气污染物排放特点，确定环境空气评价范围为以建设项目中心，25KM半径的范围。声环境按环评导则中噪声评价的规定，确定声环境的评价范围为项目边界及边界外扩100米以内范围，同时重点对外界某芜铁路和绕城公路交通噪声对本项目的影响进行分析。15环境保护目标及评价重点151环境保护目标环境保护目标主要是本项目附近的居住区以及本项目所影响的水体，具体见表151所示，周边各环境保护目标的位置见图151。152评价重点根据对本工程环境影响特点、所在地的环境特征，确定本次评价工作重点是工程分析、污染防治措施评述、外环境对本项目的影响以及施工期的影响分析。16评价因子与评价标准161评价因子根据项目特征污染因子和环境制约因子分析，筛选出本工程评价因子见表161。表161评价因子表项目现状评价因子影响评价因子总量控制因子大气SO2、NO2、PM10地表水PH、COD、BOD5、氨氮、TP、SS、石油类、高锰酸盐指数CODCOD、NH3N、TP、SS固体废物生活垃圾声环境等效连续A声级振动垂直振动声级VLZEQ162评价标准（1）环境空气SO2、NO2、PM10质量标准执行环境空气质量标准GB309596二级标准限值；（2）噪声环境根据某地市环境噪声标准适用区域划分调整方案（某政发2004273号）的通知，本项目所在地噪声环境属2类区，执行声环境质量标准GB309620082类区标准限值；同时，根据城市区域环境噪声适用区划分技术规范的规定，某芜铁路红线外侧50米内区域执行4A类标准，绕城公路红线外侧50M内区域执行4A类标准。振动标准本项目执行城市区域环境振动标准（GB1007088）中的“居民、文教区”振动标准，靠近某芜铁路50M内一侧执行“铁路干线道路两侧”振动标准。（3）水环境地表水某河执行地表水环境质量标准GB38382002IV类标准限值；评价标准值见表162165。（4）振动环境表162环境空气质量标准（GB30951996）二级标准污染物取值时间二级标准浓度限值（MG/NM3）标准来源日平均015SO2小时平均050PM10日平均015日平均012小时平均024NO2小时平均015环境空气质量标准（GB30951996）及其修改单的通知表163地表水环境质量标准（GB38382002）IV类标准PH无量纲类别PHBOD5NH3NCODSSTP石油类IV类水6961530600305SS参照水利部标准地表水资源质量标准（SL6394）标准；表164声环境质量标准（GB30962008）LAEQDB类别昼夜夜间260504A7055表165城市区域环境振动标准（GB1007088）LAEQDB类别昼间夜间居住、文教区7067铁路干线两侧8080163污染物排放标准（1）本项目生活污水经化粪池处理（餐饮废水先经隔油处理，社区医疗服务中心废水先经消毒处理）达到城东污水处理厂接管标准后，接入市政污水管网，最终进入城东污水处理厂处理达标排入某河。项目生活废水排放执行污水排入城市下水道水质标准（CJ30821999）标准；废水经城东处理厂处理后排放标准为城镇污水处理厂污染物排放标准GB189182002表1中一级A标准。社区医疗卫生服务中心医疗废水经消毒处理后的大肠菌群数须满足医疗机构污染物排放标准（GB184662005）的要求。（2）餐饮油烟废气执行饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）。地下车库尾气中SO2、NOX、非甲烷总烃限参照执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）表3厂界无组织排放监控浓度限制，CO参照工作场所有害因素职业接触限值GBZ22002中允许浓度；（3）施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值GB1252390中相关规定限值；运营期边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中2类排放标准。各污染物排放标准值见表1651611。表165生活污水接管标准（CJ30821999）单位MG/L标准PHCODSSNH3NTP动植物油三级69500400358100注PH值无量纲。