金家庄区安置房歌之苑组团9＃、10#、11#、13#住宅楼土建、安装施工组织设计

第一章编制说明一、主要编制依据1、马钢集团设计研究院设计的金家庄区安置房歌之苑组团9、10、11、13住宅楼土建、安装等施工图纸。2、安徽邮电物业发展有限责任公司与我公司签订的本工程施工合同。3、招标文件和我公司投标文件的要求。4、现场实际情况；马鞍山市建筑行业管理的有关规定；我公司的技术、质量、机械设备等情况及管理制度。5、我公司根据GB/T190012000IDTISO90012000标准建立的质量管理体系，以及相应的质管理手册等体系文件。6、国家和行业现行的相关施工规范、标准及有关规定。如建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收规范GB502032002建筑地基基础施工质量验收规范GB502022002屋面工程施工质量验收规范GB502072002防水工程施工质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502102001建筑电气安装工程施工质量验收规范GB503032002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB502102001通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB5021291建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB5022495火灾自动报警系统施工及验收标准GB5016692起重设备安装工程施工及验收规范GB5027898建筑机械使用安全技术规程JGJ332001施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工安全检查标准JGJ5999建筑施工高处作业安全技术规范建设工程安全生产管理条例建设工程文件归档整理规范GB/T503282001等等。二、有关说明根据本施工组织设计要求或施工过程中遇到的实际情况，我们将要编制相应的专题“施工方案”甚至对本施组设计进行必要的修改和补充。第二章工程概况本工程为马钢集团设计研究院设计的金家庄区安置房歌之苑组团9、10、11、13楼工程，该工程位于金家庄区，林里路北面，慈湖河路西面，共有4栋六层形框架住宅建筑，标准层层高2900米，总建筑面积19880，其中1楼为2642，2楼为2500，3楼为2731，4楼为3832，5楼为2731，6楼为5141。1、2楼建筑高度21406米，3、5楼建筑高度21260米，4楼建筑高度20921米，6楼建筑高度20488米。该工程由深圳市电子院设计有限公司设计，安徽省建设工程勘察设计院勘察，安徽省第一建筑工程公司施工，安徽省监理公司进行工程监理。工程设计按七度抗震设计，框架的抗震等级为三级，建筑抗震设防分类为丙类，场地土类别是类，耐火等级按级设计，屋面和地下室防水标准为级，该工程为三类建筑。0000M相当于黄海高程1730M/1580M，室内外高差为150/070米。地基承载力特征值FK240MPA。本工程根据地质报告，层杂填土中埋藏有上层滞水型地下水，在1、2层粉土、粉细砂层中埋藏有上层承压型地下水，地下水丰富且水位较高，基础施工过程中要采取降排水措施，以保证施工的正常进行。另基坑开挖较深，开挖时采取妥善的支护和排水措施，基坑开挖时按108（高宽比）放坡。本工程建筑抗震设防为丙类，工程抗震设防烈度6度第二组，建筑物场地类别为类场地，工程设计使用年限50年。结构框架抗震等级为三级，剪力（抗震）墙抗震等级为三级。人防地下室战时为二等人员掩蔽所。屋面防水等级二级，建筑防火等级一级。防雷接地按三级防雷建筑物设防。本工程建筑、结构设计特点具体如下表所示。结构特征名称内容设计荷载（单位KN/M2）1、室内楼面、上人屋面20；2、阳台30；3、不上人屋面07；4、楼梯20；5、厨房24。基础地基为天然地基。基础为钢筋混凝土独立基础。基础埋深有450、570、60米不等。基础梁主要设置在040米处，截面尺寸为240500等。基础回填土压实系数不小于094。上部结构该建筑主体结构为6层，钢筋混凝土异形框架结构。标准层层高为290M。柱子为异形柱和方柱。框架梁主要截面尺寸为150350、200240、240400、240500、240600等。楼板厚度多为100MM，局部120MM。墙体0000M以下内外填充墙采用240厚MU10实心粘土砖、M5水泥砂浆砌筑。0000M以上外墙和分户墙墙体采用M5混合砂浆砌MU5非承重空心粘土砖，分隔墙采用120厚蒸压式加气混凝土砌块。建筑物外墙拐角等处设置构造柱。砼强度等级垫层为C10，基础为C25。柱（2900）为C30，柱（2900）为C25，梁、楼板混凝土强度均为C25。钢筋保护层（单位）基础40，柱为30，0000以上梁25，0000以下梁30，楼板、屋面板及楼梯板15。建筑特征名称内容外装饰外墙面主要水泥砂浆抹灰批腻子刷白色/米黄色/青灰色外墙高级涂料。局部花岗岩饰面或外墙面砖。内墙公共楼梯走道的内墙面水泥砂浆刷乳胶漆。厨房、卫生间墙面抹M5混合砂浆。其他均为水泥砂浆墙面。水泥砂浆踢脚线。天棚天棚批腻子刷白色乳胶漆。楼地面1、卫生间厨房为水泥砂浆面层。2、其余房间水泥砂浆拉毛地面。