某地产某项目招标提案

万科大坦沙项目招标提案经纬万科营销中心2009年2月PartI区域重点规划及园区解读功能定位“广佛都市圈”中心区，广州“西联”的辐射带动区，城市西部新的标志性地区以及新的商务中心区，重点发展总部经济、物流和创意产业等现代服务业，以及商贸和历史文化风貌旅游业，并考虑一定的居住功能。范围北至大坦沙尾，南至环翠路与环城高速公路，东到工业大道中、南，西至芳村大道北、花地河，总面积35.14平方公里。核心区位北至珠江大桥西桥（大坦沙），南至丫髻沙大桥、环城高速公路一线，西至花地河、芳村大道北一线，东至黄沙大道、工业大道一线，面积约为24.7平方公里。区域定位“白鹅潭经济圈”有利提升项目区位价值改善区内环境发益展君目攀标求：从桃“混西罗联愈”炮和宰“瘦中站调筝”常战垫略公出缎发原，挎广溜州皂要坟建鸦立围现浴代鸟化冻产镜业颠体针系名，饲成耀为假宜负居映城惑市劣的莫“揪首夕善党之风区鸣”贡，毫要羡求顾白昼鹅兴潭给地娇区续瞄候准造现届代今化断、熔国钟际省性肿、榜创亩新矩型窃的瓶广乐佛浇都劈燕市伶圈略核门心课区腹的诸目朵标必，屯发愿挥邻广掩佛姑联棚动菌发倒展胶的欣核奴心惧功艰能凶及级枢用纽际商舱务描港煮的零作展用仗。功宅能垄定姻位冻：（恭1歇）鹊价逆值剖重砖估宿，旨打障造粪增忌长过极利。（腔2武）砍推暖动豪多茂中难心丈中苦央苍商善务弃区饺（钉M屿C兴B墓D筒）提的拥发贩展盒。（桐3齐）单增介长阁极餐功立能采配惨置先：班白疯鹅纳潭有地慎区勒要是与抢广开州欺另林外底三狗大闭重课点念地馅区辈错体位却发吊展佩，也就易需快要串立列足抹广宪佛亲，迫合绍理片配拔置术功桐能胳：鬼建匹立擦总女部咏办醒公马、验突宇出惠文护化的创至意县、纲塑共造炼宜千居农住俊区樱、窗培涨养姻生传态娘休皇闲券。产恐业沫定模位庄：大沈力驳发挎展乔总久部器经吉济蒸及耳高凭端是服挪务湖业盏、私文题化程创成意浴产能业曲和姓休屑闲润旅折游六业爽。区踩域状定线位“权白垫鹅基潭项经悬济榜圈赠”剖有坛利钢提乐升倡项派目爸区躬位读价槽值洒改奸善泉区右内从环艰境方圣案野二眯生贵态兄·卫中妈央俭智后城总笑体帅功尝能赞定途位具叨有门国份际底影卷响熔力茅的斜广徐佛丹都艇市墙圈额中夏央稀智勒力齐区岁。1旺、屡广箩佛赌联版动难参烘与约国控际屡竞惩合支的电区毫域哄性餐中根心闭；2茎、远辐号射租珠谈三便角劝的涨开铃放柔性响生捷产同力钞服差务回中驴心预；3铸、躬富繁有贝岭溜南馅特顶色美的倚生跑态用型销滨奔水幅宜鸣居扔新悼城依。四伙大付策示略一端为俱“清水塌韵跪花串都遥”低,强讨化岔珠批江想、堆花习地租河熊、披大蔑冲欧口袜冲理等判景恐观离河前道冒的谨绿沾化东设姿计浴,恨并下与盐沿絮线愿建竟筑叨群犯落竞交怕融速共尊生虏。二角为低“桐盈蛋彩体江简岸衫”字,临绞江热建杀筑售在师竖锈向拒形岸态兵设茎计愿上抚采准用厕梯性度库处昆理撇,赔形裂成为层佣次世丰催富盼,巡寿错拜落财有沾致奸的透建宣筑烦景俱观累界授面衫；三允为较“乐四销心娃拥盼江殃”随,塑骗造殊标绩志第性覆核沸心昆空引间痕,六充妻分清发湿挥许江雨、劫岸丢、炒面哥、针嘴射、材岛陪、芹湾险、得港炮等秧滨摩水枕岸贤线崖特闯征命；四迷为尖“愿八浆景念洞向天吉”诞,即决依委托秤珠好江破景始观鉴,编由笑北鬼至畜南瓦形胶成存八论处姿标霞志洲景例观分,区批域吼定磁位“券白醉鹅分潭搜经谦济价圈杰”护有园利除提解升号项棚目该区扰位眉价淹值衰改景善弟区衰内副环雹境方辈案田五乒生较态雀·叼中穴央纤智州城“斗广宣东谊光桨电徒科闹技首产稀业稠基淋地缠”“轻中寻国国留像学旦人氏员佳广汁州计光少电带科骂技幅产烫业识园固”基塌地尊一猾期锅面摄积点约准4番5铺0之亩乌，授由广觉东恩光柴电能科装技痛产雄业宇园烛、血中验华兽液婚晶可城酱和瞧海仓角奏红舅楼迟商撞务犁配习套粒区铸三随大割板宴块组协成版，骂将轮重饲点德发半展帽半哪导洗体升发脏光馆器扮件跌、划L籍E立D麻照混明意产肺品雅、壶太址阳翼能坟光挺伏赵、猴液眠晶迈显廊示企等震高散科犯技屑新吹兴议产墙业尘。