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文档简介

合作建房协议书样书第一部分：协议目的该合作建房协议书（以下简称“协议”）是由以下双方共同签署，旨在规范双方在房地产开发中的合作关系，明确各方的权利义务，保障协议的顺利实施。第二部分：协议内容2.1合作形式本协议的合作形式为合资企业。双方按照各自出资比例共同出资设立合资企业，用于房地产开发、销售和物业管理。2.2合资企业名称合资企业名称为“【企业名称】”。2.3合资企业注册地合资企业注册地为【城市名】。2.4合资企业注册资本合资企业注册资本为【金额】元。2.5双方出资比例合资企业注册资本由双方按照以下比例出资：【甲方出资比例】%【乙方出资比例】%2.6合资企业管理合资企业管理由双方按照各自出资比例共同承担，管理人员由双方共同任命。2.7合资企业运营合资企业运营按照双方出资比例分配利润，资金收支和财务管理由双方共同约定。2.8合资企业分红合资企业在资金充沛的情况下，按照各自出资比例分红。2.9合资企业退出机制合资企业退出机制由双方共同约定。当任意一方退出合资企业，由另一方有优先权购买其所持有的股权。第三部分：项目开发3.1项目选择合资企业根据市场需要和双方意愿，共同选择开发项目。3.2项目可行性研究合资企业对选定的项目进行可行性研究，确定项目总体规划和投资策略，并制定详细的工程、设计、施工和管理计划。3.3项目动工与建设合资企业按照工程、设计、施工和管理计划，同意启动项目建设，同时明确双方在项目开发过程中的投入、收益、管理等事项。第四部分：合作约定4.1保密协定双方在协议履行期间和协议终止后2年内，对本协议及相关业务资料保守秘密。4.2协议变更合作双方应在协议生效期间，提前协商论定任何有关本协议的其他变更，确保双方权益的顺利实现。4.3税务事务处理双方应根据中国政府相关税收法律、法规的规定承担各自应缴纳的税款和应办理的税务手续。4.4争议解决合资企业在运营过程中的一切纠纷均应协商解决；若协商无果，可以向【仲裁委员会或人民法院】起诉解决。第五部分：协议效力本协议经双方签字、盖章后生效，本协议一式两份，各方各执一份，具有同等效力。第六部分：协议期限本协议自签署之日起起一年，协议期满后，若任一方无订立新合同的意愿，则本协议自动终止。若双方继续合作，则可继续协商执行此协议。第七部分：协议终止以下情况下，协议均视为终止：合资企业期满后未续签。双方经协商一致，解散合资企业。双方协商一致，在协议期间终止。因一方违约，另一方可提出终止协议的请求。第八部分：协议解释及附加条款本协议部分条款如有不明之处，应由双方协商解释。双方还有其他愿意补充的约定事宜，可通过书面形式协商达成补充协议，并成为本协议附件。第九部分：签署甲

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