武汉大学研究生教学科研大楼(一期)工程技术标

目录目录1第一章编制说明及依据7第一节编制说明7一、编制目的7二、编制范围7三、编制原则7四、主要编制内容7第二节编制依据8一、编制依据8二、拟采用的规范、标准汇总8第二章工程概况10第一节工程概况10一、工程概况10二、建筑设计概况11三、结构设计概况15四、给排水设计概况16五、强电设计概况18五、弱电设计概况19六、暖通设计概况19第二节施工条件21一、自然条件21二、地形、地貌、地理条件21三、地质条件21四、技术经济条件21第三章施工部署22第一节项目管理目标22第二节施工部署原则23第三节施工重难点23一、技术重难点23二、管理重难点24第四节项目组织架构24第五节施工顺序及流水段划分26一、地下结构施工阶段27二、主体结构施工阶段27三、水电暖通、屋面防水、围护装修阶段27第四章施工进度计划27一、编制说明27二、编制内容28第五章施工准备及资源配置计划28第一节施工准备28一、施工调查28二、施工前期准备29三、施工现场准备29四、施工技术准备30第二节劳动力计划31一、劳务分包情况31二、劳动力的组织原则31三、劳动力的配备原则32四、劳动力配备计划32第三节拟投入的主要施工机械设备计划32一、施工机械设备的组织供应32二、主要施工机械设备配置32第四节拟投入的主要物资计划33一、周转材料选择投入计划33二、工程用材料组织供应34第五节其他资源配置计划34第六章主要施工方案35第一节施工顺序35一、总体施工顺序35二、分段施工顺序35三、砌体、装饰施工顺序35第二节测量工程35一、场区控制网的建立35二、结构施工平面和高程测量36三、控制网的竖向传递技术36四、装修阶段的测量控制37五、施工沉降观测37六、测量定位精度要求38第三节桩基工程39一、施工工艺39二、施工技术要求39三、钻孔灌注桩质量保证措施43第四节地下结构工程43一、土方及边坡支护工程43二、钢筋工程46三、模板工程47四、混凝土工程49第五节钢筋工程49一、钢筋进场检验、验收及储存50二、钢筋加工与绑扎50三、钢筋连接工艺52四、技术保证措施54五、质量保证措施54第六节模板工程55一、梁、板模板55二、柱模板57三、楼梯模板58四、质量技术标准59五、模板拆模60第七节脚手架工程60一、内脚手架搭设60二、落地式外脚手架搭设60三、脚手架计算62四、材料要求69五、搭设技术质量要求70六、脚手架拆除71第八节后张有粘结预应力混凝土梁工程71一、工程概况71二、有粘结预应力梁施工方法72第九节混凝土工程76一、混凝土浇筑前的准备76二、混凝土浇筑77三、混凝土的养护78四、混凝土试块留置原则及施工记录78五、质量保证措施79第十节砌体工程79一、施工准备79二、操作工艺80三、施工技术控制要点81第十一节门窗安装工程施工82第十二节强、弱电安装工程84一、内容简况84二、工艺流程84三、电管敷设84四、管内配线86五、桥架、线槽安装87六、配电箱、控制箱（柜）安装88八、防雷接地系统91九、配电系统调试92十、电机试运行93十一、弱电系统94第十三节给排水工程94一、内容简况94二、室内给水系统94三、污水系统99四、消防水系统102五、系统调试114第十四节屋面工程115一、水泥砂浆找平层施工116二、挤塑聚苯板保温层施工117三、聚氨酯防水涂料施工119四、合成高分子防水卷材施工120五、屋面地砖施工121六、屋面防水测试122七、变形缝防水节点施工122第十五节装修工程122一、水泥砂浆墙面124二、外墙涂料127三、901瓷釉防腐防霉防菌涂料墙面128四、防霉乳胶漆墙面129五、防水瓷砖墙面130第七章施工总平面布置及管理134第一节施工总平面布置134一、总平面布置原则134二、总平面布置规划134第二节现场施工及生活用水计算135一、现场施工用水量计算135二、施工机械用水量计算135三、施工现场生活用水量计算136四、生活区生活用水量136五、消防用水量Q5136第三节施工现场临时供电线路布置137一、施工现场临时用电量计算137二、配电导线选择、验算138三、配电线路的敷设139四、配电箱设计139第八章进度管理计划141第一节建立完善的进度计划保证体系141第二节组织保证措施141第三节管理保证措施142一、推行目标管理142二、制订统一的工程进度编制办法142三、统一内容142第四节资源保证措施143一、劳动力保证143二、机械保证144三、物资保证144四、资金保证144五、技术保证145第五节其他保证措施145一、根据不同阶段加强现场平面布置管理145二、加强与政府和社会各方面的协调146三、医疗卫生保证措施146四、加强成品保护146五、特殊时段的保证措施146第九章质量管理计划147第一节施工质量保证体系147一、施工质量管理体系147二、施工质量控制体系149第二节质量管理制度151一、目标管理制度151二、工程质量检查及验收制度151三、质量奖罚制度153四、“质量问题会诊”制度153第三节各分部分项工程质量保证措施154一、测量工程质量保证措施154二、模板工程质量保证措施155三、钢筋工程质量保证措施156四、混凝土工程质量保证措施158五、砌筑工程质量保证措施160六、门窗工程质量保证措施160七、防水工程质量保证措施161八、内装饰工程质量保证措施161第四节施工质量控制措施167一、施工阶段性的质量控制技术要求和措施167二、各施工要素的质量控制技术要求和措施168第五节质量通病防治措施172一、质量通病范围172二、工程渗漏质量通病的控制172三、工程裂缝质量通病的控制176四、空间尺寸质量通病的控制178五、预控措施与管