案例分析-深圳西丽环评

深圳西丽湖新世界花园建设项目环境影响评价工程概况项目选址深圳西丽湖新世界花园地处深圳市西丽湖度假村内，斜倚深圳市南山区的麒麟山，毗邻麒麟山庄、深圳市野生动物园和深圳大学城。项目所处地点距离深圳市中心10公里，距离特区白芒检查站及最近的高速公路口5分钟车程，距离深圳国际机场及蛇口码头港口均不足15公里，交通十分便利。工程概况项目选址所处度假村经过20年的开发和建设，拥有齐全的吃、住、行、娱乐和休闲设施。项目待建区域现在主要为西丽湖度假村职工办公和居住场所，共有1400多人。本项目拟建成花园式的别墅住宅群，主要建筑物的设计和规划因地制宜，尽量与自然融为一体。项目地理位置示意图

项目原用地项目选址区西库水沥N项目区红线范围及水源保护区界线示意图

沥项目设计概况项目简介本项目总用地面积为58132.83m2，容积率为0.5，建筑类别以别墅为主，配以少量三层排屋及5~6层多层住宅，同时还有大面积的绿化用地和少量幼儿园用地。别墅为低于3层的低层建筑，住宅楼为低于6层的建筑。在规划过程中，东南西北各侧均退红线10米。项目设计概况技术经济指标项目规划平面效果图项目设计概况给水系统新建项目拟接入市政给水管网。由于本项目所有的建筑都是低层建筑（最高不超过6层），所以市政给水管网的自来水不需加压就可以直接接入使用。项目设计概况排水系统根据对西丽湖度假村现状的调查，其生活污水和雨水是混合排放，经村内一排污井（高程26.50m，深2.8m，坐标（26.130，105.531））收集后通过1m1.5m的地垄到达村内另一排污井（高程25.00m，深10m，坐标（25.975，105.600））再次收集后，通过部分地垄和1.2m的圆管引流至动物园主排污口排入大沙河。项目区污水管网现状图

项目设计概况空调、通风系统电力系统消防及排烟系统项目区及周边环境现状

项目区部分地块位于深圳市西沥水库二级水源保护区内，项目区红线边界距离西沥水库的最近距离约为350m，距离一级水源保护区界线约为150m。据调查，项目区内分布有度假村办公楼、度假村职工宿舍和住宅楼等，目前区内居住人数约为1400人。除各种建筑物外，项目区内沿道路分布有绿化植物和杂草。项目区及周边环境现状项目区周边分布有野生动物园、居民区、幼儿园、派出所、银行和西丽工业村，同时还有西丽湖度假村内部的休闲娱乐设施：网球场、高尔夫球场、钓鱼池等。待建区域会产生一定数量的固体废弃物，主要是生活垃圾，人均生活垃圾产生量以1.5kg/d计算，则项目现状产生的生活垃圾为2.1t/d。项目区及周边环境现状待建区内现有多栋度假村的办公楼和职工住宅楼，共有1400多名职工居住和生活，每人每天的用水定额以400L计算，每天用水560t，其中90%作为废水排放量，则每天将产生生活污水504t。依照《深圳市环境保护总体规划》中的统计，确定生活污水中各主要污染物的排放浓度，即：CODcr约为400mg/l，BOD5约为200mg/l，SS约为350mg/l，则待建区域生活污水中主要污染物的量为：CODcr201.6kg/d，BOD5100.8kg/d，SS176.4kg/d。项目区及周边环境现状项目待建区域属于半建成区，区内有多栋楼房和一定面积的不透水地表，在降雨时会产生一定数量的面源污染。目前，项目待建区产生的生活污水与降雨时产生的雨水均通过度假村内的污水井收集后混合排放，通过村内的地垄和排污管道接入动物园排污管道，最终由动物园主排污口排入大沙河。待建区域现状污染物排放量一览表

