北京公园项目楼盘行销策略课件

北京公园项目楼盘行销策略课件1北京公园项目楼盘行销策略课件2商圈图商圈图3北京公园项目楼盘行销策略课件4北京公园项目楼盘行销策略课件5配套设施

配套设施：小区毗邻朝阳北路，紧邻东四环国宾道

幼儿园：国际双语

中小学：市政全日制

商业街：国际名品临街商业周边环境：2.6万平米中心庭园，西接40公顷红领巾公园

国际生活配套

教育：蒙特梭利国际幼儿园、耀中国际学校、中国音乐学院附中，伊顿幼儿园、路德小学、东方德才学校、世青中学、IAB国际学校、德国使馆学校、青苗国际学校

购物：国贸商城、新光天地、万达新世界、燕莎友谊商城、太平洋百货

酒店：希尔顿、凯宾斯基、长城饭店、昆仑饭店、丽都饭店、京广新世界饭店、保利酒店、昆泰嘉华酒店、索菲特大酒店、JW万豪酒店、丽兹卡尔顿酒店

医疗：朝阳医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院配套设施配套设施：小区毗邻朝阳6蒙特梭利

——以国际视野培养世界公民

蒙特梭利

——以国际视野培养世界公民7北京耀中国际学校

———香港私立学校的翘楚北京耀中国际学校

———香港私立学校的翘楚8北京音乐学院附中

——优秀高等音乐艺术院校学生的摇篮北京音乐学院附中

——优秀高等音乐艺术院校学生的摇篮9北京公园项目楼盘行销策略课件10第一太平戴维斯物业顾问

招商局物业，贴身管家尊崇礼遇第一太平戴维斯物业顾问

招商局物业，贴身管家尊崇礼遇11物业公司:第一太平戴维斯物业顾问物业费用:公寓5.48元/平方米•月,酒店式公寓6元/平方米•月绿化率:33.7%容积率:2.60车位全区2170个，公寓车位比1：1.2暖气:地板采暖/空调供水系统:24小时热水直供房屋产权：70年(酒店式公寓）

物业公司:第一太平戴维斯物业顾问12公园1872效果图公园1872效果图13公园1872外立面

外墙：建筑底部为高档干挂石材、主体墙面为锈古通体面砖（通体配装饰釉，竖向拉毛纹理）、局部铝板装饰

屋顶：局部造型为金属铜顶

外窗：断桥铝合金窗、中空玻璃、萨威奥五金配件首层大堂及电梯间地面：高档石材或高档地砖墙面：高档石材、木饰面、高档壁纸（布）、局部金属饰面或镜面天花：环保乳胶漆公共出入口：高档落地玻璃门

公园1872外立面外墙：建筑底部为高档干挂石材、主体墙面14北京公园项目楼盘行销策略课件15标准层电梯间及公共走廊

地面：高档石材或者高档防滑地砖

墙面：高档石材、木饰面、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

电梯：通力电梯，轿箱高档装饰

标准层电梯间及公共走廊16北京公园项目楼盘行销策略课件17设备标准

给水：采用分户式独立设表，变频式分区供水系统热水：每户均提供24小时热水直供，并分户计量新风：松下或同档品牌供暖：小区天然气集中供暖，室内地采暖制冷：约克、际高空调或同档品牌布电：每户均设立独立式电表、配电箱网络：五类线入户，户内设网络及插座电视：歌华有线入户安防：首层大堂出入口安装彩色可视对讲门禁系统消防：自动报警系统，消火栓灭火系统，喷淋灭火系统，燃气泄露报警系统地下车库：可直接进入公寓电梯厅，安装保安监控设施；水泥地面，墙面环保涂料

设备标准给水：采用分户式独立设表，变频式分区供水系统18卧室及客厅

户门：高档入户门，配高级防盗门锁地面：高档石材活高档实木复合地板墙面：木装饰面、部分高档壁纸（布）、环保乳胶漆天花：环保乳胶漆窗台：高档石材或高档人造石窗台板卧室及客厅19北京公园项目楼盘行销策略课件20北京公园项目楼盘行销策略课件21

厨房

地面：高档石材或高档防滑地砖墙面：高档石材或高档墙砖、部分不锈钢天花：环保乳胶漆橱柜：黑客、劳斯组合橱柜厨房电器：伊莱克斯、西门子品牌冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、微波炉，电烤箱（部分户型）、洗碗机（部分户型）、消毒柜（部分户型）