理要求180第六节全面质量管理180第七节工程施工质量检测、监视方案181一、目的181二、职责181三、监视和检测工作程序181第十章安全文明施工管理计划185第一节安全与文明施工管理体系185一、安全和文明施工目标185二、安全和文明施工管理体系185第二节安全与文明施工管理制度186一、安全管理制度186二、消防管理制度188三、环境保护管理制度188四、卫生健康管理制度189第三节安全生产保证措施189一、土方开挖189二、基坑临边防护190三、钢筋工程安全施工措施190四、模板工程安全施工措施190五、混凝土工程安全施工措施191六、脚手架工程安全施工措施191七、施工现场高空作业安全措施192八、施工现场临时用电安全措施193九、易燃、有毒、化学品使用安全措施194十、“三宝”、“四口”、临边安全施工措施195十一、塔吊施工安全措施196十二、中小型机具197第四节安全应急预案199一、一般要求199二、紧急情况预案200第五节消防保证措施202一、设置现场消防保卫小组202二、工程开工前准备202三、现场的临时建筑要求203四、消防管理203五、用火用电措施203六、消防设施、器材管理204第六节文明施工管理措施204一、大门及围墙204二、工程标志牌204三、办公设施205四、现场道路205五、场区卫生205六、垃圾存放及外运205七、现场料具管理205八、现场及周边卫生管理205九、施工操作面管理206第七节安全与文明施工物资使用计划206第十一章成品保护管理计划207第一节成品和设备保护的责任机构与职责207第二节成品和设备保护的管理制度208第三节成品保护的通用措施210第四节成品保护的专用措施210一、现浇钢筋混凝土工程成品保护210二、砌体成品保护212三、楼地面成品保护212四、装饰成品保护212五、防水工艺成品保护213六机电安装工程的保护措施213第五节交工前成品保护措施213第十二章其他管理计划214第一节组织协调管理计划214一、施工协调组织214二、施工人员组织216三、施工机械设备组织217四、施工材料组织217第二节环境管理计划217一、防扰民措施217二、水污染的管理218三、扬尘管理218四、噪音污染管理219第三节创优质工程管理计划220一、创优目标220二、创优策划220三、过程监控创优实施阶段221第四节工程保修计划223第五节合同管理计划223第六节治安保卫管理计划224一、治安联防方案224二、重大节假日安全保卫方案225三、治安保卫制度226四、工地门卫制度226五、民工住宿安全管理制度227六、民工住宿区安全管理措施227第七节紧急情况处理计划、预防以及抵抗风险计划228一、大型基坑支护与降水工程228二、大型土石方开挖工程228三、大型模板工程229四、起重吊装工程230五、脚手架工程231第十三章冬、雨季施工组织措施233第一节冬季施工措施233一、施工部署233二、冬施前期施工准备工作233三、冬季施工专项措施234四、冬季施工专用物资使用计划237第二节雨季施工措施237一、施工部署237二、雨季施工一般措施237三、雨季施工专项措施238第一章编制说明及依据第一节编制说明一、编制目的为武汉大学研究生教学科研大楼（一期）工程的施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。二、编制范围1、根据招标文件，本工程采取包工包料的施工总承包方式。2、根据招标文件，本工程承包范围为本标段施工设计图纸范围内的建筑安装装饰装修工程。三、编制原则1、遵循招标文件的原则。严格按招标文件中的工期、质量、安全、环保目标等要求编制，使建设单位各项要求均得到有效保障。2、遵循设计文件的原则。在编制前,认真阅读核对所获得的技术设计文件资料,了解设计意图,掌握现场情况,严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计,满足设计标准和要求。3、遵循施工技术规范和验收标准的原则。在编制施工组织设计时，严格执行国家或建设部颁发的现行规范、规程、验收标准，认真执行工程质量检验及验收标准。4、遵循“安全第一、预防为先”的原则。严格按照建筑施工安全操作规程，从制度、管理、方案、资源方面制定切实可行的措施，确保施工安全，服从建设单位指令，服从监理工程师的监督指导，严肃安全纪律，严格执行规章程序。5、遵循科技是第一生产力的原则。坚持科学的施工程序和合理的施工顺序，采用流水施工和网络计划等方法，科学配置资源，合理布置现场，并充分考虑气候、季节对施工的影响，采取季节性施工措施，实现均衡施工，达到合理的经济技术指标，并坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济适用，积极采用新技术、新材料、新工艺、新设备。6、遵循专业队伍施工和综合管理的原则。以专业化队伍为基本形式，配备必要的施工机械设备，并结合现场实际情况，因地制宜，尽量利用原有设施，减少各种临时工程；在保证满足招标文件要求的前提下，尽量利用当地资源，合理安排运输装卸与储存作业，减少物资运输周转工作量，以达到整体优化的目的。7、遵循质量安全环境健康体系机制的原则。使国家质量标准体系及职业安全健康管理体系标准在本工程施工中自始至终得到有效运行。贯彻环境管理体系标准，精心组织、文明施工，充分考虑环境保护要求。四、主要编制内容1、工程概况2、施工部署3、施工进度计划4、施工准备及资源配置计划5、主要施工方案6、施工现场平面布置7、主要施工管理计划第二节编制依据一、编制依据1、武汉大学研究生教学科研大楼（一期）工程施工招标文件、工程量清单及电子版施工蓝图。