工程污染源分析（施工期）

工程污染源分析（运营期）评价思路与常规房地产项目环境影响评价基本相同，以常规三废评价为主，考虑施工期与运营期；由于项目区部分位于二级水源保护区，是一个敏感区，故要符合深圳市对水源保护的要求。具体探讨的重点水土流失的影响应作为重点；面源污染的影响需探讨；项目对西沥水库的影响需给出；污水的合理排放问题要探讨；环评过程中需满足深圳市有关水源保护的要求。预测评价结果施工期环境影响预测与评价运营期环境影响预测与评价项目建设对西沥水库的影响分析施工期环境影响预测与评价施工期水土流失环境影响预测与评价施工期扬尘影响预测与评价施工期噪声环境影响评价施工期生态环境影响分析施工期水环境影响分析施工期固体废物环境影响分析施工期水土流失环境影响预测与评价水土流失影响因素分析水土流失预测模型模式参数的确定水土流失评价标准预测结果与评价水土流失环境影响分析水土流失影响因素分析降雨因素工程因素地形地貌植被土壤---在讨论一般因素时需要结合实际情况进行探讨水土流失预测模型一般采用《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.3－93）中推荐的通用土壤流失方程（USLE）对样方年水土流失量进行预测。通用土壤流失方程表达式如下：

其中，A：是指侵蚀模数，是单位面积单位时间的平均土壤流失量，kg/(m2﹒a)；Re：指年平均降雨侵蚀因子，是反映降雨侵蚀能力的程度；Ke：指土壤可蚀性因子，反映土壤遭受侵蚀力的程度；LI：指坡长因子，是土壤流失量与特定长度（一般为22.13米）的地块的土壤流失量的比率；SI：指坡度因子，是土壤流失量与特定坡度（9%）的地块的土壤流失量的比率；Ct：指地面的植物覆盖因子，是土壤流失量与标准处理地块（顺坡犁翻而无遮蔽饿休闲地块）的流失量的比率；I：指地面坡度；P：指侵蚀控制因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块（顺坡犁翻的最陡的坡地）的流失量的比率。

预测结果与评价施工期不采取任何水土保持措施预测结果与评价施工期采取积极有效的水土保持措施积极有效的水土保持措施

在施工场地地面径流出口处修建沉沙池，并配以拦截墙，可有效的降低侵蚀控制措施因子（P）对裸露地表施以及时的植被或其它覆盖措施，将有效的降低植被覆盖因子（Ct）对坡度和高差较大的地方将进行边坡支护，边坡采用浆砌石护坡（底部）和预应力锚杆及土钉加固（上部）相结合的综合护坡形式，并进行有效的绿化美化对比较平整的场地，将对其采取压实、平整等工程措施，并在雨季临时铺设干草等人工覆盖物，同时，项目完工后及时对裸露地表进行绿化，植树种草水土流失环境影响分析泥沙流失与淤积的环境影响

水土流失面源污染的环境影响水土流失面源源强的确定计算参数的确定水土流失面源污染负荷的计算水土流失面源污染影响分析其它环境影响泥沙流失与淤积的环境影响水土流失对环境的影响可通过分析水土流失输出的泥沙量来进行。据美国水土保持局的研究认为：一个流域向外的产沙量R及流域内水土流失总量E、泥沙输移比DR以及整个流域面积WS具有以下关系：

R=E·DR/WS其中，DR是描述泥沙输运沉积的参数，DR越大则泥沙往下游输送的量也就越大。一般而言，植被覆盖度较大、坡度平缓的地区DR值较小，在0~0.4之间，而在沟谷陡峭、植被覆盖较少的区域，DR值多大于0.75。水土流失面源污染的环境影响水土流失面源源强的确定悬浮物：式中，MSS－降雨径流产生的悬浮物流失量，单位：kg；A－样方流失量，单位：kg/(m2·a)；F‘－流失区面积，单位：m2。悬浮物中夹带的污染物：

