旅游景区资产抵债协议范本

旅游景区资产抵债协议范本甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整，用于旅游景区的开发与建设。为确保乙方债权的实现，甲乙双方经友好协商，就甲方以旅游景区资产抵债事宜达成如下协议：一、甲方将其拥有的旅游景区资产（以下简称“抵债资产”），具体包括：土地、建筑物、设备、设施等，作为对乙方借款的担保，并按照本协议的约定履行还款义务。二、抵债资产的评估价值为人民币（大写）：____万元整，甲乙双方确认，该评估价值作为本协议项下抵债资产的价值。三、甲方应按照本协议的约定，及时办理抵债资产的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。抵押登记手续办理完毕后，乙方享有对抵债资产的优先受偿权。四、甲方应在借款到期日前，一次性偿还乙方的借款本金及利息。如甲方未能按期偿还，乙方有权根据本协议的约定，以抵债资产实现债权。五、甲方应确保抵债资产的价值不受损害，并负责抵债资产的保险事宜。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还乙方的借款本金及利息。六、甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得将抵债资产转让、出租、抵押或以其他方式处分。甲方如违反本条款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议项下借款本金总额的10%。七、甲方如提前偿还借款本金及利息，乙方应在收到甲方还款后，及时协助甲方办理抵债资产的抵押登记注销手续。抵押登记注销手续办理完毕后，本协议终止。八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。九、本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-旅游景区资产抵债协议范本目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、抵债资产的描述四、抵债资产的价值与评估五、抵押登记与优先受偿权六、借款本息的偿还与逾期处理七、抵债资产的保护与保险八、抵债资产的转让与处分限制九、提前偿还与抵押登记注销十、协议的生效、修改与终止十一、法律适用与争议解决十二、附件一、协议背景与目的鉴于甲方（债务人）因经营需要，向乙方（债权人）借款人民币（大写）：____万元整，用于旅游景区的开发与建设。为确保乙方债权的实现，甲乙双方经友好协商，就甲方以旅游景区资产抵债事宜达成如下协议。二、定义与术语1.旅游景区资产：指甲方拥有的旅游景区内的土地、建筑物、设备、设施等财产。2.抵债资产：指甲方提供作为借款担保的旅游景区资产。3.抵押登记：指甲方将抵债资产的抵押权登记在相关登记机构的行为。4.优先受偿权：指甲方在偿还借款本息时，乙方对抵债资产享有优先受偿的权利。三、抵债资产的描述甲方将其拥有的旅游景区资产作为抵债资产，具体包括土地、建筑物、设备、设施等。抵债资产的具体清单见附件一。四、抵债资产的价值与评估抵债资产的评估价值为人民币（大写）：____万元整。甲乙双方确认，该评估价值作为本协议项下抵债资产的价值。评估报告见附件二。五、抵押登记与优先受偿权甲方应按照本协议的约定，及时办理抵债资产的抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。抵押登记手续办理完毕后，乙方享有对抵债资产的优先受偿权。六、借款本息的偿还与逾期处理甲方应在借款到期日前，一次性偿还乙方的借款本金及利息。如甲方未能按期偿还，乙方有权根据本协议的约定，以抵债资产实现债权。七、抵债资产的保护与保险甲方应确保抵债资产的价值不受损害，并负责抵债资产的保险事宜。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，保险赔偿金应优先用于偿还乙方的借款本金及利息。八、抵债资产的转让与处分限制甲方在借款期间，未经乙方书面同意，不得将抵债资产转让、出租、抵押或以其他方式处分。甲方如违反本条款，应向乙方支付违约金，违约金为本协议项下借款本金总额的10%。九、提前偿还与抵押登记注销甲方如提前偿还借款本金及利息，乙方应在收到甲方还款后，及时协助甲方办理抵债资产的抵押登记注销手续。抵押登记注销手续办理完毕后，本协议终止。十、协议的生效、修改与终止本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。十一、法律适用与争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、附件附件一：抵债资产清单附件二：抵债资产评估报告甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：抵债资产清单2.附件二：抵债资产评估报告法律名词及解释：1.抵押登记：将抵债资产的抵押权登记在相关登记机构的行为，以确保债权人在债务人违约时能够优先受偿。2.优先受偿权：债权人在债务人违约时，对抵债资产享有优先受偿的权利。3.违约金：当债务人违反合同约定时，应向债权人支付的一定金额作为违约责任。4.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用的法律为中华人民共和国法律。5.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵债资产的评估价值可能存在争议，建议在进行评估时，选择双方认可的第三方评估机构进行评估，并签订评估协议明确评估标准和费用承担。2.抵押登记手续的办理可能需要一定时间，建议提前安排并确保在借款到期日前完成抵押登记手续，以免影响债权人的优先受偿权。3.在借款期间，债务人不得将抵债资产转让、出租、抵押或以其他方式处分，建议在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，以约束债务人的行为。4.在提前偿还借款本金及利息时，债权人应及时协助债务人办理抵债资产的抵押登记注销手续，以免影响债务人的信用和后续融资活动。适用场景：本合同适用于以下场景：1.债务人需要借款用于旅游景区的开发与建设，