施工组织设计(公司大楼职场消防设施安装工程)

施工组织设计工程概况一、工程简介项目名称中国人民财产保险股份有限公司大楼职场消防设施安装工程建设单位中国人民财产保险股份有限公司建设地点沈阳市大东区大东路111号建筑面积约4600平方米质量要求合格工期要求68天（日历日），具体开工时间由招标人通知。二、主要工程内容本次投标的消防工程主要是自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、火灾自动报警系统及联动系统。三、工程施工概述1、组织组建各专业施工队伍，建立相应组织机构，结合科学的工程管理方式组织施工，保障工程顺利进行和完成。2、质量本工程应按照相关规范严格控制工程质量，并按照ISO9001质量保证体系来进行质量监督和管理。施工质量达到消防验收合格标准3、安全严格贯彻国家有关安全生产的规章制度，结合本工程的具体特点，建全管理组织机构、落实安全措施、提高安全意识，实现事故率为零。四、工程施工重点难点分析1、同各专业的配合与装修、空调专业在布管、施工顺序、凿洞、凿沟、修补方面的配合；与其他专业在管道碰头、位置矛盾、细部施工范围、施工顺序等方面的配合。2、成品保护本工程在管道、电气管线及设备等施工后要保护成品，以免被污染、破坏。3、管道及设备施工平整度、垂直度及坡度控制，要求设备安装位置准确、规范、美观。4、要求标准高，施工面积大，集中施工难度大。5、系统调试要求方案详细、联动专业较多、各专业配合紧密、细致做好联动控制工作。施工部署一、总体规划1、项目部组织机构体系11项目经理部由一位具有多年施工经验的工程师作为项目经理以及一名具有多年施工经验的高级工程师作为项目总技术负责人。12工程技术组配备具有多年消防施工经验的专业工长和专业档案员，主要负责施工组织与各专业协调进度的编制、执行、落实情况、调整进度、编制施工方案、工人操作工艺流程、工人技术教育培训、材料计划、资料收集、档案整理。13经营管理组配备经验丰富的专业预算员，负责编制施工预算书，对外联络手续办理。14物资设备组配备资深的材料员，负责材料计划编制、采购，组织进场检验，现场保管。15监控管理组负责贯彻执行ISO9001质量管理体系和公司质量方针；监督质量标准实施，记录质量情况，监督质量过程控制，质量标准制定，安全生产，文明生产，成品保护的执行。2、施工管理体系及管理程序现代化的工程施工管理体系是最为关键的，好的管理是质量、工期最可靠的保证。我们根据本工程实际情况，要重点作好与业主及其他各专业的配合，细化各施工步骤，保护好施工环境，以达到安全、质优、高速、低成本的目标。二、施工准备、交付、交付后维护1、施工准备11技术准备A在开工前组织专业图纸会审。由业主组织设计单位进行设计交底，施工单位负责向作业班组进行施工技术交底，以明确设计方案及施工重点。B编制和审定施工组织设计及作业指导文件。施工前编制好施工组织设计及各分项分段工程的施工方案并作好交底，达到确保工期和工程质量的目的。C进行周密、科学的计划管理。在施工前，根据业主的要求，工程进度及建筑市场经济的供求规律，提出科学周密的供应计划，逐级申报，以保证原材料，半成品及设备及时运到现场从而保证施工的连续性，均衡性。12现场准备现场设办公室、库房区、生活区,并安排施工用设备的进场位置和材料的现场位置。13组织准备组建项目经理部，详细指定进度计划，组织人员进场，由公司提供经过考核的工人上岗，并有专人负责培训、安全教育等。三、竣工交付1、工程检测工程结束后，经系统调试合格。组织业主和监理验收，并对验收过程中业主和监理提出的问题及时整改，并积极配合业主组织向消防检测部门提出工程检测验收。2、工程移交经检测合格后，组织人员向业主进行工程移交，移交时对业主的管理人员进行培训，作详细交底，现场演示操作方法、使用注意事项及故障排除方法。3、资料移交在工程竣工检测前，组织人员详细整理竣工资料，包括竣工图，系统说明书，设备使用说明书，工程技术档案，向业主移交并作详细说明。四、交付后维护1、工程试用在工程交付后一段时间内，由于操作人员对系统尚不熟悉，操作也不熟悉，我公司将组织精干人员对业主操作人员免费进行系统操作培训，以达到能熟练管理系统。2、保修期工程移交后，我公司将按照我们所承诺的组织精干人员专门负责故障维修，发现问题及时解决，如现场不能解决，则通过上报，立即组织人员抢修，保证系统正常使用。每季定期巡检，定期测试。3、保修期后，如果发生故障，我们也将积极派人维修。施工管理一、施工进度管理1、施工进度计划开工前根据业主总体工期要求，编制施工进度计划表，合理安排水喷淋、报警、气体灭火及联动、消防电话、消防广播等系统的控制工序，并与空调、装修等专业协商找到合理的各专业工序顺序和总体工期安排，作为指导工程进度安排的总体方针。2、组织保证11绘制组织机构图，编制组织机构表及技术力量配备表。12根据工程特点选派专业工长分工负责，做到事事有人管。13组织专业工长对自己负责的工程详细熟悉图纸、研究施工方案、绘制各部位施工的进度网络图。使每位工长做到心中有数。14建立管理体制根据以往的工程经验和本工程特点，选择优秀的施工班组进入工地，并要求专业工长向施工班组进行详细交底，使工作人员熟悉图纸并掌握总体工期。施工中严格执行进度计划，如有特殊情况必须经开会研究才能变更。15在施工班组中建立管理机构，分专业设立班组长，对于任务层层落实，如发现问题及时上报，确保按进度施工。3、进度调整11工程开工后常有许多意想不到的事情影响工程的顺利进行，小的调整主要在每天开例会解决，例会主要由班组长和各专业工长参加，讨论最近工程中出现的问题和解决方法。