场地租赁合同(对外出租)

1、场 地 租 赁 合 同出租人（甲方）：济南铁路局（ ） 合同编号：承租人（乙方）： 签订地点： 市 县（区） 路 号根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将合同约定 场地在合同有效期限内，有偿租给乙方使用事项，经双方协商一致，签订本合同。第一条 场地（场地）座落位置： 场地总面积： 平方米。用途： 第二条 合同有效期间自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金标准和交纳期限合同租金总计为： 元整（小写： 元）。 租金交纳期限：乙方于 年 月 日前交纳全部租金（于每月或季前 日交纳当月或季租金）。第四条 合同期间场地修缮、装修、增设附属物的约定：1乙方承担场地的日常维护。当发现场地有危及

2、安全的情况时，乙方应及时采取保护措施，同时以书面方式通知甲方进行修理。2乙方增设附加物需经甲方同意，保证安全、整洁、美观。第五条 本合同签订后，乙方应与车站签订安全协议，并配备符合消防主管机关认可的消防器材。场地的安全及消防责任由乙方负责。第六条 乙方使用的水、电、卫生等项费用由乙方承担，并于次月（季）首月 日前将上述费用交至 。第七条 合同的变更、终止：1、 一方有正当理由可以在承租期届满前终止合同履行，但应提前一个月以书面方式通知对方。2、一方如遇政策调整或上级命令和规定、场地用途改变、拆迁及改造和其他不可控制因素发生时，致使合同无法继续履行，有权变更或终止合同，但应提前一个月通知对方。合

3、同变更或终止的通知，自送达对方时生效，同时原合同变更或终止。合同期满前一个月，乙方如继续租用场地，须及时通知甲方续签合同；甲方如以招标或邀标的方式招租，在同等条件下，乙方享有优先权。第八条 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回场地，并不承担任何退还、补偿、赔偿责任：1乙方擅自将场地转租、转让、转借或改变使用用途的；2乙方利用租赁场地进行非法活动的，损害社会公共利益的；3乙方违反本合同其他约定及附件约定，或给甲方造成损害的。发生上述情况，甲方有权要求乙方迁出场地。第九条 违约责任1、一方违反合同约定义务，给对方造成损失，应承担赔偿责任。2、乙方违反合同，擅自将场地转租、转借给他人，应向甲

4、方支付相应期间（转租、转借期间）合同约定总金额50的违约金；如因此造成甲方经济损失的，应负责赔偿。3、乙方逾期交付租金、水电费或其他应缴费用的，除仍应及时如数补交外，另按逾期缴纳数额的1向甲方支付违约金。4、一方提前终止合同，应向对方支付一个月租金数额的违约金。第十条 免责条件发生下列情况，致使合同无法履行给对方造成损失的，免予承担责任；并应当在合理的时间内通知对方，如因怠于履行通知义务致使对方损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。1、不可抗力；2、由于本合同第七条第1、2款规定的情况发生时。第十一条 合同争议的解决方式：如发生合同争议，双方首先应协商解决。协商不成向 铁路运输法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定办理，或经双方协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力，补充约定条款与本合同不一致的，以补充约定条款为准。第十三条 本合同由各方在平等的基础上，经友好协商共同起草和写作而成。对本合同的解释不应考虑任何要求起草或促使起草本合同的一方作出不利解释或诠释的假设或规则。第十四条 本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份，自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕自然终止。出租人单位名称：（章）单位地址：法定代表人：委托代理人：电 话：开户银