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文档简介
扣押房屋责任合同书甲方:(房屋所有人姓名)乙方:(扣押房屋责任方姓名)根据国家法律法规及相关规定,甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方使用。为保障双方的权益,特订立本《扣押房屋责任合同书》(以下简称“本合同”)。双方经友好协商,一致达成如下约定:第一条扣押房屋责任的约定1.乙方承诺将按照国家相关法律法规和本合同的规定正确履行对房屋的使用和保管义务,不得擅自转租、转让或超出合同规定的方式使用房屋,并保证房屋及其附属设施在租赁期间内正常运行。2.若乙方违反上述规定,甲方有权扣押乙方违约行为涉及的房屋,并有权担任保管人,对房屋进行维修、清理等必要的处理。甲方有权从扣押的房屋中扣除修理、清理费用,并要求乙方承担相关责任。3.若乙方严重违反本合同规定,导致房屋损坏或丧失使用价值,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,退还乙方已支付的租金、押金等费用,并追究乙方额外的赔偿责任。第二条租金及押金1.租金:乙方同意按照每(付款周期)支付房屋租金(金额)人民币,共计租期(租期)。(付款周期)的具体支付时间应在租期开始(时间)前支付给甲方。甲方应提供租金发票或收据。2.押金:乙方同意在签订本合同之日起(时间)内,支付(金额)人民币作为房屋押金,作为保障租期内的房屋使用和维护的担保。在合同履行完毕,双方解除合同或租期届满并归还房屋的情况下,甲方将押金全额退还给乙方。第三条违约责任1.乙方如果未按时支付租金的,应在(付款周期)后的(宽限期)内支付,逾期未支付的,每逾期(天数)按总租金(金额)的(百分比)支付滞纳金。2.乙方违反第一条第1款规定的,甲方有权收回房屋,并扣除修理、清理费用。同时,乙方应赔偿甲方损失,赔偿金额由双方友好协商确定。3.乙方违反第一条第3款规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,包括但不限于已支付的租金、押金以及进一步的赔偿责任。第四条管辖与争议解决本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应本着平等友好的原则,协商解决。如协商失败,则提交有管辖权的人民法院解决。第五条合同变更与解除1.本合同在租期届满且双方共同签字解除合同的情况下终止。2.本合同任何一方不得擅自变更、解除,变更、解除必须经双方协商一致,并作出补充协议或书面确认。第六条其他约定1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议或书面确认,补充协议或书面确认与本合同具有同等效力。2.本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效,并对双方具有约束力。特此约定。甲方(房屋所有人签字):乙方(扣押房屋责任方签字):
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