可持续社区整合系统

可持续社区整合系统SteveKellenberg总裁，xx办公室系统整合的思维方式

IntegratedWholeSystemsThinking综合的可持续发展模式Integratedsustainabilitymodel能源Energy水Water绿色建筑GreenBuilding社会/文化/经济Socio/Cultural/Economic交通Transportation生态资源

EcologicalResources整体系统的方法WholeSystemsApproach新建项目GreenfieldProjects

适用于20多英亩到10,000多英亩的社区scalablefrom20+acrestolarge10,000acre+communities已有社区ExistingCommunities气候变化应对策略规划ClimateChangeStrategicPlans生态效率推动计划Eco-EfficiencyInitiatives邻里、城镇、市区和城市Neighborhoods,Towns,Downtowns,Cities褐色土地和再开发Brownfields&Redev填入式再开发InfillRedevelopments环境报告EnvironmentalDocumentation环境影响评估EnvironmentalImpactAssessment提供应对气候变化的新方式SupportnewscopesonClimateChange可持续发展整合模型(SSIM)

SustainableSystemsIntegrationModel(SSIM)第一步：

社区框架优化

StageOne:

CommunityFrameworkOptimization

SSIM–GIS界面

SSIM–GISInterface利用自动化模型和整合技术

UsingAutomatedModelsandIntegratedTechnologies概念绘制DrawConcept将规划方案输入SSIMFeedLandProgramtoSSIM

得到模型结果GetSSIMResults运行生成模型和城市形态分析模型，并生成土地规划方案RunYieldModel,UrbanFormAnalysisModel&GenerateLandProgramSSIM–GIS界面

SSIM–GISInterface方案1

Scheme1方案3Scheme3方案2Scheme2PlanComparisonSustainabilityIndicatorsPlanComparisonSustainabilityIndicatorsPlanComparisonSustainabilityIndicatorsPlanComparisonSustainabilityIndicatorsPlanComparisonSustainabilityIndicatorsTabularOutputsSSIM–GIS界面面：：指指标标输输出出SSIM––GISInterface:IndicatorOutputs基础础情情景景概概述述第二二步步：：专题题项项目目的优化化StageTwo:CoreThemeOptimization专题题项项目目评估估CoreThemesEvaluated项目目城城市市形形态态On-siteUrbanForm居住住区区建建筑筑能能源源ResidentialBuildingEnergy非居居住住区区建建筑筑能能源源Non-ResidentialBuildingEnergy交通通Transportation公共共空空间间能能源源PublicRealmEnergy生活活用用水水、、雨雨水水和和废废水水Domestic,Storm,WasteWater城市热岛效应应UrbanHeatIslandEffect生态Ecology独立式可再生生能源FreestandingRenewables区域分布式发发电系统DistrictDistributedGeneration社会文化Socio-Cultural低碳项目开发发Low–CarbonProgramDevelopment初始投资First-Costs将组合融于总总体可持续方方案PackagesCombinedintoMasterSustainabilityPrograms生命周期成本本LifeCycleCosts各个专题项目优化包组合OptimizedPackagesforEachCoreTheme环境效益EnvironmentalBenefit市场成本承受受力MarketCostAcceptance生活用水DomesticWater佳good优良better最优best交通Transportation佳good优良better最优best公共空间PublicRealm佳good优良better最优best可再生能源RenewableEnergy佳good优良better最优best专题项目建模模CoreThemeModeling建筑能源BuildingEnergy佳good优良better最优best核心和中心CoresandCenters城镇中心CentralTownCenter多区域核心MultipleDistrictCores密度Density紧凑设计CompactDesign高密度核心区区Higherdensityincores土地利用多样样性DiversityofLandUse住宅多样化Broadrangeofhousing工作／居住平平衡Jobs/housingbalance提供本地服务务Localserviceprovision城市形态UrbanForm建筑外围BuildingShell门窗幕墙Fenestration中央空调系统统效率HVACefficiency热水系统Waterheating器具Appliances照明Lighting被动式设计Passivedesign建筑朝向Bldgorientation建筑光电技术术On-buildingPV建筑能源BuildingEnergy指标示例–住宅能源ExampleMeasures–ResidentialEnergy基线24法案佳“能源之星””优良最优化最优零排放放住宅宅外墙天花板板辐射屏屏障窗户U值空调季季节能能效等等级膨胀阀阀锅炉年年度燃燃料利利用效效率管道绝绝缘程程度管道泄泄漏率率房屋泄泄漏率率水体加加热器器最优化化朝向向太阳热热能源之之星家家电紧凑型型荧光光灯照照明光伏电电池板板输出示示例–住宅能能源ExampleOutputs––ResidentialEnergy投资回回收期期最优优良佳最优优良佳千美元元投资资的碳碳排放放削减减量公寓大型独独立式式住宅宅小型独独立式式住宅宅大型独独立式式住宅宅小型独独立式式住宅宅公寓年百万吨吨当量量CO2输出示示例–住宅能能源ExampleOutputs––ResidentialEnergy佳方案的价值图优良方案的价值图最优方案的价值图货币化的效益投资比货币化的效益投资比货币化的效益投资比净投资节省净投资节省净投资节省公共场场所能能源PublicRealmEnergy街道照照明StreetLighting灯具间间隔和和光照照度Fixturespacingandfootcandles光污染染削减减概念念DarkskyconceptsLED选择LEDoptions出行需需求管管理(TDM)Traveldemandmanagement(TDM)停车场场／工工业区区ParkingLots/IndustrialAreas光照度度要求求FootcandlerequirementsLED选择LEDoptions感光和和微光光照明明Photopicvs.ScotopicLights太阳能能／风风能照照明Solar/windLightingOptions开放空空间和和公园园OpenSpaceandParks照明级级别Lightinglevels建筑采采用太太阳能能光板板系统统PVonstructures土地利利用LandUse景观调调色板板Landscapepalettes建筑节节水BuildingFixtures处理后后污水水回用用Treatedsewageeffluentreuse雨水回用用Stormwaterreuse雨水收集集Rainwatercapture中水回用用Graywaterreuse生活用水水削减DomesticWaterReduction输出示例例-水ExampleOutputs-WATER水和废水水千美元投投资的节节水量英亩英尺尺/年基于投资资增加比比例的收收益比地下水开开采量回用水量量废水量雨水量英亩英尺尺比值交通Transportation内部工程程措施InternalProjectMeasures内部通勤勤Internalshuttles自行车／／步行设设施Bicycle/pedestrianfacilities社区电动动车NeighborhoodElectricVehicles(NEV’s)出行需求求管理Traveldemandmanagement(TDM)外部工程程措施ExternalProjectMeasures协调部门门Coordinatingentity外部通勤勤Externalshuttles区域交通通扩展Regionaltransitextensions外部交通通选择Externaltransitoptions居住／雇雇佣衔接接措施Housing/EmploymentLinkage现场工作作／居住住平衡On-sitejobs/housingbalance雇员交通通补贴Employerproximitysubsidy微观气候候工程Micro-ClimateEngineering利用植栽栽进行建建筑遮阳阳BuildingShadingfromtrees微观水体体湿度和和制冷调调节Micro-watercooling材料选择择Materialsselection社区景观观CommunityLandscape公共空间间植栽的的增加Increasedpublicrealmplanting综合生物物多样性性理念Bio-diversityconcepts材料选择择Materialsselection水景降温温WaterFeaturesforCooling大尺度降降温和水水化理念念Largescalecooling城市热岛岛效应UrbanHeatIsland能源和温温室气体体补偿:可再生和和分布式式能源EnergyandGHGOffsets:Renewable&DistributedEnergy建筑可再再生措施施On-BuildingRenewables光伏电池池板PhotoVoltaicpanels热源水供供应Thermalhotwater分布式能能源DistributedEnergy光伏发电电厂PhotoVoltaicplants风力发电电厂Windturbineplants热电联产产CHP生物质*BioMass沼气*BioGas地热*GeoThermal智慧型电电网SmartGrid需求控制制技术DemandControl高效能分分布Highefficiencydistribution第三步：：总体方方案整合合StageThree:MasterProgramSynthesis专题项目目／指标调调整界面面CoreThemes/MeasuresGamingBoard第二步组组合选选择专项项目Themes为方案选择组合SelectPackagesforTheseProgramsABC