3、公共楼梯间地砖地面。门窗1、窗户为墨绿色铝合金窗，五色透明玻璃。3、房间门大多为胶合板木门，刷乳白色调和漆两遍。屋面防水保温做法1、坡屋面找平层上刷大于20厚涂膜防水底层，做20厚聚苯乙烯保温板，上钉2030木挂条铺英红瓦面。3、平屋面找平层刷大于20厚涂膜防水底层，上设保温板，设纤维布一层，面铺缸砖（此为上人屋面，不上人屋面无保温层）4、屋面有组织排水，建筑找坡2，采用100CPVC水落管。本工程给排水系统包括生活给排水系统、消防栓给水系统并配置手提式灭火器。其中排水系统采用废污水合流制，经化粪池处理后排入城市下水管道。生活给水系统供水管采用PPR管及配件。生活排水系统采用硬聚脸乙烯管及配件。管道要做20MM厚橡塑保温处理，外包铝箔。本工程电气系统包括照明系统、防雷及接地系统、宽带网及电视电话弱电系统等部分。配电采用三相四线制TNCS系统，进线电缆埋地敷设，照明部分为UPVC可增塑阻燃管案敷设。防雷接地采用联合接地方式，按三级防雷建筑物设防，接地电阻小于1欧；防雷引下线利用结构柱内靠外侧2根16（或更大）主筋将其通长焊连引下。区域火灾报警控制系统采用箱式挂墙安装，手动报警按钮暗装，线路穿钢套管暗敷在结构墙体内。第三章工程项目管理体系第一节项目组织机构一、本工程的施工组织机构设置柏景轩16住宅楼工程施工中，我公司项目部严格按照公司根据ISO90012000国际标准建立的质量管理体系并按项目法组织施工，实行项目经理责任制，建立以项目经理为核心的项目管理班子，由于该工程工期紧、任务重、质量要求高，公司将挑选施工实践经验丰富、组织管理能力强的各专业骨干管理人员成立“柏景轩16住宅楼工程项目部”，项目经理将对质量、工期、安全、成本及安全文明施工全面负责。公司还成立领导牵头有关部门负责人组成的“柏景轩16住宅楼工程领导小组”，协调处理项目施工过程中遇到的重要事情。柏景轩住宅楼工程领导小组公司各职能管理部门项目经理项目副经理（施工负责人）技术负责人质检负责人安全负责人木瓦钢砼油材设技试核质安测专工工筋工漆料备术验算检全量业工工工工工员管员员员员员员分长长长长长理包队工程管理体系图二、项目部主要管理人员情况项目经理贺最荣技术负责人段银高质检员杨林安全员陈祥忠施工员（兼木工工长）疏义涛施工员（兼瓦工工长）邓立群施工员（兼水电工长）施杰钢筋工长刘芝荣材料员张静安测量员杜小妹试验员苏六一核算员徐令民计划统计负责人谢庆凤财务负责人李黎红第二节主要人员岗位职责1、项目（副）经理项目经理是公司总经理在该工程上的委托人，负责施工现场的生产、安全、经营、质量等管理工作。严格履行工程施工合同，确保工程质量、安全、进度要求；领导、监督并保证质量体系的有效运行，确保质量目标的实现；织制定项目部工程质量和安全生产责任制等内部管理制度，明确岗位职责并督促检查，同时接受公司职能部门的管理。统筹劳动力、物资和施工机具等资源，做好工程质量、安全、进度和成本控制；负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责组织新员工上岗位培训，组织全体员工质量安全学习，确保各类施工人员持证上岗；负责使顾客满意及施工后的保修服务。负责与甲方、监理、土建及其他专业施工队伍的配合与协调。2、技术负责人协助项目经理贯彻实施公司质量管理体系；负责现场的技术、质量管理和相关质量记录的收集整理文件。负责编制项目质量计划、施工组织设计和各类专题施工方案。负责组织项目的图纸预审、会审、技术变更工作，分部分项工程施工前进行技术交底。负责或参与对不合格品的评审、处置及制定相应的纠正、预防措施。负责“四新”技术的应用和推广工作。负责项目部数据分析的应用、指导工作。负责项目部计量管理工作。参与现场标识管理工作。负责特殊过程的确认和控制；负责与业主、监理单位、设计院等部门联络处理有关问题；负责施工过程质量控制，过程检验和试验、最终检验和试验，工程防护和交付以及服务的实施；负责工程资料收集、整理、报验工作等。3、质检负责人负责监督项目部贯彻实施质量管理体系和质量改进措施。负责对特殊过程进行技术复核。负责分项工程检验和质量等级核定，参与分部工程和工程最终预验工作。对施工过程中质量进行监督、检查，严格把好质量安全检验关，确保按照图纸、规范、批准的方案及工艺文件进行施工。负责对工程潜在不合格因素的预防和纠正措施的跟踪检查。参与图纸预会审和工程质保资料、评定资料的管理工作。参与工程回访回修工作。组织编制施工质量计划及质量检验计划。负责进货物资的质量检查和验证。负责室内环境检测检验工作管理。负责协调、联络第三方检验和专家监督工作。4、安全负责人协助项目经理负责现场安全管理工作，对安全管理直接责任。参与本工程安全管理制度的制定并具体负责组织实施。检查落实各项安全管理措施及安全技术交底措施。在安全管理上独立行使职权，每天检查巡视施工现场，随时制止任何安全违章行为。负责安全统计报表的编制及上报。执行有关安全行政法规、法令和制度。执行安全、防火、保卫和环境管理规章制度。负责施工现场的保卫工作。5、材料员负责编制物资采购计划，组织编写并保存物资采购合同，并收集整理相应的质量记录。负责物资采购和管理工作。负责对物资分供方进行调查并组织确定合格分供方。负责材料进货验收、贮存、发放，做好产品标识工作。负责编制月度材料报表，建立各类物资收支台帐。参与材料及半成品的检验和取样送检工作。参与不合格材料的处置和制定相关纠正、预防措施，并负责具体实施。