园林绿化工程成本

1、园林绿化工程成本影响因素是：（1）施工材料价格变化。（2）施工人员 工资资金、福利标准等。（3）机械台班数量多少。（4）临时设施费以及 现场办公费的支出。（5）施工组织方案是否先进合理。（6）施工周期的 长短。（7）企业的施工技术水平高低。（8）其它：施工的质量、进度、 安全、季节都对工程成本有很大影响。二、园林工程项目成本控制的原则1、 成本合理最低化原则，承建园林工程应注重降低成本的可能性和合理的成本最低价。一方面挖掘各种降低成本的能力，使可能性变 为现实；另一方面从实际出发，确定通过主观努力可能达到的合理最 低成本水平。2、 全面成本控制原则。项目成本控制必须是全过程，全员、全企 业实施

2、，它要求项目部的每个成员在项目实施的每一阶段都必须把成 本控制作为重点来抓。3、 动态控制原则，园林工程项目是一次性的，成本控制应强调项目的中间控制，即动态控制。因为施工准备阶段的成本控制只是根据 施工组织设计的具体内容确定成本目标，编制成本计划，制定成本控制的方案为今后的成本控制做好准备。 而竣工阶段的成本控制，由于 成本盈亏基本定局，即使发生了偏差也已来不及纠正。4、 责、权、利相结合的原则。在园林施工过程中，项目经理部,各部门、各班组在肩负成本控制责任的同时享有成本控制的权利，同时项目经理应对各部门、各班组在成本控制中的业绩进行定期检查和 考评，实行有奖有罚。三、园林工程项目成本的实施措

3、施1、 项目开工之前，项目部合同预算员应根据合同的内容、 预算定 额和有关规定，充分利用有利因素，编好施工成本预算，为增收节支 把好第一关。2、 采购部人员应根据工程需要，提前多方面询问，选择运费少， 质量好、价格合理的合格供应单位。3、 工程技术人员根据市施工现场的实际情况，合理规划施工现场 平面布置，为文明施工，减少浪费创造条件。4、 对工程所用的原材料严把质量关，所有材料必须按照设计图纸 要求和施工规范要求采购，杜绝返工现象的出现。5、 现场管理人员必须与采购人员做好协调沟通工作，以便更合理 的安排劳动力和施工进度，特别是苗木种植环节，因苗木是有生命的 园林材料，必须做到随起、随运、随种

4、、随养。6、 合理安排施工进度计划，缩短工期，减少人工，机械等费用的 支出；合理安排开工顺序，减少大型机械进场次数。7、 做好土建工程、安装工程、绿化工程的配合工作，落实完善成 品保护措施，减少修补和重复劳动。8、 加强现场管理，合理组织材料，设备，构件进场，按施工现场 平面布置图规划堆放，减少两次搬运和堆放。9、 项目部每月按成本费用项目进行成本分析， 提出截至本月项目 累计成本实现水平，并逐项分析成本项目节约或超支情况，寻找原因， 之后根据成本分析报告，定期或不定期召开项目成本分析会，总结成 本节约经验，涉及成本超支教训、为下月成本控制提供对策。10、项目竣工、工程结算收入与各成本项目的支

5、出数额最终确定， 项目部 整理汇总有关的成本核算资料，报公司审核。根据公司的审 核意见及项目部与各部门，各有关人员签订的成本承包合同，项目部 多责任人予以奖励。如果成本核算和信息反馈及时，在工程施工过程 中分次进行成本考核并奖罚兑现，效果会更好。园林公司承建园林工程的最终目标是经济效益最优化，成本控制的 一切工作为了效益，园林施工合同一旦签订，成本便是最终的决定因 素，只有稳健的控制住工程项目的成本，利润空间才能打开。在现今 激烈的市场经济竞争环境中，园林企业要想处于不败之地，还要树立 企业品牌效益和规模效益，品牌、规模效益的好坏不仅对企业工程成 本造价产生一定的影响，还对园林绿化企业树立自身

6、品牌，扩大规模, 进入良性发展轨道起着重要作用.你们彼此有等价交换的利用价值，有合作共赢的机会，这才是人脉。人脉不是你和多少人打过交道、和多少人参加过饭局、 和多少人进出过高档场合、和多少人合过影， 而是有多少人愿意和你打交道、主动和你打交道、 长期和你打交道、 持续和你打交道。千万要切记，人脉并不是说你利用了多少人、有多少人被你呼来唤去、有多少人为你鞠躬尽瘁，而是你帮了多少人。人脉不是有多少人在你面前吹捧你，奉承你，而是有多少人在你背后称颂和点赞。人脉不是在你辉煌的时候，有多少人簇拥着你，捧着你，而是在你困境时、在你落魄时，有多少人愿意站出来慷慨援手，帮助你。真正拥能够有人脉的人，都具备以下

7、素养:1.换位思考。多从他人的角度考虑问题。避免独断专行、刚愎自用、自私自禾U。2.适应环境。物竞天择，适者生存，优胜劣汰，人也是一样，虽然不是你死我活，但适应能力强的人往往是最先站稳脚跟的人。3.大方待人。大气慷慨，小事不斤斤计较，大事严谨慎重，严于律己，宽以待人。有一天你会明白，善良比聪明更难。聪明是一种天赋，而善良是一种选择。4.低调做事。低调做人，低调做事。你的所有细节，有心人自会看到，这样的人有眼光，或许是值得结交的同事，可能会成为事业上的伙伴，也有可能是你命运中的伯乐。5.赞美他人。赞美不需要钱，诚心点赞、真心赞美，是最有力的武器，而不是阴奉阳违、拍须溜马。6.对人礼貌。你的涵养，

8、你的修养，你的为人，往往体现在一举一动的礼貌之中。7.检讨自己。凡事都想想所有问题都是自己的问题。8.学会感恩。做人，一定要有良心。千万不要忘记曾经帮助过你的人。否则，你的路只会越走越窄!9.遵守时间。不要让别人等太久，除非你不想尊重人，不想建立关系，破坏好感，那随意。10 .常怀一颗平常心。世事变幻莫测，一颗平常心显得弥足珍贵。11 .学会忍耐。遇事要镇定，好多事情更多的时候是需要忍耐。有时候别人怎么看你，和你没半毛钱的关系，你要怎么活，也和别人没有一丝一毫的关系。其次，不要太在意别人的眼光。12 .信守诺言。量力而行，言出则必行。13 .切记言多必失。守住自己的嘴，管好自己的嘴，多听多看，眼观六路耳听八方。14 .待上以敬，待下以宽。尊重你的上司，敬重你的领导，对于下属要宽以待人，以身作则。而更多的时候，我们要看清别人，也明白自己。有些人，不闻不问不一定就是忘记了，但一定是疏远了，人与人之间沉默太久就会连主动的勇气也会消失。有时候，我们明明原谅