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文档简介

公寓合租转租协议本文档为公寓合租转租协议，旨在约定转租人与原租户之间的权益和责任，以确保合理、公正和顺利的合租转租。请各方认真阅读并遵守协议内容。1.转租申请1.1转租人需提前向原租户提交书面转租申请，并提供以下文件：转租人的身份证明文件（复印件）转租人的收入证明文件（复印件）转租人的居住证明文件（复印件）转租人的联系方式（手机号码、电子邮件等）1.2原租户在收到转租申请后，有权审查转租人的资质和条件，并在7个工作日内作出回复。原租户有权拒绝转租申请，但需提供合理理由。1.3如原租户同意转租申请，转租人需支付一定数额的转租费用，并在申请通过后与原租户签订正式转租合同。2.转租合同2.1转租合同应包含以下基本条款：双方当事人的基本信息（转租人和原租户）租赁房屋的详细信息（包括地址、房屋结构、面积等）租赁期限及续签条款转租人支付的转租费用及其退还规定转租人享有的权益和责任原租户与转租人的互相协议和约束条件其他双方约定事项2.2转租合同中还应明确转租人的权益和责任，包括但不限于：保持房屋的整洁和安全按时支付租金和公共费用不擅自改变房屋结构或装修不违反公寓管理规定和法律法规不干扰其他租户的生活和正常使用权益2.3转租合同应由转租人和原租户双方签字并加盖公寓管理方的印章，以确保合同的合法性和可执行性。3.转租费用3.1转租人在转租申请通过后，需支付一定数额的转租费用。该费用包括以下内容：房屋的清洁和维修费用原租户为转租人提供的家具和电器设备的赔偿费用公寓管理方对转租申请的审核和处理费用3.2转租费用应在签订正式转租合同前一次性支付，并在合同中明确退还规定。如转租申请被拒绝，费用将不予退还。4.转租后的权益和责任4.1转租人享有与原租户相同的权益和责任，应按时支付租金及公共费用，并遵守公寓管理规定。4.2如转租人发现房屋存在问题或需要维修，应及时通知公寓管理方，并协商解决方案。转租人有权要求公寓管理方提供合理且安全的居住环境。4.3转租人在租期届满或提前终止合同时，有权按照合同约定申请退还押金和结算费用。5.合同终止与违约责任5.1转租合同可通过以下方式终止：租期届满后双方自动解除合同双方协商一致提前终止合同出现严重违约行为的一方提前终止合同5.2如一方在合同期间存在严重违约行为，包括但不限于欺诈、涉嫌非法行为、严重破坏公寓设施等，对方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.法律适用与争议解决6.1本协议适用中华人民共和国的法律。6.2如因本协议发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.其他约定事项7.1本协议自双方当事人签字并盖章之日起生效，有效期为租赁期限。7.2本协议未尽事宜，双方可通过协商达成一致意见，并作为本协议的补充部分。以上为公寓合租

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