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文档简介

2022土地买卖合同书样本土地买卖合同甲方(出卖方)：___________地址：____________联系电话：____________乙方(购买方)：___________地址：____________联系电话：____________经双方平等协商，就甲方所拥有和占有的位于_______________的土地，其权利状况及面积等情况详见附件，以________元整的价格出售给乙方，双方达成如下协议：一、交款时间及方式1.1乙方应于本合同签订之日起5日内付款，向甲方支付全款，以法定货币结算。1.2乙方应直接将款项存入甲方指定的银行账户，甲方收到乙方的全部款项后，应当委托中介机构在合法程序内办理土地过户。1.3如乙方未按照约定的时间支付全部货款的，则甲方有权解除本合同。二、土地过户及税费2.1双方应于乙方付款之日起3日内，一同前往乙方区土地管理局办理土地过户手续，双方应当遵守有关法律、法规和政策性文件的规定。2.2甲方应向乙方提供完整的土地权属证明和其他必要文件，确保其承诺的土地权益没有任何法律障碍。2.3本合同涉及的过户费用及税费由乙方承担，应当在买卖合同签字盖章之前，乙方应向甲方支付指定款项，以便甲方委托中介机构办理土地过户流程，履行过户税费缴纳手续。三、权利保障3.1甲方必须保证所出售的土地权益是完整和无疑义的，如果任何第三方对土地权益的合法性提出异议或质疑，甲方应当按照法律、法规和政策性文件的规定承担相应的违约责任。3.2甲方应保证所出售的土地面积及相关信息真实无误，如果有误，甲方应承担相应的后果。3.3甲方应当在出售土地的过程中，遵守有关法律、法规和政策性文件的规定，对在过户中的法律行为遵守诚信、公平、公正原则，如严重违反该条款，将追究其法律责任。四、违约条款4.1若甲方未能在约定的时间内将土地权属过户至乙方名下，乙方有权要求退回已支付的全款，甲方还需另行承担违约金的责任。4.2凡因其他原因导致本合同不能履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全款，甲方应当自行承担违约责任，并对乙方因此而产生的其他费用和损失承担相应的赔偿责任。五、其他条款本合同一式________份，甲、乙双方各执_______份，自签订之日起开始生效，期限为__________本合同争议，由双方协商解决。协商不成的，由经协商指定的_______________的仲裁委员会仲裁。甲方（盖章/签名）：________

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