小型商铺租赁合同样板

第页共页小型商铺租赁合同样板商铺租赁合同甲方：[甲方的姓名或名称]证件号码：[甲方的身份证号码或营业执照号码]联系地址：[甲方的联系地址]联系电话：[甲方的联系电话]乙方：[乙方的姓名或名称]证件号码：[乙方的身份证号码或营业执照号码]联系地址：[乙方的联系地址]联系电话：[乙方的联系电话]鉴于：1.甲方是一家具有合法营业执照的商铺出租方；2.乙方有意租赁甲方的商铺开展业务活动；3.双方经协商一致，达成租赁商铺的意向。现根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.1租赁商铺的名称：[商铺名称]1.2租赁商铺的具体位置：[商铺地址]1.3租赁商铺的面积：[商铺面积]1.4租赁商铺的用途：[商铺用途]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：本次商铺租赁的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日，共计租赁期为____个月/年。2.2租金及支付方式：乙方每个月应向甲方支付租金人民币________元整，租金支付方式为________（现金、银行转账等）。2.3租金调整：租赁期届满后，双方通过友好协商可对租金进行调整。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元整。3.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期履行合同义务，并在租赁期结束时退还给乙方。3.3押金退还：租赁期满，乙方履行本合同约定的义务，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。第四条商铺使用及管理4.1商铺的使用：乙方租赁商铺用于经营________（具体经营业务）。4.2商铺改造：乙方若对商铺进行改造、修缮等，应提前书面告知甲方，并经过甲方的同意。4.3商铺维护：乙方应对商铺及周边环境进行合理维护，保持商铺的整洁、安全。4.4商铺保险：乙方应自行购买商业保险，保障商铺及所经营的财产安全。第五条商铺费用及其他责任承担5.1水、电、燃气费：乙方应自行承担商铺的水、电、燃气费用。5.2物业管理费：商铺物业管理费由甲方承担。5.3税费：乙方应依法缴纳与商铺经营相关的税费。5.4公共维修基金：商铺公共维修基金由甲方承担。5.5其他费用及责任承担事宜：双方另行约定：__________。第六条合同终止及解除6.1合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满，双方经协商一致，不再续租；（2）合同期内一方主动解除，并提前______个月书面通知对方；（3）合同期内一方严重违约，经催告后仍未改正，对方有权解除合同。6.2解除违约责任承担：一方解除合同必须向对方支付相应的违约金，并承担因解除合同产生的其他损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉解决。第八条其他事项8.1本合同一式双份，甲乙双方各持一份，并由双方在签署合同时确认本合同的全部内容和格式均无异议。8.2本合同的附件为：___________（列明所有附件）。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期届满后______个工作日内办理续租手续。8.4本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：（签字）