2、国家、行业、湖北省及武汉市现行的施工及验收规范、规程、规定、标准、措施及强制性条文。3、建筑安装工程施工技术操作规程。4、国家建筑安装工程质量检验评定标准。5、国家现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。6、建筑施工文明工地检查标准要求JGJ592011。7、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。8、工程地理位置、交通情况。9、本公司的技术素质及施工能力。二、拟采用的规范、标准汇总1、建设工程项目管理规范GB/T5032620062、工程测量规范GB5002620073、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020134、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220025、砌体结构工程施工质量验收规范GB5020320116、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020017、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2010年版）8、屋面工程质量验收规范GB5020720129、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201010、地下防水工程质量验收规范GB50208201111、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303200212、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411200713、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242200214、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200215、建筑施工组织设计规范GB/T50502200916、地下工程防水技术规范GB50108200817、混凝土质量控制标准GB50164201119、屋面工程技术规范GB50345201220、建筑工程冬期施工规程JGJ/T104201121、混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201122、混凝土质量控制标准GB50164201123、混凝土强度检验评定标准GB/T50107201024、外墙外保温工程技术规程JGJ144200425、外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126201526、建筑涂饰工程施工及验收规程GJ/T29201527、钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27201428、钢筋机械连接技术规程（附条文说明）JGJ107201029、建设工程施工现场供用电安全规范GB50194201430、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130201131、建筑施工模板安全技术规范JGJ162200832、施工现场临时用电安全技术规范（附条文说明）JGJ46200533、建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640201034、建筑幕墙GB/T210862007第二章工程概况第一节工程概况一、工程概况1、工程名称武汉大学研究生教学科研大楼（一期）工程2、工程地点湖北省武汉市武汉大学校区内3、工程周边环境东侧为校园道路，南侧为八一路，西侧为校区园路，东西南侧均毗邻历史街区，文保单位建设控制地带；北侧为育才路，毗邻生命科学学院4、建设单位武汉大学基建管理部5、设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司6、招标内容本标段施工设计图纸及工程量清单范围内的施工总承包工程。7、计划开工日期2015年7月26日8、总工期450天9、建设规模21190M2建设规模一览表工程项目栋数总建筑面积（M2）占地面积（M2）层数建筑高度（M）基础类型结构形式备注研究生教学大楼12119042242652305钻孔灌注桩钢筋混凝土框架结构二、建筑设计概况建筑设计概况一览表（I）序号名称内容1使用功能实验室（普通植物实验室）、行政办公、研究生活动室2建筑层数地下1层、地上5层3总用地面积（M2）1253724占地面积（M2）约4224265总建筑面积211906建筑面积（M2）地上建筑面积约16240M2，地下建筑面积约4950M27绿化率358标准层高（M）429建筑高度（M）230510建筑设计使用年限50年地下室一级屋面I级外墙I级11防水等级水池I级12耐火等级一级13砌体施工质量等级B级14所属气候区夏热冬冷地区非承重的外围护墙1、200厚B60高性能蒸压砂加气混凝土砌块2、砂浆等级MB50专用配套砂浆内隔墙1、100/200厚B60高性能蒸压砂加气混凝土砌块2、砂浆等级MB50专用配套砂浆楼梯间隔墙1、200厚B60高性能蒸压砂加气混凝土砌块2、砂浆等级MB50专用配套砂浆卫生间隔墙1、100/200厚A50加气混凝土砌块，离地200高度内以C20混凝土浇筑