店面商铺租赁合同

店面商铺租赁合同店面商铺租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据国家有关法律、法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权治理机关核定的面积为准。其次条：租赁期限租赁期从 年月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提60否则，视为乙方不再连续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写同签订之日起一次性支付。其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计)元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金。备注：甲方税款由乙方担当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外)2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造和外观的前提下，可以对所承租商铺进展装修，装修费用由乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业治理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业治理方的统一治理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施恢复责任。租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内撤除的隔墙及室内设施复原。租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任。2、乙方在合同期内必需严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业治理公司签订的《前期物业治理效劳协议》及相关物业治理文件中所享有的权利和义务(缴纳修理基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业治理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业治理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视为本条商定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购置权。5、与物业治理公司签订《房屋装饰、装修治理协议安全责任书》及其它物业治理文件，以上文件作为本合同附件。6品等)的安全及保险费用由乙方自行担当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保存追究违约责任的权利：擅自转变租赁商铺的经营范围;利用承租商铺进展非法活动损害公共利益和甲方利益(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。第八条：免责条款责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。第十一条：补充条款甲方： 乙方： 代表人： 代表人：： ： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日店面商铺租赁合同〔二〕租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： ： ： 租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： ： ： 商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 ㎡(使用面积 其次条租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。每月租金为人民币 元乙方每 个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。1.治理费：甲方每月自行向有关部门交纳;水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;费：乙方自行向有关部门交纳。费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假设任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括 (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责;负责租赁房屋的构造性修理。甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。地工商治理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 法定代表人盖章： 年 月 日承租方： 法定代表人盖章： 年 月 附件甲方为乙方供给家具和电器如下：电器类：空调机 台，(型号： 冰箱 台，(型号： )彩色电视机 台，(型号： 洗衣机 台，(型号： )电热水器 台，(型号： 抽油烟机 台，(型号： 煤气炉 台，(型号： )家具类：床 张，(其中，双人床 张;单人床 张;上下床 书桌 张，(具体状态 )沙发 套 张，(具体状态 茶几 张，(具体状态 )餐桌张，(具体状态)餐椅张，(具体状态)甲方法定代表： 乙方法定代表： 年 月 日店面商铺租赁合同〔三〕出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。租赁期年，自年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年( 个月)租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订租赁合同。乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。假设产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 %.本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。法人代表： 联系：身份证号： 身份证号：： ： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日店面商铺租赁合同〔四〕店面商铺租赁合同〔四〕出租方〔以下称甲方〕承租方〔以下称乙方〕制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年自 年 月 日起至 年 月 日止。1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必需依据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳；2水电费：由乙方自行缴纳〔水表底数 度，电表底数 度，度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满〕3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳〔乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用〕七、出租方与承租方的变更1、假设出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式人民法院起诉。补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方〔盖章： 承租方〔盖章： 法定代表人〔签字： 法定代表人〔签字： 联系： 联系： ： ： 身份证号码： 身份证号码： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日店面商铺租赁合同〔五〕店面商铺租赁合同〔五〕租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： ： ： 租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： ： ： 商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址 ，建筑面积 ㎡(使用面积 其次条租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。每月租金为人民币 元乙方每 个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 本合同一经签署乙方即应交纳相当于 个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。1.治理费：甲方每月自行向有关部门交纳;水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;费：乙方自行向有关部门交纳。费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假设任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同商定期内设施进展修理保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和治理负责;(3)负责租赁房屋的构造性修理。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。地工商治理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 法定代表人盖章： 年 月 日承租方： 法定代表人盖章： 年 月 附件甲方为乙方供给家具和电器如下：电器类：空调机 台，(型号： 冰箱 台，(型号： )彩色电视机 台，(型号： 洗衣机 台，(型号： )电热水器 台，(型号： 抽油烟机 台，(型号： 煤气炉 台，(型号： )家具类：床 张，(其中，双人床 张;单人床 张;上下床 书桌 张，(具体状态 )沙发 套 张，(具体状态 茶几 张，(具体状态 )餐桌张，(具体状态)餐椅张，(具体状态)甲方法定代表： 乙方法定代表： 年 月 日店面商铺租赁合同〔六〕甲方(出租人)：身份证号码：乙方(承租人)：身份证号码：甲乙双方本着自愿公平的原则，经双方协商全都，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于 号铺面出租给乙方经营使用。二、租期：叁年，自

年 月 日至月日止。三、铺面租金：1、 年 月 日至 年 月 日每年租金为 元。2、 年 月 日至 年 月 日每年租金为 元+( 为租金。3、 年 月 日至 年 月 日每年年租金为其次年租金+其次年租金 %为年租金。4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。甲方不退还所收铺面押金。装修，甲方不赐予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。等相关税费均由乙方自行担当。七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种修理费。八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得逾期按应收总额收取每月%的滞纳金。九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。火灾或非正常事故，其责任由承租人自行担当，甲方不予负责。十一、其它事项：不退换定金，假设甲方违约，则双倍退还定金。甲方(出租人)：乙方(承租人)：签订日期： 签订日期： ： ： 店面商铺租赁合同〔七〕甲方(出租方)：郴州市和平现代房地产开发有限责任公司(以下简称甲方)432821X甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经友好协商，就使用商铺等租赁事宜达成以下协议：租的场地位于郴州市北湖商业城3栋301、 号商铺，租赁面积见房产证。租金、物业治理费用按以上租赁面积计收。1营品牌)，应事先征得甲方的书面同意。2超出指定局部为租赁广告位置，乙方如需使用，应与甲方另行签定广告公布租赁合同(乙方招牌使用位置图附后)。1租赁期限为 年租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租金从 年 月 日开头计算。2、甲方于 年 月 日将商铺交付乙方使用。3、乙方应按甲方供给的招牌位置安放招牌，超出指定局部为物业公司治理的广告位置，乙方如需使用应与物业公司另行签订广告公布租赁合同。1该商铺租金第一年每月元/三个月为一期。年租金合计叁万玖仟元整。自签定合同当天一次性付清第一期租金，以后每期租金在每期的第一个月金自其次年开头每年递增%。2、乙方负责担当因经营所产生的全部费用，包括乙方经营实际发生的水、电、、工商、税务等费用。3、免租装修期自商铺交付给乙方之日起开头计算为履约保证金1未违约的状况下，自乙方退还铺位之日日内甲方须将上述履约保证金(不计利息)返还乙方如乙方无力量在规定的交纳租金期限内在征得