如发现进度拖延就要分析原因，并采取必要的行政技术措施，予以解决。12当工程正式开工后还要每周召开综合例会，讨论布置阶段性的工程进度安排和重大技术措施。4、材料供应为了保证工期，从开工伊始，就要开始组织材料设备进场，由于生产厂家分布各地，难度很大，针对厂家分布特点，采取以下有效措施，对进货厂家要严格把关，质量和价格做到货比三家，确保工程顺利完成。11进场时间上要严格掌握，用料前三天将所需材料及设备运抵施工现场。12为了加强对材料设备的质量的管理，建立相应的材料质量检验机构，由质检员检验，工程施工负责人把关，再经项目经理签字后为自检合格。13自检合格后再经监理公司检验合格后方可用于施工现场。二、质量、技术管理1、组织机构除上述建立专业工长和施工班组两极管理机构外，同时设专职质量检查员，各负其责，严格管理，杜绝粗放管理的弊病，堵住质量管理的漏洞。2、管理制度施工过程中各级施工人员如发现技术问题要以固定格式的书面形式上报，在必要时以同样形式上报给业主、设计院、监理公司，并要求给予书面答复，保证技术问题的严肃性。这样解决方案清晰明了，便于执行和检查，避免了推诿和互相推托，也保证了工程质量。3、施工方案正确、详细的施工方案是指导施工，保证质量的必要前提，对难度较大、要求较高的细致等特殊工程必须编制详细的施工方案并绘制施工图纸，在取得甲方的认可后进行施工，并按方案监督施工过程和施工结果，从而保证工程质量。4、技术交底施工前，对于技术难点，特殊施工方法及安全注意事项等由总工程师和项目经理向专业工长、作业人员进行详细技术交底，交底时配合施工方案，必要时绘图说明。交底后作业时注意加强监督指导，保证交底效果。5、作业过程施工方案和技术交底做好后，施工过程中的监督和检查是取得良好施工效果的保证，尤其在特殊施工和关键施工过程中。例如，消防水喷淋系统的水压试验和隐蔽工程；报警系统的隐蔽工程和绝缘电阻测试等。要求分管工长跟踪检查，对于施工中的每一步工序检查合格后方可进入下一步工序施工。6、不合格工程在质检员对施工过程的监督检查过程中，如发现有不合格的工序工程，要求各班组限期整改，决不允许把问题带入下一道工序，以免造成更大的损失。三、成品保护成品保护是一个贯穿施工过程始终的问题，也是一个各工种互相配合的问题。本工程我们将采取以下措施进行成品保护。1、在有可能污染的地方配管、布线完成后用塑料布包起来避免污染。2、对土建已抹好水泥的墙面、地坪的要注意保护。如果需要砸墙或凿洞，要做到减小洞与墙面的尺寸，如果需要动用气焊时，应用铁皮遮挡。3、管道的支吊架尽量采用膨胀螺栓固定，以免破坏土建。4、泵、阀及报警设备安装后用塑料或纸壳将其包起，避免污染破坏。5、如中断安装时，将未完成的管口做临时封闭（木塞、塑料布、牛皮纸等）。6、报警、电话等设备安装时，消防控制中心必须对设备进行加锁，并建立严格的钥匙交接制度。7、进入精装阶段后，要求所有施工地点的施工人员随身携带一些可以随身携带的垃圾袋，并且在施工结束后立即清理现场并把垃圾装进垃圾袋，送到指定的地点。各分部分项工程的施工程序、工艺、施工方法在施工过程中采用先进的工艺、科学的管理、合理的安排本工程施工工艺。根据本工程的实际情况和工程进度的要求，对此工程进行立体交叉作业，流水作业的施工方案以满足本工程的要求。1、自动喷水灭火系统施工程序及施工方法11施工主要工序第一工序图纸审核确定1）确定格局及使用功能。（如有变动应及时通知）2）确定管道与其它专业管道的相对水平和垂直位置（如空调的水、风道，消火栓、给排水、热力等管道以及电缆桥架等）并绘制剖面图。第二工序管道安装施工1）有吊棚部位的水平干管、支管制作安装，使用丝堵把三通等安装短立管的丝孔堵好，做好打压准备工作。2）管道井里的纵向管道及不吊棚部位的水平管道、喷头短立管同时制作安装。第三工序管道试水打压1）先对有吊棚部位的管道按规范要求进行冲洗试水打压。要给装修吊棚留有施工时间。其次对其它管道进行冲洗试水打压。2）填写管道冲洗和试水试压记录并经监理或建设单位主管工程师签字。第四工序装修吊棚安装龙骨消防安装喷头短立管1）装修吊棚安装龙骨，并将龙骨最终调平。2）消防按龙骨的高度再留有余量为石膏板或其它材质棚面的厚度制作喷头短立管。3）喷头短立管安装完成后再上水按规范要求对管网进行打压试验合格。4）装修吊棚封棚面、刮大白等。（在阀门和水流指示器处留检修口）第五工序安装喷头及装饰盘1）在装修棚面表面处理的最后一道工艺完成之前，消防安装喷头及装饰盘。完成后将管网充满水，稳压系统开启。2）主泵试运转正常处于待运行状态。自动喷水灭火系统施工完成准备全系统联动调试。12主要工艺流程图纸审核技术交底放线预制安装支架、吊架、防晃架管路分层分段预制管道分段吊装就位设备阀门等就位管道连接清洗吹扫管道打压试验安装垂直管路分层试压安装喷头系统充水调试。13施工方法及技术要求1）管材根据设计及验收标准要求，本工程自动喷水灭火系统水管道为热镀锌钢管，钢管表面不能有显著锈蚀、凹陷和扭曲疵病。通常管壁厚度35时，钢管表面不准有05MM深的伤痕；管壁厚度35时，伤痕深度不准超过1MM。填料为白厚漆加线麻或聚四氟乙烯生胶带。2）技术要求除满足设计图纸的要求以外还应符合自动喷水灭火系统设计规范和自动喷水灭火系统施工及验收规范的要求。其重点有A沟槽式管件连接方法应按规范GB502612005第514条要求执行。B螺纹连接方法应按规范GB502612005第514条要求执行。加工的管子螺纹密封面应完整、光滑、尺寸偏差应符合螺纹标准要求。