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第页共页厂房租赁协议书简洁版厂房租赁协议书甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是合法拥有可供租赁的厂房的所有权人，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房并承担相应的租金及其他费用，双方经友好协商达成协议，共同遵守以下条款：第一条：租赁物及用途甲方将位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房的用途为（具体用途）。第二条：租赁期限本租赁协议的租赁期限为（具体起始日期至终止日期），租赁期限可根据双方协商进行延长或缩短。第三条：租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（具体金额）元，租金以人民币为计价单位。2.乙方应按照每月租金的（日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条：租赁押金乙方应向甲方支付租赁押金人民币（具体金额）元，押金用于保证乙方按照本协议约定履行租赁义务。当本协议到期且乙方没有违反本协议的条款时，甲方应将押金全额返还给乙方。第五条：租赁期间的责任和义务1.甲方负责保持厂房的适用性和正常状况，并负责维修与维护。若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。2.乙方需按时支付租金及其他费用，保持厂房的整洁与安全，并按照规定用途使用厂房。3.乙方不得将租赁厂房转租或以其他方式将租赁权益转让给第三方。4.乙方需按照甲方的要求提供合理的使用厂房的证明材料。第六条：违约责任1.若乙方违反本协议的条款，包括但不限于拖欠租金、私自改动厂房结构等，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方支付的押金作为违约金。2.若甲方违反本协议的条款，包括但不限于未及时维修厂房、无故干涉乙方正常使用厂房等，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金。第七条：不可抗力因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少可能损失。第八条：争议解决双方如因本协议的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。第九条：协议终止1.租赁期满，协议终止。2.租赁期限届满前，双方协商一致解除本协议。3.出现本协议中规定的违约情况，任何一方均有权解除本协议。第十条：协议生效1.本协议经甲、乙双方签字或盖章后即生效，自（日期）起。2.本协议分为两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（

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