负责做好材料的限额领料工作。6、专业施工工长组织班组工人按时、按质、按量完成施工负责人下达的施工任务；严格执行施工图纸技术交底工艺规程和规范要求，确保各检验批、分项工程等质量指标实现；坚持实行施工过程自检、互检，如实填写原始质量记录；负责做好产品标识，工程保护和服务工作；组织班组人员进行安全学习，落实安全措施，抵制野蛮施工，拒绝违章指挥；做到文明施工，确保工完场清。第四章工程管理目标一、工程质量目标柏景轩16住宅楼工程施工中全面执行建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030002001）、安徽建工集团有限公司施工工艺标准（AJJT/CQB11252003）等系列现行的施工及验收规范（标准）。施工过程中全面贯彻ISO90012000国际质量标准，认真执行我公司质量管理手册等质量体系文件要求，将质量目标分解到各验收批分部分项工程和责任人员，搞好工程质量。分部分项工程合格率100，工程质量合格标准；柏景轩16住宅楼工程争创合肥市“琥珀杯”。二、顾客满意目标按照公司“科学管理，精心施工，质量取信，顾客满意”的质量方针要求，我们在整个施工过程中及前后都要做好质量、安全、进度、经营、沟通、服务等方面的工作，工程交工后认真做好回访保修工作，尽最大努力使建设单位等其它责任主体、用户等都感到满意。交工后用户使用满意率90以上，争创合肥市“用户满意工程”。三、安全生产目标认真贯彻JGJ5999建筑施工安全检查标准、生产安全法等国家行业标准、合肥市建筑工程安全监督部门及公司有关规定，建立安全施工保证体系和各级安全生产责任制，确保在本工程施工过程中安全生产达到杜绝重伤及以上伤亡事故，月负伤频率1以下；入场职工安全教育面100，安全技术交底率100；管理人员及特种作业人员持证上岗率100；安全技术资料真实、准确、齐全、及时；工程结构验收前创合肥市“安全文明示范工地”。四、文明施工目标在安全文明施工组织设计指导下，现场临时各硬件设施布置整齐，生活办公区和作业区分开，同时各级文明施工管理措施齐全，职工语言行为文明，施工环境适宜，社会反映良好。工程结构验收前创合肥市“安全文明示范工地”。五、工期管理目标本工程施工工期300天；项目部制定周密的长、中、短期施工进度作业计划用以指导施工，确保按时按质按量完成全部施工任务。六、资源管理目标各专业管理人员和作业工人配备齐全充足且整体素质高，持证上岗，管理人员配戴胸卡，选用有相应资质的合法劳务队伍。工程用材和大批量的施工用材都要从合格供方按计划采购，材料进场后现场验收率100，杜绝使用假冒伪劣和过期材料。大宗和关键材料采购前邀清建设、监理单位参加。大中型机械设备安装拆除都要编制专门的方案且经公司生产安全处等组织验收合格后方可投入使用。现场设备完好率90以上，使用率65以上。建设单位按合同和进度支付的工程款专款专用于本工程，确保工程建设的顺利进行。七、工程技术管理目标各重要分部和关键过程都要编制专题施工组织设计和施工方案来指导施工，各工序、分项工程施工工前要进行多级技术交底，事后还要做好技术复核工作，并留下记录。施工过程中的各类工程资料和质量体系运行记录都要及时、真实、齐全，做到与施工进度同步，留下重要的图片、影像资料。现场由资料员和技术员负责做好技术资料管理工作，竣工时工程资料齐全，一次交验成功。八、新技术应用目标积极应用建设部重点推广的“建筑业十项新技术”，提高本工程施科技含量，为企业创造可观的经济效益和社会效益。主要应用的新技术有1、粗直钢筋连接技术竖向电渣压力焊；2、新型墙体材料应用蒸压式加气混凝土砌块；3、高性能砼应用技术高性能外加剂应用；4、新型防水材料应用技术聚氨脂防水涂料和聚苯乙烯保温板；5、计算机应用技术现场配工程实用软件进行计算机管理。九、“三材”节约指标水泥节约34（优化配合比，认真计量）；钢材节约2025（集中加工，非绑扎连接）；砌体节约1520（合理选择组砌方法等）。第五章施工部署第一节施工总体安排柏景轩16住宅楼工程施工时遵从以下总的施工顺序先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装。将工程划分为基础、结构、装修和收尾竣工四个阶段。本工程施工过程中贯彻执行安徽建工集团有限公司施工工艺标准（AJJT/CQB11252003）中要求和方法。基础土方主要采用挖掘机进行大开挖，人工配合清槽、修理边坡。因基坑底持力层标高达5400米须采取措施进行基坑支护。基坑底板外周边做排水沟，并与集水井相连，确保地下室垫层和防水、砼施工。土方开挖每栋楼分批分段抓紧做好验槽工作，迅速浇筑基坑底垫层混凝土。基础施工完毕外墙板部分先组织验收后尽快用土回填、夯实。基础施工过程中要根据现场需要采取必要的降排水措施，以保证施工的正常进行。每栋楼基础分部验收在完成主体结构一层施工后进行。结构施工时，每栋楼采取流水法组织施工。每一个大段再划分柱（墙）、梁板两个小流水段。重点做好工序搭接和各工种间的配合协调工作,充分利用公司充足的人工、机械设备、周转材等资源。主体结构施工控制在10天一层。基础、结构工程施工时混凝土主要采用商品混凝土，汽车式输送泵浇筑的方法。砌筑砂浆也现场搅拌。结构施工采用“十一胶合板木枋钢管对拉螺杆”等组成的散装散拆模板施工工艺，结构施工时每大流水段各配备三套梁板模板和两套柱模板周转；现浇板采用快拆模板体系，达到清水混凝土外观的效果。