断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10。14配水管道安装1）安装顺序配水管道安装顺序为确定管位，制作安装支架、吊架、防晃支架，管道就位，对口连接，找坡固定。2）安装要点A管位确定按照图纸要求，定出管道走向、位置和标高，确定支架位置。设置吊、支架、防晃支架的位置应按规范GB502612005第518条要求执行。B设计制作支架根据现场情况，按照标准图集要求设计好支架形式和具体尺寸，并在加工场用角钢，槽钢等制作支架。C安装支架按照事先确定的位置，用冲击钻钻眼，用膨胀螺栓把支架固定在砼上。D管段预制管子和管件在地面组装，长度以方便吊装为宜。E管道就位把预制好已套好丝的管段对号入座。安放到固定好的支架上，注意安全。管道在支架上用卡环临时固定，防止滚落。F管道连接安放到支架上的管段，相互对口连接，按要求进行丝扣连接或卡箍连接，将管段连成整管网。G管道调整干管安装后，还要拨正调直，从管子端头看过去，整条管道都在一条直线上，须用水平卡尺分别在每段上进行一次复核，防止局部管段有“塌腰”或“拱起”现象，然后将管道卡环螺栓拧紧固定。15管道井内的管道安装1）按图纸中管道井内标明的各管道位置，用坠吊挂在立管的位置上，再用“粉囊”在墙上弹出垂直线，立管就可以根据该线来安装。3）支架制作安装根据墙面上的线和立管与墙面的距离，可以先制作安装支架、吊架、防晃支架。设置吊、支架、防晃支架的位置应按规范GB502612005第518条要求执行。4）管道安装时管卡要拧紧卡牢固，不得有松动下沉增加底部管道的压力。16管道穿过建筑物的变形缝、穿墙及过楼板时应按规范GB502612005第519条要求执行。17喷头短立管安装装修吊棚龙骨标高确定后，首先测量短立管尺寸，预制好短立管，再进行安装。18管道标志应按规范GB502612005第5111条要求执行。19系统试压和冲洗，系统安装完毕后，应对其进行强度试验、严密性试验和冲洗。110管道隐蔽前，相应管段要进行强度试验、严密性试验和冲洗。111要根据工程情况，分层、分区、分段进行强度试验、严密性试验和冲洗。112系统试压和冲洗均按规范GB502612005第61条、第62条、第64条要求执行。113报警阀组安装应按规范GB502612005第53条要求执行。114其他组件安装应按规范GB502612005第54条要求执行。115装修棚顶完工后，开始安装喷头，安装要求与棚面垂直，水平与棚面调平。外观美观。116喷头的型号规格符合设计要求，喷头的商标、型号、名称、动作温度，制造厂及生产年月等标志齐全，有出厂合格证。117喷头安装时，应按规范GB502612005第54条要求执行。118有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装喷头，应采取保护措施。2、室内消火栓系统施工程序及施工方法21安装准备及技术要求安装准备认真熟悉图纸，结合现场情况复核管道的坐标、标高是否位置得当，如有问题，及时与设计人员研究解决，办理洽商手续。检查预留及预埋是否正确，临时剔凿应与设计工建协调好、检查设备材料是否符合设计要求和质量标准、安排合理的施工顺序、避免工种交叉作业干扰，影响施工。技术要求除满足设计图纸的要求以外产品标准还应符合高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005修订版）、室内消火栓GB34452005、消火栓箱GB145612003，工程标准应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002。22主要工艺流程安装准备干管安装箱体及支管安装箱体配件安装通水调试。23施工前的选材消火栓系统管材应根据设计要求选用，一般采用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。消火栓管件的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁，金属箱体无锈蚀、划伤，箱体开启灵活。箱体方正，箱内配件齐全。消火栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。24干管安装消火栓系统干管安装应根据设计要求使用管材，按压力要求选用碳素钢管或无缝钢管、管道在焊接前应清除接口处的浮锈、污垢及油脂。当壁厚4MM，直径50MM时应采用气焊；壁厚45MM，直径大于70MM时采用电焊、不同管径的管道焊接，连接时如两管径相差不超过小管径的15，可将大管端部缩口与小管对焊。如果两管相差超过小管径15，应采用变径管件焊接、管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支吊架位置上、管道穿墙处不得有接口；管道穿过伸缩缝处应有防冻措施、碳素钢管开口焊接时要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向上、管道焊接时先点焊三点以上，然后检查预留口位置、方向、变径等无误后，找直找正再焊接，紧固卡件，拆掉临时固定件。25箱体及支管安装层间消防箱安装前应考虑与消防立管的位置距离及开口方向，避免因考虑不周而造成箱体突出，影响外观。消火栓箱体要符合设计要求（其材质有木、铁和铝合金等），栓阀有单出口和双出口双控等。