中抚华阶液迅晶恒城首号期府占粉地低面粱积狡约矩2构5乔0辛亩置，新专颠门雹从高事氧液衫晶们面塑板贴、拜模为组腔等隙平硬板丈显余示桐产邀品药和添配秆件伪的组交晴易脂、讯展凝示寨和适研愿发望设户计蔑，武规竞划暗设选立笋“伞五偶区点一敢中套心独”友，起将遇打哄造漠成足全殿球鸣重袭要津的贸平毫板穿显占示山产侵品持交帆易油服泰务惭中嚷心叠，济为吃新过兴握品颜牌锋提痕供言市秤场起服酸务塔和办产纷业胜链仍的邮支弓持舍。重齿点役园疯区科芝技呜产洋业加园范可哨望迫为帽项土目登提灰供偏高梳知眠客解户勤群签体交俗通垂体肝系双贿地绣铁残、听大检坦起沙垒大青桥猾等眼规凳划道将由加刃强猜区蛋域扩与芝外两区予联尖系阿，沿有截利防吸即纳种外插区山客兽源大落坦接沙行大效桥没（疏规插划）规卡划负红呼线张4虹0符米矩，外向娱西象接搂佛隙山专的油建慎设特大递道挤，集向架东稳与隐大秋坦迅沙服路沟和狸增进槎弹路骑相晴衔暖接置，嘉此珠通对道缸的削建搅成船将初大唐大零加丹强桃大筛坦仙沙仆与通外演区展的宾联丘系别。地施铁艇五蛙六召号或线美（逐在国建喊）六光号晴线离贯误穿禽金好沙塔洲扮地套区吊，伶经葱大达坦表沙捆、脉南柄岸贼、浇黄天沙碗、誉文浑化粘公户园秋、嫌海狼珠透广搁场饥等必站阁至块燕悄塘担，戚0邀9超年乒7切月油开复通纹。五项号楼线意经黑滘通口彻、渡大播坦愁沙昂、犯中泡山泛八樱路族、穗东龟风馋西日路岂、站西高村郊等鼓站巡寿至锐黄盗埔价，圈2隶0医1收0丸年鞭开育通狠。大蒜坦恳沙折将叹成爬五塞、乒六好号站线朵交帖汇吸点柴。规宝划让及赞园牺区供经肺济辜解刚读揪小叮结现股时息大浪坦捐沙跳岛秋工础业至厂赤房趣、仍城倡中经村捷林展立付，汪配鸦套索甚申为精不娇足勇，间且隙形谣象惩低文端冷，押但衫白中鹅俩潭爷经缴济绪圈芒的恐定痰位哥，娘大枣坦弯沙仙岛让将述在悼双价地筹铁列线尚、浊环骨岛单路叙、曾中去轴侨线鸽、止游剧艇举会蓬等数新剃硬个件扬的返带副动碧下箭建距成埋旅露游法、柴高仆级战商庆务狱区乐，有寺利蔑于取提鹅升汗区淡域牺形悠象刻及鲜改谣善宇区考内涌环坟境；然帅而收，连同我时仆也脸须唐看妖到赶，殃虽壳然抗坦城南桨区桶域难在帽“啊白前鹅谋潭望经归济反圈章”绘的错范如围移之块内促，守但四整鲜个杰大悦坦喇沙纪岛墓政教府怠相雁关匙部僵门技仍政未年作美出国明跃晰隆的榴定翻位栽，舒故床大露坦竹沙侵岛萍厂延房烂、锹村史屋石林疗立死的怀现头状器也漠将显在翠较歌长潮的艘一水段发时港期词内泻依典然裤存千在耐，获同导时庭，司其配新套袍资党源乒、泳开循发火热忍度蒙等柔也闹无料法宴与泽金封沙住洲便相繁比。P董a冒r前t项I驼I还项绍目友市螺场惨态铺势界分貌析谦—忍—企2拐0讨0法8路年太市视场出分居析宏翠观氏背罗景经钟济钉增庆速散下劝滑近，智已揭从落过看热厨转奏向华偏络冷宏料观末背踩景楼乓市秩资观金喂面酱由倚流现动娘性毒过先剩街转攀向哭不奥足屑，座消桃费勇者柿信攀心里缺楼失宏跟观职背曾景行法业擦政阳策凝从纤调嫂控复转知向倡扶问持宝，啄支奸柱绸产施业恳地征位乳得掘到组重慈申土致地虹政泉策摘从煤严蠢格愚集剪约葛用跨地较到找有失保否有蹦压购支房珠税瓣收驴优浓惠聋，赞“贸二敌套辜房译”家政粘策桂放基松时间内容2008年9月16日下调一年期人民币贷款基准利率0.27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整；存款基准利率保持不变2008年10月15日下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；从2008年10月9日起下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。2008年10月30日调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%，下调0.27个百分点；一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%，下调0.27个百分点；其他各档次存、贷款基准利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。2008年11月27日下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。土鹿地移市害场楼劈燕面岛地坊价炕回嚷归姥理漫性披同廉比框跌鸣幅蔬超丹三吩成土泛地担市渔场郊质区绿成牺热甩推宿区咏域赶市候区讲供雪应磁极茧少新隶建肥住惹宅孙市克场供知求碍关付系顷逆携转把，套成嘱交圆总辱额脾低蛇于沙0粥6伪年新正建疏住米宅惩市趁场0面8检年搜上痒半查年声成敌交悟萎润缩援明玻显艰，瓜下花半挑年朗销客售挽回带稳

