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PAGEPAGE1写字楼设施设备巡查维修工作规程一、目的为规范写字楼设施设备巡查维修工作，提高工作效率和设备安全性能，制定本工作规程。二、适用范围本规程适用于写字楼管理人员、设施设备维修人员及经营单位。三、工作内容1.设施设备巡查工作（1）日常巡查：写字楼设施设备管道、照明设施、门窗、消防设施等，每周进行一次，发现问题及时维修。（2）季度巡查：本着季节性巡查原则，对写字楼设施设备进行季度性巡查，并制定巡查计划，事先通知旗下的经营单位，保证巡查工作的顺利进行。2.设施设备维修工作（1）由维修部门负责，每月制定维修计划并及时公示。（2）设备故障、缺陷及时登记，提出维修报告，报告得到批准后可进行维修。（3）对设施设备进行定期检查，及时排除故障和隐患，避免故障扩大。（4）设施设备维修必须经过安全检查合格后，方可恢复正常使用。四、工作效能1.设施设备日常检查工作要得力，发现问题及时更改或报告，减轻日后的工作量，有效保证了写字楼设备的日常正常运行。2.设施设备维修工作要及时，符合安全要求，维修完成后进行安全检查，保证设施设备的稳定性和使用寿命。五、安全保障设施设备巡查维修人员及经营单位要强化安全意识，遵守安全规章制度，保障人身安全，严禁违反规章制度带来的一切后果。对经常接触高压电力和危险机器设备的人员，必须参加专业培训并取得相关证书，严格执行有关安全操作规程。六、工作纪律所有参与写字楼设施设备巡查维修工作的人员，要遵守监督制度，将工作做好，并配合验收工作。七、工作考核根据巡查及维修工作的实际情况进行考核，给予要素，对考核不合格者进行处罚。八、工作制度维修部制定设施设备巡查维修的工作制度，明确巡查与维修的责任，严格执行。发现违规行为要及时查处并给予处理，并及时向上级报告。九、法律责任对那些

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