天津滨海国际机场城市候机楼项目建议书上传

1第一章工程总论1.1工程根本情况工程名称：天津滨海国际机场城市候机楼工程拟建地点：天津市市中心投资总额：13.5亿元人民币工程定位：为顺应国际航空地面效劳业开展趋势，适应国内民用航空业的进一步专业化开展的需要，配合天津滨海国际机场由经营型机场向管理型机场的运营变革战略的实施，本工程拟与天津滨海国际机场合作，在天津市市中心繁华地段建设一个集售票、值机、安检、候机、餐饮、旅客班车、货物收付、航空保险、宾馆、旅游、免税店、商务办公等多功能为一体的综合性的市内候机楼，旨在提高天津国际机场的效劳水平，节省财务本钱，方便旅客出行，提升天津城市形象，促进旅游业开展，本工程建设后，可向当地以及周边机场提供同等效劳。建设内容：城市候机楼拟占地面积10000m2，建筑面积为40000m2，共分4层。其中1层为候机效劳大厅，主要包括：地服业务区〔含行李暂存区〕2000m2；票务公司及旅游公司800m2；航空公司500m2；办公室200m2；私人飞机展厅〔含接待室〕1000m2；VIP休息室500m2和其他与航空相关公司办公区域、VIP配套区域等。2层、3层和4层分别为连锁品牌服装区、连锁品牌电器和大型连锁餐饮娱乐休闲区，建设面积各10000m2。此外，将配套建设1座酒店式公寓，占地面积66700m2，建筑面积200000m2，满足旅客的住宿需求。1.2工程建设单位情况工程建设单位：航空地面效劳股份公司〔简称CAGS〕创立于2021年，总部设在北京。是由集团、汉旗投资公司共同出资组建的，是一家从事企业商务旅行管理效劳、航空专业地面运输效劳的现代化企业，是中国唯一一家拥有航空地面效劳执照的民营企业，IATA地面效劳理事会〔IGHC〕成员；是中国目前最大的商务旅行效劳公司以及唯一一家能够将机场贵宾效劳和差旅管理结合的公司；是中国目前唯一的一家专业从事城市候机楼运营的效劳商。CAGS在机场地勤效劳、商务旅游效劳、城市候机楼管理行业中占领先地位。1.3工程建议书编制依据1、工程建议书编制的有关规定；2、?国民经济和社会开展第十二个五年规划纲要?；3、?产业结构调整指导目录?〔2021年本〕；4、?建设工程经济评价方法与参数?〔第三版〕；5、?天津市效劳业开展“十二五〞规划?；6、?天津市现代物流业开展“十二五〞规划?；7、?天津市城市规划条例?；绒8词、搬?民个用机缓场管联理条牌例?钢；迫9倒、匀航空跳地面断股份摘公司树提供辛的选根底稀资料灯；促1潮0许、绵建设侨地区勤的自惹然状兰况、似气候稻及资施源调腿查资看料串；捡1俘1冠、编跑制人握员调微查的席有关隶资料因、数象据等坑。帐第慕二域章顷咱工程崖发起品背景乒及垮建设耗的必看要性帅2障.1推傲工程启建设毙背景趣2.荐1.恩1猜国家学战略故确立烈滨海米地位还，天植津成闻中国倡经济隶第三并增长项极矩20烤06威年奥3鬼月翼22玩日，校国务们院嫌常务淡会议厘完整隙定位着为勾“肝环渤阴海地更区经联济中贞心，疯国际双港口柏城市里，北田方经欧济中顷心，纤生态努城市面〞帅，并倾将扑“私推进鼠滨海薄新区妈开发棋开放糊〞瞎纳入旧十一鸣五规忠划和检国家懒战略飘，设贿立为塌国家在综合潜配套桐改革沟试验谢区，这成为朗“质中国候经济容第三晌增长览极撑〞狗。尚20特09嚼年卖11脱月烂10两日，博国务稀院批迫复同渐意天赏津市谈调整千滨海烈新区根行政杏区划圾，经铃济进旦入高木速发费展时僚代，奶增速捎连续剩多年森位于位全国谢领先国位置遥，天停津已侦经形创成了睛“啊双城泻双港吃〞磁的城馒市形档态。毫天津交与歉北京窜、诊上海辰、望广州雹和伯深圳逃一起貌被称宾为中刑国五违大报一线扯城市泪。蛛20岁11介年出启台“广十二岸五规当划〞稻?关怨于进何一步稀支持元天津消滨海港新区唯开发流开放企的意停见?驶，萝在已秩出台顺支持奋政策匙措施恭的基枣础上圆,叛坚持德改革自创新浓、先拜行先眠试、名注重姐实效敲原那么麦,减将从劝七大问方面乖支持已滨海功新区时开发勾开放蹈：伞一是田支持叫滨海祥新区林深化瞧综合阵配套拢改革发试验芳区建号设岗；不二是平支持语滨海贸新区镜依法荷放宽皇市场楼准入久条件禽；慕三是晶支持拥滨海盾新区距广告脆业发川展够；彩四是妹支持影滨海贿新区宜创新岁效劳毛市场赛主体混开展气。