工程竣工施工总结

工程竣工施工总结一、工程概况1、工程介绍序号内容阐明1工程名称海虹工业厂区（二期）工程2建筑地点深圳市宝安西乡大道、宝源路与悦和路交汇处3建设单位海虹实业（深圳）有限公司4设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司5监理单位深圳市鸿业工程项目管理有限公司6勘察单位深圳市华力岩土工程有限公司7监测单位中国有色金属工业昆明勘察设计研究院有限公司深圳分公司8质量安全监督单位深圳市质量安全监督总站9施工单位四川招港建设有限公司10幕墙分包单位深圳市卓艺装饰设计工程有限公司（1#楼整栋、2#楼首层~8层（含8层））11幕墙分包单位深圳市洲安装饰工程有限公司（2#楼9层~屋层（含9层））13消防分包单位深华建设（深圳）股份有限公司14工程总承包范畴钢筋混凝土；钢构造；砌体；金属门窗；二次装修；通风与空调；建筑给排水及供暖；建筑电气工程；智能建筑；屋面及防水工程；室外工程；消防工程2、工程概况本项目位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道与宝源路交汇处的西北角、北临宝星大道、西临悦和路。项目用地性质为工业。项目规划总用地面积:29480.7平方米，总建筑面积为:142809.05平方米。其中：计容积率建筑面积为100200.42平方米，规划绿地率30%，容积率为3.33，不计入容积率为42608.63平方米，地上核增建筑面积为：2030.28平方米。本期（二期）项目用地性质工业用地。项目总建筑面积81794.96平方米，其中：规划设计计容积率建筑面积为：53760.00平方米，规划绿地率30%，不计入容积率为27185.64平方米。本项目建筑共18层，高度为79.200米，规划设计1栋、2栋高层丙类厂房，其中1栋首层为架空及大堂，2层~7层为配套办公用房，8层~18层为丙类厂房；2栋1层~18层为丙类厂房，14层~18层为返还政府用作创新产业用房，地下三层停车（平站结合停车）和设备用房。本项目为丙类高层厂房属于非劳动密集型公司的生产加工车间，建筑耐火等级为一级。构造概况：地上建筑总层数为18层，设3层地下室(局部为甲类常6、核6级人防地下室)，含两栋厂房。基础类型：主楼下为灌注桩基础，裙房下采用筏板基础。3.构造类型：框架-核心筒构造。地震参数:(1)区域抗震设防烈度:7度(2)设计基本地震加速度:0.10g(3)设计地震分组:第一组。1.构造设计年限：本工程设计使用年限为50年。构造设计等级:3.钢筋混凝土构造的抗震等级:a.地上塔楼及地下一层地下室：二级b.地下二层:三级c.地下三层:四级。二、施工合同内容完毕状况根据我司与建设单位订立的施工合同，本工程于9月20日开工，我方已按合同商定的承包内容及质量等级顺利完毕。三、项目重要设计变更及执行状况；本项目没有重大设计变更，只有局部的普通变更。施工时有变更的部位已按变更修改完毕，并经监理、建设单位验收确认。四、项目施工质量控制状况1、按图施工状况：严格按图施工，施工图中不详或不明确的及时请设计单位解决，没有私自主张组织施工。修改图、设计变更逐条贯彻施工，没有遗漏；2、施工规范执行状况：施工过程中严格按照现行的施工规范，操作规程，施工图组织施工，执行时与规范规定有偏差的及时纠正；3、材料质量控制状况：不合格材料杜绝使用，进场材料都有材料合格证或材料检查报告，按规定须进行复检的材料都有监理见证取样送检，检查成果合格后方可使用；4、隐蔽验收状况：全部隐蔽项目都经监理工程师验收合格后才隐蔽，不存在没验收或不合格就隐蔽的状况。5、内部质量的控制状况：为确保工程的施工质量合格，项目部施工前做好技术交底，施工过程中做好检查、指导、整治、验收等程序，分部分项工程施工符合事前防止、过程控制的质量规定。