产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用、消火栓支管要以栓阀的坐标，标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开后应灵活、消火栓箱体安装在轻体隔墙上应有加固措施、消火栓管道安装完按设计指定压力进行水压试验。如设计无要求一般工作压力在10MPA以下，试验压力为14MPA。工作压力为1MPA以上，试压压力为工作压力加04MPA，稳压30分钟，无渗漏为合格。为配合装修，试压可分段进行、消火栓系统管道试压完可连续作冲洗工作，冲洗时管内水流量应满足设计要求，进出水口水质一致时方可结束。26箱体配件安装应在交工前进行。消防水龙带应折好放在挂架上式卷实、盘紧放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应放在挂卡上或放在箱底部。消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14铅丝绑扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝。设有电控按钮时，应注意与电器专业配合施工。27通水调试通水调试前消防设备包括水泵、结合器、节流装置等应安装完，其中水泵做完单机调试工作、系统通水达到工作压力，选系统最不利点消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消防栓喷放压力均应满足设计要求。3火灾自动报警及联动系统31主要工艺流程1）线管配线准备按图纸确定设备、接线盒等位置确定管线（或槽板）敷设路径确定穿越墙和楼板位置安装接线盒或端子箱制作管卡。2）配管按要求选择线管锯管套丝弯管（按需要）按预定路径配管安装。3）管子连接和穿线管间螺纹连接管子入盒，内外套锁母塑料管帽接头处焊跨接地线接线盒与探测器或其他的报警原件用金属软管连接穿线。4）线缆连接切剥绝缘层线芯连接烫锡或用连接套管压线包扎绝缘带。5）探测器等报警元器件要预留足够引线。32施工方法1）选料线缆选用符合设计和消防要求的阻燃线。2）穿线穿线前先透管和清扫管路，可用压缩空气，也可用钢丝捆绑抹布拖擦。3）线缆连接前切剥绝缘层根据线缆种类，分别采用单层剥法和分段剥法，不得伤及线芯。4）线缆连接单股铜导线连接前，应用砂布除去表面氧化膜至出现金属光泽。单芯单股铜导线采用绞接法连接，多芯单股铜导线应分别采用绞接法连接。线缆只能在接线盒、过渡盒或接线箱内连接，不应在管内连接。5）铜线缆接头套管压线导线接完后，即时用专用工具套管压接。6）包扎绝缘带用黑胶带缠两层，缠绕时采用斜叠缠法，后一圈压叠前一圈的半幅。每层缠完后再按另一斜叠方向缠绕。33消防控制设备的接线1）进入消防控制室的电源线缆和控制线缆，垂直引上引下时应在明、暗线管或线槽内敷设，进入室内宜在地沟内或静电地板内敷设。出线端应有回路编号和足够余量。2）接入盘、箱、柜等设备内部的接线，按回路编号核实后，按不同电压等级、不同电流类别和不同部位分开并绑扎固定。在外线路元器件安装完毕、故障已排除、设备单机试验合格后，方可对号入座，压接在端子板上。34系统组件和设备安装1）所有设备到货前应做出运输及保管措施，到货后根据图纸，设备清单会同建设单位，监理单位，对设备零部件，附属材料及设备说明书，合格证等逐件进行清点。对所有设备要求表面无腐蚀、无涂覆层剥落和无起泡现象、无明显划痕、毛刺等机械损伤，文字符号和标志清晰，并做好记录。2）系统组件和设备安装火灾自动报警系统设备的安装按照火灾自动报警系统设计规范GB5011698和火灾自动报警系统施工验收规范GB5011692执行。35系统调试整个系统均已安装完毕，即可进行系统调试，系统调试要在各设备单体调试并合格之后进行。1）消火栓系统A当消火栓箱内按钮紧急报警时，消防中心接收火警信号，显示火警部位，同时发出信号给消火栓泵控制柜启动消火栓泵，当消火栓泵正常运转时，返回信号送给消防中心控制器，同时点亮该区消火栓箱内的按钮红色批示灯。B在消防中心用手动控制柜来启动、停止消火栓泵控制柜的试验，看是否符合技术要求。C稳压系统是否达到下限起泵，上限停泵之功能。2）喷淋系统A首先用稳压系统给整个喷淋系统注水，同时在每层打开末端放水试验阀排气至出水后关闭阀门，用稳压系统稳压至最不利点压力大于01MPA。B打开报警阀试水，查看延迟器是否出水，并记录放水时间，同时观察消防中心压力开关动作是否显示，喷淋泵是、否启动。水力警铃是否在放水后590S内连续报警，距水力警铃3M远处，警铃铃声不小于70DB。C关闭报警阀试水阀门，观察水力警铃应停止报警，压力开关应停止动作，延迟器应停止出水，报警阀上下压力表指示应正常。D消防中心手动控制器能远程控制喷淋泵启、停，同时泵在正常运转后返回信号送到消防中心报警或显示。E在每层末端试验放水，在消防中心观察每层水流指示器是否动作，消防控制中心有信号显示。放水后，同时能完成B的步骤。F在每层水流指示器前安装了一个信号蝶阀，试验每层信号蝶阀关闭时，信号是否送到消防中心。3）报警系统火灾自动报警系统的调试，应按规范GB5016692第三章的系统的调试要求执行。4）手动控制柜A手动控制柜同时具备手/自动转换功能。B手动控制柜手动时，能远程控制消火栓泵、喷淋泵、送风机、排风机等启、停功能，能控制消防电梯降至首层，同时能接收上述各泵运转后的信号。C手动控制柜置于自动时，能接收报警器发出的信号去控制被控设备。5）消防电话A消防控制室与设备间通讯试验，对讲电话功能应正常语音清楚。B消防控制室电话插孔通话试验，通话功能应正常，语音清楚。