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文档简介
00第十五节、合理化建议现农村经济增长。推进对田、水、路、林、村的综合整治,调整农村土地利用格局,随着国家投资结构的调整,全国建筑市场竞争愈演愈激烈,全行业进入了微利时成本关键在于搞好事前计划,事中控制,事后分析。施工方案,选好合理的材料商和供应商,制定每期的项目成本计划,做到心中有数。1施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。施工方案的不同,工期就会不同,所需机器、工具也不同。因此,施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案,互相比较,从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施2、组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同.招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要从而达到控制支出的目的.3、做好项目成本计划成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项本计划和项目总成本计划,计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的PAGEPAGE3自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。二、事中实施控制在项目施工过程中,按照所选的技术方案,严格按照成本计划1、降低材料成本70%左右,而且有较大的节约潜力,往往在其他成本出现亏损时,要砂轮片等.对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作业应发数量及实发数量确定后,施工作业队施工完毕,对其实际使用数量再次确认后,即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的“缺斤短两”的现象,而且使材料得到更合理有效的利用。材料成本。2、节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容,此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的.但是,它的支出却并不与项目工程几个月,多者一、两年,其临时设施的支出是一个不小的数字,一
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