表166城镇污水处理厂污染物排放标准GB189182002一级A标准指标PHCODSS氨氮TP动植物油石油类一级A（单位MG/L,PH无量纲）695010580511表167医疗机构污染物排放标准（GB184662005）水质指标粪大肠菌群数值500个/L表168饮食业油烟排放标准（试行）（GB184832001）项目名称项目灶头数（个）划分规模对应排气罩灶面总投影面积M2最高允许排放浓度（MG/M3）净化设施最低去除效率（）6大型66853，18小时；PM10日监测时间18小时。采样和分析方法均按照国家有关规范进行。522监测结果与评价大气环境质量现状采用单项标准指数法评价，具体计算公式为IIJCIJ/CSJ式中IIJ第I种污染物在第J点的标准指数；CIJ第I种污染物在第J点的监测值，MG/M3；CSJ第I种污染物的评价标准，MG/M3；对监测数据进行统计汇总，并采用单项标准指数法对各评价因子计算其最大污染指数。监测结果统计见表521。表521大气环境质量现状监测结果统计（单位MG/M3）一次值日均值项目测点号浓度范围超标率最大超标倍数浓度范围超标率最大超标倍数最大污染指数SO2G1001000390000240034000078NO2G1001600780000390046000325PM10G10074017214114114根据监测评价结果，项目所在区域SO2、NO2一次值及日均值均能达到环境空气质量标准（GB30951996）二级标准。PM10超标率为14，最大超标倍数为114，超标原因是由于监测当日，监测点附近建筑施工造成的扬尘污染，待建筑施工过后PM10即可达标。综上所述，建设项目所在区域环境空气质量较好，各项污染物指标基本能达到环境空气质量标准（GB30951996）二级标准。53水环境现状监测与评价由于本项目废水接入污水管网经城东污水处理厂处理后排入某河，不直接排入附近水体。为了解某河水质现状，本项目水环境质量现状评价引用某地市市环境监测站在某河七桥瓮断面（某河与秦淮河交汇处）、某河大桥断面2009年全年6次历史监测数据进行分析。531监测概况（1）监测项目PH、化学需氧量、氨氮、石油类（2）监测断面监测断面详见表531和图221。表531水环境现状监测布点一览表河流名称监测断面断面名称离岸边距离断面位置（M）水环境功能W1七桥瓮（某河与秦淮河交汇处）50M污水处理厂排口下游2500M）某河W2某河大桥50M污水处理厂排口下游100MIV类水体4监测时间和频次200913、200933、200954、200972、200993和2009114，监测频次每天2次。5监测和分析方法按国家有关规定和要求执行。532监测结果与评价（1）监测结果各项监测项目的监测结果经统计整理汇总为表532。表532水环境现状监测及统计结果（MG/L，PH无量纲）监测断面项目统计PHCOD氨氮石油类最小值71920107005最大值753671450019平均值73142420012超标率067500W1最大超标倍数0229660最小值7215122未检出最大值80720187007平均值7531817152006超标率00500W2最大超标倍数001250（2）评价评价方法采用单因子标准指数法。单项因子I在第J点的标准指数为SIJIJICS/,PH的标准指数为0707,JSDJJPHPH,JSUJJPS式中SIJ为单项水质参数I在第J点的标准指数；CIJ为水质参数I在监测J点的浓度值，MG/L；CSJ为水质参数I在地表水水质标准值，MG/L；SPH,J为水质参数PH在J点的标准指数；PHJ为J点的PH值；PHSU为地表水水质标准中规定的PH值上限；PHSD为地表水水质标准中规定的PH值下限；SDO,J为水质参数DO在J点的标准指数；TJ为在J点水温，。评价结果见表533。表533断面现状监测评价结果最大单因子指数污染物断面PHCOD氨氮石油类W102622966038W2054067125012从表533可见，某河七桥瓮监测断面COD、氨氮的超标，其它指标可达到IV类水功能区划的要求；某河大桥例行监测断面氨氮超标。某河超标的超标的主要原因为某河流量较小，区域污水排放量较大所致。54声环境质量现状评价541监测概况为进一步了解评价区域的噪声环境现状，委托某地市环境监测站对项目所在地噪声进行监测。（1）监测点设置本项目共设10个噪声监测点。厂界四周外1米布设6个测点（N1N6），沿临近项目中部的某芜铁路边界分别距离30米、50米、75米、100米处布点，共布设4个点（N7N10），监测点位具体位置见图331。