墙基，宽砼墙厚2、砂浆等级MB50专用配套砂浆15砌体工程地下室内墙1、200厚A50加气混凝土砌块2、砂浆等级专用配套砂浆建筑设计概况一览表（）序号名称内容顶层平屋面、二层平台屋面上人屋面1、铺8厚浅色地砖（5厚聚合物水泥砂浆铺贴，防水密封胶嵌缝）2、50厚C25配筋细石砼（掺减水剂，双向配筋4100，6000设缝，缝内置10厚挤塑聚苯板，上缝嵌填聚氨酯密封胶，深103、平铺聚酯无纺布一道（200G/M2）4、XPS挤塑聚苯板80厚燃烧性能B1级计算厚度为60,根据倒置式屋面工程技术规程JGJ2302010的要求增加25的厚度5、铺12厚合成高分子防水卷材一层,四周翻起女儿墙顶6、2厚聚氨酯防水涂料,四周翻起到女儿墙顶7、刷聚氨酯配套基层处理剂一道8、C25细石混凝土找坡2，最薄处为10，随打随压光9、现浇钢筋混凝土屋面电梯机房屋面、水箱间屋面不上人屋面1、20厚125水泥砂浆保护层,每2米设分格缝,密封胶嵌缝2、25厚XPS挤塑聚苯板耐火性能等级B1级此层构造只用于电梯机房房顶3、铺12厚合成高分子防水卷材一层4、2厚聚氨酯防水涂料5、刷聚氨酯配套基层处理剂一道6、10厚（最薄处）C25细石混凝土找2坡，随打随抹光7、屋面板清理平整16屋面工程玻璃瓦坡屋面构架1、孔雀蓝琉璃瓦（底瓦穿孔,顶部收口填缝）2、底瓦用25CM长09MM直径细铜丝绑扎于钢钉上3、25CM长钢钉钉入结构板4、10厚125水泥砂浆找平5、钢筋砼屋面板设备用房、楼梯间（水泥砂浆顶棚）1、钢筋砼板底面清理干净2、5厚M10抹灰砂浆3、5厚M15抹灰砂浆4、表面涂刷涂料另选洗涤灭菌室、卫生间、纯水间铝合金方形条形板吊顶1、钢筋砼板底面清理干净2、5厚M10抹灰砂浆3、5厚M15抹灰砂浆4、配套金属龙骨由生产厂配套供应，安装按生产厂要求施工5、铝合金方形板板宽600X600或条形板板宽为100。由业主选定,铝板厚度0717顶棚工程除设备用房、洗涤灭菌室、卫生间、纯水间、阳台以外部分（轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶）1、钢筋砼板底面清理干净2、5厚M10抹灰砂浆3、5厚M15抹灰砂浆4、12膨胀螺丝栓固定L36X4角钢长405、8钢筋吊杆,双向中距9001200,与角钢焊接6、轻钢龙骨标准骨架主龙骨中距9001000，次龙骨中距450，横撑龙骨中距9007、挂18厚轻钢龙骨矿棉吸音板建筑设计概况一览表（）序号名称内容强弱电井、水井（水泥砂浆楼面）1、20厚M20地面砂浆抹面压实赶光2、素水泥浆结合层一遍3、结构楼板地下室设备房、地下车库（细石混凝土楼面）1、100MM厚C25细石混凝土地面，上撒11水泥砂子压实赶光，面上刷浅灰色，防止混凝土面层起灰的耐磨涂料2、素水泥浆结合层一道3、C25混凝土垫层找坡1,坡向地沟（最薄处50厚随浇随抹平分仓缝P821外墙面工程（涂料外墙）1、喷涂料面层2、7厚聚合物水泥防水砂浆干混防水层,压入耐碱玻纤网格布3、15厚M15聚合物水泥砂浆找平层4、配套专用界面处理剂5、墙体基层22汽车坡道（混凝土坡道）1100厚C25细石砼面层，表面压出防滑条（转弯处由外径向内径找坡）2结构板23室外台阶1铺广场砖，水泥砂浆勾缝或水泥浆擦缝2撒素水泥面,洒适量清水330厚M15地面砂浆（干硬性）结合层4素水泥浆结合层一遍5100厚C15砼6300厚三七灰土或石粉渣7素土夯实24混凝土散水（一层建筑外围）160厚C15混凝土，面上加5厚M20地面砂浆随打随抹光，与墙体连接处，转折处及每6米设缝，密封胶嵌缝2150厚三七灰土3素土夯实，向外找坡425架空楼板（西侧入口）1、5厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中2、挤塑聚苯板XPS20厚,专用粘结剂粘贴3、5厚M10抹灰砂浆4、钢筋混凝土楼板建筑设计概况一览表（）序号名称内容地砖地面房间（瓷砖踢脚）1贴810厚专用瓷砖踢脚板，白水泥擦缝，采用陶瓷专用粘结剂粘结27厚聚合物水泥砂浆粘结层315厚M20抹灰砂浆找平层4刷专用界面处理剂一遍26踢脚除地砖及PVC地面房间以外（水泥砂浆踢脚）110厚M20抹灰砂浆抹面压光215厚M15抹灰砂浆3刷专用界面剂一遍27钢结构防火（耐火极限15H）1、钢结构构件表面除锈、除油污2、刷防锈漆二遍3、喷底层防火涂料二三遍（厚约4MM）4、刷或喷面层防火涂料一二遍（厚约3MM）乙级防火、防盗门（型号见图纸）6甲级防火门（型号见图纸）31乙级防火门（型号见图纸）45丙级防火门（型号见图纸）58普通木门（型号见图纸）300门成品钢门（型号见图纸）2断热铝合金窗（型号见图纸）517铝合金防雨百叶（型号见图纸）75A类防火玻璃幕墙，满足3小时耐火时间（型号见图纸）2窗普通铝合金窗（型号见图纸）228门窗工程卷帘双层无机布特级防火卷帘（型号见图纸）9三、结构设计概况结构设计概况一览表（）序号项目内容基础类型钻孔灌注桩1结构形式主体结构形式钢筋混凝土框架结构（地上5层、地下1层）2结构设计使用年限50年3结构安全等级二级工程设防烈度6度抗震设防类别标准设防类设计地震分组第一组4抗震设计分类等级抗震等级塔楼框架抗震三级，多功能厅框架四级结构设计概况一览表（）序号项目内容5建筑场地类别类6主体高度（M）222007基础埋深（M）588结构层数5层9地基基础设计等级丙级钢筋HRB400、HRB400E、RRB400焊条E55钢材钢板Q235B、热轧普通型钢Q235B焊条E43C15基础垫层C25女儿墙；过梁、构造柱、圈梁C30地下室外墙、地下室底板；承台、基础、基础梁；桩基；地上梁板；屋面；四、五层墙柱C40