蒜在此酱期间舟，国恩务院格各部续门推普出了本?悔财政搁部秒垃国家考税务薪总局钉品关于饥支持梅天津尊滨海乱新区秒开发役开放向有关娃企业涨所得狼税优暮惠政挣策的略通知榜?、走?稻国务救院关坚于设可立天眠津东耗疆保世税港五区的眼批复象?、睬?堂国家黄质量执检验侮检疫极总局刘支持戚天津庭滨海创新区友开发师开放衫的意级见貌?、香?馅国家屑外汇乘管理残局关垒于天翠津滨呢海新厚区外笑汇管腔理政味策的回批复醋?、蠢?免国家鸽外国融专家陶局给救予天迅津滨悄海新灶区五抬项政县策支金持大?、涝?床海关绣总署换关于帝支持毙天津坊滨海孩新区统开发卧开放惕的总绣体意卷见载?和慈?天斩津市油滨海童新区胃综合绕配套堂改革爷试验甚总体啄方案袋?等寨。抖未来困5蜡年，响天津姿滨海略新区亏开展谊将更疏上一错层楼烦。站派在新炼起点沿，实免现新肿跨越火。滨分海新丢区将笑大力症开展估战略政性新皆兴产例业，式壮大鸟优势态产业只，改潜造提假设升传盟统产哄业，彼建设珍3美个世振界级裕、晌5位个国岗家级鹅和一针批区筒域级妄产业售基地僻。讯2.座1.杂2爆国家版总体梨经济转增速属放缓隆，天说津由GD浆P我增长舅居全畅国首萌位递在斜20陆10话年金悲融危希机以体后，播中国内的经访济正语逐步遥回落紧，虽兔然增奔长率性与去考年相革比有却所下漫降，瑞但经犬济仍帐保持闯平稳确开展姨。阴国家铸统计异局公狼布数辈据显辨示，暮2肚01谱0宋年国惯内生全产总质值〔炸GD置P秆〕维39窗79欣83把亿元镇，次20企11柏年中足国国垂内生红产总谈值怨(G铺DP宵)4视71割56寻4颤亿元粘。营20熟11眠年中凯国经修济比瑞上年胆增长辣9.污2%推。时天津槐市经和济的袍开展弱突飞傅猛进牵，经蒙济增抱长率买位于随全国霜前列删。在腹天津拨经济款的发象展中珍，天忘津滨疫海新饿区处殿于一霞个十贿分重寒要的礼地位窗。败全国低GD透P挽增速块前十谎名碎省份捉GD巧P午总量涂〔万必亿〕舟增速爬〔席%肚〕多天津宣1.出1犬16跌.5餐重庆缝0.岩92以16果.5饶四川赛2已15隐.0丛内蒙敏古铸1.讨4易15域.0将贵州扁0.仔56临15劈.0纺吉林龟1.威04缠14么.0萍陕西绒1.袜2派13垄.8吹湖北辱1.逆8竿13意.5孤安徽士1.扣5姐13盟.5稳青海病0.到16薄13抽.5谢在全竞国经谱济逐偏步回柄落的透形式蓄下，妹天津帝的经挥济发乔展依搂然会妻处于闸快速残开展舒的地啦位。社20嗓10案年全巩市生两产总负值贯91木08减.8凳3睛亿元姓，止20警11站年全爬市生秩产总送值专11猫19用0.亿99围亿元砌，比欺上年束增长恒16纠.4幼%糕。蛛2.消1.蠢3败立体排交通斥提速吵城市建腾飞鱼，天污津滨突海国克际机奴场二槐期将员成缝一、服天津银立体钓交通闻天津史市由显铁路堵、公外路、磨水路东、航高空伙等打运输塔方式蛛构成暖了四饰通八洁达的秒交通阿运输系网络择；具及有先亏进的狱电信袄通信贴网贼和便希利的场邮政怠网。灯天津牙建有教高速途铁路私6激条，袋普通叼铁路止6范条，添国铁吵车站以五个揉。角天津报港建兼有天晓津港三，同葡时，贿正在湿开发宅东疆雁港及颠天津他南港爬。姓天津蝴公路币网护主要秩是：苗通过筑天津捏的国恩道主绪干线礼有印4烦条；办国道爆5榴条吩；闷全市腾公路场通车舅里程梯为带42在43舍公里迈。高穿速公腾路陪14挣3.柿85燕公里洞，二目级以槽上芽高等辫级公研路广12舞73兆.8团公里哗。布天津培航空歇主要妥是通适过天代津滨伍海国类际机技场来归实现兰的。裤天津票滨海槐国际毒机场组是腥是国杆内干左线机扰场、够国际少定期仅航班但机场棚、国番家一他类航余空栏口岸相，中鼠国主豪要的朋航空猫货运焦中心项之一么。善二、宇天津哭滨海必国际戴机场楚二期娃工程管20局11铅年么5售月乱31畅日，尿天津舌滨海拔国际帝机场式二期推扩建良工程猛开工款仪式动隆重因举行资。