挑出建筑物的线条，装饰板与楼板砼一次性浇筑。钢筋在现场钢筋加工棚内集中制作，配备切断机、弯曲机、闪光对焊机等整套钢筋加工机械。柱子主钢筋采用电渣压力焊连接方法。随钢筋混凝土主体结构向上施工，条件具备时随后着手进行空心砖和蒸压式加气混凝土砌块填充墙的砌筑。外脚手架采用E4835钢管搭设双排钢管扣件式脚手架外架与结构同步搭设，主体施工阶段起围护作用，装饰阶段作为外立面施工操作层用。基础施工后在每栋楼边安装一台自升式龙门井架供结构及装修阶段材料的垂直运输。由于工期紧张，主体结构封顶后半个月内应提前组织大楼结构验收，室内装饰装修工作要全面展开，迅速作出样板块、样板间，组织员工现场交流学习、交底。全面进入装饰后，装饰装修从上向下循序渐进，实施专业化施工，成为进度的主线。门窗工程委托专业公司制作，运至现场安装。主体结构施工期间管道预埋、预留孔洞、预埋套管等工作随主体结构进度同步进行，专业之间交叉作业管道应提前安装，穿线工作提前准备，装饰阶段室内管道、卫生洁具、照明器具及配电箱、消防系统必须配合室内装饰，最后是给排水管清道洗、消毒、试压，排水管道灌水试验，灯具试亮，设备试运转，系统调试。收尾阶段要做好各零星工作间协调及成品保护工作。整理好竣工资料。开工前的这段时间里，确定工程用材料供方，签订采购合同；完善施组设计和方案，修建施工现场临时设施。管理人员进场。办齐开工手续；组织工人、机具设备、材料进场，协调好各方关系。工程合同工期300天，本工程计划主体结构四层施工后进行基础分部验收。主体结构平均按10天一层的进度进行，结构封顶后半个月内进行结构验收。随后进行装饰装修及室外工程施工阶段的施工，最后留10天进行竣工验收。施工进度计划详见附件“施工进度网络图”和“横道图”。工程施工总体工艺流程如下根据本工程结构特点及场地施工条件，该工程施工顺序轴线放置及定桩位复验线土方开挖基坑验槽垫层施工基础施工分段进行基坑回填主轴线复核墙、柱扎钢筋水、电等留孔、埋管外脚墙、柱模板安装手架楼面模板、顶架搭设墙柱浇混凝土养护楼面扎钢筋水电等留孔、埋管楼面浇混凝土养护水电、设备等穿线装管等砌砖围蔽门窗框安装屋面工程外墙面室内墙面拆外脚手架门窗扇安装收尾工程水电、设备总调试竣工施工过程中由建设单位牵头，协调好建设单位、监理单位、设计单位、地质勘察单位与施工单位间关系，使各方主体及合作单位互相之间的配合，及时解决施工过程中遇到的各种问题，确保工程建设顺利完成。第二节工程质量检验根据GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准等标准规定结合工程实际情况，本工程的分部、子分部、分项工程、验收批按GB503002001中B01条和有关标准进行要求划分。基础、结构施工阶段，分项工程检验批以各楼层的施工流水段为单位划分。内装饰以楼层为单位划分。按照GB502042002砼结构工程施工质量验收规范的要求，结构砼要留置标准养护试块、同条件养护试块的及拆模试块。本工程的结构试件、原材料检验按规范要求有见证取样送检。对涉及砼结构安全的重要部位还应进行结构实体检验。结构实体检验的内容包括砼强度、钢筋保护层厚度。结构实体检验钢筋保护层厚度的检验采用局部破损的方法。检验的结构部位和构件数量按照GB502042002规范附录E的规定由现场和检测单位决定。混凝土标准养护试块按照规范规定留置；各层楼地面水泥砂浆留置至少1组标准养护试块，其强度不低于C15。结构砼强度的同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验，等效养护龄期应根据同条件养护强度与在标准养护条件下28D龄期试件强度相等的原则确定。按照规范要求，等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计达到600D时所对应的龄期，0及以下的龄期不计入。同条件养护的试件对应的结构构件、结构部位和取样数量计划见下表。16各楼同条件养护的混凝土试块留设计划结构部位设计标号取样数量底板垫层C102组基础混凝土C252组一层框架柱C301组二层框架柱C251组三层框架柱C251组四层框架柱C251组五层框架柱C251组六层框架柱C251组复式层框架柱C251组一层构造柱等C251组三层构造柱等C251组五层构造柱等C251组六层构造柱等C251组一层梁板C252组（其中1组拆模试块）二层梁板C252组（其中1组拆模试块）三层梁板C252组（其中1组拆模试块）四层梁板C252组（其中1组拆模试块）五层梁板C252组（其中1组拆模试块）六层梁板C252组（其中1组拆模试块）复式层梁板C252组（其中1组拆模试块）另外卫生间、阳台、屋面等有防水要求处需进行蓄水或淋水试验；供水管做通水通球试验，防雷接地电阻需由专业单位测试；系统电源及接地检测；环保部门进行室内环境监测；消防管道压力试验等。还要接受合肥市质监站和公司技术质量处的随机巡查和实体检测。第三节过程控制点设置项目过程控制名称备注柱钢筋竖向电渣压力焊连接特殊过程屋面防水施工商品混凝土浇筑抗渗S8混凝土轴线、标高、垂直度控制灯具安装门窗安装制作安装质量关键过程蒸压式加气混凝土砌块施工质量控制点质量控制点设置根据省建一公司AJYJ2002质量体系文件、监理公司要求和现场具体情况另行设置。