6）联动控制A当消防中心接到某处火灾信号时，即可自动打开该防火分区的排烟口，启动风机，开启排烟风机入口处的排烟防火阀。同时，关闭该防烟区内的所有通风，空调设备，同时开启及相邻层的送风口及送风机进行正压送风。B接到火灾信号后正常广播切换到消防事故广播进行本层及相邻层的消防广播。C消防电梯迫降到首层。D当上述动作完成后，消防中心能接到上述所有动作设备的返回信号。E当现场温度达280时，送风口关闭送风机停，排烟防火阀关闭排烟风机停，同时消防中心也能监控上述动作。F当现场温度达到68时，喷头破碎自动灭火，水流指示器动作返回信号，压力开关动作，水力警铃报警，同时喷淋泵自动启动进行灭火。4、工程项目竣工验收一竣工验收的准备工作1、完成收尾工程做好收尾工程，通过竣工前的预验，作彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作。2、竣工验收资料准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。3、竣工验收的预验收通过预验收，及时发现遗留，事先予以返修，补修。二竣工验收的依据竣工验收依据主要有设计文件，施工图纸和说明书，设计技术说明书，抬标投标文件和工程合同，图纸会审记录，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要，设计修改签证和技术核定单等。三竣工验收的标准按照设计要求的施工项目内容，技术质量要求及验收规范的规定，各道工序全部保质保量施工完毕，各项工程项目全部安装结束，经过试车，全部符合安装技术的质量要求。并严格参照以下标准执行建筑设计防火规范GBJ1687、高层民用建筑设计防火规范GB5004595、火灾自动报警系统设计规范GB5011698、火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016692、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB500842001、自动喷水灭火系统设计规范GB500842001、等标准执行。四竣工验收的范围全部完成按照批准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸的内容，完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目，具备功能和使用条件。五验收程序1、参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行目测检查，同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。2、举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料（竣工图和各项原始资料及记录）。3、邀请消防检测机构对文科区的消防设施进行检测。4、取得消防检测结论合格书，据此向当地公安机关消防处申请验收。5、消防处验收合格，发放建筑工程消防合格意见书。6、建设方获取合格意见书，投入使用。拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力（M3/H）用于施工部位备注1电动切管机YS7144台国产2009年22KW2电动套丝机24TST2台杭州200815KW3电动套丝机1/24TST4台杭州2008375KW4电动套丝机TQ50TQ1002台杭州200745KW5沟槽机DN502004国产200744KW6开孔机10014台上海20077切割机JG4002台沈阳200788KW8钻床JWJ142国产200520078KW9电动试压泵DSY100K2国产200744KW10手动试压泵2台沈阳200811对讲机M888U6对日本200812手提电焊机2台沈阳200815KVA13电焊机BX25002沈阳2006200880KW14小型电动工具12国产200810KW15电锤38E8把日本200830KW16气焊工具2套200817配电盘交流380V4台沈阳200818万用表6南京200819接地电阻表EC29B21块沈阳200820兆欧表ZC2532块上海2008拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1电动试压泵DSY100K4台国产2007良好2手动试压泵3台沈阳2008良好3万用表8块南京2008良好4接地电阻表EC29B22块沈阳2008良好5兆欧表ZC2534块上海2008良好6卡尺01503把上海2008良好7卷尺5M20个89101112131415主要施工机械进场计划1、在接到建设单位通知或建设单位准许进场后，我方项目组有秩序地安排各工种施工所需机械设备进入现场。2、技术人员在机械设备进场之前，协同公司质检人员对各种机械进行全面检查，杜绝不合格或因质量问题影响施工的机械进入施工现场，确保施工过程顺利进行。3、进场后，机具摆放整齐，机具表面保持清洁。4、机械附近禁止堆放杂物，禁止乱拉电线等，确保施工中的安全。5、根据需要及时将所需机具进入现场，无关机具及时退场，既保障现场施工需要，又避免无关机具堆积。6、由于消防工程安装的性质所用机械设备没有大型设备，一般都是随施工队伍进场的同时进场。并有专人对机械设备及机具进行维护和保养。视工程的进度要求可随时增添新设备及机具。