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文档简介
1、精装房验房注意事项精装房验房注意事项家装监理注意事项:门家装监理注意事项:门l1、门的开启关闭是否顺畅?2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧? 家装监理注意事项:窗家装监理注意事项:窗l1、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。2、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?3、窗户玻璃是否完好?4、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 家装监理注意事项:地板家装监理注意事项:地板l1、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?2、地板间隙是否太大?
2、3、柚木地板无大片黑色水渍?4、地脚线接口是否妥当?有无松动?5、地面是否有裂缝?有否起砂现象? 家装监理注意事项:天花家装监理注意事项:天花l1、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。2、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观
3、察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。 3、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。 家装监理注意事项:墙家装监理注意事项:墙l1、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?2、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方? l3、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?4、内墙墙面上有否石灰爆点?家装监理注意事项:家装监理注意事项: 厨厕厨厕l1、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。l2、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?l3、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?l4、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。l5、砖缝有无渗水现象?l6、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?l7、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?8、卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。l9、出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?l10、下一层的邻居家是否漏水?是的话你自己家的日子也一定不好过。 从此装修我掌控!从
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