建设工程施工合同(副本)简版【特殊附件版】

建设工程施工合同(副本)简版【特殊附件版】建设工程施工合同(副本)简版【特殊附件版】建设工程施工合同(副本)简版【特殊附件版】建设工程施工合同(副本)简版建设工程施工合同(副本)甲方(委托方)：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________乙方(承包方)：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方为实施______工程，乙方愿意承担该工程的施工任务，甲乙双方经友好协商，一致同意按照《合同法》、《建筑法》和其他有关法律法规的规定，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于______、______、______等施工内容。1.4工程质量：按照国家现行施工质量验收规范，达到______标准。第二条工程期限2.1工程开工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工程总日历天数：______天第三条工程价款3.1工程价款总额：人民币______元整(大写：____________________元整)3.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例和时间为：(1)工程开工后______天内，支付工程价款总额的______%；(2)工程进度达到______%时，支付工程价款总额的______%；(3)工程竣工后______天内，支付工程价款总额的剩余部分。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方对工程提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并按照变更后的工程量、工程期限和工程价款重新签订补充协议。4.2因变更导致乙方增加的费用，甲方应按照实际发生的费用予以补偿。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后______天内组织验收。5.2验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告，工程正式交付甲方使用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：(1)甲方未能按照约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金；(2)甲方未能按照约定提供施工场地、施工条件或者办理相关手续的，导致工期延误的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：(1)乙方未能按照约定完成工程建设的，应按照逾期天数的______%向甲方支付违约金；(2)乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并承担由此产生的费用。第七条争议解决7.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：签订日期：______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主（甲方）与装修公司（乙方）签订施工合同。注意事项：在合同中明确装修的具体项目、材料品牌、施工工艺等，避免后期因装修项目变更产生纠纷。同时，约定好付款方式和工期，确保双方权益。2.商业地产开发应用场合：开发商（甲方）与建筑公司（乙方）签订施工合同，进行商业地产开发。注意事项：明确工程范围、质量标准、工程价款和付款方式，以及工程变更、验收等相关条款。要关注工程安全、环保等方面的要求，确保工程顺利进行。3.公共基础设施建设应用场合：政府部门（甲方）与建筑公司（乙方）签订施工合同，进行公共基础设施建设。注意事项：明确工程范围、质量标准、工程价款和付款方式，以及工程变更、验收等相关条款。同时，要关注工程进度、安全、环保等方面的要求，确保工程按时按质完成。4.旧城改造应用场合：政府部门（甲方）与建筑公司（乙方）签订施工合同，进行旧城改造。注意事项：明确改造范围、质量标准、工程价款和付款方式，以及工程变更、验收等相关条款。要关注工程安全、环保、居民搬迁安置等方面的问题，确保改造工程顺利进行。5.工业园区建设应用场合：政府部门或企业（甲方）与建筑公司（乙方）签订施工合同，进行工业园区建设。注意事项：明确工程范围、质量标准、工程价款和付款方式，以及工程变更、验收等相关条款。同时，要关注园区规划、配套设施、招商引资等方面的问题，确保园区建设符合发展需求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程变更问题：在施工过程中，甲方可能对工程提出变更要求，导致施工进度、费用等方面发生变化。解决办法：在合同中明确变更流程和费用承担，确保双方在变更过程中保持沟通，减少纠纷。2.工期延误问题：因天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的责任和赔偿标准，同时制定合理的施工计划，确保工期顺利进行。3.质量纠纷问题：施工过程中，甲方对乙方施工质量不满意，要求返工。解决办法：在合同中明确质量标准和验收流程，确保乙方按照约定完成施工。同时，甲方应关注施工过程，及时发现和解决问题。4.付款纠纷问题：甲方未能按照约定支付工程价款，导致乙方施工进度受影响。解决办法：在合同中明确付款方式和时间，确保甲方按时支付工程价款。同时，乙方应按照约定完成施工，避免因质量问题导致甲方拒付工程款。5.合同解除问题：因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。解决办法：在合同中明确合同解除的条件和流程，确保双方在合同解除过程中保持沟通，减少纠纷。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，作为工程价款的依据。2.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。3.工程施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工进度计划等，用于指导施工过程。4.材料供应清单：详细列出所需材料的名称、规格、数量、单价和总价，以及供应时间。5.工程验收标准：明确工程质量验收的具体标准和流程，确保工程符合约定质量要求。6.付款计划表：详细列出付款时间、付款金额和付款方式，确保工程价款支付顺利进行。7.工程变更确认单：用于记录工程变更的内容、原因、费用等信息，作为工程价款调整的依据。8.工期延长申请：用于申请工期延长，包括延长原因、延长天数等信息。9.质量问题整改通知：用于通知乙方对施工质量问题进行整改，包括整改内容、整改期限等。10.合同解除协议：用于双方协商解除合同时，明确解除条件、解除流程等事项。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要协商，工程才能做得好。工程概况先明确，地点范围写清楚。质量标准要达标，工程期限不能超。工程价款要写明，付款方式要公平。工程变更要补充，费用补偿要分明。工程验收要严格，合格报告要签字。违约责任要承担，逾期付款要罚金。争议解决要合法，协商不成找法院。其他约定要看清，合同份数要两份。合同生效要及时，签字盖章才算数。家庭装修要注意，项目变更要协商。商业地产要规划，安全环保不能忘。基础设施建设严，工程进度要跟上。旧城改造要谨慎，居民搬迁要妥善。工业园区要发展，配套设施要齐全。工程变更要沟通，工期延误要赔偿。