式中，CL－流失物中污染物的含量（%）；MSC－因降雨径流流失的悬浮物中挟带的污染物量，单位：kg。水土流失面源污染的环境影响计算参数的确定

水土流失面源污染的环境影响施工期扬尘影响预测与评价污染气象分析扩散模式及参数选取评价标准预测结果与评价施工期噪声环境影响评价建筑施工的噪声来源及源强评价标准预测模式预测结果分析评价施工期其他环境影响施工期生态环境影响分析对生态系统的影响分析对景观的影响分析施工期水环境影响分析施工期废水类别影响分析施工期固体废物环境影响分析运营期环境影响预测与评价运营期生活污水环境影响分析与评价运营期面源污染环境影响预测与评价运营期固体废物影响分析与评价运营期其他环境影响分析与评价运营期生活污水环境影响分析与评价待建区域现状生活污水环境影响分析运营期生活污水环境影响预测与评价项目运营期间用水量预测项目运营期间排水量预测项目生活污水处理方案项目运营期间污水去向项目运营期间污水环境影响分析和评价待建区域现状生活污水环境影响分析项目运营期间用水量预测别墅和住宅楼（含度假屋）的生活用水量，别墅的用水定额按照每人500l/d计算，住宅楼和度假屋的用水定额按照每人400l/d计算。道路及绿地用水量按照20m3/ha·d计算（绿化和道路占地率占总面积的60%）。项目不可预见水量按照前两项用水量之和的10%计算，计算得到本项目的不可预见用水量为25.49t/d。项目运营期间用水量预测项目运营期间排水量预测项目运营期间排水量预测项目生活污水处理方案设计原则是：（1）水处理工艺流程应该具有合理性、先进性、优越性和可靠性；（2）工程具有投资省、施工周期短、运行费用低、操作管理方便以及处理效果稳定等特点；（3）出水水质达到《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）城镇二级污水处理厂一级标准；（4）尽量采用节能技术和设备，节约能源，防止二次污染，降低处理成本；（5）在设计中适当采用适合当地实际情况的自动技术及监测仪表，以提高运转管理水平，减少劳动强度；（6）在设计中留有适当余地，以符合小区后期发展规划；（7）认真遵循国家有关法律、法规政策，严格执行国家规范和标准。项目生活污水处理方案废水处理投资项目运营期间污水去向运营期间污水环境影响分析和评价

运营期面源污染环境影响预测与评价城镇非点源污染负荷计算方法城镇非点源污染负荷量模型参数的确定待建区域现状面源污染影响分析运营期面源污染环境影响预测与评价面源污染环境影响分析和评价城镇非点源污染负荷计算方法非透水性下垫面面源模型包括产流模型和产污模型两部分。 （1）产流模型：Q(t)=P(t)-PC

式中：Q(t)，地表在t时刻的产流量（mm）；P(t)，t时刻的降雨量（mm）； PC，降雨初损（mm），包括地表对雨水的吸附以及雨水在地表的蒸发等。（2）产污模型：W(t)＝CaAexp(-CrQ(t))

式中：W(t)，t时刻研究区域上的面源产污量（g）；Ca，污染物在研究区域上的污染潜力（g/m2）；A，研究区域面积（m2）；Cr，污染物的径流释放系数（1/mm）；Q(t)，地表在t时刻的产流量（mm）。城镇非点源污染负荷计算方法由产流模型和产污模型可以得到控制断面处的污染物浓度为：C(t)＝W(t)/Q(t)对于区域长期平均情况（比如月负荷量和年负荷量），采用上述公式进行分场次降雨计算显然不方便，为此，方程在长历时统计中的应用必须作适当的处理。对产污方程进行积分，可以得到一场降雨的流失污染物累计量为：W(t)＝CaA[1-exp(-CrQ(t))]

式中：W(t)，t时刻的断面污染物累积输出量（g），其他参数意义同上。城镇非点源污染负荷计算方法对于某一统计时段，在假定降雨间隔可满足地表恢复污染潜力的前提下，利用公式：

W=nCaA-CaA式中，W，统计时段断面污染物累积输出量（g）；n，降雨次数；Qi，第i场降雨产生的径流量（mm）。城镇非点源污染负荷量模型参数的确定待建区域现状面源污染影响分析

运营期面源污染环境影响预测与评价

面源污染环境影响分析和评价

运营期固体废物影响分析与评价本评价采用人口发展预测法预测运营期间产生的生活垃圾量。预测模型为：WS=PS*CS

式中：WS－项目运营期间生活垃圾产生量（t/d）；PS－项目运营期间使用的人数；CS－年人均生活垃圾产生量（t/d），本评价按照1.5kg/d计算。计算得到待建区域目前产生的生活垃圾约为2.1t/d，产生的生活垃圾的临时堆放点在二级水源保护区之外，每天早晚各收集一次，收集后的生活垃圾将运往南头垃圾处理厂。运营期固体废物影响分析与评价本项目部分区域属于深圳市二级水源保护区，按照《深圳经济特区饮用水源保护条例》的规定，“在二级水源保护区设置生活垃圾中转站及其他环境卫生设施的，应当采取有效地水源污染防治措施”。因此，建成后，项目对生活垃圾的收集、运输和堆放必须合理安排，生活垃圾的堆放场所维持现状，安排在项目区域中不在二级水源保护区的地方，对项目区域产生的生活垃圾每天进行清扫和收集，并采取适宜的运送方式和时间（每天早晚各一次）。