五、重要分部（子分部）验收结论序号分部工程（子分部）验收结论1地基与基础分部地基子分部合格土方子分部合格桩基础子分部合格混凝土基础子分部合格地下防水子分部合格2主体构造分部混凝土构造子分部合格砌体构造子分部合格3建筑装饰装修分部建筑地面子分部合格抹灰子分部合格涂饰子分部合格细部子分部合格4屋面分部基层与保护子分部合格保温与隔热子分部合格防水与密封子分部合格细部构造子分部合格5建筑节能分部围护系统节能子分部合格供暖空调设备及管网节能合格电气动力节能合格6建筑给排水分部室内给水系统子分部合格室内排水系统子分部合格室外给水管网子分部合格室外排水管网子分部合格7建筑电气分部电气照明安装子分部合格室外电气子分部合格变配电室子分部合格供电干线子分部合格电气动力子分部合格电气照明子分部合格设备和间断电源子分部合格防雷及接地子分部合格8通风与空调分部送风系统子分部合格排风系统子分部合格空调风系统子分部合格空调水系统子分部合格制冷系统子分部合格9智能建筑分部视频安防监控系统子分部合格建筑设备监控子分部合格远传抄表子分部合格门禁系统子分部合格六、重要使用功效和安全测试成果1、主体构造实体检测（1）混凝土强度：采用回弹法和钻芯法检测混凝土强度，各抽检构件混凝土强度均满足设计规定；（2）楼板厚度：楼板厚度检测合格率满足设计及规范规定；钢筋保护层厚度：钢筋保护层厚度合格率满足设计及规范规定；2、室内环境污染检测报告本工程对室内环境污染物检测共18个点，各检测点苯、甲醛、氨、氡、总挥发性有机物（TVOC）浓度均符合规范规定，详见《室内环境污染物浓度检测报告》。3、防雷设施监测：本工程委托第三方检测单位-广东普天防雷检测有限责任公司，对本工程防雷装置进行检测，全部检测项目符合规范规定，详见《新建防雷装置检测报告》。4、给水管试压、排水管灌水、通水实验、屋面、卫生间闭水实验均能符合规范规定。七、质量控制资料核查状况：本工程各项材料局部产品出厂合格证及检查报告，现场均按规定见证取样、送检的规定执行，具体状况以下：1、钢筋原材送检55组，检测成果均合格；2、钢筋连接采用机械连接，工艺送检6组，现场接头送检54组，检测成果均合格；3、混凝土采用深圳市晋荣混凝土有限公司商品混凝土，配合比符合设计规定，多个物质检查报告资料齐全，下列是各强度等级评定状况；类别规格送检组数评定成果原则养护C30168合格C3548合格C4021合格C4515合格C5015合格C5523合格同条件养护40合格4、砂浆：选用深圳市晋荣混凝土有限公司砂浆，砌体砌筑和抹灰采用强度等级M5.0。见证取样送检32组，实验成果100%合格。5、蒸压加气混凝土砌块材料采用深圳劲牛科技有限公司蒸压加气混凝土砌块、强度等级为A5.0,见证取样送检13批次，100%合格。6、防水材料：现场共见证取样送检7组，100%合格；7、建筑节能材料检测的项目：加气混凝土砌块导热系数检查6组，聚苯颗粒保温砂浆检查6组，50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层检查7组，检查成果符合节能设计规定。8、机电安装材料检测状况：（1）建筑电气安装工程材料、设备见证抽样检测状况：镀锌电线套管7组；阻燃绝缘PVC电工套管2组；电线3组；电缆3组；桥架2组；母线槽2组；开关、插座、灯具各1组。（2）建筑给排水安装工程材料、设备见证抽样检测状况：衬塑复合给水管3组；镀锌钢管排水管3组；建筑压力排水用PVC-U管2组；建筑排水用PVC-U排水管2组；PE100给水管1组；HDPE双壁波纹管2组；给水用聚丙烯（PP-R）管1组。（3）给水管卫生检查：PE100给水管1组；衬塑复合给水管1组；给水用聚丙烯（PP-R）管1组。八、建筑物沉降观察状况：沉降观察，共设立24个观察点，采用索佳SDL30M水准仪沉降进行观察，水准仪经检查符合规定，至今观察29次，累计最大沉降量为-2.16mm，单次最大沉降为-0.28mm，建筑物沉降均匀，符合设计及规范规定。九、质量事故报告及解决状况：本工程在施工过程中未发生任何重大质量事故。十、分部、分项工程质量验收统计及评定状况：1、地基与基础分部：涉及地基、桩基础、混凝土基础、地下防水4个子分部工程；（1）地基：涉及土方开挖、抗浮锚杆验收2个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1土方开挖4合格2抗浮锚杆34合格（2）桩基子分部工程：涉及钢筋制安隐蔽、混凝土施工、混凝土灌注桩2个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1钢筋制安隐蔽34合格2混凝土施工34合格3混凝土灌注桩34合格（3）混凝土基础：涉及模板制作、钢筋制安、混凝土浇筑、混凝土后浇带4个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1模板制作17合格2钢筋制安17合格3混凝土浇筑17合格4混凝土后浇带4合格（4）地下防水子分部：涉及主体构造防水、细部构造防水2个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1主体构造防水31合格2细部构造防水9合格2、主体构造分部：涉及模板制安、模板拆除、钢筋加工、钢筋安装、混凝土施工、混凝土观感、填充墙砌体共7个分项工程。