【3月二手月报】2021年3月六安

1、20212021年年0303月六安二手房月六安二手房市场监测报告市场监测报告目录目录二手房产市场市场成交排行榜评级二手房产市场二手房产市场市场成交|成交量六安市二手住宅成交量走势根据creis中指二手版数据统计，2021年3月六安市二手住宅总体共成交376套，环比上升25.8%，同比下降11.7%， 较2021年1-3月，平均成交水平下降0.3%。2021年3月六安市二手住宅成交面积为3.81万，环比上升22.5%，同比下降11.6%,2021年1-3月，六安市二手住宅成交面积为11.6万，同比上升168.4%。成交套数4267267206927566385964756045224562993

2、76环比70.4-0.8-3.99.2-15.6-6.6-20.327.2-13.6-12.6-34.425.820-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-03-40-200204060800100200300400500600700800成交套数环比套%市场成交|成交均价六安市二手房成交均价走势从价格走势看,2021年3月六安市,二手住宅均价为6536元/平米，环比下跌0%，同比下跌14.8%，今年以来，二手房均价在2021-03月达到最高。成交均价7671731168726680707867637096678

3、470146868639565356536环比-4.7-6-2.86-4.54.9-4.43.4-2.1-6.92.2020-0320-0420-0520-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-03-8-6-4-202468560058006000620064006600680070007200740076007800成交均价环比%市场成交|成交对比六安二手房成交面积段对比2021年3月，从面积段来看，90(含)-110面积段成交147套，同比减少12%，套数占比同比下降0.1个百分点。0.3%4.3%25.5%39.1%25.5%4.3%1

4、.1%0.3%2.0%23.7%34.8%31.1%7.4%0.7%50以下50(含)-7070(含)-9090(含)-110110(含)-130130(含)-150150(含)-200200(含)以上21-0221-03六安二手房成交总价段对比2021年3月，从总价段来看，200万元以下总价段成交376套，同比减少10.5%，套数占比同比上升1.4个百分点。100.0%100.0%200万元以下200(含)-250万元250(含)-300万元300(含)-400万元400(含)-500万元500(含)-800万元800(含)-1000万元1000(含)万元以上21-0221-03市场成交|成

5、交结构2021年3月六安市二手房面积、总价成交结构面积段总价段50以下50-7070-9090-110110-130130-150150-200200以上其他汇总汇总占比占比(%)(%)200万以下11696147961640037637645.845.8200-250万0000000000 00.00.0250-300万0000000000 00.00.0300-400万0000000000 00.00.0400-500万0000000000 00.00.0500-800万0000000000 00.00.0800-1000万0000000000 00.00.01000万以上00000000

6、00 00.00.0其他142497145104401110044544554.254.2汇总汇总151540401931932922922002005656151510100 0821821100100占比占比(%)(%)1.81.84.94.923.523.535.635.624.424.46.86.81.81.81.21.20 0100100排行榜|区域排行（按成交套数）2021年3月六安市二手住宅分区域成交套数top10（套） 从区域分布来看，2021年3月金安区位居全市成交套数排行榜首位，成交431套。裕安区、经济技术开发区,分别成交346套、43套分别位居二三位。排名排名项目名称项

7、目名称成交套数成交套数( (套套) )成交面积成交面积( (万万) )参考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )1金安区4314.44270510312012.302裕安区3463.54368110213027.903经济技术开发区430.4723521101112.25排行榜|板块排行（按成交套数）2021年3月六安市二手住宅分板块成交套数top10（套）从板块分布来看，城北板块成交最热，2021年3月共成交139套房源。城南镇，城南政务和城东也是成交较热的板块区域。排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数( (套套)

8、 )成交面积成交面积( (万万) )参考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )1城北1391.4551711047493.112城南镇1141.1642401024906.283城南政务1131.199111051081.914城东1051.0515831001665.545市中心中心城区1021.1027841073050.226市中心南部板块830.8539891023379.527东部新城680.691415101971.978平桥乡510.493373971664.379衡山镇210.2371791091650.

9、4510小华山街道100.11-109-排行榜|小区排行（按成交套数）2021年3月六安二手住宅小区成交套数top10从小区成交热度来看，2021年3月平安东苑小区成交套数居首,成交28套，套均面积为101平米/套，均价为4845元/平米。华邦新华城次之，成交27套。排名排名项目名称项目名称成交套数成交套数( (套套) )成交面积成交面积( () )参考成交价参考成交价( (元元/ /) )套均面积套均面积( (/ /套套) )成交金额成交金额( (万元万元) )1平安东苑282821.8448451011367.202华邦新华城272908.6660561081761.503清水河畔232125.566559921394.244碧桂园212299.0171791091650.455恒大御景湾181903.1356921061083.216太古光华城161637.1867091021098.437寿春小区151365.96-91-8柏庄春暖花开151610.3070421071134.019高速御景天地141423.784185102595.9010六安万达广场131837.31-141-评级|区域评级结构六安市二手房小区分区域评级结构从小区评级分布来看，2021年3月金安区评级为a级的小区共计26个，占比最高，达59.1%；裕安区次之。