地下室墙柱；一、二、三层墙柱10主要建筑材料技术指标混凝土C45二、三层预应力混凝土梁P8承台、基础梁、地下室底板、地下室外墙、地下室顶盖（室外区）、水池/水箱/泳池等11混凝土抗渗等级P6裙房、塔楼等屋盖；卫生间12钢筋连接方式1、下挂柱、吊挂夹层的竖向构件、桁架和拱的拉杆等轴心受拉及小偏心受拉的构件，纵向钢筋宜采用机械接头，不得采用绑扎搭接接头，D20的纵筋应采用机械连接接头；直接承受动力荷载的结构构件中，采用机械连接2、直径D25纵筋、楼层竖向构件中D22纵筋、框支柱和框支梁纵筋采用机械连接，采用机械连接时，框支柱、框支梁、竖向构件采用不低于级的机械连接接头；其它构件可采用级、级机械连接接头13地质情况场地主要土岩层由上至下主要为素填土层，平均厚度165M；粉质黏土层1，平均厚度44M，粉质黏土层2，平均厚度295M；黏土层，平均厚度36M；残积粉质黏土层，平均厚度14M；强风化泥岩，平均厚度19M；中风化泥岩，最大揭露厚度173M。14回填土料灰土、级配砂石、压实性较好的粘性土15后浇带伸缩后浇带，沉降后浇带四、给排水设计概况设计范围生活给水系统、自动喷水灭火系统、生活污（废）水排水系统、建筑灭火器配置、雨水排水系统、室内外消防栓给水灭火系统，其中小区绿化给排水、气体灭火系统、废水处理构筑物等不在本工程设计范围，由专业公司设计施工。给排水设计概况一览表序号项目内容1水源育才路DN150市政给水管，市政供水压力030MPA生活用水量11338M3/D2生活用（污）水量生活污水量11338M3/D室外消防栓系统设计流量40L/S；火灾持续时间2H；消防水量288M3室内消防栓系统设计流量15L/S；火灾持续时间2H；消防水量108M33室内外消防用水量地下室自动喷水灭火系统火灾危险等级中危级；喷水强度8L/MIN；设计流量40L/S；火灾持续时间1H；消防水量144M3生活水泵房及水池结构形式不锈钢拼装水箱；设置部位地下一层；面积60；有效容积12M3消防水泵房及水池结构形式钢筋混凝土；设置部位地下一层；面积330；有效容积540M34给排水建、构筑物消防高位水箱结构形式钢筋混凝土；设置部位屋顶；面积28；有效容积18M3一区13层，由市政管网直接供水二区45层，由变频泵组供水5室内生活给水系统饮水供应采用饮水机或电热开水器室内生活污、废水排水系统1、采用污废合流制，生活污水设化粪池预处理，公共餐厅厨房含油污水设隔油池处理，实验室废水统一设废水处理站处理2、首层以上采用重力流排放，设专用通气管伸顶通气，地下室废水经潜污泵抽升排除，地下室生活污水采用污水一体化提升装置抽升排出6室内排水系统室内雨水排水系统采用重力流雨水排水系统；屋面采用87型雨水斗室外消防栓给水采用临时高压给水系统室内消防栓给水与室外消防栓系统合用加压泵及管道系统自动喷水灭火系统地下一层（除高、低压配电房外）设置湿式自动喷水灭火系统7消防给水系统气体灭火系统地下一层高、低压配电房设置七氟丙烷全淹没灭火系统市政给水管至贮水池给水管球墨铸铁管、经可靠防水处理的钢塑符合管、架空用钢塑复合管生活给水管水泵出口至分户水表前、分户水表后支管钢塑复合管自动喷水及消防栓管内外壁热镀锌管（工作压力PN12MPA）室外排水管钢筋混凝土管污、废水立管、通气立管、卫生间内排水支管、空调机冷凝水管普通UPVC排水管转换层以下污水立管、出户管机制离心排水铸铁管8管材选择排水管压力排水管钢塑复合管五、强电设计概况本工程电气系统主要包括10/04KV变配电系统、动力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统。本工程与其他专业分工概况1室外景观照明由专业公司设计，本设计仅预留电源。2有二次装修要求的场所，由室内装修公司设计照明平面，本设计将电源引至配电箱。二次装饰设计时照明负荷及应急照明容量不能超过本设计预留的值。照明功率密度不能大于“强条“规定值。3有特殊设备的场所（例如电梯机房），本设计仅预留配电箱并注明用电量。井道内的动力、照明由电梯公司设计安装。4冷冻机，冷冻泵，冷却泵，冷却塔及空调风机的控制由空调承包商负责设计。5水处理的配电和控制装置均由设备供货商成套提供，本设计只提供电源。6变频设备、卷帘门及稳压设备自带保护控制箱，本设计只提供电源。7电源分界点为高压配电室进线柜内进线开关的进线端，本设计提供高压线路进入本工程建设红线范围内的路径。建设红线外的高压线路由城市供电部门负责设计。供电电源采用两路10KV进线，建议两路10KV电源取自市政110KV变电站的不同的降压变压器母线段。10KV电源从本建筑北侧穿管埋地引入设在地下一层的变电所。强电设计概况一览表序号项目内容二级负荷类汽车库的消防设备（包括消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、火灾自动报警及自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志照明和电动防火卷帘、电动防火阀等）；办公楼、教学楼（室外消防用水量大于25L/S）的消防设备；走道照明、值班照明等。110/04KV变配电系统三级负荷其它电力负荷及一般照明等。2电力配电系统1、低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。2、消防负荷采用双电源供电，其中消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机的双电源在末端配电箱处自动切换。所有双电源切换装置采用四极开关，带电气与机械联锁。双电源切换装置本体应有检修隔离功能，如本体不带，应在双电源切换装之前加设隔离开关。