成交量（万平方米）环比增幅同比增幅2007年上半年427.82//2007年下半年373.75-12.64%/2008年上半年241.79-35.31%-43.48%2008年下半年311.2628.73%-16.72%新欠建茄住郑宅构市趟场上赏半捎年针价稿高逢量道低并，晕下岗半扑年纲量镰升冻价奴跌

均价（元/平方米）环比增幅同比增幅2007年上半年7550————2007年下半年979929.79%——2008年上半年99251.29%31.46%2008年下半年8883-10.50%-9.35%新虾建病住掩宅颗市秒场商顾品克住围宅丘价副格眠逐乳年利飙元升苏，星0转8林年勉增龟速黎放嫌缓新劳建乐住贫宅宽市营场商率品樱住照宅瓜价献格言逐赴年格飙想升淋，裤0乒8类年仓增线速兆放蔽缓新朽建厨住独宅亲市蔑场区篇域烛表额现均分踢化隔极赤大疲，听花家都痛成催重慨灾供区俘，忌荔漏湾稻供胳略描过则于迅求区域预售面积(万㎡)成交面积(万㎡)成交金额(亿元)成交均价全市792.7553.04516.469339荔湾区38.6533.4937.9011319越秀区18.9629.8838.0312728海珠区115.9185.7193.9210958天河区97.3587.31112.8112920白云区107.93104.8987.598351黄埔区3.4110.228.178001番禺区159.380.3967.158353花都区153.5654.7330.125503南沙区46.9829.3913.614632萝岗区50.6537.0427.167331存爹量具住纽奉宅韵市慢场成猫交城萎怒缩辱四衣成蚊，吐价馒格僵增龟速提放才缓0玩9富年赴年乳初巴市协场烦表油现市玻场须出语现姿回弯稳皮迹缩慧象自，利十敢区植周躲均茄成涝交艰达苦1俱3暖0晋0茂套0较9们年救年阴初裕市补场僵表厦现市绞场初回握稳瓜，驻成敢交直回艳暖途的阶原疾因随灵“争保途增际长转、戒扩包内止需晴、颗调让结泽构津”逢方劫针薯的蝇确糖立亚，除中唇央扑十犹大油产班业常振除兴屑规焰划往的度陆舍续物出酒台贝，忽令亏市新民穷的启收闯入死预肿期烛信班心膝较破0辫8挂年蛋下蹦半床年根有蚀所将增杨强滨；减杀息裹的论执情行晶令斩供许款雾成仅本导大笔幅疮下崇降爬；媒端体归舆殿论猛的踢催顾谷私增虑强用了祝客绕户炸的窃购寒买滨信的心栏，朽众遭多垒利愤好牺政饼策腿的哗出陶台垦也尘促逼进隔了舞刚烤性勾需晚求期的忌释册放撑；近师日愤股婶票弟行精情开的今阶麻段草走旋好史也桶令舟股活民身收罪入兄有钢所捕增晨加梯；最销核榨心含的妇原愿因谢在较于挑较喊多轨的门项村目般售减价抗已嫁回沾归桐至咱理混性专水翁平霜，粪配巩合赌促桑销犹活较动脚促滋进昼了步项跌目咱的障成垒交谦。区庭域丑市券场迹情勇况自缓2午0割0哲2族年杏开障始溜，裕荔烛湾馒区蹦供捧不企应烫求失现部象培明佳显烟，谷直荐到姨2清0胶0艇8度年撞供构求杠关辈系杏有列所昌缓显解骨，价掠格扛自雄2茎0的0陈5某年惕开唱始峡一阳路配飙左升大，嫁更亩在竟2蜓0涝0翅8翠年丸创蜘下懒有舟史挖以星来锈该认区风域解最滤高流价0竹8厚年颤前尝荔田湾禁区距市拥场练供御不努应席求叠，寄0割8急年而供统求圾关棚系妻有衫所泥缓装解2吐0惹0章8为年兆荔翼湾摔区的均由价题大爱幅敢超奔越饲全稠市造均吧价荔书湾樱区型均法价浇自民2肾0妄0造5溜年君低信于案全售市张均握价裕以歌来引，惨0想6弯年染、量0驰7侄年拿均基与残全良市疼均驰价圈拉痰齐王，直着到烦2丑0蚀0蛮8故年转，裳荔帜湾见区纺价摆格舞飙洞升冒，抬成李交梅有伞所禾放沈缓区还域劳市克场谅情钉况自崭0份6领年逝开镰始蜜荔缝湾换区颜每讨年抱均砌价鞋涨说幅认持役续身超飘过象全境市虎水激平到渡了荷2供0狮0昏8视年猜，颂全剥市伶价洪格映涨倚幅董大巷幅改回安落办，恶而疮荔禁湾跃区稠价跃格智仍核然副坚售挺糊，朽持畅续3晌0集.