BuildingEnergyReductions(建筑能耗削减）优良Better最优Best最优Best

DomesticWaterReductions（家用水削减）最优Best最优Best最优BestAutomobileUseReductions（机动车削减）优良Better优良Better最优BetterPublicRealmEnergyReductions（公共场所耗能雪健）最优Best优良Better优良BetterRenewableEnergyAdditions（可再生能源增加）佳Good佳Good佳Good总体组合合比较MasterProgramComparisons不同专题题项目的的碳削减减总体碳排排放削减减比例总体组合合比较MasterProgramComparisons组合A组合B组合C陆地吸收收的碳排排放水体污染染物削减减雨水径流流削减用水削减减车辆行驶驶里程削削减总体碳排排放削减减非移动源源碳排放放能源削减减与基准情情景相比比的削减减比例SSIM模型：组组合综合合比较SSIMModeling:ProgramPerformance组合效果果比较资源足迹迹成本足迹迹车辆行驶驶里程雨水径流流用水量碳排放气体能源源电力能源源SSIM模型：碳碳排放SSIMModeling:CarbonEmissions总体碳排排放量包括移动动源仅包括非非移动源源百万吨二二氧化碳碳当量（（年）基准组合A组合B组合C目标Target碳足迹定定位CarbonFootprintTargeting碳削减成成果和目目标不同组合合碳消减减独立风能能电厂独立日光光能电厂厂碳吸收SolarFarmWindFarmForestry(Sequestration)碳足迹定定位CarbonFootprintTargeting风力发电场太阳能电场森林碳吸收开发成本本影响BuildingCostImpacts不同方案案的可持持续措施施的增加加成本联排别墅墅低层公寓寓低层混合合中层塔楼楼1中层塔楼楼2零售工业低层商业业中层商业高层商业混合使用IncreasedCostperResidentialDwellingBaselinePlan基准规划AdjustedPlan调整规划%Improv改善比例%ResidentialCost住宅成本Comm.Cost商业成本MasterDeveloperCost开发成本ResBldgEnergy住宅建筑能源24,850KWhr11,200KWhr55%Non-ResBldgEnergy商业建筑能源457,700KWhr294,500KWhr36%DomesticWa