【带多应用】北京市建设工程施工合同-范本

【带多应用】北京市建设工程施工合同-范本-PAGE【带多应用】北京市建设工程施工合同-范本-PAGE【带多应用】北京市建设工程施工合同-范本合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于：1.业主是北京市________（项目名称）的建设单位，拥有该项目建设的合法权利和资质。2.承包方是一家具有相关资质的施工企业，愿意承担该项目的施工任务。一、工程概况1.1工程名称：北京市________（项目名称）1.2工程地点：________1.3工程范围：________1.4工程内容：________1.5工程规模：________1.6工程质量标准：________二、合同价格和支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：双方约定按照工程进度分期支付工程款。具体支付方式和时间按照附件《工程进度付款计划》执行。三、施工期限3.1工程开工日期：____年____月____日。3.2工程竣工日期：____年____月____日。3.3工程总日历天数：____天。四、工程质量4.1工程质量必须符合国家、行业和业主的质量标准要求。4.2工程质量不符合合同约定的，承包方应无条件返工，直至达到约定标准。返工所需费用由承包方承担。五、安全文明施工5.1承包方应严格按照国家、行业和业主的安全文明施工要求进行施工。5.2承包方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的房子要装修，找了一家装修公司。注意事项：合同中要明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等，避免口头约定引起的纠纷。2.公共设施建设应用场合：村里要修一条新路，找了一家施工单位。注意事项：合同中要明确工程范围、质量标准、施工期限等，确保工程顺利进行。3.商业地产开发应用场合：一家企业要开发一个商业广场，找了一家建筑公司。注意事项：合同中要明确工程进度、付款方式、工程质量等，避免工程延期和资金问题。4.校园建设应用场合：一所学校要新建一座教学楼，找了一家建筑公司。注意事项：合同中要明确工程安全、文明施工等，确保校园安全和教学秩序。5.旧房改造应用场合：老张家的老房子要翻新，找了一家施工单位。注意事项：合同中要明确改造内容、材料选择、施工周期等，避免施工过程中出现纠纷。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工单位拖延工期问题：施工单位不能按时完成工程，导致业主损失。解决办法：在合同中明确施工期限，并约定违约责任，如逾期完工需支付违约金。2.工程质量不达标问题：施工单位施工质量不符合约定，影响使用。解决办法：在合同中明确工程质量标准，并约定返工责任，确保工程质量。3.工程变更问题：在施工过程中，业主需求发生变化，需要调整工程内容。解决办法：在合同中约定工程变更的处理方式，如双方协商一致，书面确认变更内容。4.工程款项支付纠纷问题：业主和施工单位在工程款项支付上产生分歧。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，并约定支付违约责任，确保款项支付顺利进行。5.施工单位不履行安全文明施工问题：施工单位在施工现场存在安全隐患，影响周边环境和人员安全。解决办法：在合同中明确安全文明施工要求，并约定违约责任，确保施工现场安全。三、原始合同所需详细附件1.工程进度付款计划附件内容：明确工程进度与付款时间、金额的对应关系，确保工程款项的合理支付。2.工程变更确认书附件内容：记录工程变更的原因、内容、影响等，双方签字确认，作为合同变更的依据。3.工程质量验收报告附件内容：记录工程质量验收的时间、结果、存在问题等，作为工程质量合格的依据。4.安全文明施工承诺书附件内容：施工单位承诺按照国家、行业和业主的安全文明施工要求进行施工，确保施工现场安全。5.工程延期申请附件内容：施工单位因特殊情况申请延期的原因、时间、影响等，双方签字确认，作为工程延期依据。合同小曲来一段，条款要点唱你听，甲方乙方要分明，工程概况摆在前。质量工期要达标，安全施工记心间，违约责任要承担，友好协商来解决。家庭装修别马虎，条款内容写清楚，村里修路共致富，工程范围和质量，商业开发好处多，付款方式要协商，学校建设重安全，文明施工不能忘。旧房改造焕新颜，改造内容要写全，拖延工期别急躁，违约金来约束他，质量不行要返工，标准一定要达标，变更内容要协商，书面确认别嫌烦。款项支付要分明，付款计划要执行，安全文明施工好，承诺书上来签字，延期申请要慎重，影响进度要考虑。合同附件别漏掉，工程进度付款清，变更确认要签字，质量验收要报告，安全文明施工好，承诺书上来签字，延期申请要慎重，影响进度要考虑。合同小曲唱完毕，条款要点记心间，双方沟通要积极，友好解决不闹翻，合同附件要齐全，执行依据有保障。合同小曲来一段，条款要点唱你听，甲方乙方要分明，工程概况摆在前。质量工期要达标，安全施工记心间，违约责任要承担，友好协商来解决。家庭装修别马虎，条款内容写清楚，村里修路共致富，工程范围和质量，商业开发好处多，付款方式要协商，学校建设重安全，文明施工不能忘。旧房改造焕新颜，改造内容要写全，拖延工期别急躁，违约金来约束他，质量不行要返工，标准一定要达标，变更内容要协商，书面确认别嫌烦。款项支付要分明，付款计划要执行，安全文明施工好，承