（2）监测时间与频次委托某地市环境监测站2010年3月15日，白天和夜晚各监测一次。（3）监测项目N1N6监测LEQ（A），昼夜各一次，监测一天。N7N10监测LEQ、L10、L50、L90、SD（标准差）、LMAX、车流量，昼夜各一次，监测一天。（4）监测分析方法按国家有关规定和要求执行。542监测结果评价本次监测结果与评价见表541、542。表541环境噪声监测结果单位DBA昼间夜间测点编号20103152010315标准N1531达标437达标N2540达标441达标N3511达标430达标N4486达标429达标N5529达标435达标N6542达标442达标执行（GB30962008）2类区标准由表541可见，项目拟建地边界1米处6个监测点昼、夜间均能满足声环境质量标准（GB30962008）2类标准的要求，声环境质量良好。表542铁路噪声监测结果单位DBA噪声监测结果单位DBA测点号测点名称测量时间LEQL10L50L90SDLMAXLMIN备注主要噪声源N7距某芜铁路30米3月15日昼70469762552174916475N8距某芜铁路50米3月15日昼69368559852763846466N9距某芜铁路75米3月15日昼68168457551360827449N10距某芜铁路100米3月15日昼67067456950165819445有火车通过火车N7距某芜铁路30米3月15日昼55655751648048682466N8距某芜铁路50米3月15日昼53855851349631661461N9距某芜铁路75米3月15日昼51854649146733651454N10距某芜铁路100米3月15日昼50152848445630624440无火车通过社会N7距某芜铁路30米3月15日夜67370661052579780450N8距某芜铁路50米3月15日夜66168760051174740448N9距某芜铁路75米3月15日夜64467761252964725461N10距某芜铁路100米3月15日夜62866559851471701446有火车通过火车N7距某芜铁路30米3月15日夜48550848045224632425N8距某芜铁路50米3月15日夜46147744742427595396N9距某芜铁路75米3月15日夜44847543840421542389N10距某芜铁路100米3月15日夜44647042339920541380无火车通过社会根据表542，N7N10噪声监测点位在无火车通过情况下，N7、N8昼间和夜间均能达到4A类标准，N9、N10在昼间和夜间均能达到2级标准。但是N7N10监测点位在有火车通过时，白天N8可达4A类标准，N7超过4A类标准，N9、N10超过2级标准。夜间N7、N8超过4A类标准，N9、N10超过2级标准。由铁路噪声监测的LMAX数据可知，N7N10四个噪声监测点位在有火车通过时的昼夜突发噪声值范围是701916分贝，根据声环境导则，突发噪声的增加值为15分贝，即4A类标准突发值昼夜分别为85分贝、70分贝，2级标准突发值昼夜分别为75分贝、65分贝，对比这两组数据可知，四个噪声监测点位只有N8监测点白天可达到4A类标准，其它各监测点噪声均超过其对应的声环境质量标准。55振动环境质量现状监测与评价551监测概况委托某地市环境监测站对项目所在地振动环境进行监测。（1）监测点设置厂界四周外1米布设6个测点（N1N6），监测点位具体位置见图311。（2）监测时间与频次委托某地市环境监测站2010年3月15日，在有、无火车通过下测得，昼夜各一次，监测一天。（3）监测项目监测VLZEQ。（4）监测分析方法按城市区域环境振动测量方法（GB/T100711988）测量。552监测结果评价建设项目北侧60米为某芜铁路，铁路列车经过时的振动会对沿线环境产生影响。本次评价中针对铁路上列车经过时及无列车经过时引起的环境振动进行了监测，结果如表551所列。