房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路

1、 房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路 摘要：高质量的房屋建筑一直是建筑企业首要追求的目标之一，要想确保质量，应加强施工中质量监理控制措施。工程质量监理作为房屋建筑工程管理中的重要组成部分，在保证工程质量的作用上发挥着越来越重要的作用。而在房屋建筑施工质量监理过程中，要建立完善的监理制度，加强施工中各个环节的质量监理与控制，这样才能确保建筑工程的整体质量和后期的使用安全。关键词：房屋建筑；施工监理；控制；问题；解决思路1房屋建筑施工监理控制的意义 近些年来随着人口的增长，房屋建筑工程如雨后春笋一般，而同时房屋建筑的要求不断提高，施工程序也不断增多，造成房屋建筑的难度加大，这就使得在房屋建设中

2、难出现各种各样的问题。很多企业为了获取自身利益，往往不顾及施工质量，用不合格的材料或是缩短工期等非法途径来获取利益。近些年无论是在报纸还是电视上我们都会经常听闻房屋不合格而导致人员伤亡等，这对人们的财产安全以及生命安全都造成了极大的损失，所以在房屋建设过程中，监理控制是十分有必要的，对施工现场的严格检查是不可缺少的。2房建工程施工监理质量控制的中存在的问题2.1监理人员综合素质参差不齐房建施工人员包括普通工人、暖通安装人员、电气安装人员等，他们的施工领域不同，施工技术和综合素质存在差异性，在管理上对监理人员综合素质和专业要求提出了更高的要求。目前，监理人员综合素质参差不齐，如专业水平高低有别、

3、从业资格差异、责任心差异等，这些阻碍着房建工程施工监理质量控制的有效性。由于难以满足高要求的工程质量控制监理需求，因此存在监理疏漏的问题较多，也导致部分监理工作缺乏全面性。2.2施工监理控制意识较差 由于房屋建筑工程中的管理人员施工监理控制意识比较薄弱，在一定程度上影响工程的整体施工质量。例如，在某大型房屋建筑工程当中，因为施工管理人员对施工监理控制工作缺乏足够的重视，降低房屋建筑工程施工监理人员的工作积极性，使得房屋建筑工程的施工周期不断延长，浪费大量的施工资源。2.3监理制度不完善由于施工监理工作是我国较新的工作岗位，其相应的监理制度并不完善，这间接地影响了监理部门发挥自身的作用。房屋建设

4、工程的质量需要完善的监理制度来保证，这也是监理部门进行工作的首要前提条件。不完善的监理制度可能会导致监理工作人员资质的良莠不齐，从而直接导致监理工作不能全面系统的开展。2.4配合不到位 监管工作并不是独立存在的一个单位或部门，它需要与建筑施工过程中的各个相关部门相互配合、相互协调，只有如此才能确保工作顺利推进。但是在具体的实施过程中，监管人员与同级和上下级之间总会出现意见不统一的情况，进而导致非常严重的后果。比如在施工过程中，由于部门之间配合不到位造成审批文件效率低，导致财务审批进度缓慢，直接影响施工进度。正是由于部门之间无法相互默契配合，造成施工过程中问题层出不穷。3房屋建筑工程监理控制措施

5、3.1重视材料管理，强化现场技术控制建筑工程项目投资大、运作周期相对较长。在施工中要想提升工程质量，在工程监理施工阶段就要根据实际状况，实现系统化的管理。在实践中要做到以下几点。（1）完善规章制度，优化质量保障体系，提升人员专业能力，根据工程规划要求制定完善的工程监理规划以及实施细则要求，提升各项工作的操作性。在工程监理中，要根据规范要求以及法律规范，严格管理，确定资金投入应用状况，强化质量管理控制。（2）在监督中，要综合实际状况提升法制意识，综合工程的实际特征，有针对性地强化指导，充分保障建筑工程项目监理工作的科学性，提升操作性以及可指导性。（3）在建筑工程监理工作开展过程中，要强化质量管理