第四节专题施工方案为了确保工程施工质量，真正做到“科学管理，精心施工”，结合本施工组织设计，针对重要的分部项工程还应编制专题施工方案以指导施工。下表为各专题施工方案的编制计划，施工过程中还要根据实际情况及时进行调整改进、补充完善。序号专题方案名称编制部门完成时间备注1安全文明施组设计项目部2004年8月2龙门架安拆方案设备安装单位2004年9月3临时用水用电方案项目部2004年8月4模板设计施工方案项目部2004年9月5外脚手架施工方案项目部2004年9月6水暖电安装施工方案项目部2004年9月7蒸压式加气混凝土砌块施工方案项目部2004年11月公司技术质量处生产安全处配合、第五节文件和资料的控制管理本工程资料应严格按照国家规范及淮北市质监站、业主/监理公司的要求进行整理。每道工序施工完成后，应按照监理公司的要求及时进行报验。施工过程中的所有资料、记录应注意收集、整理，竣工后及时按照淮北市工程档案馆及业主/监理公司的要求整理归档，由业主及时办理工程验收、备案手续。本工程体量较大，工期较长，为使施工的文件、资料得到较好的管理和控制，本工程指派专人段银高同志负责文件和资料的管理工作。文件和资料的管理执行ISO9001标准公司程序文件AJYJ/B022002文件控制程序及AJYJ/B032002质量记录控制程序。第六章施工准备及资源调配计划第一节施工准备一、技术准备1、组织有关人员熟悉和审查包括土建、装饰、水电等专业在内的施工图纸，明确各项设计要求和施工要点，参加由建设单位主持召开的图纸会审会议，以进一步领会设计要求。2、完善“施工组织设计”，编制“安全文明施工组织设计”和等“专题施工方案”；细化“施工进度网络计划图”和“横道图”；根据现场实际情况调整“现场平面布置图”。3、编制“施工图预算”，提出各种材料、成品和半成品的详细“材料需求计划”及确定材料合格供方。4、与建设单位、监理单位确认本工程施工过程中的质量控制点、质量控制程序、关键过程等，及主要控制方法。5、根据合肥市建筑市场管理规定，到各部门办理工程施工前相关手续。6、认真组织进行图纸会审，及时解决图纸及施工过程中存在的问题。7、编制工程（含子分部、各分项工程）及材料检验试验计划。二、生产准备1、项目部主要管理人员等在工程正式开始施工前至少半月进场工作。2、按照“施工平面布置图”和现场施工需要，建造各项临时设施（包括办公生活设施、施工临时水、电、线路的铺设、材料堆场等），为正式开工服务。主要包括、围墙、办公室、活动室、休息室、工具房、食堂、门卫室、水泥库、木工操作棚等各操作场等设施。具体布置详见“施工总平面布置图”。3、因该工程工期紧，须提前联系组织劳动力、施工机具和材料进场。4、根据建筑物的室外设计标高和场地的自然地坪标高，对场地进行平整。修建场内排水管沟，确定场区内的排水方式和排水走向。5、为便于与外界和场地内联系，现场设电话一部，对讲机四部，每位管理人员配备一部手机。6、开工前准备好施工用水、用电。7、与建设单位等各方责任主体协调处理开工前和施工过程中各类问题。第二节施工协调管理一、与设计单位的工作协调1、开工后及时与设计单位联系，进一步了解设计意图，认真进行图纸会审。完善设计内容。根据工程特点编制各专业详细分项工程施工方案。2、对施工过程存在的问题，及时联系设计、驻场甲方、监理单位处理。二、与甲方及监理工程师工作的协调1整个施工过程中，严格按照甲方及监理工程师的批准的施工组织设计进行全面质量管理，接受甲方、监理工程师的检查和监督。2进入现场的成品、半成品、设备材料等，均主动向监理工程师提交产品合格证书和产品使用认证证书，按规定使用前需进行试验检测的材料，主动递交检测结果报告，办理签证手续，使所使用的材料设备满足设计和规范要求。3按分部或分项工程及工序检验质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。4每周例会向甲方和监理工程师及设计等各有关单位反映、通报工程进度和要解决的问题，使有关各方了解工程情况及时解决施工中出现的问题。5根据进度需要主动协助甲方办理各项专业报建手续。三、与分供方、材料设备供应商的协调结合本公司物资采购控制程序和“物资采购合格分供方名册”，从中选择合格的材料设备供方，并按“材料设备需求计划”与其签订“采购合同”。将施工进度计划、对材料质量的特殊要求及时通知分供方、供应商，保证各种合格材料按计划及时进场，满足施工进度要求。四、项目部内部协调1公司按总进度计划控制施工进度，根据进度需要召开协调工作会议，检查各单项工程的实施情况，制订、修正、调整下一个阶段实施要求与措施。2每周由项目（副）经理主持施工协调会议，协调和阶段各工种工作，组织以土建为主，水电设备安装及装饰配合施工。3明确分工，责任到人，在整个施工过程中对人、机、料、法、环科学规范管理，确保工程顺利进行。第三节劳动力调配计划为保证工程施工的作业工人素质，投入本工程施工的特殊工种、少数工种等均来自于本公司内的合同制技术工人，公司将按需抽调各专业优秀作业班组投入施工，细化专业分工，提高专业操作技术和熟练程度，提高分项工程施工质量。根据施工预算中劳动工日的计算及施工进度计划的安排，施工段的划分等，计算各工种劳动工日数量。根据本工程施工工期安排需要，必要时按两班制进行施工。根据计算的劳动工日数量，提出劳动力需用计划表。项目部使用劳动力（或劳务分包队伍）必须进行调查，评价，验证，完备劳务队伍和务工人员的有关手续，建立合格劳务队伍名册，留存务工人员有效证件的复印件，并办理有关证卡等。