建设工程法规概述-建设工程法律关系

建设法规课件建设工程法律关系建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的产生、变更和终止法律事实（1）概念建设法律事实是指能够引起建设工程法律关系产生、变更和终止的客观现象和事实。（2）分类事件不以当事人意志为转移而产生的客观现象行为人们有意识的活动行为合法行为司法行为违法行为立法行为行政行为事件社会因素自然因素建设法规课件建设工程法律关系建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的产生建设工程法律关系的变更建设工程法律关系的终止建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的产生建设工程法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的变更建设工程法律关系的三个要素发生变化.three内容变更two客体变更one主体变更建设工程法律关系的产生、变更和终止建设工程法律关系的终止建设法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此之间丧失了约束力。three违约终止two协议终止one自然终止建设工程法律关系的概念法律关系社会关系法律关系是指在法律规范所调整的一定社会关系中所形成的人与人之间的权利和义务关系。建设工程法律关系的概念建设工程法律关系法律关系建设工程法律关系是指由建设法律规范所确认和调整的，在建设管理和建设活动中所产生的权利和义务的关系。建设工程法律关系的概念建设法规课件建设工程法律关系建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的主体建设工程法律关系的客体建设工程法律关系的内容建设工程法律关系的客体主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象壹财贰物叁行为资金及各种有价证券，主要是建设资金。人的有意识的活动。肆智力成果人类脑力劳动的成果或者智力方面的创作。具有经济价值的生产资料和消费资料。建设法规课件建设工程法律关系建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的主体建设工程法律关系的客体建设工程法律关系的内容建设工程法律关系的内容建设活动的参与者享有的权利和应当承担的义务壹建设权利贰建设义务建设工程法律关系的主体在法定范围内，根据国家建设管理要求和自己业务活动需要，有权进行各种工程建设活动。建设工程法律关系的主体必须按照法律规定或者约定应负的责任。建设法规课件建设工程法律关系建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的构成要素建设工程法律关系的主体建设工程法律关系的客体建设工程法律关系的内容建设工程法律关系的主体壹自然人贰法人叁其他组织依自然规律出生而取得民事主体资格的人法人是具备民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。合法成立、有一定的组织机构和财产，但是又不具备法人资格的组织。建设活动的参与者（1）自然人公民、外国人、无国籍的人

与建设参与单位确立法律关系建设法律关系主体自然人（2）法人法人是具备民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人所具备的条件：

依法成立；

有必要的财产和经费；

有自己的名称、组织机构和场所；

能够独立承担民事责任。（3）其他组织合法成立、有一定的组织机构和财产，但是又不具备法人资格的组织。

法人依法设立并领取营业执照是分支机构。

依法登记领取营业执照的私营独资企业、合伙组织。

依法登记领取我国营业执照的合伙型联营企业。

依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业。⑤经民政部门核准登记领取社会团体的登记证的社会团体。⑥经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业等。建设活动中常见的法人或其他组织①国家机关国家权力机关批准计划、颁布法律、监督执行国家行政机关管理建设审判机关和检察机关监督、保护建设法律关系②建设单位（甲方）③承包单位（乙方）④中介组织【单选】消费者王某从某房屋开发公司开发的小区购买别墅一栋，