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文档简介
专业版购房的协议书一、协议双方甲方:购房人身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:开发商公司名称:法定代表人:联系地址:联系电话:二、协议背景为了明确双方在购房交易中的权益和责任,保障购房人的合法权益,甲乙双方达成如下协议。三、购房房屋信息房屋坐落:建筑面积:使用性质:房屋产权证号:预售许可证号:四、购房价格及支付方式1.总价款:2.首付款:3.贷款金额:4.其他费用:五、房屋交付标准1.房屋交付时间:2.房屋交付标准:a)建筑结构:符合国家规定的建筑结构标准;b)室内装修:符合国家规定的装修标准;c)设备设施:符合国家规定的设备设施标准;d)环境配套:符合国家规定的环境配套标准。六、房屋质量保证1.房屋质量保证期限:自房屋交付之日起,质量保证期限为两年。2.房屋质量保证范围:房屋的主体结构、屋面防水、外墙保温、电气设备等质量问题。3.房屋质量保证责任:在保证期限内,如发现上述质量问题,乙方负责免费维修或更换。七、违约责任1.甲方违约责任:a)若甲方未按时支付首付款或尾款,甲方应支付违约金;b)若甲方恶意拖延签约或拒绝签约,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任。2.乙方违约责任:a)若乙方未按时交付房屋,乙方应支付违约金;b)若乙方交付的房屋存在质量问题,乙方应承担维修或更换责任。八、其他约定1.合同生效:本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同解释:本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。3.合同变更:任何一方欲变更本协议内容,应经双方协商一致,并以书面形式作出变更协议。4.合同终止:本协议在以下情况下终止:a)双方协商一致解除;b)法律规定的其他情况。九、协议附件1.购房人身份证复印件;2.开发商营业执照复印件;3.房屋产权证复印件;4.预售许可证复印件;5.其他附件。十、协议生效本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(购房人):日期:乙方(开发商):日期:以上是一份专业版购房的协议书,旨在明确双方权益和责任,保障购房人的合法权益。在购房交易中,签订协议书是非常重要的一环,能够为双方提供法律保障。双方应认真阅读并理解协议内容,确保权益不受侵害。同时,双方在签署协议前应对房屋信息进行充分了解,并保留相关证件的复印件作为备案。协议一经签署,即具有法律效力,双方应按照协议内容履行各自的责任和义务。如遇争议,应友好协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。购房是一项重要的决策,通过签署协议书,能够为购房人提供更多的保障和安全感。同时,开发
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