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文档简介

买房订金协议书协议双方【甲方姓名】（以下简称“甲方”）身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】【乙方姓名】（以下简称“乙方”）身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】鉴于：1.甲方拟向乙方购买位于【房屋所在地】的【房屋类型】房产（以下简称“房屋”）；2.甲方与乙方就购房事宜进行了充分的协商及沟通；3.双方同意在此订立本协议，明确双方在购房事宜上的权利、义务及责任。一、订金数额及支付甲方同意按照提交给乙方的购房资料核实后的房屋价格支付【订金数额】元（大写：【订金金额大写】）作为预付款项，作为甲方购买房屋的诚意金，以确保甲方的购房意愿的真实性。甲方应在本协议签订之日起【订金支付期限】天内将订金支付至乙方指定的账户或以其他双方约定的方式进行支付。支付完成后，甲方应向乙方出具支付凭证，乙方确认收款后本次支付有效。若甲方未在约定的时间内支付订金，乙方有权取消本协议，并可以向甲方追偿相关损失，同时乙方保留追究甲方违约责任的权利。二、订金扣除及退还若购房交易能够正常完成并最终产生买卖合同，则甲方支付的订金将作为房屋的首付款之一，按照双方约定的支付方式及时间进行支付。若购房交易最终未能成功，房屋交易未能达成买卖合同，则甲方支付的订金将按照以下约定处理：若交易未能成功是由于甲方的原因导致的，乙方有权扣除甲方支付的订金作为违约金，并退还剩余款项给甲方。若交易未能成功是由于乙方的原因导致的，乙方应将甲方支付的订金全额返还给甲方，并赔偿由此产生的实际损失。若交易未能成功是因不可抗力等不可预见因素导致的，双方默认无责任追究义务。乙方应在接到甲方书面通知后【退款期限】天内将订金退还给甲方。退款方式应与支付方式一致。直到甲方收到订金退还的全额款项，本协议有效。若甲方提前解除本协议或违反本协议的其他约定，则甲方支付的订金将视为乙方所受的损失，无需退还给甲方。三、双方权利及义务甲方权利和义务：甲方有权了解房屋相关信息，并要求乙方提供真实、准确、完整的房屋资料。甲方应按照双方约定的时间支付订金，确保购房交易正常进行。甲方应按照约定的时间支付房屋的剩余款项，确保购房交易能够顺利完成。乙方权利和义务：乙方应提供真实、准确、完整的房屋资料给甲方，确保甲方能够了解房屋的真实情况。乙方应确保所提供的购房信息与实际情况相符，确保能够实现所承诺的购房条件。乙方应按照购房合同约定的时间、地点办理房屋相关过户手续。双方共同遵守国家法律法规及相关政策，尊重对方的合法权益，如发生争议双方应协商解决。四、协议的效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章的日期为本协议的签署日期。对于本协议的修改、补充和解释，双方应通过书面形式进行，并经双方约定的授权代表签字盖章后生效。甲方（签名）：____________________日期：_________

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