居住小区规划调研报告课件

居住小区规划调研报告调研内容小区基本概况基地周边分析静态交通分析绿化景观分析规划布局分析公建系统分析道路系统分析对比，总结案例一：金鹏·怡和园小区基本概况小区位置：赣州市章江新区（市政府南侧）

建筑类型：框架结构

容积率：2.86

绿化率：30.6%

总户数：581

建筑面积：144929平方米

占地面积：39782平方米案例一：金鹏·怡和园2、基地周边分析市政中心、体育中心、图书馆、万盛mall商业中心市人民医院分院、公交总站案例一：金鹏·怡和园3、规划布局分析轴线式布局以一条南北方向的空间轴线为主要布局形式，具有强烈的聚集性和导向性。案例一：金鹏·怡和园4、道路系统分析小区一共有两个主要主入口，都是车流和人流并行入口。案例一：金鹏·怡和园4、道路系统分析居住小区级道路组团级道路宅间小路。案例一：金鹏·怡和园5、静态交通分析小区部分人车分流，设有地下停车场，而小区地面停车场设在主要道路旁，并且以摩托车、自行车停车为主。案例一：金鹏·怡和园6、公建系统分析小区内有一个幼儿园，社区服务点，物业设置在主出入口，主次入口均设置有超市，方便居民使用。物业管理幼儿园社区服务点案例一：金鹏·怡和园6、绿化景观分析规则式布局形式较规则严谨，多以轴线组织景观，布局对称均衡。小区宅前绿化以草坪，小灌木为主。案例二：中航·公元

小区位置：赣州市章江新区赣南大道与登峰大道交汇处

建筑类型：框架结构

容积率：3.5

绿化率：41%

总户数：2058户

建筑面积：370000平方米

占地面积：74000平方米1、小区基本概况案例二：中航·公元中央公园万象城赣州中学博物馆2、基地周边分析基地基地北面与万象城相对，南面紧邻赣州中学，西面有赣州公园和赣州博物馆新馆。案例二：中航·公元3、规划布局分析住宅沿基地外围周边布置，小区由三个组团构成，中间是宽敞的绿地和可供舒展活动的空间，日照、通风和视觉环境都较好。围合式布局案例二：中航·公元4、道路系统分析

各级道路区分明显，衔接有序，节约用地，但依旧能有效运转。组团级的道路环绕小区景观布置，使得道路在使用时亦能获得良好的景色。案例二：中航·公元5、静态交通分析小区内人车完全分流，车辆在小区入口处便经由单独设立的出入口停入地下停车场，再由特定的人行出入口到达小区内部，保证了小区内部的安全与安静

案例二：中航·公元6、公建系统分析一期工程里有会所跟游泳池，二期工程里有一个幼儿园。

案例二：中航·公元7、绿化景观分析小区虽然分为了三个组团，但每个组团内的各个景观节点却在一条线上，通过这样的绿化轴将整个小区的景观串联在一起，既形成了空间上的统一，又产生了良好的视觉通廊。案例二：中航·公元水景景观节点主要景观节点

景观视廊比较金鹏·怡和园中航·公元容积率2.863.5绿化率30.6%41%占地面积约4万7.4万建筑面积约15万37万居住小区规划布局轴线式围合式

优点有强烈的聚集性和导向性，呈现层次递进、起落有致的均衡感。小区有明显的边界，在心理上给人安全感和归属感，形成“熟人社区

缺点处理不好容易产生单调感楼宇之间的绿化得不到良好的日照和通风居住小区周边设施市政中心、体育中心、图书馆、万盛商业中心、市人民医院分院、公交总站幼儿园，赣州中学，万象商业中心，博物馆，公园道路使用情况部分分流人车完全分流总结这次调研，我们一共走访了4个小区，蓝波湾，恒大翡翠华庭，中航公元，怡和园，走访的过程中，加深我们对小区的认识，不同时期小区规划时的重点不一样，尤为明显的就是静态交通这一块，早期的小区对停车并没有完善的规划，小区内部也有停车，这使得内部交通使用不畅通。在这次调研的过程中我们比较直观的了解到小区之间的优缺点，这样直观的感受除了对我设计思想方面的指导，有许多细节方面的设计也值得我们来学习，比如居住建筑在小区内的排列，对日照间距的控制，景观节点的设计，对街景及视廊的控制以及对车流人流的疏导等，都是小区设计的点睛之笔，这对于我们未来的设计都很有启发。THANKYOUPPT模板下载：/moban/行业PPT模板：/hangye/节日PPT模板：/jieri/PPT素材下载：/sucai/PPT背景图片：/beijing/PPT图表下载：/tubiao/优秀PPT下载：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/资料下载：