TH-GC-007强电系统管理作业指导书

1、富冷地產疋乔rfiS文件名称强电系统管理作业指导书文件编号：TLWY-GC-007生效日期2010年7月1日版本A/0页数:共2页编制何远富审核批准人1.0目的：规范配电室设备设施的运行管理、操作程序、维修保养工作，确保正确、安全的操作供配电设备设施,确保配电设施设备的良好运行2.0适用范围：公司各物业服务中心强电设备操作及维护保养3.0内容:项目作业内容岗位相关作业记录1.巡视监控1.1变配电室实行24小时值班制度，变配电室值班电工每班每两小时巡视一次高压开关柜、变压器、低压开关柜、电容柜；若遇下大雨或其它异常情况应视具体情况增加巡检频次。1.2变配电室值班电工应按不低于规定的频次进行检查、

2、巡视、监控，并把每次所到巡视点的时间记录在电力运行记录上。1.3巡视内容：TLWY-GC-007-011.3.1干式变压器温升是否超过100K（相当于100摄氏度），二次侧低压配电房电力运行记电流是否过流等；1.3.2有无异常响声或气味，有无放电现象；录表运行规程1.3.3各种仪表指示是否止常，指示灯是否止常；TLWY-GC-007-041.3.4单相、相间电压是否在额定值的 +7% -10%范围之内，是否有高压配电房电力运行记过流现象；1.3.5各种接头是否有过热或烧伤痕迹；录表1.3.6防小动物设施是否完好；TLWY-GC-001-041.3.7接地线有无锈蚀或松动；值班工作记录表1.3.

3、8各种临时用电接驳情况；1.3.9各种标示牌、标示物是否完好；1.3.10安全用具是否齐全，是否存放于规定位置；1.3.11电缆沟是否积水或有水浸现象；1.3.12灭火器是否完好，有效.1.3.13检查设备房的室内环境（温度在40摄氏度以下，相对湿度应富力地1產HA:F l-HIJlt. IU(K忌在80%下）。1.4对于巡视中发现的问题，当值变配电室值班电工应及时采取整改措施加以解决， 处理不了的问题应及时如实汇报给班长/主管,在班长/主管组织下解决。整改时严格遵守电力安全作业规程.2 .异常情况处置2.1 触电处置。2.1.1发现有人触电时，当值变配电室值班电工应保持镇静、保持头脑冷静，尽

4、快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救：防止触电者在断电后跌倒；2.1.2拉开电源开关、拔去插头或熔断器用干燥的木棒、竹竿移开 电线或用绝缘工具（平口钳、斜口钳等）剪断电线；用干燥的衣服 或绝缘塑料布垫住，将触电者脱离电源；2.1.3如果触电者尚未失去知觉，则必须让其保持安静，并立即拨打120或请医生进行诊治，密切注意其症状变化；2.1.4如果触电者已失去知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安静的 仰卧，将上衣与裤带放松，使其呼吸容易，若触电者呼吸困难，有 抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送往医院；2.1.5如果触电者的呼吸、脉搏及心跳都已停止，此时不能认为其 已死亡，应当立即进行人工呼吸。人工呼

5、吸必须连续不断的进行到 触电者自行呼吸或医生赶到现场救治为止。2.2 配电柜自动空气开关跳闸的处置：2.2.1判断跳闸的原因（短路或过载）.查清负载种类和分布情况,对可疑处逐个检查，确认故障部位 ，不能解决的报告班长/主管，请 求支援解决；2.2.3如故障已排除应立即恢复供电。2.3 变配电房发生火灾按火警、火灾应急预案处置。2.4 变配电房发生水浸时的处置：2.4.1视进水情况，必要时断开危险电源开关；2.4.2立即排水，并组织人员堵住水源；2.4.3排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理（如用干的 干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等）；2.4.4确认湿水已消除（各绝缘电阻

6、达到规定要求），开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。當力地i產MAF -hijFFkTiES2.5 “市电”停时，当值变配电室值班电工应按柴油发电机操作 使用说明书进行发电及倒闸操作。从“市电”停到发电机开始供 电，规定时间不超过 5分钟。机房管理规定1 .外来人员不得随意进入配电房，若需要进入，须经维修负责人同意，登记后，在值班人员陪同下方可进入配电房，非当班人员进入配电房须登记并在值班员陪冋下进入配电房。2 .配电房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。配电房内应备齐消 防器材，并禁止吸烟。3 .每班打扫一次配电房的卫生，每周清洁一次配电房内和设备设 施卫生，做到地面、墙壁、天花板