照明灯具1、楼梯间内采用吸顶灯、走道采用吸顶灯或嵌入式筒灯。其他一般场所采用荧光灯、金卤灯或其他节能型灯具。2、居民住户仅预留灯位。3照明系统照明控制1、各设备房及办公室等处的照明采用就地设置照明开关控制。2、楼梯间等处的照明平时采用自熄式节能开关控制。3、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮或由智能集中控制型消防应急照明疏散指示系统点亮。4线缆高压柜配出线路铜芯阻燃耐火电力电缆（ZNYJV87/15KV）低压线路消防负荷干线采用ZNYJV06/1KV交联聚乙烯绝缘阻燃耐火电力电缆，其它负荷干线采用ZRYJV06/1KV交联聚乙烯绝缘铜芯阻燃电力电缆。控制箱至潜污泵的出线电缆采用防水电缆。控制电缆为ZRKVV电缆，与消防设备有关的控制电缆为NHKVV电缆。五、弱电设计概况本工程弱电包括火灾自动报警及联动控制系统（含应急广播系统、消防专用电话系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统等）、综合布线系统含电话、视频安防监控系统、停车场管理系统等。弱电设计概况一览表序号项目内容消防控制室1个采用两线总线制火灾报警控制器1台1火灾自动报警及联动控制系统探测器在发电机房等场所设置感温探测器，在车库和其他场所设置感烟探测器。垂直主干线数据采用万兆多模光纤，语音主干采用3类大对数铜缆。水平电缆采用CAT6类4对非屏蔽双绞线。2综合布线系统含电话总信息点1003点监视摄像机布置电梯厅、大厅、走廊、电梯轿厢、车库监视摄像机数量64套3视频安防监控系统32路网络硬盘录像机2台4停车场管理系统车辆出入及收费采用IC卡管理系统5残疾人求助呼叫系统求助呼叫按钮在无障碍厕所、无障碍公共浴室、无障碍客房六、暖通设计概况本工程暖通包括建筑物舒适性空调系统、通风及防排烟系统设计。暖通设计概况一览表（）序号项目内容汽车库通风本项目地下车库共一个防火分区，设机械排风兼排烟系统，排风量按6次换气设计,层高按3米计算,利用车道进行自然补风高压室、低压配电室采用气体灭火方式，此类房间需在通风管上设置相应的电动风阀，在火灾灭火时自动关闭，以保持房间密闭。待灭火完成后，电动打开该阀门及排风机，以排除室内废气卫生间排风各公共卫生间单设排风系统或设集中排风系统。排风通过排风管道排入垂直竖井，由屋顶箱式风机高位排出1通风设计空调区域本项目地上部分根据各功能用房的实际情况选择采用全热交换新风系统，排风量为新风量80,通过竖井排出。2防腐、保温需保温的风管用不燃材料保温，采用带铝箔贴面的超细离心玻璃棉，容重32KG/M，厚30MM，最小热阻09MK/W（可采用各种满足消防及保温性能的成型风管，或橡塑、酚醛等达不燃或达难燃B级别的材料保温）（粘结剂和保温层的外保温材料采用不燃材料）。烟道在人员可能接触到的地方设置复合绝热材料内层为岩棉板100MM，外部用05MM铝皮或镀锌铁皮作保护层。暖通设计概况一览表（）序号项目内容一层东北区域实验室选用多联机室外机30HP，系统编号为KWD1，制冷量为85KW，制热量为95KW一层多功能厅选用多联机室外机34HP，系统编号为KWD2,制冷量为96KW，制热量为108KW一层大型实验室选用多联机室外机54HP，系统编号为KWD3，制冷量为150KW，制热量为168KW一、二层东南区域实验室选用多联机室外机30HP，系统编号为KWD4，制冷量为85KW，制热量为95KW二层东北区域实验室选用多联机室外机34HP，系统编号为KWD5，制冷量为96KW，制热量为108KW二层南区域实验室选用多联机室外机42HP，系统编号为KWD6，制冷量为1185KW，制热量为1325KW三层北区域实验室选用多联机室外机22HP，系统编号为KWD7，制冷量为624KW，制热量为70KW三层东南区域实验室选用多联机室外机32HP，系统编号为KWD8，制冷量为90KW，制热量为100KW四层北区域实验室选用多联机室外机22HP，系统编号为KWD9，制冷量为624KW，制热量为70KW四层东南区域实验室选用多联机室外机32HP，系统编号为KWD10,制冷量为90KW，制热量为100KW五层北区域实验室选用多联机室外机22HP，系统编号为KWD11，制冷量为624KW，制热量为70KW五层东南区域实验室选用多联机室外机32HP，系统编号为KWD12，制冷量为90KW，制热量为100KW3空调设计消防控制室及通讯机房分体空调外走道利用车道进行自然补风地下室内走道设置机械排烟系统，风机布置在机房内，排烟系统编号为PYB11,补风系统编号为SYB11不满足自然排烟条件的内走道设置机械排烟系统，风机布置在屋面，排烟系统编号为PYWD1、2,采用外窗进行补风。采用自然排烟的地上功能房间，设置有效面积不小于该房间建筑面积的2的排烟窗号为PY11,利用外窗进行补风。4排烟设计地上部分对不满足自然排烟条件的多功能厅设置机械排烟系统，排烟风机布置于一层机房内，排烟系对于封闭楼梯间，每五层内的可开启外窗的有效面积不小于2平米，而在该楼梯的最高部位设置有效面积不小于1平米的可开启外窗,且可开启装置设置在距离地面高度小于15米处。第二节施工条件一、自然条件本工程所在的湖北省武汉市属亚热带季风性湿润气候区，具有雨量充沛、日照充足、四季分明，夏季高温、降水集中，冬季稍凉湿润等特点。一年中，1月平均气温最低，为30；7月平均气温最高，为293，夏季长达135天；春秋两季各约60天。初夏梅雨季节雨量较集中，年降水量为1205毫米。武汉活动积温在50005300之间，年无霜期达240天。故特别要注意雨季施工及防暑降温工作。