厨房

地面：高档石材或高档防滑地砖22北京公园项目楼盘行销策略课件23卫生间

户门：高档入户门，配高级防盗门锁

地面：高档石材活高档实木复合地板

墙面：木装饰面、部分高档壁纸（布）、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

窗台：高档石材或高档人造石窗台板

卫生间24北京公园项目楼盘行销策略课件25一狼被欺，万狼群起而攻之，东区必胜！掌声！一狼被欺，万狼群起而攻之，东区必胜！掌声！26北京公园项目楼盘行销策略课件27北京公园项目楼盘行销策略课件28北京公园项目楼盘行销策略课件29商圈图商圈图30北京公园项目楼盘行销策略课件31北京公园项目楼盘行销策略课件32配套设施

配套设施：小区毗邻朝阳北路，紧邻东四环国宾道

幼儿园：国际双语

中小学：市政全日制

商业街：国际名品临街商业周边环境：2.6万平米中心庭园，西接40公顷红领巾公园

国际生活配套

教育：蒙特梭利国际幼儿园、耀中国际学校、中国音乐学院附中，伊顿幼儿园、路德小学、东方德才学校、世青中学、IAB国际学校、德国使馆学校、青苗国际学校

购物：国贸商城、新光天地、万达新世界、燕莎友谊商城、太平洋百货

酒店：希尔顿、凯宾斯基、长城饭店、昆仑饭店、丽都饭店、京广新世界饭店、保利酒店、昆泰嘉华酒店、索菲特大酒店、JW万豪酒店、丽兹卡尔顿酒店

医疗：朝阳医院、朝阳区第三医院、朝阳中医医院、团结湖医院、华德眼科医院配套设施配套设施：小区毗邻朝阳33蒙特梭利

——以国际视野培养世界公民

蒙特梭利

——以国际视野培养世界公民34北京耀中国际学校

———香港私立学校的翘楚北京耀中国际学校

———香港私立学校的翘楚35北京音乐学院附中

——优秀高等音乐艺术院校学生的摇篮北京音乐学院附中

——优秀高等音乐艺术院校学生的摇篮36北京公园项目楼盘行销策略课件37第一太平戴维斯物业顾问

招商局物业，贴身管家尊崇礼遇第一太平戴维斯物业顾问

招商局物业，贴身管家尊崇礼遇38物业公司:第一太平戴维斯物业顾问物业费用:公寓5.48元/平方米•月,酒店式公寓6元/平方米•月绿化率:33.7%容积率:2.60车位全区2170个，公寓车位比1：1.2暖气:地板采暖/空调供水系统:24小时热水直供房屋产权：70年(酒店式公寓）

物业公司:第一太平戴维斯物业顾问39公园1872效果图公园1872效果图40公园1872外立面

外墙：建筑底部为高档干挂石材、主体墙面为锈古通体面砖（通体配装饰釉，竖向拉毛纹理）、局部铝板装饰

屋顶：局部造型为金属铜顶

外窗：断桥铝合金窗、中空玻璃、萨威奥五金配件首层大堂及电梯间地面：高档石材或高档地砖墙面：高档石材、木饰面、高档壁纸（布）、局部金属饰面或镜面天花：环保乳胶漆公共出入口：高档落地玻璃门

公园1872外立面外墙：建筑底部为高档干挂石材、主体墙面41北京公园项目楼盘行销策略课件42标准层电梯间及公共走廊

地面：高档石材或者高档防滑地砖

墙面：高档石材、木饰面、环保乳胶漆

天花：环保乳胶漆

电梯：通力电梯，轿箱高档装饰

标准层电梯间及公共走廊43北京公园项目楼盘行销策略课件44设备标准

给水：采用分户式独立设表，变频式分区供水系统热水：每户均提供24小时热水直供，并分户计量新风：松下或同档品牌供暖：小区天然气集中供暖，室内地采暖制冷：约克、际高空调或同档品牌布电：每户均设立独立式电表、配电箱网络：五类线入户，户内设网络及插座电视：歌华有线入户安防：首层大堂出入口安装彩色可视对讲门禁系统消防：自动报警系统，消火栓灭火系统，喷淋灭火系统，燃气泄露报警系统地下车库：可直接进入公寓电梯厅，安装保安监控设施；水泥地面，墙面环保涂料

设备标准给水：采用分户式独立设表，变频式分区供水系统45卧室及客厅

户门：高档入户门，配高级防盗门锁地面：高档石材活高档实木复合地板墙面：木装饰面、部分高档壁纸（布）、环保乳胶漆天花：环保乳胶漆窗台：高档石材或高档人造石窗台板卧室及客厅46北京公园项目楼盘行销策略课件47北京公园项目楼盘行销策略课件48

厨房

地面：高档石材或高档防滑地砖墙面：高档石材或高档墙砖、部分不锈钢天花：环保乳胶漆橱柜：黑客、劳斯组合橱柜厨房电器：伊莱克斯、西门子品牌冰箱、洗衣机、油烟机、燃气灶、微波炉，电烤箱（部分户型）、洗碗机（部分户型）、消毒柜（部分户型）

厨房

地面：高档石材或高档防滑地