劳动力安排计划1消防报警及联动系统单位人按工程施工阶段投入劳动力情况工种敷设竖井、管道、接线盒安装、管内穿线、金属软管下引竖井及各层接线、接头焊接探头、模块、主机等设备安装自动报警系统调试全系统调试安装电工88555维修电工33555电气力工10101055合计21212015152、自动喷水及消火栓系统单位人按工程施工阶段投入劳动力情况工种给水立杠、各层水平管道安装立杠、各层水平管道试压冲洗报警阀、水流指示器等设备安装地下层喷头短立管制作安装系统冲洗试压联动调试管工161612161212焊工2211维修钳工222211水暖力工202012202012合计404027383425注在施工中按甲方要求的施工进度和实际情况，随时增配施工人员。确保工程质量的技术组织措施1、组织机构项目负责人、总工程师对技术全面负责。选派有丰富经验、精通技术、懂得管理的项目经理及工程技术人员组成项目班子，负责工程全过程。2、质量保证依据建筑设计防火规范GB500162006高层民用建筑设计防火规范（2005年版）GB5004595自动喷水灭火系统设计规范（2005年版）GB500842001自动喷水灭火系统施工及验收规范GB502612005火灾自动报警系统设计规范GB5011698火灾自动报警系统施工及验收规范GB5016620073、职责项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量方针和目标制定及设施负责。电工程师负责对各系统的技术、质量进行指导监督，质量检测员对每一施工工序环节进行检查，材料员、保管员、安全员对整体工程起保障作用。4、措施施工过程中，在施工前、施工过程中和施工后采取三控制原则，确保工程施工质量，达到建设单位提出的质量目标，保证该工程顺利通过消防部门的检测验收。41施工前质量的控制42开工前由工程负责人召集有关人员进行施工图纸会审，将图纸中存在的问题及公司的施工要求以书面形式提交给建设单位和设计院，并请建设单位和设计院以书面形式答复。43现场负责人在开工前向工程负责人指派的承担任务的班组下达技术交底书，使班组成员清楚该工程的技术难点和工程质量控制点，并由班组长签字后交由公司存查。44材料员按现场负责人提供的材料设备供应计划进行采购，并向总包方报审、报验。仓库保管员安供应计划要求验核进库、发放，必要时同工程负责人、现场负责人和质量检查员一起把关，严禁质量差、无合格证和产品说明书及无产地、厂址等的材料或设备进入公司和工地。火灾自动报警系统设备（如探测器、手动报警按钮、控制器等）、消火栓等、水泵接合器等均应经过国家消防产品质量督检测中心检测合格。5、施工中的质量控制51班组长对所承担的工程任务要严格按现行规范及施工图纸要求施工，每天对已完的分项工程进行自检和互检，并做好记录，对出现的质量问题立即改正，对较大质量问题及时通知现场负责人和专职质量检查员，由现场负责人拟定整改措施，书面向工程负责人汇报，并在规定的时间内整改完毕，质量检查员检查整改情况并书面报告公司。52现场负责人应经常对该工程的技术难点，质量控制点进行检查、指导，对工程的保证项目、基本项目及时准确地进行测试、抽查，并认真做好记录。对工程中出现的材料代换、设计变更要以书面形式呈报给工程负责人和专职质量检查员审核，待建设单位或设计院审批后方可实施。对检查中发现的重大质量问题或遇到的技术难题应立即书面汇报工程负责人并与其一起研究解决，将情况通知专职质量检查员，质量检查员要及时进行跟踪检查，并将检查情况汇报给公司和工程负责人。53工程质量检查员依据省消防技术检测站的要求及现行规范要求对该工程进行日常检查，对重点部位汇同班组长、现场负责人共同实地检测。随时查验班组长、现场负责人的技术内业资料，对检查过程中发现的资料虚假、拖后、不全等情况及时汇报给公司，由公司责成其改正。对检查过程中发现的一般性质量问题通知现场负责人和班组长立即改正，对发现的重大质量问题书面上报给公司，由公司责成工程负责人或现场负责人以书面形式进行答复，并对问题进行整改，工程负责人和专职质量检查员负责将整改结果汇报给公司。54工程负责人根据工程进展情况定期或不定期召开工程协调会，听取现场负责人工程质量情况汇报，必要时会同质量检查员一起组织有关人员对该工程进行中间质量验收。对检查过程中发现的质量问题共同研究，提出整改意见，由现场负责人负责解决，工程负责人和专职工程质量检查员负责检查验收，并将情况向公司书面汇报。工程负责人在日常工作检查中，对发现的一般质量问题立即责成班组改正，对较大质量问题应通知质检员、现场负责人，由现场负责人具体解决，质量检查员负责检查验收并将情况呈报给公司。55工程负责人、现场负责人、质量检查员、班组长随时对进入现场的材料、设备进行二次抽查、检测，对出现问题的材料、设备及时书面报送公司，由公司责成材料部门进行更换。56竣工后质量控制工程竣工后，由我公司牵头组织对该工程进行消防检测验收，负责收集、整理有关消防工程所需的文字资料。57工程竣工后，工程负责人组织现场负责人、质检员等对该工程进行开通调试，并填写开通调试报告，由有关人员分别签字报公司。对调试过程中出现的质量问题责成现场负责人及时解决，质量检查员检查把关。58工程通过消防技术检测站验收合格后，工程负责人组织有关人员一起对该工程的工程质量进行解剖，总结经验教训，用以指导以后工程的施工，并形成书面材料存查。59工程竣工验收后，由工程负责人负责组织有关方面人员对使用、建设单位管理人员进行设备技术操作、系统管理维修培训，做到包教包会，培训结束后形成培训记录，由公司与使用单位有关人员签字后存档，并将整个系统移交给使用单位管理使用。