公寓楼玻璃幕墙维修改造工程施工方案

公寓楼玻璃幕墙维修改造工程施工方案一、工程慨况工程名称：工程地点：施工内容：施工时间：二、渗漏原因1.经检查发现，幕墙南北墙面玻璃与型材之间的连接条存在老化破损现象，结构胶亦出现老化龟裂脱落或接缝处存在细小孔洞。这些问题可能导致外墙在雨水侵袭时发生渗漏现象，影响建筑的整体性能和使用寿命。2.幕墙玻璃因某种原因发生破损，不仅影响了建筑的美观性，还可能引发外墙渗漏问题。同时，破损的玻璃存在坠落风险，可能对行人和使用者造成安全威胁，需立即采取措施进行修复和加固。3.外墙面瓷砖出现空鼓脱落现象，这不仅影响了建筑的外观形象，也可能导致外墙发生渗漏。此外，脱落的瓷砖同样存在坠落风险，可能对过往行人构成安全隐患。建议对空鼓脱落的瓷砖进行及时维修和更换，以确保公共安全。三、维修施工方案1、技术储备（1）为确保外玻璃幕墙及瓷砖墙面施工的安全与效率，我们采用了蜘蛛人施工和部分挑脚手架施工的方式。因此，参与施工的人员必须持有专业上岗证，并具备高空作业能力，以确保施工过程的顺利进行。（2）在施工开始前，我们将对吊篮、安全绳及保险绳进行严格的检查，确保各项设备性能良好，安全可靠，以保障施工人员的生命安全。（3）为了确保施工过程中的安全性，我们将对固定锚构件和固定绳索的承重量进行严格把关。只有当承重量达到人体称重的10倍以上时，方可进行施工。我们将始终坚守安全底线，确保施工过程的顺利进行。2、技术资料收集幕墙设计资料收集和土建结构尺寸测量。由于工程施工时可能会有一些变动，实际尺寸不一定都与设计图纸符合。玻璃幕墙对土建结构相关的尺寸要求较高。所以在施工前必须到现场量测，取得第一手资料数据。然后才能根据业主要求进行切实可行的幕墙施工。3、玻璃幕墙施工工艺及方法①根据实际维修部位的尺寸，精确制作幕墙横梁，确保尺寸精确无误。②使用M5*35mm不锈钢自攻钉，将连接铝件稳固地固定在铝立柱的相应位置。务必确保横梁与立柱间的接缝符合规范要求，为此，在接缝处应加设2mm厚的橡胶垫。同时，横梁与立柱的平面应保持一致，其表面误差不得超过0.5mm。③选择与所需长度匹配的横梁，并采用M6*25mm不锈钢自攻钉将其固定在连接铝件上。横梁的安装顺序应自下而上。在安装每一层高度后，应进行仔细的检查和调整，并及时拧紧螺栓，确保横梁安装的牢固性。④横梁的上下表面与立柱正面应形成直角，严禁出现向下倾斜的现象。若发生此类情况，应立即采用自攻钉将角铝块直接固定在立柱上，以增强横梁抵抗扭矩的能力，确保幕墙结构的稳定性和安全性。⑤使用耐候密封胶，对立柱间接缝以及立柱与横梁的接缝间隙进行严格的密封处理，以防止水分和空气的渗透，保证幕墙的密封性和耐久性。4、玻璃安装工艺（1）由于玻璃长、大、较重，施工时一般采用电动机械吊装施工方法，即安装电动真空吸盘，将玻璃吸附就位，操作人员站在玻璃两侧的操作架上，用夹紧装置将玻璃上端安装固定。每块玻璃之间用硅胶嵌缝。（2）调整后进行螺栓加固、拧紧所有螺栓，对每个锚固点进行隐蔽工程验收。（3）玻璃安装时，其边缘与尤骨必须保持间隙，使上、下、左、右各边空隙均有保证。同时，要防止污染玻璃，特别是镀膜一侧应尤加注意，以防止镀膜剥落形成花脸。安装好的玻璃表面应乎整，不得出现翘曲等现象。（4）橡胶条和胶条的嵌塞应密实、全面，两根橡胶条的接口处必须用密封胶填充严实。使用封缝胶密封时，应挤封饱满、均匀一致，外观应平整光滑。5、.搭脚手架由于外墙不同部位施工中的不同需要，施工中需搭建脚手架需满足不同的要求。（1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。（2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架，又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃准确就位。（3）玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，由于玻璃幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板，顶部要有围栏，四、质量检查（1）在施工结束后，首先应进行自检程序，以全面细致的方式自上而下进行排查，并进行试水测试。若发现问题，应立即进行修复处理，确保所有问题得到妥善解决。（2）对于螺栓加固工作，需确认是否已进行，并确保所有螺栓均已拧紧。同时，对每个锚固点进行隐蔽工程验收，以确保其质量和安全性。（3）在橡胶条和胶条的嵌塞过程中，应保证嵌塞密实、全面，不得存在任何疏漏。密封胶的填充应严实，不得有空隙。封缝胶的应用应均匀一致，外观要求平整光滑，以确保良好的密封效果和整体美观性。五、成品保护（1）为确保吊篮升降过程的安全与效率，应由专职人员负责操作，并在吊篮内部设置弹性软质材料，以防止与幕墙和玻璃发生碰撞导致损坏。工作结束后，吊篮应被安置在尚未安装幕墙的楼层或地面上，并确保其稳固固定，以防止意外发生。（2）对于已安装完成的幕墙，应指派专人进行监管，并在其上方设置挡板进行遮盖。这一措施旨在防止上层施工过程中，材料或工具坠落对幕墙造成损害。当上层进行电气焊作业时，应使用专用的“接火花斗”设备，以防止火花飞溅对幕墙造成破坏。在靠近幕墙的区域进行施工时，亦需采取适当的遮挡措施，以防铝合金材料和玻璃受到污染或损坏。（3）在工程竣工前，应使用擦窗机对幕墙进行彻底清洗。在清洗过程中，应使用铁丝进行固定，以确保清洗工具不会与幕墙发生碰撞。在搭