必须建立劳务（劳动）合同，随时掌握使用外来劳动力的动态情况，并报公司劳动人事处备案。另外，项目部要负责劳务队伍的资料收集（A、合法的资质；B、近期与其他企业合作的业绩；C、施工能力与管理水平等）及调查、评价和合同的签订工作。通过调查评定，项目部建立合格劳务队伍名册并填写劳务分包队伍调查表及劳务分包队伍业绩表。在工程结束后要对劳务队伍的使用情况作一次全面总结，填写劳务分包队伍评价表。所有工人进场时均需进行操作技术和安全知识等方面的考核和岗前培训，进行入场前教育。各专业工种人员必须持证上岗，并要求各专业班组设置兼职质量员和安全员，纳入项目质量、安全管理体系。劳动力进退场计划表数量（人）工种基础结构装饰进场时间退场时间钢筋工20408开工前1天分批进场零星结构完毕后木工606015开工前1天分批进场零星结构完毕后砼工15205开工后12天分批进场零星结构完毕后架子工/1510一层结构后分批进场装饰施工后期油漆工/20结构验收后工程验收后瓦工108060开工后20天分批进场装饰结束后门窗等安装工/20结构后分批进场装饰结束后电工61018开工前1天装饰结束后水暖工2512开工后5天装饰结束后机械工688开工后5天机械拆除后机修工121开工后5天装饰结束后试验工121开工前1天装饰结束后壮工403030开工前2天起分批进场装饰结束后防水工/20主体结构验收后防水施工后其他少数工种51010按需进退场第四节施工机具设备调配计划本工程施工过程中，我们将投入大量的用于垂直运输、木材加工、钢筋加工、装饰施工等机械设备，提高机械化施工程度，确保本工程施工的需要。采用3台挖土机开挖基坑土方，自卸汽车外运；基础施工后开始在各楼附近安装一台龙门架，供结构及装修阶段材料的垂直运输。内外墙涂料主要用空压喷涂机机械喷涂。项目部根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机械要求，编制施工机械需用量计划。企业内部可以解决的施工机械及时组织按期进场。对需要租赁从大型施工机械，对租赁公司进行调查，对比，选择合适的租赁商，签定租赁合同。做好施工机械的检查保修工作，确保机械能正常投入使用。机械操作人员必须经过专业培训，做到“四懂三合”（懂原理、懂构造、懂性能、懂用途，会使用、会保养、会排除故障），持有操作证方可上岗工作。所有机械要实行实人，定机、定岗位责任心“三安”方法，操作人员必须严格遵守安全操作规程，技术保养规程做到正确操作，合理使用，精心保养。主要施工机械设备配置计划序号机具名称规格型号数量（台）1龙门架JJK162钢筋调直机JK323钢筋弯曲机GS4014钢筋切断机WS4015闪光对焊机UN12516混凝土输送泵HBT4017电焊机BX3120128搅拌机SZC35049电渣压力焊机13X600210平板振动器PZ50311振动棒4Z351512平板刨MB206113圆盘锯MS106314手电钻03W315砂轮切割机GS40116电动套丝机TQ3117冲击电钻IDCZ318液压弯管机W2760119台式石材切割机TGMS25120手提石材切割机ZIQ12S221型材切割机J1G300A222打砂纸机GSS14523水泵TQB569324挖掘机W150225蛙式夯土机HY20226挖掘机W150227自卸汽车510T528经纬仪DS3129水准仪DJ2230双轮手推车03M310第五节工程材料进场计划一、工程用材项目部项目经理和材料员负责对各项工程材料进行市场调查，选择信誉好的材料供应商作为合格供方，确保材料质量优良、货源充足，按材料计划分期分批进场。根据建筑材料、周转材、构件和制品要求量计划，组织进场、按规定地点和方式储存堆放。建筑材料进场后，及时进行试验、检验。不合格品不进入施工现场。对已检和未检的进场材料，要做好产品标识工作。本工程所需的材料及（配）件必须在相应的分项工程开工前7天供应到施工现场，并且在现场至少存放一周时间所需使用的材料量，不得出现停工待料现象。重要材料进场后，存入必须放在棚内，不得露天堆放。开工后由技术负责人及时提交各种工程用“材料需求计划”供材料员提前采购。一般材料需求计划须提前至少一个月提出。二、施工周转用材为加快施工进度、保证工程质量，施工过程中加大周转材料的投入，严禁停工待料情况的发生。模板木材采用花旗松木材。十二胶合板强度、密实度、外观质量均优良。施工用材料计划由项目经理、技术负责人、施工负责人等共同提交，由材料员负责采购。必要时可请甲方、监理等单位参加进行材料全面把关。第七章施工现场平面布置第一节施工现场总平面布置的原则一、现场布置原则1、现场施工与外界厂区隔开，实行全封闭式施工；2、创合肥市安全文明示范工地，现场办公区与操作区分开设置；3、现场设必要的临时仓库、休息间、办公室等办公生活用房；4、对现场施工道路与作业场地进行硬化；5、做到文明施工，进出的车辆、机械应保持轮胎清洁；6、施工排水经两级沉淀后方排入市政管道。7、材料堆放按照就近分类的原则，砂、石堆放场地须硬化。二、场地及道路布置现场主要通车道路及砂、石等材料堆放场地采用砼路面，要有适当的排水坡度，路边排水沟采用浅明沟。做法为素土夯实150厚砂石垫层120厚C20砼面层。其它不承重场地同样要求硬化素土夯实80厚砂石垫层20厚12水泥砂浆面层。运输车辆进出时设专人指挥并派壮工随时进行打扫；为达到环保和文明施工要求，在大门处设洗车槽，用高压水枪冲洗车轮。