6、施工质量的检验验收61施工质量检验验收程序总体上分为公司、监理、质检部门三级检验，检验验收程序专业施工队自检项目部主管、主任工程师验收公司工程部验收甲方、监理验收质检站检验验收。62隐蔽工程验收对预埋、预留等隐蔽工程应详细核对位置、走向，并填写隐蔽工程记录，经甲方、监理认可后方可进行下一道工序的施工。7、电气系统质量检验71线槽配线按金属线槽配线安装工程施工工艺标准执行。72全部电气线路应进行绝缘电阻、接地电阻测试合格，并做好记录。73编制完善的控制方案，并经监理认可后，对各个控制点的动作情况进行试验、调整。74调试合格的系统应填写“调试报告”和“系统竣工表”。8、系统联合检验本工程系统联合检验分四步进行第一步项目部各专业安装队在主管工程师的指导主持下，对自动报警、联动控制自检试验，合格后报公司检验。第二步公司由工程部负责，对各系统按设计及消防要求进行全面系统的试验验收。第三步在自检验收合格后，填写系统竣工报告表，请甲方、监理进行验收。第四步填写消防验收申请表报请消防质量检测部门验收。9、质量通病的预防91电线管入箱、盒处不顺直，未用锁紧螺母固定，电线管入箱、盒处保持顺直，管口用螺母与箱、盒固定牢固，管口露出螺母长度不大于5MM。92电线管弯扁管子煨弯时，弯曲半径不得小于管外径的6倍，凹扁度不得大于管外径的1/10，弯度不得大于90度。93金属软管不固定，致使线露出每段金属软管均用软管接头与箱盒固定，套管到位。94弱电井内的电线，电缆不固定在超过长度时，每隔不超过1M用扎带等固定。95线路电阻偏大线路接头按规定缠绕，接头不增加电阻，采用多股软线时应烫锡，线头与接线端子连接牢固。96线槽内导线混乱线槽内的导线按每个分支绑扎成束。97探测器距墙，梁边及空调风口过近，探测受影响施工时注意探测器的安装点距离梁、空调风口的距离不小于05M。98导线不编号，不便以后的维修所有导线的出入端加装号码管，标志清楚正确，相同回路导线颜色统一。99线路的绝缘电阻低，易引起误报线路穿管前清除管内积水，尤其是地下室部分，管内导线间没有中间接头，穿线时应加护口等措施防止划破绝缘皮，每回线线路对地绝缘电阻不低于20M。确保安全生产的技术组织措施为严格贯彻国家有关安全生产的规章制度，结合本工程的具体特点，重点从建全管理组织、落实安全措施、提高安全意识以及严格执行有关安全管理制度几个方面，强化施工安全管理，努力实现“千人负伤率为零，事故率为于零、安全五无”的目标。1、安全管理组织11成立以总经理挂帅的安全施工管理领导小组。12安全员由各安装组指定一至二名人员担任，负责施工现场的生产安全及消防安全。2、现场安全技术措施21特殊工种如电焊工、电工要按现行规定进行考试，取得相应级别的上岗证后，方可上岗。22加强对施工人员的安全知识教育，提高施工人员的安全意识。23进入现场必须戴好安全帽，高空作业时系好安全带，并应有专人监护。24在施工现场不得穿拖鞋、赤膊上阵，更不准随意打闹。25使用电动工具及施工照明时要由专业电工接线，线路架空敷设，不得私自接线拉线，使用电动工具要严格按操作规章进行。26三人以上搬运材料、设备要有人指挥。27各组组长及安全员要检查进入施工现场的作业员工，严禁班前喝酒，施工现场不准吸烟。28合理安排休息，不疲劳作业。29作业前应先勘察现场，对易造成事故的孔洞周围应做好防护标记，对超过3米以上的高空作业应搭设牢固的脚手架。210安全员应加强巡查，坚持每天每个作业点均应巡查到位，发现问题及时纠正。211规定严格的奖罚制度，对不戴安全帽、不系安全带、漠视施工安全等现象给予严厉的处罚，促使员工自觉遵守安全作业规程。212对切割、电气焊等有明火作业的地点、周围应有一定的空间，严禁堆放易燃物，现场应放置手提式灭火装置或临时消火栓。213经常检查临时用电线路和配电箱，各配电箱均应安装漏电保护器。3严格执行安全管理制度在多年的施工管理实践中，我公司形成了较完善的适合专业工程特点的安全施工管理制度，在本工程的施工中也应严格贯彻该项制度，制定违章处罚标准，张榜公布，严格执罚。确保工期的技术组织措施1、根据施工工期，结合现场实际情况，采取以下工期保证措施。11项目经理部始终坚持对施工队伍的统一领导，并对劳动力、机具设备实行统一周密的内部调配，保证施工正常进行。12专业工程师和项目部领导积极做好与总包、相关专业的协调工作，发现影响下道工序的问题及时向甲方、监理反映协商解决，并经常进行现场安装指导，以保证工程中难点、重点部分顺利过关。13合理安排劳动力，实行动态管理，立体交叉作业，有效地利用人力、物力，提高效率。14引进计件工资和激励机制，对便于计量的工程内容制定班组每天作业安装定额，奖勤罚懒，充分调动工人的积极性。15施工高峰有计划地组织加班或双班作业。16管道等大量采用预制加工，加快制作速度。17细分作业组，水系统施工每组45人；电系统每组34人；在现有的能施工的作业面上，采取立体交叉作业，各组之间开展劳动竞赛，比效率、比质量。18在总工期的控制下，结合土建和其他专业的进度，制定详细的旬、周、月进度计划，严格执行各控制点的工期目标。19专业工程师、工长要走在施工工序的前面，通过研究现场和图纸，及时发现后道工序中交叉施工等存在的问题，保证安装能按程序进行。110加强施工材料的计划性，根据施工安排和材料采购周期，适时提出材料采购计划，保证按时到场。111库房保证合理的材料储备，避免出现停工待料的现象。112经常与甲方、监理及相关机电、土建等专业相互沟通，保证同步进行。113严格执行施工计划，发现问题及时调整。