运营期固体废物影响分析与评价运营期间，项目所产生的生活垃圾达到630kg/d左右，与待建区域现状产生的2.1t/d相比有所减少。但这些生活垃圾如果不加以控制、处理就会对项目周围环境产生巨大的危害，同时影响本项目的居住环境和区域景观。所以，项目必须有合理的生活垃圾收集、堆放和运输方式，临时垃圾堆放场所要安排在二级水源保护区之外，同时将本项目所产生的固体废弃物纳入南山垃圾处理总体系统，并在项目区域进行严格管理，采取有关的防护措施，及时收集和运送，尽量减少对周围环境的影响。运营期其他环境影响分析与评价运营期大气环境影响分析与评价运营期声环境影响分析与评价运营期大气环境影响分析与评价本项目所处区域是深圳市二级水源保护区，属于深圳市一类环境空气质量分区，根据广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27－2001）的要求，除非营业性生活炉灶外，一类控制区禁止新、扩建（大气）污染源。由于本项目本身是低密度的别墅和低层住宅楼，没有备用发电机等产生废气的机械设备，所以，本项目在运营期间对周围环境的大气污染将很轻微。主要的大气污染物来自住宅楼的少量厨房油烟，油烟的成分主要是食用油及食品在高温下的挥发物及其冷凝物气溶胶、水汽。从形态上看，包括颗粒物和气态污染物两种，直径一般小于10微米，单户家庭产生量的量级在毫克左右，如果在设计施工的时候对住宅楼的厨房油烟设计集中排烟的烟道，并采取一些控制和清除油烟的措施，将更进一步减轻和优化项目对周围环境在大气环境方面的影响。运营期声环境影响分析与评价本项目在运营期间的噪声主要来源是住宅楼以及别墅用户的家居噪声以及各家各户在使用机动车等机械时产生的短时间的噪声，因此，项目在运营期间不会产生噪声污染，反而是噪声的敏感点，将有可能受到本项目周围环境噪声的污染，根据现状监测值，项目的三个监测点都能够达到《城市区域环境噪声标准》（GB3096－1993）2类标准（具体情况见第四章环境质量现状），声环境质量较好。同时，采用的生活污水治理设备是使用密闭房间，同时采用三叶风机，不会产生噪声。

项目建设对西沥水库的影响分析（1）施工期水土流失及其面源污染的影响（2）施工废水及固体废物对西沥水库的影响（3）运营期生活污水对西沥水库的影响（4）运营期面源污染对西沥水库的影响（5）运营期固体废物对西沥水库的影响（6）项目建设对西沥水库集雨区水量的影响项目区集雨方式现状分析项目区毗邻西沥水库，部分地块位于西沥水库的二级水源保护区内，属于西沥水库的集水区。就其现状来看，目前在西沥水库和西丽湖度假村的钓鱼池之间建有一座水库副坝，标高30.5m，长140m，此副坝与两侧的山丘共同形成一道“天然分水岭”，致使当前本区的集雨方式已经改变：即本区的绝大部分雨水不再流入西沥水库，而是通过度假村内的两个污水井收集后与生活污水混合，接入动物园排污管道至动物园主排污口排入大沙河。项目区集雨方式现状分析据对度假村管理人员的调查，在对度假村内污水管道进行设计时，是以50年一遇的特大暴雨的地表径流量为依据的。污水管道投入使用至现在，尚未出现雨水不能顺畅排放的情况。当然，即使是本区的集雨方式已发生改变，本区的雨水并不会完全进入污水管网排入大沙河。对于透水地表而言，在不能形成地表径流的降雨情况下，少部分雨水会形成地下径流，并可能通过地下水的循环而进入西沥水库。施工期水土流失及其面源污染对西沥水库的影响基于前面对本区集雨方式的分析，施工期因水土流失而流失的泥沙不会进入西沥水库，当然亦不会造成西沥水库的淤积；至于伴随水土流失而产生的面源污染物，也不会进入西沥水库，对西沥水库基本无影响。加之施工期将采取积极有效的水土保持措施，水土流失对周边环境的影响将降至最低，而对西沥水库则更是如此。施工废水及固体废物对西沥水库的影响对于施工期的生活污水和施工废水，严禁其在二级水源保护区内排放。尽量安排施工人员在二级水源保护区外集中居住，使生活污水集中排放，并修建临时的化粪池；在施工场地内修建临时的废水排放渠道，以引流施工废水至化粪池处理。经处理后的污废水通过度假村内的污水井和污水管道最终排入大沙河，因此，施工期生活污水和施工废水均不会进入西