二、地形、地貌、地理条件湖北省武汉市地处长江中下游平原，江汉平原东部，位于东经1134111505，北纬29583122，最东端位于新洲区徐古镇将军山村，最西端位于蔡甸区侏儒街国光村，最南端位于江夏区湖泗街道均堡村，最北端位于黄陂区蔡店街道李冲村，形似一只自西向东的彩蝶。武汉江河纵横，湖港交织，长江、汉水交汇于市境中央，且接纳南北支流入汇，众多大小湖泊镶嵌在大江两侧，形成湖沼水网。本工程处于武汉市武昌珞珈山武汉大学校区内，且周边毗邻历史街区，文保单位建设控制地带，施工中需重点控制对周围环境的影响。三、地质条件本工程建筑场地类别为类，场地无不良地质情况，抗浮水位设计标高为室外地坪标高，地下水、土对混凝土及钢筋混凝土中的钢筋具微腐蚀性，根据设计要求，在基础承台垫层面刷一道改性沥青膏以起到抗腐蚀的作用。场地主要土岩层由上至下为素填土层，平均厚度165M；粉质黏土层1，平均厚度44M，粉质黏土层2，平均厚度295M；黏土层，平均厚度36M；残积粉质黏土层，平均厚度14M；强风化泥岩，平均厚度19M；中风化泥岩，最大揭露厚度173M。四、技术经济条件交通运输本工程处于武汉市武昌珞珈山武汉大学校区内，拟建工程用地东侧为校园道路，南侧为八一路，西侧为校区园路，东西南三面均毗邻历史街区，文保单位建设控制地带；北侧为育才路，毗邻生命科学学院，用地出入口拟设在校区园路和育才路上，交通虽然便利，但仍需注意施工过程中车辆通行对周边环境的噪音干扰及上下班高峰期的道路拥堵现象。材料供应按招标文件执行（招标文件中有规定的材料均按发包人在招标文件规定的产品品牌中选定，招标文件未作详细规定的材料由本公司以招标的形式选取质量优良，市场口碑好，实力雄厚的材料供应商提供。）施工水电按招标文件执行，施工力量满足要求；临时设施根据工程和现场情况，需现场搭设办公室、职工宿舍、仓库、制作棚、值班室。第三章施工部署第一节项目管理目标若本工程由我公司中标，将列为我公司重点工程。成立“项目经理部”，以“安全第一、质量为本”为宗旨，推行“一体化”管理模式，建立工程质量保证体系。充分发挥并调度全公司的各项资源，进一步加大我公司在本工程项目上人、财、物等方面的投入，加强项目的统一管理与协调，提高资源利用率，最大限度的降低工程成本，集中力量实现本工程的各项目标一、质量控制目标依据国家建筑行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，分项工程验收合格率100，工程质量确保达到国家施工验收规范合格标准。二、安全施工管理目标依据国家建筑安全规范及职业健康安全管理体系标准，确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故，杜绝重大伤亡事故，杜绝重大机械事故及急性中毒事故，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故，严格控制年负伤频率在千分之一以内。确保本工程实现安全合格施工现场的目标。三、文明施工管理目标该工程将充分发扬我单位在文明施工方面的良好传统，并结合在现场形象策划方面的实际经险，确保本工程达到文明施工优良工地的目标。四、进度控制目标根据工程特点，本公司将合理安排工序，满足业主对工期的要求，确保在450日历天内完成我方施工总承包的所有施工内容。五、成本控制目标根据本工程的实际情况，本公司的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则，采用成熟的新技术、新工艺，降低成本消耗水平，以项目法施工管理精心组织施工生产，确保提供给业主最优秀的产品和最优质的服务，使业主获得最大的投资回报。六、总承包管理目标我们将按照“一体化”的管理模式建立完善的组织机构及管理运行体系对各专业分包单位实施总承包管理。全面履行总包单位对分包单位“服务、协调、管理”的总包管理职能。七、业主的满意度目标提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。主动协调现场内外的各种关系，营造一种精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力创造精品工程。八、用户服务目标建立用户回访、工程保修制度，全面履行对业主的承诺。工程竣工时为用户提供一套适用的办公楼使用说明和办公楼维修手册。第二节施工部署原则针对本工程及现场的实际特点，特确定如下部署原则1、根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分段分节点控制工期并确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。2、加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，争抢时间，争创速度，科学的组织流水及交叉施工。3、严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理施工班组，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。第三节施工重难点根据招标文件对质量、工期的具体要求以及工程既定的各类施工目标，结合本工程的场地与周边环境条件等因素，本项目的施工具有以下重点、难点一、技术重难点本工程为多层混凝土框架结构，施工中技术重点难点主要有1、本工程部分梁柱截面较大。为避免产生收缩裂缝，我们将编制合理的施工方案、根据现场的实际情况科学合理安排混凝土的拆模时间以及养护方式，保证结构质量。