hb合同能源管理(照明改造合同书)2013.1 (1)创新

浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号1合同能源管理协议高效节能照明技术服务协议编号年月日浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号2目录一合同能源管理协议书二附件1、节能技改工程节电测试报告2、乙方投入项目设施清单3、验收报告4、项目设施维护通知单5、技改工程节能效益确认单6、节能效益资金支付担保书浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号3能源合同管理协议书高效节能照明技术服务甲方广州利合物业管理有限公司下称“甲方”乙方深圳市浩博尔光电科技有限公司（下称“乙方”）为了充分节约能源，降低成本，甲乙双方本着“互惠互利、合作双赢”的原则，就乙方为甲方照明系统进行改造、优化、实施绿色照明节能技改事宜，达成本协议如下一、技改项目技改项目乙方对甲方所属的亚运城地下车库照明系统的节能改造，即乙方对甲方主管范围内的原照明系统改造，用乙方提供的项目设施替代原有照明灯具，乙方负责技改项目的投资并根据本协议约定对项目设施进行免费维护。下称“技改项目”技改项目地址广州市亚运城二、技改内容与目标1、技改内容乙方对甲方管理的项目所在地的照明系统进行改造，用乙方提供的高效率节能灯具下称“项目设施”替代原有照明灯具。2、技改目标根据甲方现有条件，在保证改造后的工作照明效果不降低的前提下，通过项目的实施，实现节能降耗和设备更新的双重目标。三、技改项目实施1、本协议签订前，甲乙双方共同对改造前照度进行测试（作为改造对比数据），出具节能技改工程节电测试报告（附件一）,双方已确认签字。2、本协议签署后十个工作日内，乙方向甲方提交技改项目的实施方案（包括施工顺序、施工人员安排等），用以向甲方备案。甲方对此可以提出修改意见，浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号4乙方应予接受并相应修改实施方案。3、在乙方向甲方提交技改项目实施方案后二十个工作日内，甲方应（A）协调其它政府部门，获得乙方实施技改项目的所有政府批准文件（如有）；（B）提供必要的现场安装条件，并保证乙方随时进入现场进行项目设施的安装、维护；（C）向乙方发出开工通知。4、乙方在收到甲方向乙方发出的开工通知后日内完成项目设施实施。5、乙方承担技改项目实施期间的安全施工责任，做到安全文明施工。技改项目实施期间，甲方有权对乙方的工作进行现场检查；对甲方提出的合理意见，乙方应该接受。如对乙方的实施工期造成影响的，则应相应顺延。6、试运行。技改项目完成后，乙方向甲方提交试运行通知，并向甲方提交乙方投入项目设施清单（附件二）。甲方与乙方应在二个工作日共同对项目设施进行持续24小时的试运行。试运行期间，甲乙双方按约定对改造内容及其效果进行检查和测试，对不合格之处进行改进。7、验收报告。试运行后如达到协议规定的使用要求且无异常情况发生，则甲方应在三个工作日内出具验收报告（附件三）。8、出具上述验收报告后的次日其连续五年时间为能源管理期间。四、项目设施运行、保修和维护1、在能源管理期间内，乙方保证项目设施的正常使用，并对项目设施进行保养和维护，确保工作现场照度保持不低于改造前照度。2、能源管理期间内，乙方每六个月对现场照度进行测试，出具测试报告。如照度年光衰率超过50，乙方对项目设施免费提供进一步技改。3、乙方将每月对项目设施进行例行检查维护，甲方应予以配合。4、乙方应根据甲方要求提供及时保修和维护工作，应在接到甲方书面（传真）项目设施维护通知单（附件四）后五个工作日内完成保修和维护工作。保修和维护工作结束后甲方在项目设施维护通知单上签字盖章确认交乙方存档。如乙方未按约定完成保修和维护工作，由此造成的直接经济损失有乙方负责。浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号55、因气象条件、自身瑕疵、产品寿命（下称“正常原因”）造成设施损坏、损毁，乙方应无偿维修、更换。对非上述原因造成的项目设施损坏、损毁，乙方应负责维修、更换，但甲方须按市场平均价格向乙方支付费用。6、乙方在本协议有效期内确保项目设施均符合国家相关安全标准。7、甲方须提供并在本协议有效期内确保其用于支持项目设施的电路、灯架等设施均符合国家有关安全标准。8、甲方有责任维护项目设施不被人为破坏、受损或盗窃。