7、、门窗、设备设施表面无积尘、 无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好，整洁光亮。4. 配电房内应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活，防小动物 设施完好。5. 对配电房应当做到随时上锁，钥匙由当值电工保管，值班电工 不得私自配钥匙。TLWY-GC-005-03机房来访人员记录表交接班制度1 接班人员应准时来接班。2 接班人员应认真听取交班人员交代，并查看电力运行记录，交接班人员共同巡视配电设备设施、仪器仪表，确认设备处于良好运行状态，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在交接班记录 上签名。交接班二想，二清，即：想冈位有无留下隐患，想工作有 无未完事项想记录有无错填漏填。器械物品交接清，工作事项交接 清

8、，资料记录交接清。3 .有下列情况之一者不得交接班：3.1配电房不整洁；3.2上一班运行情况未交代清楚；3.3记录不规范、不完整、不清晰；3.4接班人未到岗或接班人醉酒或接班人精神状态极差；3.5事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人员负责继 续处理，接班人员协助进行。TLWY-GC-001-03交接班记录表富力地產MJkfr rHmt h I rFS操作规程1 安全操作注意事项1.1操作高压设备设施和挂接地线时，必须戴绝缘手套、穿绝缘靴。1.2操作低压设备设施时，应穿绝缘鞋。1.3严禁带电作业，须带电作业时，需具备如下条件：1.3.1有专人监护；1.3.2工作场地空间足够，光线足够；

9、1.3.3与其它带电部位有效隔离；1.3.4工作人员戴绝缘手套、穿绝缘鞋；1.3.5其它有效安全措施。1.4配电房停送电操作除下列情况外均应实行操作票制度：1.4.1供配电系统事故处理。1.4.2拉合断路器的单一操作。1.4.3拉开接地开关或拆除全配电中心仅有的一组接地线。1.5开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢 复供电。不允许强行送电，必要时允许试送电一次。1.6运行中的电流互感器二次侧不得开路、运行中的电压互感器二 次侧不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。1.7变配电房拉、合闸时，应一人执行一人监护。1.8严禁约时送电.1.9DL408 91电力安全工作规程中的其

10、它规定.2.停电操作2.1停电操作遵循先断负荷侧、再断电源侧，先断断路器、再断隔离开关的原则。2.2不允许带负荷断隔离开关。3送电操作3 1送电操作应遵循“先合电源侧，再合负荷侧；先合隔离开关， 再合断路器”的原则3 2不允许带负荷合隔离开关。TLWY-GC-007-02操作票TLWY-GC-007-03工作票维护规程迹,1.变压器维修保养1.1每半年对辖区所有的变压器进行保养,主要内容如下：a）清扫变压器外壳及器身；b）拧紧变压器引出线的连接螺栓，如发现接头烧伤或过热痕 应进行整修处理并重新接好；富冷地產4. 支持性文件4.1 DL/T 596-19964.2 DL408 915. 记录和表

11、格5.1 TLWY-GC-007-01窗顼曲皿广州天力物业发展有限公司成都分公司工程部质量体系文件更换C）检查变压器的接地线是否完好，地线有无被腐蚀，有腐蚀应耳地线。1.2每两年委托供电局对变压器试验一次2.高压开关柜保养2.1每月对高压柜外壳进行集中除尘清洁一次（操作者必须戴绝缘手套，穿绝缘靴，并注意不要碰触到紧急分闸按钮，以免造成误分闸）。2.2每半年对高压柜操作机构保养一次；2.3每两年委托供电局对咼压柜及附属设施试验一次3低压配电柜及附属设施维修保养3.1每半年对配电房内所有的低压配电柜进行维修保养,主要项目如下：a）进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，并吸尘，然后用干的干净抹布

12、擦拭；b）拧紧配电房内所有的低压配电柜内各电气连接点；C）更换损坏的指示灯；d）检查熔断器接触是否良好，有异常的应及时处理；e）清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢；f）清除电容器灰尘，并检查电容器有无膨胀、漏液现象；g）检查热继电器绝缘盖板是否完整，损坏则更换h）检查断路器各连接点是否紧固；i）二次回路码管是否清晰或凋落，凋落则补上新的号码管3.2层间配电箱、配电柜、配电盘、电表箱、动力柜、电力电缆、电力桥架等每月检查、除尘一次，每季度集中紧固、除尘保养一次，标识校核一次。3.3未在规程中列明的配电设备设施维修保养,具体操作方法以设备原厂说明书规定为准。TLWY-GC-005-07设备保养记录表TLWY-GC-005-06设备定期巡查记录表电力设备预防性试验规程电力安全工作规程低压配电房电力运行记录表富沙地產haf rHorru 1 iI.-n广州天力物业发展有限公司成都分公司.工程部质量体系文件5.2 TLWY-GC-