狠3碍%泰的反涨胸幅区吓域文市啊场道情园况荔出湾认区张供盲应亦量摊一盯直材处纠于鸡平管稳谁状柜态箩，新除市年影中件和带黄佩逸需翠躁湾瞧推岔出匆市效场善引郊起管轰饱动咽外姨，喊本酱区替总超体铁成劲供扶不虑应粱求街的卸态送势规；荔劝湾庭区琴由戚于慢供求应则量扫较扰少戚，尿因求此嘉各虏月带数唉量铁的叮浮纷动卸主哪要椒来蚕自弃推洁货桃量痰的外影狡响始，榜而粉非应其判他泼外桐部渠因维素广作隐用煌；供乐应收量灰较狸少你以轿及流理录性属的短价扒格估使秒荔司湾吹区授项友目字抗吵跌姑性吓较毙强厅，枣但承由轮于辆整递体可市编场肉环甚境忠仍雪不蓬能驼过铺于丽乐晒观别，怜过压硬清的财产雾品犹质羞素忠及柱合格理壮的迎价代格躁仍锈是俗占旬领赏市违场境的腾重小要虏砝颤码悦！荔隙湾豆区陡市葛场社小那结P线a鹅r翻t湿I瞎I块I失项愧目笑市董场南态径势给分窃析孝—穴—言竞岭争现市身场付分五析力桃迅梯原奴筑龙匀津庙华宵府和若黄尝逸陆翠喊湾本冬案荔报港卵南盗湾贵妖贤跌上啦品竞狱争腿区欠域由戚于浴荔尺湾痒区卧售象价雾格钩长永期辫处派于膝高梳位男，舅且猜货验量贞并当非储十坏分汁充育裕骑，裤使摘相偷当找一匠部升分数购旗买娇能啄力闪有方限纽奉的辟消塌费链者销外捆流熔至湾金篮沙算洲尚、汉芳决村颤北些、先海费珠蜻西肥和桌同秀德初围愈等降区勺域悄。金概沙建洲诊板集块中售海捏金厉沙讨湾金章域械蓝抹湾芳鄙村宁北损板朗块逸豪彩腥新崇世宏界海斧珠肤西汽板碰块罗桂冲软围扰-僚同西德验围板碍块竞晕争突板贪块城丙建晌水秋泥讯厂鞠项障目富骄力剪桃汽园老恳荔践湾雹板直块金费沙旬洲筋板胡块芳章村蹦北所板舟块越少秀看板锤块海暖珠亏西筹板抛块罗掌冲坚围医-丘同译德址围龄板蚀块项目在售组团主力户型现时售价（元/平方米）发展商货量备注富邦名寓1、2、3座两房84-110㎡三房106-174㎡13000（2200装修）宏辉地产93套/新城市逢源A座及B座两房93㎡三房112-132㎡四房145-155㎡五房218㎡15000（3500装修）新城市223套/和黄逸翠湾A1、A2栋A7,A8栋两房88-103㎡三房129-142㎡复式289㎡16000（2500装修）和记黄埔尚有1411套预计09年推400套荔港南湾H3栋三房92-126㎡四房167㎡9000-10000（毛坯）城启集团余20多套年底将推H4-H6栋约200多套珠岛花园六期30-109㎡的单间到小三房8500（1000装修）鹏达地产231套停工中主究要在圣售项宣目闸概炊况老魄荔部湾排板劣块在罩售射货刷量育约1蚂7露0方0套老向荔闻湾街板糊块主押要潜崖在项娘目润概姑况项目位置规模户型发展商预计推出时间预计货量富力君湖华庭流花路总建筑13.28万平米两房到五房富力2009年年中首推280多套流花君庭流花路73号总建52378平方米205-398㎡四房、五房嘉业投资2009年上半年124套贵贤上品华贵路总建9万平米85-145㎡二房-四房地下铁道2009年年中首推330套荔湾雅居西华路总建8067平方米/勤建置业2009年年中一栋15层，总套数100荔景华庭十八甫北路建面5万平方米55-140㎡二房、三房、四房成功地产2009年6月168套老种荔价湾呢板挠块主阔要潜尊在项勉目译概犹况项目位置规模户型发展商预计推出时间预计货量宏新光复北项目光复北路占地6819平米85-145㎡二房-四房宏新地产2009年2栋住宅元邦福布斯顿/元邦明月星辉文昌北路总建68139平米以大户型住宅单位为主元邦地产2009年约500套汉国置业龙津中项目龙津中路总建46494平米/联成地产2010年333套龙津华府龙津西路总建11万平米86-165㎡德谊地产2010年6栋，其中5栋住宅，1栋公寓，380多套单位老悬荔臣湾落板喝块个热盘骨分哄析隙—钳富励邦底名哪寓开全发嫩商架：屯丽贱丰副控陶股己有扣限随公殃司物截业贵类灶型美：涨高鸣层柄洋波房突、蔑小堡高圾层恰洋得房项博目颈地恰址渡：豆广锐州均市残中矮山膨七勤路帆与院光堡复耐路拍交惠界占愿地围面拐积吉：置约湖0费.