对于项目设施的人为（非乙方责任）损坏，乙方应按照损失情况维修或更换，但甲方应向乙方支付相关维修材料费和工时费。9、能源管理期间，因项目设施的质量瑕疵原因致使第三人人身损害的，乙方应承担损害赔偿责任。如甲方对上述损害的造成存在过错的，则其也应承担相应部分的责任。5、项目的担保融资保险以及收益权转让及产权归属1、能源管理期间，乙方可将本合同中的节能效益权设定质押担保或保理，用于项目的融资。2、乙方可以为项目的未来收益权和节能能力购买保险进行投保，保险的受益人为乙方。3、如因甲方原因不能按期足额支付乙方收益，乙方对甲方的债权可根据项目融资协议按相关协议进行转移。4、乙方分享节能效益款的权利在项目竣工验收合格并移交甲方后，乙方有权转让给任何第三方，转让之前乙方书面通知甲方。5、项目竣工验收合格并移交甲方后，项目的所有权和使用权归甲方，因此乙方收益权的转让不包括甲方对项目的所有权和使用权，不包括乙方对项目设备的质量保证和售后服务义务，不包括乙方对项目的运营维护义务。浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号66、能源管理期间届满时，乙方应保证期满时项目设施完好，如因正常原因造成项目设施损害、损毁的，乙方应进行维修或更换。为免疑问，因非正常原因造成的项目设施损害、损毁时，根据甲方指示，乙方可以对项目设施进行更换或维修，但甲方应向乙方支付根据本合同约定的相关费用。六、技改投资1、技改投资节能技改由甲乙双方合作完成，项目设施的采购、运输、节能技术和技改费用全部由乙方投入。安装时由乙方派出技术人员负责电器安装，并负责培训甲方相关人员进行后期的正常维护及保养。甲方作为技改项目的使用方，零投资、零风险。七、节电收益支付1、效益分配能源管理期间，以双方确认的验收报告为依据进行加权平均，按每年递增的比例，向甲方收取每月电费额度。从验收之日起，收益期分五年，其五年的分成比例为第一年，甲方为40，乙方为60第二年，甲方为45，乙方为55第三年，甲方为50，乙方为50第四年，甲方为55，乙方为45第五年，甲方为60，乙方为402、节能款支付在甲方出具验收报告之后，甲方应在每月的前3个工作日内根据双方确认签署的技改工程节能效益确认单向乙方支付电费款，乙方根据实际电费额度代甲方向供电部门上交电费，直至能源管理期间届满。3、付款方式甲方将双方约定的每月电费款汇到乙方指定的账户中收款单位开户行帐号甲方不得用现金或可转让支票的方式向乙方工作人员支付电费款（双方另有书面约定除外）4、甲方应对支付给乙方的电费款项提供支付承诺担保（担保方式另附）。浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号7八、项目设施更改1、在本协议有效期内或约定的节能款支付完毕前，如因技术进步原因，乙方拟对原项目设施进行更新的，甲乙双方应重新进行协商，并另行签订协议。修改项目设施后，项目的节电效益亦须随之重新计算。2、甲方不得在本协议有效期内再引入其它类似主体对项目设施进行更新。九、违约责任1、因乙方原因导致项目设备效果达不到双方协议协议约定，或因乙方维保服务不及时对甲方生产造成影响时，甲方有权延期向乙方支付节能款直至乙方恢复提供正常服务。2、如甲方未能按照本协议约定按期支付乙方节能款超过1个月，甲方须按每日千分之二的标准自应付之日起向乙方支付滞纳金。3、协议履行期间，因甲方原因导致协议失效，无法执行、或甲方单方面提前解除协议，应提前30天书面通知乙方、并向乙方支付A、终止费，即（乙方按协议规定期限内应分享的全部理论节能款总额即）（累计甲方已支付乙方的节能款总额）30B、乙方投入的项目设施成本费，即（乙方投入的项目设施成本费）（1协议已执行天数总协议天数）。十、优先权本协议期满后，如甲方继续对项目设施进行改造的，同等条件下，乙方具有优先权。十一、不可抗力1、一方因为不可抗力的出现而无法继续履行本协议的，应于不可抗力事件发生起十五个工作日内向另一方发出书面通知，通知中应说明事件为不可抗力事件。2、因不可抗力事件导致本协议不能继续履行或迟缓履行的，不构成违约，也不发生损失、损害或赔偿主张。在此情形下，遭受不可抗力的一方面应采取合理的措施尽可能的减少不可抗力事故所造成的损失。浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号8十二、管辖法律1、本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均受中国法律的管辖。十三、争议解决在执行协议过程中，双方未尽事宜可另行协商后书面补充。