表551某芜铁路列车的环境振动水平（单位DB）监测点位监测时间监测结果VLZEQ主要振动源备注昼621火车N12010年3月15日夜584火车昼612火车N22010年3月15日夜578火车昼594火车N32010年3月15日夜550火车昼587火车N42010年3月15日夜569火车昼547火车N52010年3月15日夜524火车昼539火车N62010年3月15日夜519火车有火车通过昼538社会N12010年3月15日夜493社会昼529社会N22010年3月15日夜492社会昼494社会N32010年3月15日夜491社会昼489社会N42010年3月15日夜488社会昼507社会N52010年3月15日夜461社会昼491社会N62010年3月15日夜472社会无火车通过从对铁路列车经过时的环境振动监测结果可以看出，某芜铁路火车经过时项目边界6各监测点位均可达到城市区域环境振动标准（GB1007088）中的居住文教区环境振动标准，外界的振动影响较小。6清洁生产与生态住宅分析61节能措施本项目贯彻节约用地、节约能源的方针，严格按国家相关规范的要求，所有住宅用房、学校、商业网点及社区中心房均达到建筑节能50的标准；本项目建设从设计、建筑结构、材料以及采用新能源等方面采取节能措施。所采取的具体实施措施如下（1）墙体外墙外保温隔热系统根据外墙外保温工程技术规程JGJ1442004J4082005，住宅部分外墙拟采用RE保温砂浆25MM厚，做到外墙不空鼓、不开裂，结露点在外，彻底杜绝“冷桥”现象。确保外墙传热阻R074M2K/W，热惰性指标4，墙体冷桥处传热阻R052M2K/W。防止“冷桥”部位有飘窗周边、平窗窗台、窗过梁、架空层顶板、地下室顶板等部位。公建部分拟采用聚苯乙烯保温板30MM厚。屋面保温隔热系统由于太阳辐射强烈引起顶层房间过热，是一个十分普遍的问题，必须认真对待。本项目将增加隔热层并设架空通风层，在空气间层内贴热反射材料。住宅和学校建筑部分保温层采用35MM厚挤塑聚苯板，使屋顶传热阻R142M2KW，热惰性指标3，屋顶平均传热系数K10W/M2K，确保顶层住宅将不复存在冬冷夏热的状况。（2）门窗适当控制窗墙比，安排好门窗相对位置及开启方式。外窗采用塑钢窗，玻璃采用69A6安全玻璃。7层以上住宅门窗的传热阻R27M2K/W，气密性不低于4级，隔声性30DB，水密性不低于3级或4级。外窗遮阳设施与外窗相结合形成一体化。居民住宅在建筑中采用阳台、空调搁板及洞口上方60CM宽挑板作为建筑固定遮阳。（3）材料本项目要求使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、使用寿命长的节能型双玻塑钢窗，提高门窗的气密性；尽量使用保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并有利抗震。（4）采光尽可能充分利用自然光，住宅间距，以满足日照要求为基础，同理综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求，保证建筑物内部有足够的日照，大寒日日照时间大于2小时；照明光源采用新型节能灯。灯具有采用消光反射型避免眩光。住宅内公共照明（除应急照明）采用延时开关，室外照明采用智能型控制。达到节能目的。合理选择电缆、导线截面，做到电压损失在允许范围内，达到节能目的。（6）太阳能热水系统为了减少能源消耗，减少污染物排放，本项目对住宅楼统一设计和安装太阳能热水系统，可采用平板式家用太阳能热水器，是利用高效太阳能集热器吸收太阳辐射能，将冷水加热并储存在带有保温功能的水箱中，全天候提供热水的装置。62节水措施供水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐的节水器具，建筑内部全部要求使用节水阀门和龙头，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试；采用竖向分区变频供水系统，节省单位用水耗电量。草坪绿地以及树木的树盘建成下凹式，便于雨水的蓄积和渗透；小区内的道路（除交通主干道以外），尽量建成镂空的人工透水地面，地面铺装透水性好的地砖或者铺地石、草坪砖等，下面铺设一定厚度的砂石以增加透水性，采用人工透水地面，使雨水能有效补给地下水。63减少污染物排放措施项目采取了一系列措施减少污染物排放，主要有（1）居民厨房燃气采用天然气为燃料，学校食堂油烟废气、餐饮油烟废气经油烟净化器净化后通过内置式烟道楼顶排放，居民厨房的油烟废气经抽油烟机收集后通过内附式烟道从屋顶排放。（2）建设项目采用雨污分流制，污水接入区域污水管网；（3）在车库排风系统中增设卡式空气过滤器，车库废气经过滤器处理后排放；（4）加强绿化，绿化带采用乔，灌，草相结合，选用具有一定污染去除作用的植物种类，充分利用绿化林带隔离噪声和净化空气污染；（5）设备选用低噪声设备，并采取一系列降噪措施；（6）严格施工期管理，降低施工期的环境影响；（7）要求采用环保型建筑材料、涂料和油漆，防止甲醛等污染物对环境的污染（8）项目区要求对生活垃圾分类收集，尽最大程度实现废物的有效利用。