建筑工程结算-预付工程款

建筑工程计量与计价

工程结算

——预付工程款（1）预付款的一般规定承包人：预付款必须专用于合同工程。发包人：没有签订合同或不具备施工条件的，不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。是在开工前，发包人按照合同约定，预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项。预付款包工包料工程，预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%，不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。即：预付工程款=合同价×预付工程款支付比例预付款支付比例申请审核支付签订合同或提供与预付款等额的预付款保函（如有）后，承包人提交预付款支付申请发包人收到支付申请的

7天内核实，审核后发出预付款支付证书签发支付证书后的

7

天内，发包人支付预付款预付款支付程序发包人没有按合同约定按时支付，承包人可催告支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并向承包人支付合理利润。注意：预付款应从每一支付期应支付给承包人的

工程进度款中扣回。

∑扣回的金额=预付款

P-T

T

P

（P-T）×NM=式中：T—预付款起扣点，即预付工程款开始扣回时的累计完成工程量金额；

M—预付工程款数额；

N—主要材料所占比重；

P—工程合同价。预付款管理（扣回）预付工程款的扣款方式：未施工工程尚需主要材料的价值等于预付款数额时起扣。

起扣点公式：T=P-M/N建筑工程计量与计价

工程结算

——预付工程款（2）

背景资料：某工程合同价为1860万元，预付工程款的支付比例为15％，材料费占合同价的比重为60%，7月份累计完成工作量1480万元，其中当月完成工作量320万元，8月份累计完成工作量1660万元。问题：确定预付工程款的起扣点，并计算7月份和8月份月工程结算时应抵扣预付款的数额。案例1（1）工程预付款数额=1860×15％＝279万元（2）工程预付款的起扣点：从未施工工程尚需的主要材料的价值相当于预付款数额时起扣。

起扣点=1860-279/60%=1395万元

279=（1860-起扣点）×60%，起扣点=1395万元

（3）因6月份累计完成工作量=1480-320=1160万元，未达到起扣点，故扣款从7月份开始。7月份应抵扣预付款的数额=（1480－1395）×60％＝51万元（4）8月份应抵扣预付款的数额=（1660-1480）×60％＝108万元分析：

背景资料：某建筑工程承包合同总额为6000万元，主要材料费用占合同总额60%，工程预付款的额度为20％，预付款扣款的方法是以未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于预付款数额时起扣，从每次结算的工程价款中按材料比重抵扣工程价款。截止到2016年底累计完成合同价值3000万元，2017年一季度各月实际完成的合同价值分别为600万元、800万元、800万元。问题：计算2017年一季度各月应支付的结算工程款。案例2

（1）预付工程款数额：6000×20％＝1200万元。（2）预付工程款的起扣点：6000-1200/60%=4000万元。

（3）到2016年底累计完成合同价3000万元，未达到预付工程款的起扣点。

2017年1月实际完成合同价600万元，累计完成合同价3600万元<4000万元

2017年1月应支付的结算工程款=600万元

分析：（4）2017年2月累计完成合同价=3600+800=4400万元，超过了起扣点。故扣款从2017年2月份开始。

2月份应抵扣预付款=（4400－4000）×60％＝240万元

2月应支付的结算工程款为800－2