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文档简介

个人二手房买卖合同合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等自愿的基础上订立。甲方身份证号码：_______________乙方身份证号码：_______________甲方联系地址：__________________乙方联系地址：__________________房屋基本信息乙方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的产权证，并同意出售该房屋。该房屋位于___________（地址），建筑面积为___________平方米，房屋格局为___________。该房屋用途为居住，产权类型为_______（非国有或国有）。本次买卖的房屋在物业管理方面属于__自管__合管__。房屋交易价格及支付方式本次房屋买卖的总价为___________元人民币。甲方确认已按照支付条款将房款（不含税费等额）支付给乙方。房款的具体支付方式为___________。房款的余款（含税费等额）将于___________（月日）在办理产权过户的同时一次性支付给乙方。在交易过程中，如因乙方原因导致本次交易不能达成，乙方应将支付给甲方的定金全部返还给甲方。如因甲方原因导致本次交易不能达成，乙方将定金全部据为己有。房屋权属及担保乙方保证所出售的房屋的所有权完全清晰，并不存在任何抵押、查封、整改等问题。乙方同意按照国家有关法律和政策，及有关部门的规定和要求，履行卖方的义务，向甲方交付该房屋的全部房屋权属证明文件和有关手续，并办理过户手续（乙方应承担所有过户费用）。如果因乙方原因导致过户手续不能顺利办理，乙方应承担由此产生的一切费用和法律责任。甲方确认房屋权属情况，并承诺在交易流程中也不会存在任何质疑房屋权属的行为。房屋交付房屋交付日期为___________（月日）。乙方应于收到房屋交付通知后3日内将该房屋的物业管理权和相关手续移交给甲方，同时向甲方提供一份包括备案资料和管理规则的物业交接清单。合同质效本合同自双方签署并盖章生效，具有法律效力。合同效力终止后，甲方和乙方比应遵守本合同的白条款。任何一方要求变更或撤销本合同的，应当经过双方协商并签署书面变更协议或解除协议，具体条款应经过双方协商一致。任何一方未经另外一方同意单方面终止或解除本合同的，应当承担相应的法律责任。合同争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，由双方协商选择向有管辖权的法院提起诉讼解决。本合同采用中、英、文三种文字书写，经各方仔细阅读并确认无误后签字生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________

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