64室内居住环境改善措施641项目建设方应采取措施（1）开发商应监督项目建筑方采用低放射性材料，减少建材对室内环境的影响。（2）在设计时应注意通风问题，对烟道设计要合乎规范；在户型的设计上考虑要通风情况，尽可能创造良好的通风环境，改善室内空气。（3）项目建成后进行室内装修时，应做好宣传教育工作，提倡采用无污染的“绿色装修材料”和“生态装修材料”，使其对人类的生存空间、生活环境无污染。（4）要求执行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）。施工阶段采用砂、石、砖、水泥、商品混凝土、预制构件和新型墙体材料等，其放射性指标限量应符合标准要求，室内用人造木板饰面、人造木板，必须测定游离甲醛含量或游离甲醇释放量达到标准要求。涂料胶粘剂、阻燃剂、防水剂、防腐剂等的总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量应符合规定的要求。工程竣工验收时，建设单位必须委托经考核认可的检测机构对建筑工程室内氡、甲醛、苯、氨、总挥发性有机物（TVOC）的含量指标进行检测。642入住户应采取措施（1）应选择有资质、正规的装饰公司。选用无毒、无害、无污染的装饰材料来装饰居室，购买家具时要选择正规品牌厂家的产品。（2）购买和装饰新居后，应该先找室内环境检测部门进行检测，听取专家的意见，选择合适的入住时间。（3）选用适用有效的室内空气净化设施，可根据居室、厨房、卫生间的不同污染物选用具有不同功能空气净化装置，如空气净化器、排油烟机、臭氧消毒器等。65绿化措施本项目的绿化覆盖率为312，绿化要求采用乔、灌、草相结合，并选用具有一定污染去除作用的植物种类，充分利用绿化林带隔离噪声和净化空气污染。7环境影响分析71大气环境影响分析根据342节分析，项目无集中供热，大气污染主要来自学校食堂、社区服务中心设置的商业餐饮、地下车库尾气以及居民厨房油烟废气。711餐饮及居民厨房油烟废气对环境的影响分析学校食堂使用天然气为燃料，设约15个灶头，使用天然气为燃料，食堂产生的油烟废气经油烟净化器脱油烟处理后通过内置式烟道楼顶排放，烟气排放口设在食堂西侧远离居民楼和教学楼一侧，离居民楼和学校教学楼的距离均在30M以上，排放高度高于楼顶1M左右，约15M，油烟净化器处理效率不低于85，经处理后，油烟废气的排放浓度很小，对周围的环境影响较小。本项目在社区服务中心设集中餐饮，餐饮面积约2400M2，人均就餐人数约1200人，餐饮设约15个灶头，燃料为天然气，产生的油烟废气经油烟净化器脱油烟处理后通过内置式烟道楼顶排放，烟气排放口设在社区服务中心靠大型绿化集中绿地一侧，距离居民楼的距离在30M以上，排放高度高于楼顶1M左右，约15M，油烟净化器处理效率要求不低于85。居民厨房使用天然气，属清洁能源；居民厨房油烟废气经居民自行安装的油烟净化器处理后由每栋楼内的内附式烟管道引至楼顶排放，居民住户油烟净化器效率约60。居民厨房的油烟废气排放量较小，浓度很低，不会对周围环境造成明显影响。712地下车库尾气对环境的影响分析建设项目建成后，设有地下停车位2240个，共设4个地下车库。由于地上车位废气易于扩散且排放量相对较小，故只考虑地下车库汽车排放的废气对环境的影响。本项目地下车库的设置情况见表346，各个地下车库的污染源强见表348。业主拟对地下汽车车库设机械通风系统，通风尾气于车库附近隐蔽处排放，设4个排放口，排放口配合周边景观进行设计，并与居民楼和学校保持一定的距离，排口背向居民楼和学校，排风口下沿距地面约25M，为无组织排放。机械通风系统建议换气次数不低于6次/H，地下车库的层高为36M，根据各地下车库容积和换气次数，可以计算出各个排放口的排风量，再根据排风量和源强，可以估算出各个地下车库排放口所排放污染物的浓度，见表711。表711项目车库汽车废气污染物排放浓度（MG/M3）车库位置COHCNO2SO2地块1地下车库8050084607830010地块2地下车库15703165115280020地块3地下车库14461152114070018地块4地下车库7650080407440010由以上计算结果可知，地下车库使用时，各污染物排放浓度均很小，经排风口排放与周围空气混合后，对周围大气环境影响较小。