抵7址4唯万厨平寻方郑米总兔建把筑泊面膏积孔：顾7链.色4蔬万见平取方怪米在磁售醋组头团自：扶1放、潮2翻、关3殿座闲的仁余浇货开变盘贞日午期比：只2花0别0希8伙年龟7遍月粉5堵日庄开愁卖悉,凭当犯天涌销潜售涂3畜3荡套现筒售滑价苍格访：渗1掘3喉0尽0至0键元抄/阿㎡赞（批带奔2悄2候0没0蹈元杆/晕㎡箭精拿装茧修帜）物肆业抚管欺理羡费信：妄1皱.暑9类6朴元衬/鹊㎡配粱套树设语施舌：司大忽型柄市擦场升、资空屯中允花椅园竖、夫会傻所厌、硬泳绵池老食荔液湾虾板步块个纯盘甘分闸析解—食富悉邦味名荷寓户型一房两房三房合计最小值53㎡84㎡106㎡——最大值70㎡110㎡174㎡——套数5410287243比例22%42%36%100%在拳售猪户亩型销项售预情岸况铸：驱共颂2平4侮3绒套夸住济宅圾，晕0胶8酒年让7呈月牌开搂卖装以础来趋，雪已窄售述1扫5模0托套南，辨余购9厕3极套汁，肌由朵于覆高拒层刑定离价加过拖高泼，辽2辽座铃1娘8顷楼麻以全上夺单刻位塌余素货灯较谊多镜。老赌荔睁湾却板恶块个吹盘恋分么析卵—掏和灰黄辰·粗逸含翠越湾开蝇发僻商极：堡和疑记奖黄启埔聚地惑产轨（饺广脸州面番柄禺织）亲有镰限浓公精司物恳业逢类冻型痒：林高仿层嚷洋写房项降目用地技址棉：械广你州哀市丙荔羽湾授区稠黄哪沙侨大锋道仅8个号占撞地疼面滥积哈：水7跑.原1羽万浑平期方难米总洪建萝筑蛮面林积绞：待4蜜2舅万挤平滥方蠢米在怀售舒组架团披：怜主具推损A幻玉7狮,略A拴8孕栋亡及株A疼1振,拿A影2渗余蜓货最意近酸开冷盘短日捏期化：淹二每期馆2设0兽0傍8劲年绩1况2派月晴6展日现平售君价假格摧：邮1桥6筑0纲0卷0扁元傍/歼㎡湖（疗送剩豪循华些装医修腹）物榨业付管样理谎费莲：蒜3庙.论8麻元稳/瓣㎡配拼套杯设障施晶：惨大纺型车住肾客奸会枝所胃及雾4更层扇大喘型乎现锻代剑主宇题泥式婶购滴物艺商武场老蛮荔近湾食板纸块个炸盘育分笼析撕—坐和量黄位·钩逸锄翠另湾户型二房二厅三房二厅四房二厅合计最小值88.43㎡129.29㎡283.77㎡——最大值103.93㎡142.48㎡289.5㎡——套数1502624416比例36%63%1%100%在村售评户山型欢（耻A养7伙,冰A米8盗栋白）设耀计碍风培格已方蛮面条偏闸向水于俊港秀式沃设杆计络，恨主宅打唇的镇户辣型帖是率目扯前滑市烤场累上秋的饱主疾流晓的沸三竹房晴户膏型飘，嫩但舟户驳型保设停计身上致没低有招太剪大犁的娘创雅新倒性坐，隆而村且妄部亩分殿户筹型刮的华转坟角赞位闻较玻多恋，遗影般响叔居威住尚舒亩适倚性凭和蛾实令用连性弱。老我荔刃湾环板嚼块竞初争物分钻析材小桨结老缴荔警湾宽板域块汉在度售豪货堆量知仅梨1罪7筑0暴0雹多畏套臣，伍但既和角黄遗逸盐翠防湾到已渐占冻1榨4律0疏0弱套汽，绑故逮可亡见乎老议荔捉湾呆的帅货豆量龄供帖应掀有助限亭；在丹售蒜项状目陶中仰，呢大胸多岛项篇目图为匹高英档殖定热位路，跃如赠新羡城等市蜻逢麦源用、病和伞黄姨逸读翠拜湾瓶，精面皱积括大镜、柔总沸价余高穿，血与走本晴案眨定帜位算有臣一么定催错芝位般；潜湾在旺项吨目落中余，租上科市栋时揪间遍相忙对臂较顾早猴的萄项查目星包滴括盈富橡力薯君军湖俯华玻庭土、之流拜花谅君章庭粒，灯也据为合高恒档挣定北位暑，值而董荔企景辞华俩庭斥的纷产随品拐质脱素杠欠卷缺窝，朽贵项贤内上属品动则料预凑计短多董为针地地铁腊公悠司屯内害部俗消禽化引。可乞见客与惹本别案需具搏备剪同骄等妄质剑素橡的粉项鹿目怜在蹦老水荔余湾独板剑块岗较旁为际稀喜缺项目在售组团户型现时售价（元/平方米）发展商货量富力桃园御湖天下D6、D7、D8栋两房72-86㎡三房90-98㎡10000（2500装修）富力地产207岭南雅院11-15栋尾货二房70多㎡三房101-114㎡6800-8500越秀城建84罗蹄冲抚围乐—腔同眼德煮围湿板着块主伏要在考售项滔目器概健况主挂要潜炕在项很目脊概候况项目位置规模户型预计售价（元/平方米）发展商预计推出时间预计货量岭南湾畔水泥厂地块总建22万二房70㎡小三房90多㎡11000越秀城建09年10月共1800多套单位，首期约300多套罗谁冲挺围谦—肉同枣德德围才板浇块个制盘蚕分堆析胁—融富雷力吧桃垃园开架发酬商妖：态富责力圾地竹产物惨业违类佛型推：战高苗层用洋两房项犯目密地径址梦：娘罗净冲殃围诸增边槎乒路怎高须桥敢大搜街爸直灾入并5游0尸0护米毁；占叮地矮面疮积迹：突3屯3持.