天天美意二手车市场招商方案

天天美意车世界二手车市场招商方案≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡一、招商政策

项目介绍招商标的合作范围招商对象合作方式合作条件合作程序费用标准租金价格招商及优惠政策二、招商程序≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡一、招商政策(一)项目介绍（略）(二)招商标的1、室内玻璃办公室门面（带交易大厅区位)36个2、评估、代理公司门面 2个 面积 18㎡3、交易停车位： 24个 面积300㎡4、场外停车位 300个 面积8800㎡(三)合作范围各类进口、国产二手车(四)招商对象1、二手车经纪人、经纪公司2、二手车评估公司3、置换公司4、二手车经营公司5、拍卖公司(五)合作方式租赁经营(六)合作条件

面积5403㎡1、符合市场总体规划。2、经纪公司或经纪师应具备经纪人资质。、评估师应具备评估师资质。、拍卖师应具备拍卖师资质。5、置换公司应具备相应的资质。(七)合作程序、客户接洽2、资格审查按合作条件进行资格审查.评估公司、经纪公司、经纪人、拍卖师、置换公司均须出具相应的资格证书。、确定合作意向、签订租赁合同天天美意天美意公司”,签订租赁合同,玻璃办公室门面与交易大厅区位须捆绑租赁并同时签订《天天美意5、租赁合同执行证金。⑵玻璃办公室门面、停车位交付使用时，承租方到“天天美意公司"办理正式入伙手续，纳入市场统一管理.6、进场、开业根据合同约定的区位交付使用的日期，7日内承租方接收进场，10日内开张营业。序收费项目序收费项目收费标准备注玻璃办公室门面:3000元/间1定金（履约保证金)室内停车位，500/个签订合同时支付物业交付后停车位定金转为履约保证金,300个2玻璃办公室门面租金见《天天美意车世界二手车市场玻璃办公(含使用) 室门面租金（含使用价格表》交易大厅停车位150/个·月入伙时首付半年3停车位租金场外停车位100/个·月4市场服务费2.00㎡·月入伙时首付半年5市场整体形象宣传费100/㎡·月入伙时首付半年6装饰装修保证金办公室500/间入伙时交纳验收合格后退还7水电押金7水电押金办公室 200/间入伙时交纳8卫生垃圾清运费办公室 200/间首次装修免收9水费、特种用水、经营服务4.447/吨2.136/吨3、工业汽车维修等属政策性价格1、非居民照明办公等1498/吨0。831元/度标准如有变10电费2、商业、门面1.068/度动，按政府部门文件批示进行调整.3、非工业、普通工业维修0.608元/度11代收代购灭火器费200/间注市场整体形象宣传费，前期由天天美意二手车交易市场有限公司按半年度标准在入伙时预收,待商会成立后移交商会.以后原则上按半年度标准提前15天交纳或由商会根据实际需要制订筹集方案续筹。1、《天天美意车世界二手车市场玻璃办公室门面租金（含使用费）价格表》(另附）2、天天美意车世界二手车市场交易大厅停车位租金价格统一150元/个。月3、天天美意车世界二手车市场场外停车位租金价格统一100元/个。月(十)招商及优惠政策1、租赁方式与期限、主要费用的缴纳⑴租赁方式①天天美意车世界二手车市场实行玻璃办公室门面与交易大厅区位捆绑租赁，分别签订租赁合同.捆绑方式为：36②场外停车位以货车展示为主，区位安排以车辆进场停放范围,并完善手续为准。⑵租赁期限200100⑶定金收取签订合同时支付定金。玻璃办公室门面、停车位交付使用后，定金转为履约保证金。合同期满,结清全部账款后,履约保证金,不计利息，全额退还。⑷租金(含使用费）的缴纳（15⑸市场服务费的缴纳入伙时缴纳6个月交易市场服务费，以后按“每半年度提前15天”的方式缴纳。2、优惠政策①租金（含使用费）优惠510350％；20004451020002000221场外停车位先到者优先选择,租金优惠方式同室内。璃办公室门面、交易大厅停车位竣工交付使用半年后签订租赁合同的，没有优惠期.②市场服务费与市场整体形象宣传费的优惠免收办公室6个月的市场服务费。免收交易大厅停车位和场外停车位的市场服务费与市场整体形象宣传费。二、招商程序(一)天天美意二手车市场玻璃办公室门面、停车位招商工作流程图客户接洽客户基本情况表招租审批换审 批表承租方缴纳定签订合同退租、换租审批 退缴纳相关费用收款转交财务部办理入伙手续定金转履约保证金交付