712菜市场异味影响本项目在社区服务中心设置菜市场，由于菜市场在小区内，禁止牛羊等牲畜的宰杀。菜市场的主要异味为蔬菜果品，干鲜产品的腐乱异味和生禽水产摊位散发的异味。菜市场在布局时布置在一楼，距离居民楼的距离超过50M，要求采取良好的管理和通风措施，对周边的居民影响较小。72水环境影响分析项目废水主要包括小区居民生活排水、学校生活废水、门面房商业生活排水、社区服务中心排水等。按照类型包括生活废水、餐饮含油废水、社区医疗废水等三种类型。项目污水中的食堂和餐饮含油废水预先经隔油处理，社区中心医疗服务中心的医疗废水预先经消毒处理后与其它生活废水一起经化粪池处理后，接入杨庄6号路市政污水管网，最终进入城东污水处理厂处理后达城镇污水处理厂污染物排放标准GB189182002表1中一级A标准排入某河。本项目的废水均接入污水管网，地表水的环境影响预测引用污水处理厂已批环评报告的评价影响预测结论。721城东污水处理厂环境影响预测结论（1）水污染源强城东污水处理厂最终尾水排放量为30万T/D，COD的排放浓度为50MG/L，事故排放时候源强按照去除效率30计算，即COD排放浓度为210MG/L。（2）预测因子预测因子为COD（3）预测模式采用河流完全混合模式/PHPHCQC式中污染物排放浓度，MG/L；P河流上游污染物排放浓度，MG/L；HC废水排放量，M3/S；PQ河流流量，M3/S。HSP模式01EXP8640CKU式中计算初始点污染物排放浓度，MG/L；0综合衰减系数，1/D，环评中按01计算；1K计算点到初始点的距离，M；XX方向流速，M/S。U（4）预测结果建设项目实施后，预测断面COD浓度预测值见表721和表722。表721正常状态下预测断面COD浓度预测值，单位MG/L断面COD现状贡献值预测值双其路桥断面25025污水处理厂排口附近3413164716某河与秦淮河交界处断面3810324832秦淮河段七桥瓮桥190761976秦淮河段中和桥221335维持现状表722事故状态下预测断面COD浓度预测值，单位MG/L断面COD现状贡献值预测值双其路桥断面25025污水处理厂排口附近349661306某河与秦淮河交界处断面388691249秦淮河段七桥瓮桥1949239秦淮河段中和桥2220维持现状从表721和表722可见，建设项目实施后，正常排放情况下，排口附近及某河与外秦淮河交汇处的某河水质有所下降，但对秦淮河段七桥瓮桥断面及秦淮河段中和桥断面影响较小。总体而言，城东污水处理厂的建设，截排了外秦淮河和其周围水系的污水，使各河段分散的点源集中处理，使得整个流域的COD污染负荷减少了18250T/A，有利于秦淮河的水质改善。事故排放情况下，某河和外秦淮河河水水质将比现状有所恶化，故要尽量采取措施，避免事故的发生。722本项目废水接管可行性和影响分析项目所在地属城东污水处理厂的服务收集处理范围，城东污水处理厂具有接纳本项目的废水的能力。建设项目废水除少量医疗废水外，基本为生活污水，可生化性较好，且废水排放量相对于设计能力来讲较小，对污水处理厂的处理工艺不会造成影响。目前，目前，城东污水处理厂的污水干管已经覆盖至临近的杨庄6号路，本项目废水可直接接入杨庄6号路污水管网，本项目的污水通过市政管网进入污水处理厂处理是可行的。本项目废水属于城东污水处理厂的收集处理范围内，本项目日排水量约4178M3/D，约占城东污水处理厂一期处理规模的209。项目实施后，项目废水不会给污水处理厂带来较大的负荷，不会给某河水质带来较大的影响。73声环境影响分析731建设项目噪声对外界的影响分析7311噪声源分析项目建成后自身主要噪声源来自机械设备噪声、交通噪声及社会生活噪声。噪声源详细情况见表349。7312预测模式和方法环境噪声预测和评价采用环境影响评价技术导则声环境（HJ/T241995）推荐的噪声预测模式。（1）对于室外声源，声衰减模式为002LG/AALRRL式中为点源对米距离远处预测点的预测声级，为点声源在米处的A声级0AR0R为其它各种因素引起的衰减量（包括声屏障，遮挡物、空气吸收、L地面效应等引起的衰减量，声屏障及空气吸收的计算公式见后）如果知道声源的声功率级，且声源位于地面，则0002LG8AWALRR（2）对于室内声源，先计算室内某个声源对靠近某围护结构处的A声级211LG/4/AIQRR式中为某个声源对室内预测点的A声级LI为声源的指向性为该声源到室内预测点的距离1R为房间常数，为室内面积，为平均吸声系数。