6、，加强对原材料质量以及半成品的质量控制，根据规范要求进行系统化的管理。根据要求进行检验分析，保障材料符合技术标准要求，强化原材料以及半成品的采购以及质量检验，保障现场材料符合质量要求。3.2完善房屋建筑监理体系 完善房屋建筑监理体系是提升房屋建筑监理水平的重要举措，房屋监理公司在开展房屋建筑工程监理过程中，必须进一步建全和完善监理模式，改变以往单打独斗的监理模式，建立开放式、协同式、联合式监理，最大限度的用好资源、提高质量。监理企业要进一步建全和完善组织结构和服务机制，探索建立监理公司、建设单位、施工企业联合监理模式，形成监理工作合力。在开展房屋建筑工程监理过程中遇到问题、困难和矛盾，要进行协

7、商解决，特别是对于监理过程中发现的重大质量问题和安全隐患，要及时研究解决方案，确保及时处理。制度具有长期性、根本性、稳定性的重要作用。在这过程中还要优化监理规章制度。行政主管部门应建立监理人员持证上岗制度，对于持有假证和冒名顶替的必须严厉惩处。监理公司应完善工作运行机制，建立房屋建筑工程监理派遣制度、奖惩制度、规范制度等一系列制度体系，促进监理工作规范化。3.3做好工程建设前的监理工作在建筑工程开工前，监理人员应对建筑工程中相关的建筑材料的质量进行严格的检查。建筑企业应加强对施工中每个阶段的管理，具体包括工作人员的岗位分配等工作。另外，对新型技术的具体使用方法和技巧以及建筑材料的应用范围要充分

8、掌握。对已经釆购进入工地的材料要从两个方面进行监控，即建筑材料质量保障书和建材的复检说明书。对一些没有经过检查的建筑材料绝对不允许应用于施工建设中，不合格产品一经发现，马上进行清除，一方面避免和其他合格产品混淆，另一方面以防施工人员误用。在对材料进行检测时，要特别注意半成品材料的质量问题，必要时可以借助比较有效的方法进行检测。在混凝土浇筑施工中，应严格控制各种材料之间的科学、合理的配比。3.4构建科学的经营模式构建科学的经营模式，根据实际状况合理调整优化是工程监理的重要内容。工程监理单位要综合实际状况，明确自身的独立价值，在实践中根据市场发展需求，综合行业发展特征，合理优化、选择工作内容。同时

9、，监理单位要根据能力状况合理选择监理的范围与内容，通过引入培养专业咨询人才的方式提升核心能力，进而为建筑工程监理工作的有序开展奠定基础。3.5加强建筑工程竣工验收管理在建筑工程施工中最为关键的内容就是成果验收。在实践中根据法律规定以及工程建设标准要求等资料信息进行工程质量的初步验收，对于复杂的工程验收要通过试验以及监测的方式开展。在验收过程中发现工程质量问题要根据要求及时上报，要求整改；根据规范要求系统核查、全面落实，进而保障各项工作符合规范要求。3.6提高人员素质 进行监管工作的企业应该加强对专业人员的培养，保证企业员工能够及时学习到先进的管理理念，是每一个员工都能深刻意识到监理工作的重要性

10、。此外，还要给员工提供较好的工作环境，因为实际工作中，他们需要驻扎在建筑施工现场，工作环境较差，所以要给他们更多的关怀，建立深厚的工企感情，保证职工工作积极性与热情。同时，要确保职工对培训内容的掌握情况，通过一定的考核制度对职工的专业技能定期进行检查，挑选优秀员工担当项目监理负责人。 在提高这些员工监理专业素质之外，还要注意到他们的道德问题，加强职业理念的教育，是他们能更好地进行工作。监理单位准备的监测工作计划要根据项目的实际情况为依据，保证计划的科学性和具体性，让每个职工都明确自身的责任，了解工作的目标，确保建筑项目有效地完成。4结语质量监理作为房屋建筑施工管理中的重要环节，有利于确保工程的整体质量和后期的使用安全。房屋建筑施工质量监理控制的难点在于钢筋留置与防水接口如何处理方面，同时对土结构浇筑结合方面产生了一定的影响。因此，要加强施工工艺的检查力度，看能否达到施工要求。同时还要深入了解这些部位的施工工序及流程，及时找出施工质量监理中存在的难点，并及时采用有效的质量控制方法，这样才能确保项目的施工质量和安全。参考文献1柯志.房屋建筑工程施工过程监理的重点控制j.江