中间人居间合同2024版

中间人居间合同合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供与_______（需求方）之间的居间服务。1.2乙方应根据甲方的需求，积极寻找并介绍合适的_______（需求方）与甲方建立合作关系。1.3乙方应确保其提供的居间服务真实、合法、有效，并尽最大努力维护甲方的合法权益。第二条居间服务费用2.1甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为_______元（大写：人民币_______元整）。2.2甲方支付居间服务费用的方式为_______（一次支付/分期支付），具体支付时间为_______。2.3甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______（百分比）。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付居间服务费用。3.2甲方应积极配合乙方开展居间服务，提供必要的文件和资料。3.3甲方应确保其提供的文件和资料真实、准确、完整，如因甲方提供的文件和资料不真实、不准确、不完整导致居间服务无法正常进行的，乙方不承担任何责任。3.4甲方在居间服务过程中不得与其他居间方或需求方私自接触，影响乙方的居间服务。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同的约定收取居间服务费用。4.2乙方应按照约定的时间和方式为甲方提供居间服务。4.3乙方应确保其提供的居间服务真实、合法、有效，并尽最大努力维护甲方的合法权益。4.4乙方在居间服务过程中应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害甲方的利益。4.5乙方在居间服务过程中不得与其他居间方或需求方私自接触，影响甲方的居间服务。第五条合同的变更、解除与终止5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。5.2如因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应友好协商解决，可变更或解除本合同。5.3甲方未按照约定时间支付居间服务费用的，乙方有权解除本合同。5.4乙方未按照约定提供居间服务或提供的居间服务不符合约定的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：________________签订地点：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产交易应用场合：小明想买房子，但找不到合适的房源，于是找中介公司帮忙。注意事项：在合同中明确中介公司的服务内容，如房源信息的真实性、看房陪同等。同时，要约定中介费用的支付时间和方式，避免中介公司提前收费或乱收费。2.招聘求职应用场合：小李想找工作，但找不到合适的机会，于是找职业介绍所帮忙。注意事项：在合同中明确职业介绍所的服务内容，如职位信息的真实性、面试辅导等。同时，要约定介绍费用的支付时间和方式，避免职业介绍所提前收费或乱收费。3.商业合作应用场合：张老板想找合作伙伴，于是找商业中介帮忙。注意事项：在合同中明确商业中介的服务内容，如合作伙伴的信誉度、合作方案的可行性等。同时，要约定中介费用的支付时间和方式，避免商业中介提前收费或乱收费。4.婚恋交友应用场合：小红想找对象，于是找婚介所帮忙。注意事项：在合同中明确婚介所的服务内容，如相亲活动的组织、婚恋咨询等。同时，要约定服务费用的支付时间和方式，避免婚介所提前收费或乱收费。5.法律咨询应用场合：王先生遇到法律问题，于是找法律中介帮忙。注意事项：在合同中明确法律中介的服务内容，如法律咨询、案件代理等。同时，要约定服务费用的支付时间和方式，避免法律中介提前收费或乱收费。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.中介公司服务不到位问题：中介公司未能按照约定提供相应服务，如房源信息不真实、看房不陪同等。解决办法：在合同中明确中介公司的服务内容和标准，如房源信息必须真实可靠、看房必须陪同等。一旦中介公司未能履行约定，甲方有权要求中介公司承担违约责任。2.中介费用过高问题：中介公司收取的中介费用过高，超出市场行情。解决办法：在合同中明确中介费用的标准和支付方式，如按照成交金额的一定比例支付中介费等。一旦中介公司乱收费，甲方有权要求中介公司退还多余费用。3.合同条款不明确问题：合同中的某些条款表述模糊，容易产生歧义。解决办法：在签订合同时，甲方应仔细阅读合同条款，对于不明确的地方要求中介公司进行解释和修改。必要时，可以请教专业律师，确保合同条款的明确性和合法性。4.中介公司擅自变更合同问题：中介公司在合同履行过程中擅自变更合同条款，如提前收取中介费、增加服务内容等。解决办法：在合同中明确约定合同的变更必须经过甲乙双方书面同意。一旦中介公司擅自变更合同，甲方有权要求中介公司承担违约责任。5.中介公司未能履行合同约定问题：中介公司未能按照合同约定履行相应义务，如未能按时提供服务等。解决办法：在合同中明确约定中介公司未能履行合同约定的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。一旦中介公司违约，甲方有权要求中介公司承担相应责任。三、原始合同所需的所有详细的附件1.中介公司营业执照复印件2.中介公司法定代表人联系明3.甲乙双方的联系明4.中介服务内容的详细说明5.中介费用的支付方式和时间6.合同变更、解除、终止的约定7.争议解决的约定8.其他相关文件和资料居间合同真伟大，找个中介全不怕，房子车子找工作，中介帮忙来解决。条款内容要看好，服务费用别乱报，按时支付要记牢，否则中介要跳脚。房源信息要真实，看房陪同别客气，中介公司要靠谱，否则咱们就换一家。合同变更要写明，双方同意才行得通，一旦违约别慌张，法律途径来帮忙。招聘求职也靠它，职位信息要准确，介绍费用别太高，否则求职者要喊冤。商业合作别大意，信誉度要调查清楚，中介费