RRSS室内所有声源对室内某预测点的总声级，为1ALT101LGAILALT室外接受到的室内噪声投射出的A声级为2216A为围护结构的隔声量，其经验公式为TL8LGM20/KGM135LGTLM210/KGM将室外声级和透声面积换算成等效室外声源的声功率级WAL2LWAS（3）预测点的总声级设室外第I个声源对J预测点的影响声级为，则预测点的总影响声级AJIL为AJL01LGLAJIJ（4）其它衰减因素声屏障产生的衰减10LG32BARAN，为波长，为声程差SOP空气吸收引起的声衰减0/1ATMAR利用上述的预测模式对昼夜环境噪声进行预测计算。7313预测结果及分析根据噪声源的具体分布以及距预测点的距离，利用上面的预测模式进行计算，厂界各预测点的噪声结果见表731。表731厂界噪声预测结果本底值DBA影响声级DBA叠加预测值DBA测点编号昼间夜间昼间夜间昼间夜间达标情况N1531437363363535444达标N2540441343343547445达标N3511430344344514436达标N4486429342342489434达标N5529435357357534442达标N6542442354354545447达标从表731预测结果可以看，项目建成后，各监测点的预测声级可以达到社会生活环境噪声排放标准（GB223372008）中的2类排放标准要求。由此项目建成后，噪声对周边环境影响较小，不会对周边居民造成明显影响。732外界交通噪声对本项目的影响分析7321噪声源分析项目建成后外部噪声源主要为铁路和公路交通噪声，主要包括项目北侧某芜铁路、星海路，南侧绕城公路，东侧杨庄六号路。某芜铁路开行客车和货运列车，本评价源强采用铁路建设项目环境影响评价噪声振动源强取值和治理原则指导意见中确定的铁路源强。某芜铁路路段客车的速度不超过120KM/H，货车不超过80KM/H，路堤为有碴非桥梁路段，本路段无道口，列车禁止鸣笛。列车噪声源强（距轨道25M处源强）见表732。表732列车噪声源强列车种类货车客车速度80KM/H120KM/H源强80DBA82DBA公路一般车型噪声源强见表733。表733三类车型声源源强情况车辆类型声源强度DBA小型车6075中型车7085大型车8090项目北侧建筑距离某芜铁路最近距离不低于75M，北侧建筑物退让规划的星海路的距离不低于35M，南侧建筑物距离绕城公路的最近距离不低于115米，东侧建筑物距离杨庄6号路的最近距离为15M。项目建筑物与主要道路位置关系见表734。表734项目附近主要道路位置关系序号名称方位距红线（M）距最近建筑物M备注1某芜铁路北6075现状2绕城公路南100115现状3杨庄6号路东1015现状10星海路北2035规划7322预测模式和方法1、铁路交通噪声预测模式（1）预测模型跟据铁计【2006】44号铁路建设项目环境影响评价噪声振动源强取值和治理原则指导意见，铁路噪声预测等效声级LEQ,T的基本预测计算式如下式所示NICLIEQTEQIPTL110,LG0式中LEQ，TT时段内的等效A声级（DBA）；T昼夜评价时间，昼间16H，夜间8HNIT时间内通过的第I类列车列数；TEQ,I第I类列车通过的等效时间（S）；LP0,I第I类列车的噪声辐射源强，A计权声压级（DBA）；CI第I类列车的噪声修正项（DBA）；NT时段内的噪声源数目。列车的噪声修正项CI，按下式计算CICV,ICT,ICD,ICG,ICB,IC,ICH,I式中CV,I速度修正（DBA）；CT,I线路结构修正（DBA）；CD,I几何发散损失（DBA）；CG,I地面声吸收（DBA），按GB/T1724721998声学户外声传播的衰减第2部分一般计算办法确定；CB,I屏障插入损失（DBA），按HJ/T902004声屏障声学设计和测量规范确定；C,I垂向指向性修正（DBA）；CH,I建筑群引起的声衰减（DBA）。所有修正因子及相关参量，可见铁计【2006】44号文的规定，这里不再一一列出。（2）铁路预测技术参数列车流量根据某芜铁路的预计列车流量，货车日平均约28对，客车日平均约24对。其中货车昼夜比为31，客车昼夜比为21具体见表735。表735某芜铁路列车流量货车客车昼间昼间昼间夜间217168列车长度表736某芜铁路列车长度列车类型编挂辆数车长（M）货车4462616868客车1618400450项目北侧铁路及星