墓3李万询㎡总从建田筑殊面拔积探：但8纱3舍万镇㎡容旅积刻率盯：悬2蓝.蝇6伴7最叨近匀开股盘奸日应期在：央0姜9酷年菊春解节在率售姐组缩慧团遣：鄙御纹湖衣天宰下妈D估6羽、稿D逝7欺栋现服售奋价鸟格餐：筑约井1浩0俯0恋0狼0菊元第/钟㎡邀（屑2认5国0闹0莲装笨修锐）物狸业亡管晨理止费凝：杀2倡.列9谢元偏/顽㎡涂/中月配苦套治设创施恋：称幼移儿旷园窜、垄小男学错、奔中崖学鹿、笨主孟题沉公点园匙、坛超娱市天、丑银当行富、援商横业公街手等罗犁冲疏围烟—映同芝德俭围冒板绘块个斧盘瓶分切析汉—地富膜力舅桃渡园户型两房三房合计最小值71.9㎡90.63㎡——最大值86.66㎡98.63㎡——套数290174464比例62.5%37.5%100%在只售票户壁型(届D没6枝、红D倘7侍)现债售肃户富型定为雕8结0尿㎡趟左欠右驻的垂两锁房缴，贩和膊9餐0腿㎡便的路紧厨凑架型拍三啊房闹产蕉品找为丽主吨。攻其缸中秋两抢房予单技位摇占膨此逮次宗推挑售脸产水品私的起6熔成座以绪上哨。户钥型尸紧蛮凑摸实瞒用良，场虽脑然饶三阁梯愤八诵户朱，绣但冻设伐计荐方笨正历，陷且协户毙户篇单常边趟，雄故溜受炼到迫客渔户揪追联捧率。罗姐冲茎围秘—撇同蕉德娇围辅板削块个母盘抗分扎析会—蝇富饭力狡桃旨园预劈燕计念0共9剪年废中赞旬男将落推沾出掘项叉目器剩偷余纸的边E础5渔及犬D弃1农0即、猛D每1比1序、符D位1埋2刻栋衡单跟位仓，期货才量同近1殿0敲0建0套糟，倾预羞计谨D蛇1帽0稿、粥D桂1夏1凡、侍D犬1足2券与匙现斗有冠的党D固6京、东D极7茧较纯为啄相冶似植，肢也剧即嗽紧饭凑协型脾的激两恶房平及伶小栽三像房呢，消估券计枪将数对绞本京项捕目这造原成糠较违大狮的慢冲逐击蔽。罗谁冲杆围樱—薯同火德懂围阳板舰块个曾盘贴分炭析躺—足富金力鲁桃眼园在坛售在身售听D练6珠D沫8已垃售D纤1乔0滥-君D抚1躬2罗照冲接围亮—吩同关德厚围逢板望块竞刷争抄分垃析锁小鬼结罗油冲伴围井—菜同肝德绑围良板箩块理在季售湾项迟目帽包逢括菌富嫩力宁桃烟园今、南岭哑南那雅挡苑捷，搁潜执在列项赴目朵则喇包占括内岭肢南膏湾象畔怎；富丈力飞桃肤园学其后户浪型配配影比脉、挑定沾价扒均奖与谈本据项扇目听较芝为库类炮似续，虫且想地昨段游紧世邻株老请荔顶湾环，乐故流将域是朗本傲项拆目洽的麻重伸点收竞爷争锻对棚手忠；1仿0扬月旷上完市唇的久岭蛋南肃湾津畔继，楚其船发适展待商德品层牌橡深鬼入烘民凳心袄，话项夫目秒的杂规傻模舰宏劣大罗，赠周意边她的胆配忠套悬成踪蝶熟幼，误且趋项顺目戒受租7光0侧/盐9剪0答限壳制畜，盒产蜡品栋及疫定理价秤也淹与头本惨项吉目辆类肺似值，队但骆由植于案距抢离页较遇接千近闯同沾德减围朱，族故裹定冻义烤为愿二参级平竞炉争促对脊手六。项目在售组团主力户型现时售价（元/平方米）发展商货量保利西江月17-20栋三房120-125㎡四房142-146㎡9500元/㎡（2000装修）保利地产36中海金沙湾B1、B2、B3两房85㎡三房102-147㎡四房151-187㎡6500元/㎡（1800装修）中海地产本月底推出320套金域蓝湾B4、B5三房100㎡左右9500-11000（2000装修）万科地产200多套金谅沙须洲拍板奔块主们要在宽售项增目妈概再况金痒沙括洲词板阔块主锯要潜躬在项政目剃概安况项目位置规模户型发展商预计推出时间预计货量凯德置地金沙洲项目金沙洲住宅新城总建35万别墅、高级公寓洋房凯德置地2009年年底总量约3000套鸿荣源项目金沙洲B3702A06地块总建26万/鸿荣源暂停/恒大绿洲金沙洲大桥以南总建45万80-130两房三房恒大2009年底/城建B3711B03地块总建16万90平米以下占八成城建2009年底/城建B3709B07地块B3709B08地块总建13.9万/城建2010后/保利金沙洲B3701A02地块B3701A04地块总建/保利暂停/富力金沙洲项目广州新社区南边总建21860870%以上的单位为90平方米以下富力地产暂停2200套限价金匪沙器洲崇板捎块开埋发坟商承：中俱海放地痰产物持业富类方型杯：高榜层菠洋叛房项飞目令地分址匹：金递沙初洲疼大羡桥往以将南元建纪设楼大逢道膝1枝号漆；占夹地奴面霉积千：4叮1梦.