房产中介股东合作协议

房产中介股东合作协议甲方：地址：法定代表人：乙方：地址：身份证号码：电话：鉴于：甲、乙双方拟合作设立一家专门从事房地产中介加盟店，该店以甲方的分店（分公司）名义、即店（以下简称店）进行经营；店获得21世纪不动产特许经营权并利用21世纪不动产体系资源进行经营的期限届满日期为年月日；甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就合作开设店之事达成如下条款，以资共同遵守。一、 合作形式（一） 甲方以做为出资投入，具体如下：1、现金：2、实物：（二） 乙方出资人民币元，作为对店的资金投入，该笔款项应于 转入帐户。二、 双方责任双方合作期间， 店的经营风险由甲乙双方共同承担，若该店对外发生纠纷，双方应共同承担相应的行政、民事等法律责任。乙方承担连带责任。

三、 盈亏分配（一） 店的盈利及亏损均按甲方%、乙方%进行分配。（二） 店盈亏结算自乙方将资金转入指定帐户之日起算，每结算一次，每分配一次。四、 店内事务管理（一） 业务管理1、为了对店进行有效管理，该店的店长由甲方根据公司章程及内部管理制度进行任免及考核，店务秘书也由甲方任免及考核，但该店销售经理一职可根据乙方情况由乙方来担任，且乙方应与甲方另行签订劳动合同。乙方应根据劳动合同的约定履行岗位职责，除此之外，乙方不得无理干涉店的经营管理。2、甲乙双方应当利用自身的房地产中介管理知识和经验及21世纪不产的体系资源，共同对店进行管理，以促进店业务及管理的顺利进行。二）财务管理1、店内设立独立的财务会计制度，并与甲方已设立之其他加盟店的财务会计制度加以区分，进行独立的会计核算，店内一切收入及费用均在该店内进行统一核算。2、该店内每年财务状况应于次年第一季度内聘请双方同意的 事务所进行 ，并出具 报告，甲、乙双方盈利结算均应以该报告为准。五、 合作期限（一）甲、乙双方的合作期限自本合同签订之日起至 店特许经营期满，即至 年月日。（二） 合作期满后，若乙方欲延长合作期限的，应在期限届满前 个月向甲方提出书面申请。六、 合作终止一）甲、乙双方投资经营店期间，双方均不得随意终止合作经一）甲、乙双方投资经营店期间，双方均不得随意终止合作经营。（二）合作期间，一方欲终止合作的，该方应提前一个月以书面形式向另一方提出。终止意思的提出不得影响到店的正常经营，且提出终止意思的一方应向另一方支付违约金，违约金计算方式为（或元）。（三） 甲、乙双方的劳动关系终止，则双方间的合作关系也将终止。导致劳动关系终止而最终导致合作关系终止的一方应按本条第（二）款的约定承担违约责任。七、 乙方投资的转让（一）乙方在合作期间不得将其投资任意转让，若因正当理由需要转让的，应向甲方提出书面申请，并将受让人及受让的具体情况及相关资料一并提供给甲方，甲方根据情况对乙方的转让申请在日内作出书面答复。就受让人而言，甲方员工在同等条件下享有优先受让权。（二）乙方投资的转让仍应根据第六条第（二）款的约定承担违约责任。（三） 乙方投资转让后，受让人仍应遵守本协议的约定。八、 其他事项（一）本协议一式四份，双方各执二份，各份均具同等法律效力。（二）本协议经双方签字盖章后生效。（三） 若双方之间因本协议产生的或与本协议（包括但不限于有关本协议的生效、解释、履行、修改和终止）有关的'一切争议均应当首先通过友好协商解决，若协商不成的，双方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。甲方：授权代表：年月日乙方：年月日房产中介股东合作协议[篇2]甲方：地址：代表人：电话：乙方：地址：代表人电话：甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条项目概况⑴甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为❷o,其中可用于本合同出租的办公用房面积为❷O,现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条合作期限⑴自年月日至年月日。第三条租金的确定⑴该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务⑴甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档；⑵甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。⑶甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。⑷甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金⑴服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。⑵服务佣金的支付方式可采用现金或