三、施工临时设施情况现场临时设施计划表序号临时设施数量序号临时设施数量1办公室6间6木材加工棚502门卫室1间107露天堆场1003工人工具房5间8配电室94水泥库房609材料仓库2间305钢筋加工棚7010砖砌临时围墙施工现场临时设施主要包括生活办公设施和施工用设施。生活办公用设施主要包括现场办公室、工人临时休息室、会议娱乐室等；施工用临时设施主要包括材料仓库、水泥库、钢筋加工棚、木工加工棚、试块养护池等。为达到文明施工的要求，办公室前局部绿化。工地生产、生活用临时设施参见上“现场临时设施计划表”。第二节施工临时用水用电一、现场临时用电结构施工阶段现场用电需求量最大，主要用电量为加工动力设备P3685KW电焊机P21660KW电动机P12600KW照明用电P4300KW取电动机组需要系数K106电焊机组需要系数K206动力设备需要系数K305照明用电照明用电K410电动机的平均功率因数COS075总用电量为P1K1K2P2K3P3K4P43650KWCOS该工程需业主提供不小于380KVA变压器电源作为施工现场临时用电。本工程设总配电房分不同回路供电，分别为塔吊供电回路、钢筋加工设备供电回路、卷扬机供电回路及楼层进线供电回路，详见临时用电施组设计。施工用电符合施工现场临时用电安全技术规范及其它用电安全规范的要求。施工用电采用TNS系统（三相五线制），设专用保护零线（PE线），实行三级配电、两级保护。总配电箱做到设过载、短路保护，和漏电保护开关，分配电箱设过载、短路保护，开关箱做到设过载、短路保护，做到一机一闸一漏电保护。各配电箱、开关箱均采用金属制作，有门有锁，专人管理，箱内电器选用优秀产品。干线架空或埋地敷设，支线敷设符合要求。危险场所及手持灯具采用36V安全电压照明。二、临时用水施工现场用水量QQ1Q2Q3Q4Q5取QQ510升/秒其中Q1施工用水；Q2机械用水；Q3生活用水；Q4生活区用水；Q5消防用水。4QD0068M1000V取直径70MM的给水管，考虑冬季防冻，需埋深大于或等于60CM。供水主管径选用D70MM，干管选用D50、D32、D15的镀锌钢管。利用人防地下室蓄水各配置高压水泵，分别供大楼施工及消防用水，现场大门出入口洗车处用20MM口径镀锌管供水，洗车处设一小型蓄水沉淀池，配置一台功率水泵，循环用水。临时用水同样从现场附近水源安装分水表，将水接到各施工用水点，引水管选用D32、D15的UPVC管。管网按树枝状布置，埋深40CM，穿过临时道路时设套管加固。楼内用水设32上水管，每层3个水龙头，再用软塑料管将水接到各用水点。施工现场和仓库、料场、加工场均配置足够的消防水源和布置一定消火栓。每个消火栓控制半径不大于50M。高层建筑楼层上用水安装高压水泵和直径不小于50MM的竖管，每层设40MM口径消火栓，配备水龙带长度不超过25M，水喷嘴口径小于19MM。第三节施工总平面布置图以上各临时设施要求在开工前布置完毕，其详细位置及机械设备等情况详见附图“总平面布置图”。在施工过程中，还将根据各不同施工阶段（基础、结构、装饰等）的需要及时进行调整。第八章主要施工技术方案分项工程施工方法同时详见安徽建工集团有限公司施工工艺标准（AJJT/CQB11252003）等系列现行的施工及验收规范（标准）。第一节测量工程一、测量控制网首先对整个场区划分成20M20M方格网，用水准仪测量出各角点的标高，以便于计算总土方量和作为进行挖填土平衡的依据。建立施工用的标高控制点和轴线控制网。在各轴线的向外4M处设轴线控制桩。为了能使轴线网点保存，利于以后的检验和基线引测工作，将轴线网投影在地面上并用C20混凝土在地面上浇筑一个20CM20CM的混凝土墩，在上面做轴线网点标注，并经常进行复核，形成一闭合控制网。本工程采用正、反镜投点法进行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架于轴线桩上，瞄准方向标志，依据计算角度，利用正镜和倒镜将轴线投测到楼层上一侧，并把楼层投测的点取中，再在该楼层所测的中点上架设经纬仪，后视轴线桩标识，并在检查前视标志无误后将轴线投测到施工作业面上，弹出墨线。待各主要轴线投测到作业面上复核间距无误以后，即可根据平面图的尺寸，进行建筑物各细部放样。二、标高控制利用水准基点作为高层控制依据。在本建筑物的000M绝对高程换算为相对高程，引测到周围的建筑设施上，以便高程放样。同时定期对各标高点高程进行复核，保证正常使用。随着楼层的升高，其高程可沿建筑物角柱进行高程传递。楼面标高的控制，每层楼面标高的确定除了从下层向上层度尺外，必须每层都从底层向上度尺一次，检查总高度是否准确。楼面的水平控制使用水准仪，把从下层向上度尺的标高用水准仪引到该层柱子上，以控制上层楼面的水平。三、垂直度控制本工程在建筑物阳角外墙、柱上弹垂直线作室外控制垂直线偏差的定位线。外柱墙定点线用经纬仪复测校核，调整偏差数，每隔一层再观测一次，以控制保证建筑物的垂直度符合设计要求。另使用传统的10KG垂球，每一层校核一次，与经纬仪测量数据对比，相互检核，避免积累误差，在每次检核过程中，要做好原始资料的记录。建筑物外墙面垂直度控制从以下三方面着手提高外墙模板边线放线的精度。支模时，除严格按尺寸要求外，还应注意垂直度的校正，保证其测量精度。