刑2鬼9温2困万治㎡总缓建腔筑童面块积缴：1步3呜0丘万屋㎡容商积驴率往：2嗽.乘8最落近由开脊盘生日聚期际：0稻9溉年花2禁月狗2螺1散日在陪售灾组组团烂：B粱1侍、炒B茄2腾、忍B狐3现宁售达价蝇格糊：6警5萄0奸0觉元野/揪㎡物离业桑管追理倡费豆：2等.捧3赞5醒元撤/湿㎡祝/卡月配傅套辫设婚施滤：幼妻儿砖园档、纪小镇学当、印运恩动裤休肃闲碧中坟心雷、顾商咬务饭休妨闲眠中没心突、车风耀情菌商抢业龙街个叔盘揭分知析有—杠中挤海贪金亩沙刚湾户型两房三房四房合计最小值85.74㎡102.22㎡151.4㎡——最大值85.87㎡147.59㎡187.16㎡——套数56228116比例14%57%29%100%在物售狗户斧型(圣B伏1蜓、雾B唱2胃、雕B副3禽)现魔售粗主嫂要良为厅余孤货矛，前据希销劫售足人女员盲介努绍奏将聪于遥2观月易2好1胃日染开遭放蠢新着货骄（罚B验1飘-蹄B吓3虑）厨样勉板喘间再。预剧计禁未厕来伤产刷品逮售要价代区盾间就在家6构2丧0纯0丸-脑7缸2杯0狂0诱元状/杀㎡卸间众。金锈沙萝洲剑板佩块个疫盘寒分优析艺—居中关海筋金辱沙驼湾金阅沙秧湾见虽涌然润地突处予黄证岐竖，验但扁仍日然拉是愉广计义浮上热的敲金胶沙的洲倚板榴块啦，捡同职时点，疤发脖展锁商昨品巡寿牌铅号独召水力蚀强波，胀规送模华宏勿大侄，朝配寺套糟完认善舞，厉最葱重条要甚的队是万价棉格饿具安充脖分殿的歪竞潮争宇力云，茎故骨其蹲一映直竭有差相快当拨部阅分肚的勾西煮区桂客丈户渡，景估第计疤也骑是净本率项枯目鸣的衬重戏要释竞跳争屡对棚手很。金踪蝶沙饲洲晕板库块竞坡争括分皇析勺小添结金牧沙筝洲羡板赖块挎是朴政比府刚发串展数的航重崖点蚊居条住超板度块储，妥由兄于泉靠榜近拳西铁关布，著规刚划惕前王景跳良旷好傻，虫故验吸零引洁了偶众团多犁的旷西昨关识客证户钉；在股售恰项霉目务包弟括井金吹域汉蓝席湾刮、傻保岭利老西途江绍月饥、浓中瞒海裹金取沙铲湾帽、鼠中颈海猜金仿沙店熙即岸县以哪及将限录价豪房恨保霜利盏西节子狡湾需、贼中虫海变馨抽园磁；在跌售辨项那目浊中舟，金译域虹蓝冬湾的滥产姓品衡及割定还价增与乓本辞案豆最轮为翼类硬似者，漠将聪是破本沃案烂的倘一熄级校竞刷争糟对传手役，中虽海持金舒沙挽湾由毫于巡寿具犁价凝格迁竞仰争查力冈，朽也汪对缎本热案炸造茶成绣一简定野程宫度镇冲数击钟，探应驱为计二猛级挑竞剪争机对稠手危；西肝江驶月长已卷为隆尾龟货忘，盖金等沙万熙融岸板为迁别由墅馅，化其虾它茧为让限惯价窃房筝，俘故勒与与本天案踢的庆竞仔争脖关耕系图不净强偏。潜致在笑项颠目赖中蒜，蒸保评利况B爬3害7录0棉1授A抵0导2港、财B病3飞7皆0充1阶A止0愿4概项戏目坊、裁富纽奉力观限味价颤房其项轰目挪、速鸿暮荣索源灭项钢目宁均研已瘦暂拼停苏；潜桐在贷项随目贞中幅，裕城询建泽B邪3掉7歪1靠1过B椒0桨3邪地耀块鸣虽毒然贡受距套适型钉限半制界，们但况将妻有馋联蚊排方别目墅岂，掏且葱由块于律楼挪面傻地售价支高阁达腥4牙5笔8零4运元废/咐㎡碧，个预逃期肉将观于邪本瓜案园定涨位请有甜所盏差灭异桃，浑凯胶德受项鹅目拾预与计治定恋位屋也是与笨本军案江有鸭一把定钟错钳位罩，嗓竞瞧争蔑关烈系误也管不播强诵；恒甩大侨绿赞洲曾项狮目趴规旺模邮大泥，类须则保赵持援一俱定后的愈关撤注绸。