确保连续施工的措施1、施工进度管理11施工进度计划开工前根据业主总体工期要求，编制施工进度计划表，合理安排喷淋、报警、联动及消防电话、消防广播等系统的控制工序，并和空调、装修等专业协商找到合理的各专业工序顺序和总体工期安排，作为指导工程进度安排的总体方针。12组织保证1）绘制组织机构图，编制组织机构表及技术力量配备表。2）根据工程特点选派专业工长分工负责，做到事事有人管。3）组织专业工长对自己负责的工程详细熟悉图纸、研究施工方案、绘制各部位施工的进度网络图。使每位工长做到心中有数。4）建立管理体制根据以往的工程经验和本工程特点，选择优秀的施工班组进入工地，并要求专业工长向施工班组进行详细交底，使工作人员熟悉图纸并掌握总体工期。施工中严格执行进度计划，如有特殊情况必须经开会研究才能变更。5）在施工班组中建立管理机构，分专业设立班组长，对于任务层层落实，如发现问题及时上报，确保按进度施工。13进度调整1）工程开工后常有许多意想不到的事情影响工程的顺利进行，小的调整主要在每天开例会解决，例会主要由班组长和各专业工长参加，讨论最近工程中出现的问题和解决方法。如发现进度拖延就要分析原因，并采取必要的行政技术措施，予以解决。2）当工程正式开工后还要每周召开综合例会，讨论布置阶段性的工程进度安排和重大技术措施。14材料供应为了保证工期，从开工伊始，就要开始组织材料设备进场，由于生产厂家分布各地，难度很大，针对厂家分布特点，采取以下有效措施，对进货厂家要严格把关，质量和价格要货比三家，确保工程顺利完成。1）进场时间上要严格掌握，用料前三天将所需材料及设备运抵施工现场。2）为了加强对材料设备的质量的管理，建立相应的材料质量检验机构，由质检员检验，工程施工负责人把关，再经项目经理签字后方算自检合格。3）自检合格后再经监理公司检验合格后方可用于施工现场。2、质量、技术管理21组织机构除上述建立专业工长和施工班组两极管理机构外，同时设专职质量检查员，各负其责，严格管理，杜绝粗放管理的弊病，堵住质量管理的漏洞。22管理制度施工过程中各级施工人员如发现技术问题要用固定格式以书面的形式上报，在必要时以同样形式上报给业主、设计院、监理公司，并要求给予书面答复，保证技术问题的严肃性。这样解决方案清晰明了，便于执行和检查，避免了扯皮和互相推托，也保证了工程质量。23施工方案正确、详细的施工方案是指导施工，保证质量的必要前提，对难度较大、要求较高的细致等特殊工程必须编制详细的施工方案并绘制施工图纸，在取得甲方的认可后进行施工，并按方案监督施工过程和施工结果，从而保证工程质量。24技术交底施工前对于技术难点，特殊施工方法及安全注意事项等由总工程师和项目经理向专业工长、作业人员进行详细技术交底，交底时配合施工方案，必要时绘图说明。交底后作业时注意加强监督指导，保证交底效果。25作业过程施工方案和技术交底作得好是前提，施工过程的监督和检查是取得良好施工效果的保证；尤其对于特殊施工和关键施工过程。例如，消防水系统的水压试验和隐蔽工程，报警系统的隐蔽工程和绝缘电阻测试等。要求分管工长跟踪检查，对于施工的每一步工序检查合格后方可进入下一步工序施工。这样可以避免大量的反工工程。26不合格工程在质检员对施工过程的监督检查过程中，如发现有不合格的工序工程，要求各班组限期整改，决不允许把问题带入下一道工序，造成更大的损失。3、成品保护成品保护是一个贯穿施工过程始终的问题，也是一个各工种互相配合的问题。本工程我们将采取以下措施进行成品保护。31在有可能污染的地方配管、布线完成后用塑料布包起来避免污染。32对土建已抹好水泥的墙面，地坪，要注意保护。如确需砸墙或凿洞，要减小洞与墙面的尺寸，如需动用气焊时，应用铁皮遮挡。33管道的支吊架尽量采用膨胀螺栓固定以免破坏土建。34泵、阀及报警设备安装后用塑料或纸壳将其包起，避免污染破坏。35如中断安装时，将留下的管口作临时封闭（木塞、塑料布、牛皮纸等）。36报警、电话等设备安装时，消防中心必须加锁，并建立严格的钥匙交接制度。施工组织机构图项目经理质量负责人项目副经理技术负责人材料供应负责人水施工负责人电施工负责人确保文明施工的技术组织措施本工程的文明施工列入公司重点考核项目。1、作业现场1）施工现场的建筑垃圾集中堆放并及时清理，做到工完场清。2）项目部全体施工人员着装整齐、佩证上岗。3）作业现场材料、半成品、成品、施工机具摆布整齐有序。4）不在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物资，不向建筑外抛掷垃圾。5）施工时应注意降低噪声和控制粉尘。2、工地办公室1）严禁现场随意涂画和大小便。2）管理制度上墙、悬挂于明显位置。3）张贴工程系统图，施工进度计划图、施工停工标志图。水施工队伍电施工队伍水施第一队水施第二队电施第一队电施第二队4）配备必要的厨柜、桌椅等办公用具和工程规程标准图集、管理书籍等工具书。5）建立健全各类台帐、施工日记、施工用表、原始资料等。6）全体施工人员造册登记，技术人员资料齐全。3、临时仓库1）各类材料、成品、半成品分类堆放整齐、标示清楚。2）材料进出库应严格执行登记审查制度。3）报警系统等贵重和易受潮易损坏的设备应放置在搁架上，做好防尘、防潮措施。4）配备专职的仓管员和值班人员。5）临时库房内配置相应的灭火器具。确保环保施工的技术组织措施1、实行环保目标责任制，把环保目标责任书层层分解到现场项目经理及相关人员，列入承包合同和岗位责任制，建立懂行善管的环保监控体系。2、加强检查、加强对施工现场粉尘、噪音的监测和监控工作，与文明施工现场管理进行检查、考核。3、保护和改善环境，采取有效的控制人力噪音、粉尘