双方发生争议时可先协商。协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十四、其它1、本协议内容具有可分割性。协议文本中任何条款无效，不合法或不能执行的，不影响本协议其它条款的有效性、合法性和执行性。2、本协议取代双方之前就该等事宜达成的所有备忘录，协议或其它安排。3、本协议的附件为协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议及附件之间规定不一致时，以规定详细的为准。4、本协议经双方盖章签字后生效。一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。（以下为签字盖章页，无正文）。浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号9签字盖章页一甲方（盖章）乙方（盖章）授权代表签字授权代表签字签字时间签字时间浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号10附件1乙方投入项目设施清单位置已安装项目设施LED灯管数量备注总计以上为甲乙双方共同统计结果，由双方共同确认无误。甲方签认人乙方签认人年月日浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号11附件2节能技改工程节电测试报告年月日参加人员甲方乙方测试项目1对原有照明设施的照度和新安装高效节能灯照度进行测试。测试结果原有照明设施照度LX新安装高效节能灯照度LX比原照度提高LX测试项目21、原照明灯具电压、电流、功率。2、新安装高效节能灯电压、电流、功率。测试结果1、原照明灯具电压V；电流A；功率W；2、项目设施电压V；电流A；功率W；结论比原灯功率降低W；参加测试人员签字甲方签认人甲方盖章乙方签认人乙方盖章备注浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号12附件3验收报告年月日项目名称验收项1乙方安装项目设施即瓦LED灯数量共计_支。瓦LED灯数量共计_支。验收项2乙方实施的项目节能改造工程达到合同的指数指标。验收人甲方甲方盖章代表人备注浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号13附件4技改工程节能效益确认单节电率（）节电率计算节电率（）技改前的单体灯具功率瓦）技改后的单体灯具功率（瓦）技改前单体灯具功率（瓦）月节电量（度）月节电量（KWH）灯具总数X技改前的单体灯具功率瓦X节电率1000X13日工作小时X365日12月月节约费用（元）月节电效益（元）月节电量（KWH）电价（元/KWH）甲方签认人甲方盖章乙方签认人乙方盖章年月日备注浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号14附件5项目设施维护通知单致_收项目名称协议编号故障内容故障数量发生时间发件人日期年月日浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号15附件6节能效益资金支付担保书为保障乙方的合法权益及项目的顺利实施，经双方协商一致，就甲方向乙方支付节能款项的担保问题，甲方作出以下承诺1、如果甲方因故不能及时向乙方支付节能款项，当支付期超过应支付期限30日后，乙方可安排专人在甲方的收取其营业额的30作为甲方支付给乙方的当期节能款项，直至收取的现金数额达到当期节能款项的数额为止；2、甲方应及时安排相关人员协助乙方人员收取营业款项，且不刁难乙方人员的合理行为；3、担保期限为合同生效日至甲方按主合同条款向乙方支付完全部节能款项为止。谨以上述承诺作为甲方对支付给乙方的节能款项提供支付承诺担保。承诺人（盖章）代表人年月日古今名言敏而好学，不耻下问孔子浩博尔合同能源管理协议高效照明改造技术服务协议编号16业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随韩愈兴于诗，立于礼，成于乐孔子己所不欲，勿施于人孔子读书破万卷，下笔如有神杜甫读书有三到，谓心到，眼到，口到朱熹立身以立学为先，立学以读书为本欧阳修读万卷书，行万里路刘彝黑发不知勤学早，白首方悔读书迟颜真卿书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲于谦书犹药也，善读之可以医愚刘向莫等闲，白了少年头，空悲切岳飞发奋识遍天下