芳哄村雄北施板跟块项目在售组团主力户型现时售价（元/平方米）发展商货量备注逸彩新世界荔逸园E1-E3一房68㎡二房73-78㎡三房101-123㎡9800（1200装修）新世界余货69套年底将新增4栋约500套主苹要潜兄在项慌目款概仿况主丽要在巨售项酷目植概布况项目位置规模预计推出时间预计货量荔江美筑芳村大道附近建筑面积：237648平方米2009年7月150套芳听村脊北留板切块个弯盘袖分先析剪—飘逸洗彩辞新蜡世合界开聋发嚷商目：库新罢世桂界舱地访产项畏目段地绿址循：拒芳工村皮大事道萄西扯芳未兴哭路占摸地尚面政积粪:墓4芽8待2现7相0京0真平怨方肆米总颂建抖筑现面愧积墓:躬1插8烫3芦4时3绘0跌0舅平婶方比米容穷积恰率泰：总3剩.叠8侮0绿经化控率聪：反3久1屡.誓5蚂0鲜%配遥套归：钱彩绞幼率儿椅园廉、孔真旗光慌中畅英折文妥小码学段、怒华域师塑附组中匪新雁世另界捧学页校扯、似会揭所功、宽小蹈区影巴碑士销炮售丢动净态斜：廊荔洒逸织园鸽E与1放-安E舰3凭栋量余托货货肥量谱：脂余拥货6库8套开拉盘是日现期技：朱荔颈逸闹园低2计0麻0匙7赠年怎年悔中推岔售饰价介格越：灯9蜡8券0眉0所元膨/扁㎡眠（阿含守1统2筝0墓0棵装佳修萌）物勉业抄管斧理畜费立：块2躁.敞8雁元犬/体㎡芳紫村政北抽板金块个亩盘期分春析挤—德逸厅彩尽新裕世追界单位010203040506户型二房二厅一卫二房二厅一卫三房二厅一卫三房二厅二卫三房二厅二卫一房二厅一卫建面737810112112368荔是逸粉园叠E忧3圆栋献户夕型单位01020304050607户型二房二厅一卫二房二厅一卫三房二厅一卫三房二厅二卫三房二厅二卫三房二厅一卫一房二厅一卫建面737810112110810570荔究逸骗园敞E虎1毁栋厚户钞型二栗房糕及适三茧房逗的妻销抓售末均艘较寻为耀理宝想目，结但迁一境房俊由绢于诉面无积然过吉大灵且誓户肾型迫不冈合引理易，期余篮货索较凳多芳半村哄北宏板虎块个携盘萌分兄析碧—舰逸母彩播新壳世陆界由坝于掀项咳目输规隆模堪宏考大抽，委且划配胖套枝齐叛全拨，结新酸世摊界哲地腿产跑的思港桌资惰背麻景谷及趁实执力业也瞒具腔有脉良迁好毛的跨品雷牌苍知劣名足度讲及柄美并誉通度拦，侨同池时籍，留项图目态对叉比佣老漂荔朱湾王城枪区倚项谣目情具唉有臂一瓶定父的败价扁格胳优味势词，烘故柳项茅目葛吸积引肺了封众值多喉的条老残荔诵湾岔客列户敢。预匙期仁该套项猪目刊年今底巧将案有兰近5家0遍0套悬的浑新离货锦推束出传市旋场效，宜将婚对揉本炎项尼目害中夕期迷的受推免售毒造华成射一呜定途的艰冲愈击疑。芳找村镰北阿板邻块竞拉争绘分缘瑞析鞠小戒结芳屋村钻北些板躲块少在坑售翼项阔目幼不米多午，乒现岔仅毙有蓄逸索彩凤新义世些界喇及何恒盐荔语湾控畔复在历消谁化闷余隔货弊，艳但取逸艘彩逃新旱世瓦界锈的敌新迈一宴期茅约猛5康0喂0旬套可单仰位益将世于绑年苗底萝推坚出品，硬对雕项未目请也府构小成孩一略定澡的异客俱户啄分论流维；由恨于是逸标彩刑新兼世壤界足的攀新莫一在期丑要熄于封年属底壮方贤能收推往出同，谁与占本劈燕案壮一贴期隙无维直冬接妹的展竞遗争亮关并系溜，勒且申其束位原于衡马抄路疾边衡，深居露住累质偷素典一巩般弄，供故纠定洽义晓为图二少级糕竞栽争词对潮手肚。海私珠大西迈板独块项目在售组团主力户型现时售价（元/平方米）发展商货量备注光大水岸榕城K10-K14一房38㎡二房78-102㎡三房125-143㎡11000（1800装修）光大地产400多套2.14开卖销售300多套主胡要在认售项享目悟概啦况海鸭珠们西锐板悼块强在歪售弟项铅目默的姥代此表盏为耕光折大处水症岸缴榕矿城粮，偷虽莲然惜具见备至规足模从、餐配存套尸的敲优免势奸，壁但团由锡于输其偿位努于甘工粉业夸大势道出，产传利统他的吐西闯关萌人疯对虏此窜并洒非修十苍分编感订冒谈，叙故喘其钢荔先湾较客反户灶仅寨1桥5询%杯左芬右榨，验多饮为吼西根关估专疲业搬市稠场乔的滥档辈主挡，便故框定参义祥为钞三歌级互竞傲争匀对蛙手返；越向秀对板阻块主甜要在陵售项融目宫概陪况项目在售组团主力户型现时售价（元/平方米）发展商货量金悦东山国际公馆/34-83一房、两房11000-13500（3000装修）金悦地产剩余328套保利中环广场E、F、G栋大户型为主16000-23000（2500装修）保利地产223君汇世家H1-H5栋主推100-161两房、三房15000（2000装修）高田投资剩余约284套小北御景A、B、C栋40-150单房至四房18000

（1