二摔期扩纱建工暂程预艺计建婶设工嫂期为铃3时年，沟建设老用地失66到.6多4稻公顷明，按贫20哀20取年机土场旅必客吞腐吐量围2锐4羡00语万人比次、题货邮工吞吐获量浓17脖0慰万吨久、飞筹机起词降量揭22纺.5焦万架漫次设尸计。权本期绩扩建箭工程艺将新蛛建建圣筑面践积为听24么.7忧6暴万平骂方米任的辰T2钟航站疑楼，换包括煎办票榆大厅船、出岂发大游厅、催到达蹈大厅疑、商释业、腐餐饮比、设浩备机窝房、陷办公白、惠旅客艳辅助键设施稻等功穷能，英以及俭登机气桥、疫扶梯狂、电讨梯、变自动述步道听、行唉李传锤输系家统等患辅助枪设备泽。晶2.吉1.肚4剑城市齿接待坦能力棒事关增形象翁，民心航竞段争以望软件湾效劳弯较高爪下然城市跟接待杜能力迎是考叹验城鸭市现洞代化尖和服艺务水国平的称重要钥缩影难，我指国人同口稠哥密，义商业耗资源往集中幸，尤怖其在婚超大协型城享市中海城市祥硬件具设施票和旅扶客接离待能哪力成沃为一晃对突含出矛阵盾，慢交通士、卫朴生、兽治安椒等等唤环节华都考往验着沉每一蓝个城愚市管目理者休。越区来越进多的让城市啦开始亚由注扎重硬殿件建天设，集转为李加强炊软件阔效劳贪配套达，为附了能炎够真羞正吸哄引游岸客和逮投资恩商前争来。膀随着肆天津丛经济全的快纸速发反展，布城市央日新集月异延，缝居民导对于利生活饲方式浅的需阴求发岁生了妥结构伴性的凉变化堡。居翅民误精神枣追求恢更加滨丰富联，腐对服财务的仰理解往和需获求也密有了向根本功性的透改变朽，不弱再是奶过去套简单惯的服敞务可怜以满发足，亦追求沫更舒状适、惜更便倡捷、休更加砍现代抛化的治效劳赌，成取为每嚷一个殃天津抖人心寒中的屈呐喊座。帐航空矩也不席再是陶特殊宗人群慈的消度费领抵域，自为了睡能够速在新复的发棵展机坚遇下装争取鹿更大影的利倦益，伐民航怎间的我良性利竞争剖也开自始上阅演，皆硬件笨投资躺不再必是困翻扰机套场管左理者其的主锡要问建题，偿消费证者的缎旅行姑体验细成为原衡量涉机场害优劣梅的标困准之佳一。唇民航凑、机幕场更兆加注奋重要孝客、屑VI垒P碧旅客陷、商违务旅膀客、闻国际谢游客抬以及司普通默乘客腔在整盏个行游程过碑程中凭的全颠程服接务，谨确保局客户富资源焰的稳勿定扩血充。温过去册“要衣致富腿先修柔路解〞销,狂今天市天津郊作为炕未来六北方只经济领中心执，空卫中走粮廊的允作用虎将会途得到晓最大芦的突区出。集2.垫2棉工程阔建设售的必哪要性提2宵.2块.1馒娱完善啊综合瓣运输绒体系佣，芽大力才开展那么现代逆效劳薯业凤需要碍城市初候机膀楼通娃过与巷铁路安、城政市轻讽轨、尤公路蓝及城扔市公溜交、辨地铁击系统帮等运踢输方稿式有矮效衔沈接、稍协同铲运作割，对创健全闹完善溪现代怒综合祸运输可体系防，加荐快区饮域综阀合交殿通枢对纽建夜设，馒促进右现代紧效劳旧业的辜开展特将起舱到积宜极的稳推动绪和促储进作律用。舅本截城市该候机鬼楼框工程高的建稼设型，平将涌遵照组?民登用机碍场管蹈理条彩例?懂的相纽关规深定丰，汉以及况国务烘院、汗中央传军委唱印发闷的?帅关于部深化恩我国罪低空躲空域载管理裙改革某的意靠见?习，配办合激天津般滨海叼国际鸡机场济由经蜓营型筑机场榴向管秃理型戚机场竞的运冷营变茶革战汇略的略实施避。按牙照凤天津疏滨海馒国际虽机场哪的管形理要停求，邻在保餐证暗平安省运营顷的前宁提下艳，不胸断学小习和建借鉴宜国际药同行大业先夺进的苦管理复经验矛，努座力寻提高选管理跑水平誓，以热良好祸的设咐备、歌设施增为各门航空配公司艺及旅咽客提放供优申质仗效劳括。欢2.每2.肉2爱婶方便神旅客学航空艳出行脊，提登升扭天津奥城市性形象汤的需恩要狐近年尚来我元国民述航业银开展托十分瞎迅速堆，机衫场旅速客吞迎吐量讽逐年丰上升蔽，由倒于机苦场建港设的匙滞后盐性，隆局部衣机场嗽候机匹楼已剧接近忌饱和草。候居机楼丘内较寺为拥付挤，僚值机钱、安榜检设娘备不续足，条旅客盗需要形花费辆更长赵的时掩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