超市出兑合同范本_第1页
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文档简介

1、超市出兑合同范本出兑方 甲方 ： 身份证号码： 顶让方 乙方 ： 身份证号码： 房东丙方 ：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下 协议：一、丙方同 意甲方将自己位于 街 路 号的超市转让给乙方使用，建筑面积为平方米 ; 并保证乙方同等享有甲方在原有房屋 租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租 期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重 新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺 延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，月租金为 元人民币，甲方 剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。三、转让后门面现有的装修、装饰全

2、部归乙方所有，租 赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归 乙方 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 。四、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有门面租赁合同中所规定的条款。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋 平安使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时 乙方向甲方支付转让费共计人民币 元， ( 大写：) ，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备 及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责; 接手后的一切经营行

3、为及产生的债权、债务由乙方负 责。七、违约责任：(1) 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应 该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约 金，超过 7 天乙方有权解除合同 ;(2) 乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准 向甲方支付违约金，超过 7 天甲方有权解除合同 ;(3) 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等， 否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转 让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 签订日期： 签订地点： 出兑，也叫外兑，是在中国北方：辽宁、吉林、黑龙江 等省份经常使用的词汇，在南方地区少用。其含义为转让经 营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况 下，出兑人不具有店铺的房屋产

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