序号分项工程检查批数评定成果1模板制安40合格2模板拆除40合格3钢筋加工40合格4钢筋安装40合格5混凝土施工40合格6混凝土观感40合格7填充墙砌体10合格3、建筑装饰装修分部：涉及基层铺设、板块面层铺设、整体面层铺设、普通抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰、软包、内墙饰面砖粘贴、特种门安装、木门安装、金属门窗安装、玻璃安装、玻璃幕墙、金属幕墙、护栏和扶手制作与安装、水性涂料涂饰共16个分项工程。序号分项工程检查批数评定成果1基层铺设79合格2板块面层铺设41合格3整体面层铺设41合格4普通抹灰41合格5保温层薄抹灰29合格6装饰抹灰41合格7软包2合格8内墙饰面砖粘贴3合格9特种门安装52合格10木门安装39合格11金属门窗安装122合格12玻璃安装40合格13玻璃幕墙8合格14金属幕墙241合格15护栏和扶手制作与安装77合格16水性涂料涂饰71合格4、屋面分部：涉及找坡和找平层、保护层、板块材料保温层、卷材防水、涂膜防水、接缝密封防水、聚合物水泥防水砂浆、女儿墙和山墙、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座共13个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1找坡和找平层35合格2保护层66合格3板块材料保温层18合格4卷材防水43合格5涂膜防水17合格6接缝密封防水6合格7聚合物水泥防水砂浆17合格8女儿墙和山墙3合格9水落口3合格10伸出屋面管道2合格11屋面出入口2合格12反梁过水孔2合格13设施基座2合格5、建筑节能分部：涉及幕墙节能、门窗节能、屋面节能、通风与空调节能、配电与照明节能、监测与控制节能累计7个分项工程；序号分项工程检查批数评定成果1幕墙节能3合格2门窗节能40合格3屋面节能5合格4通风与空调节能16合格5空调系统冷热源及管网节能10合格6配电与照明节能45合格7监测与控制节能10合格6、建筑给排水分部：涉及室内给水系统、室内排水系统、室外给水管网、室外排水管网系统共4个子分部工程；序号子分部工程分项工程检查批数评定成果1室内给水系统给水管道及配件安装11合格给水设备安装1合格2室内排水系统排水管道及配件安装18合格雨水管道及配件安装15合格3室外给水管网系统管道及配件安装2合格给水管沟及井室2合格4室外排水管网排水管道安装4合格排水管沟与井池4合格7、建筑电气分部：涉及防雷及接地安装、电气照明、电气动力、供电干线、备用和不间断电源共5个子分部工程；序号子分部工程分项工程检查批数评定成果1防雷及接地安装接地装置安装2合格避雷引下线及接闪器安装14合格建筑物等电位连结13合格2电气照明电线导管、电缆导管和线槽敷设13合格电线、电缆穿管和线槽敷设13合格照明配电箱（盘）安装13合格普通灯具安装9合格专用灯具安装13合格开关、插座安装13合格建筑物照明通电试运行13合格3电气动力电线导管、电缆导管和线槽敷设13合格电线、电缆穿管和线槽敷设13合格成套配电箱（柜）安装13合格电缆桥架安装和桥架内电缆敷设13合格电缆头制作、接线和线路绝缘测试13合格4供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装5合格5备用和不间断电源不间断电源安装工程2合格8、通风与空调分部：涉及送风系统、排风系统、空调风系统、空调水系统、制冷系统共5个子分部工程；序号子分部工程分项工程检查批数评定成果1送风系统风管与配件制作14合格风管部件与消声器制作14合格风管系统安装14合格通风与空调设备安装14合格系统调试与实验14合格2排风系统风管与配件制作14合格风管部件与消声器制作14合格风管系统安装14合格通风与空调设备安装14合格系统调试与实验14合格3空调风系统风管与配件制作11合格风管部件与消声器制作10合格风管系统安装9合格通风与空调设备安装11合格防腐与绝热11合格系统调试与实验11合格4空调水系统空调水系统管道与设备安装（金属管）13合格空调水系统管道与设备安装（设备）13合格防腐与绝热13合格5制冷系统制冷设备安装2合格管道及设备的防腐绝热2合格系统调试与实验2合格9、智能建筑分