2、本工程地下室至一层设有后浇带。由于结构是通过后浇带连成整体，因此后浇带施工的质量对结构质量有很大影响。但是后浇带处往往断面大，钢筋密集，模板支设难度大，特别是在施工过程中杂物垃圾容易落入，清理十分困难，若清理不彻底将会影响混凝土结构质量。所以在实际施工中，我们会将后浇带模板支设、浇筑前后浇带防护、后浇带混凝土浇筑和养护等环节作为关键工序，进行重点的质量控制。3、本工程采用的防水材料及其使用部位较多。根据我公司多年的施工经验，坡屋面混凝土、卫生间在施工过程中极易发生渗漏等质量通病，故防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在。在实际施工中，我们会严格把关，加强工序质量的过程控制，科学制定合理的屋面砼施工方案及卫生间防水技术保障措施以避免该质量通病的发生。4、本工程内外墙砌体材料主要采用加气混凝土砌块。根据我公司多年的施工经验，加气混凝土砌块墙体经过一段时间使用后易出现开裂的质量通病。所以在实际施工中，我们会严格按照施工技术规范组织施工，加强工序质量的过程控制，科学制定防裂技术保障措施避免该质量通病的出现。5、本工程部分悬挑梁及大跨度梁采用后张有粘结预应力砼结构体系。根据我公司以往的同类工程施工经验，预应力张拉施工工艺相对较复杂，要求预应力结构施工的专业性强，而在实际施工中，有的施工队伍经验不够丰富，加之有的设计方案欠妥，在预应力施工过程中极易引发诸多质量缺陷。为保证预应力分项工程施工质量及进度，预应力施工前，我公司将根据图纸设计要求，科学合理编制专项施工方案，将预应力施工作为关键工序，进行重点的质量控制。二、管理重难点现场施工条件决定现场管理难度，本工程处于武汉市武昌珞珈山武汉大学校区内，拟建工程用地东侧为校园道路，南侧为八一路，西侧为校区园路，东西南三面均毗邻历史街区，文保单位建设控制地带；北侧为育才路，毗邻生命科学学院，施工势必对周边正常的环境及交通产生一定的影响。现场拟进行严格封闭管理，把影响减少到最低程度。施工中管理重点难点主要有1、工期任务较紧。根据招标文件，本工程从开工到竣工总工期只有450日历天，为确保工程早日竣工,根据这一计划工期目标，我们将制定合理的施工进度控制措施，优化各项施工进度计划，同时全面落实确保计划实施的技术措施，优化人、机、料等生产资源的配置，阶段性合理采取加大劳动力、周转设备材料投入量及加班赶工等措施，充分发挥计划对进度的预控作用。2、气候影响大。本工程所在的湖北省武汉市属亚热带季风性湿润气候区，具有夏季高温多雨、冬季稍凉湿润等特点。为确保工期，如何做好防暑降温及雨季施工是关键。针对雨季施工，我们将以预防为主，加强气象信息反馈，根据天气变化及时调整施工方案与计划，采取防雨措施及加强排水手段，创造条件，使雨季现场施工顺利进行。3、环境保护要求高。本项目位于湖北省武汉市武汉大学校区内，如何做好环境保护是重点。施工中我们将依据环境管理体系标准，制定环境方针、环境目标和环境指标，整合公司内外的有效资源，遵章守法、防治污染、降低消耗、减少废物，实现施工与环境相和谐，确保施工对环境的影响最小。第四节项目组织架构一旦我公司中标，将按照招标文件及公司项目管理手册文件规定，实行项目经理负责制，在曾经参加同类工程施工的人员中挑选施工经验丰富、年富力强、有责任心的人员为本工程的施工骨干力量，成立强力的领导班子，组成本项目施工组织管理机构。严格按照国家相关质量管理体系标准及项目法进行管理，坚持我公司的质量方针，确保质量目标的实现，忠实履行合同条款，采取各种有效措施，确保工程优质高效、按期完工。项目经理部设项目经理1人、生产经理1人、总工程师1人，职能管理机构按四部一站设置（详见图31），施工高峰期共投入施工管理人员计40人。本工程组织机构职能描述及主要机构配置人员（详见表31）如下项目经理总工程师生产经理施工管理部质安监督站计划经营部物资设备部综合财务部模板混凝土砌筑装修防水安装综合专业分包公司项目部组织机构框图图31脚手架钢筋专业班专业班专业班专业班专业班专业班专业班劳务班项目经理是本公司派驻施工现场全面、完整的履行施工合同的项目负责人，对外履行法人的一切义务，协调与业主及相关部门的关系；对内负责全面管理、协调等工作，就整个项目的施工质量、进度、安全、成本及其他对公司法人负全责。生产经理生产经理是本项目的生产负责人，生产经理对项目经理负责，负责本工程施工活动中的生产组织、物资供应、安全生产及文明施工等方面工作实施及处理与生产相关的事务，对施工进度、安全生产、文明施工负全责。总工程师总工程师是本项目的技术核心，对项目经理负责，参与组织本项目与设计院及其他有关单位进行图纸会审，负责施工组织设计的编制、质量计划的制定和实施，处理施工活动中出现的技术、质量问题，对整个项目的技术、质量负全责。施工管理部在项目生产经理及总工程师的领导下，负责本工程从合同签订到竣工验收全过程的施工技术及生产管理，包括施工前的准备参与施工图纸会审，现场勘察、施工方案、网络进度计划、各专业施工技术措施和分部、分项工程作业指导书、安全文明生产措施的制订与实施；制订关键工序与特殊工序及质量通病的重点控制措施；负责工程施工测量、施工总平面的控制和管理；组织现场施工技术管理、新技术的推广应用、QC质量小组活动的开展和工程施工档案的管理；组织原材料的检验试验及砼强度评定。负责安全文明施工，劳动力、设备、机具、材料等调配，协调处理施工过程中出现的各种矛盾和困难，参与组织生产调度会，同时协调业主、设计院、监理和当地质量监督部门等相关单位的关系。质安监督站质量监控人员依照有关标准、规范、施工图纸的要求，配合施工管理部门做好质量目标、质量计划的制订，负责标准、规范的学习宣传和贯彻执行