外墙装修时，外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设点为各阳角、阴角、窗侧边、无窗墙每隔5M设一点，用经纬仪检测，确保钢丝垂直，阴阳角必须两个方向检测。四、激光经纬仪传递方法1、激光经纬仪传递的具体步骤在首层平面上选好和确定控制基准点。基准点处必须能放下仪器，因此该点不能离墙、柱太近。控制点之间要能组成坐标体系，并与建筑上的轴线有整尺寸的关系。每层施工时，也同线锤吊挂法一样要在支模时与基准点相应留出孔洞。当向上传递基准点时，将激光经纬仪安置在控制基准点上，经过对中、调平、冲天等操作后发射激光，在上面施工层有人拿接收靶把光斑接收住后，按靶板上的十字线，把线引至孔洞外测，标上标记。同时应通过对发射的望远镜的焦距的调整，而达到光斑最小，投影清晰。这样的传递才能精确。根据传递上来的各点，在施工层楼面上先把控制点形成的控制网坐标放出线来。随后其它的墙、柱位置根据该坐标网再定位放出线来。形成坐标网后，要先进行尺寸的复核，检查网间的定位尺寸与首层是否一致，若有矛盾或误差过大，应立即查出原因，进行纠正后，才能依据修正后的坐标网放出其它的线来。2、使用激光经纬仪投递应注意要点激光束要通过的地方的楼面处，施工支模预留孔洞的大小，以能放置靶标盘大小为限，不能太大，太了靶盘放置落空比较麻烦。孔也留成倒锥形，以便完工后填堵。平时应用大的木盖盖好，保证安全生产。用来做靶标的材料应是半透明的，以便在其中形成光斑，使在楼面上的人看得清楚。靶标应做成5MM方格网，使光斑居中后可以按线引至洞口，作为形成楼面坐标网的依据。要检查复核楼面传递点形成的坐标网与首层的坐标网的尺寸、关系是否一致。如有差错或误差应及时找出原因，并加以纠正，从而保证测量精度和工程质量。当高层建筑施工至五层以后，应结合沉降观测的数据，看看沉降是否均匀。以保证投递不因由于不均匀沉降而造成设递偏差。每一层的传递，应在一个作业班内完成，并经质量员等有关人员复核，确认无误后，才可进行楼面放线工作。每层的设递应作测量记录，并应及时整理形成资料，进行保存以便查考、总结、研究之用。整个工程完成之后，可作为档案保存归类。3、激光经纬仪的使用应注意的要点由于激光经纬仪综合了激光、仪器等技术的应用，技术性较强。因此要对使用人员进行专门培训，同时对仪器要专人使用、专人保管。每次使用前应对仪器进行仔细检查，确认仪器各部均正常时，才可进行测量工作。使用中要小心谨慎防止损坏。使用前应对电源进行检查，电力不足的（使用电池的应调换，使用电板的应充电）应使其充足。检查的方法是用靶标放在光束上看其光斑是否清晰、亮度是否足够。防止因电力不足光斑散漫而引起测量不准。激光是方向性强、能量集中的光线。因此在测量过程中，接收人员不能用肉眼直接去迎视光线，以防止对眼睛造成损害。使用完毕应对仪器进行检查并收藏好，经一定时间要给予必要的维护保养，使仪器的使用能够长期保持良好的状态。五、沉降观测按设计和建筑变形测量规程等要求，甲方应另委托专业测量单位对本工程进行沉降观测，沉降观测水准点具体位置及大样图见施工图纸。采用闭合法，测量精度采用II级水准。具体要求如下1、每次观测前应对水准基点进行高程检测。2、建筑物每加高一层应观测一次。3、主体结构封顶后每隔2个月观测一次。4、建筑物竣工后应继续观测工作，观测次数为第一年每季度一次共4次，以后每6个月一次，直至认为减速沉降且沉降稳定（由沉降量与时间的关系曲线判定或连续两次半年沉降量不超过2MM为稳定标准），即可停止沉降观测工作，沉降量与时间的关系曲线图。第二节土方基础工程一、基础施工顺序土方开挖验槽浇混凝土垫层弹线支独立柱模独立柱钢筋绑扎砼浇筑地梁基础墙体砌筑基础验收土方回填二、土方开挖本工程基础土方采用机械开挖、人工配合的方法，拟采用3台斗容量为05M3的W150型挖掘机挖土，设5部自卸汽车配合外运土方。挖运出的土方按建设单位指定点堆放，现场按实签证。开挖前，详细了解本场地地下障碍物、管网情况，以便施工顺利进行。按放好的灰线自上而下逐层进行开挖，禁止逆坡开挖。开挖时，应经常检查边坡状态。开挖应按1030的放坡幅度系数进行放坡。开挖中，作好基底标高控制，避免超挖。在挖至基底设计标高以上100MM时，应及时联系甲方、监理、质监、设计、地质等单位进行验收。而且每栋楼要分段挖及时分批验收；验收合格后，及时挖除剩余土层，浇筑砼垫层，避免基底老土曝晒、淋雨，受到侵扰。如基底土质与设计不符，应尽快与设计、地质、监理等部门联系处理。根据本工程场地及地下水情况，在土方开挖施工时加大边坡开挖坡度，采用明沟排水。在场地周围修建临时排水沟、挡水堤，以排泄现场积水、雨水、地表滞水，并阻挡坑外地表水流入坑内。现场道路两侧修建排水沟，沟底坡度控制在28，保持场地排水和道路通畅。另在基槽边随施工深度随时设排水明沟及集水井，使地面雨水及地下水流汇集于集水井内，再用水泵将积水抽出坑外。三、土方回填土方回填前，应清除基底上的杂物、积水等。填方土料要符合设计要求使用非膨胀性粘土，严格控制含水量。填土应并分层回填分层用蛙式打夯机夯实，每层机械夯实厚度不大于30CM，填实后分层取样做土壤试验。基础回填土压实系数不小于094。四、土方换填根据图纸设计要求，天然地基持力层为第2层粘土层，但根据岩土工程勘察报告，如该工程在局部开挖至设计标高处，未出现第2层土处，需继续开挖2000MM，并确保至少进入第2层土500MM，然后采用毛石砼换填至设计标高。开挖深度需勘察公司协同验槽一确定具体开挖标高