中美经贸中专实验楼综合项目施工组织设计

第一章施工平面部署图一、施工平面图二、施工总平面部署标准1、在满足施工需要前提下，尽可能降低施工用地，施工现场部署要紧凑合理。2、合理部署起重机械和各项施工设施，科学计划施工道路，尽可能降低运输费用。3、科学确定施工区域和场地面积，尽可能降低专业工种之间交叉作业。4、尽可能利用永久性建筑物和原有设施作为施工服务设施，降低施工设施建造费用，尽可能采取装配式施工设施，提升其安装速度。5、各项施工设施部署全部要满足：有利生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。三、施工总平面部署内容1、施工用电施工临时用电可和现场周围相关部门联络，架设临时线路。同时为确保施工正常进行，自备2台75Kw发电机供施工生产使用。2、施工用水本工程施工用水关键用于压力试验，请发包人帮助我方联络相关部门提供施工用水接水电，接入前设总用水表。为确保现场施工用水，使施工生产顺利进行，项目部组织专门管理人员加强管理。对进入施工现场施工人员进行开源节流教育，使职员对节省能源又正确了解和认识。3、临时排水因为管道埋设较浅，沟槽采取明沟和集水井排水方法。依据就近排水标准为节省成本，直接排入周围现有市政管网并在入口加设过滤网。若现场没有市政管网需提前和相关部门联络，确定排水口，施工单位自行铺设临时排水管道。4、临时设施（1）结合施工现场具体情况，统筹安排，合理部署，厉行节省。（2）尽可能利用施工现场或周围已经有建筑物，包含拟拆除可临时利用建筑物。（3）必需修建临时建筑，应以经济适用为标准，合理地选择型式，制成装拆式结构或移动式建筑，方便反复使用。

第二章关键施工方法或关键技术方法第一节

测量放线为了确保工程施工质量，做到按图施工，严格依据《工程测量规范》GB50026-指导施工，发明主体结构优质工程，必需做好工程施工过程中测量工作。施工测量必需跟随结构施工进度立即进行，并应起到指导施工目标。依据本工程实际情况，施工测量工作关键有以下几部分组成，平面测量网建立、挖土期间测量、基础施工阶段测量、主体施工阶段测量、垂直、沉降观察。一、施测依据1、平面测量网建立

本工程在建立平面控制网时，应顾及基础和主体施工阶段进展两个方面。为了简化设计点坐标计算和便于施工现场放样，准备建立局部直角坐标系统，而且坐标系统坐标轴利用建筑轴线。控制轴线交汇点在施工现场地之内，为了能在施工过程中能有效实施测量控制，将轴线延伸至基坑开挖范围之外，设臵准永久性控制点，为了方便控制方向，基准控制点设置以后，应用经纬仪将控制轴线投测到周围建筑物之上，画出红三角标志，作控制方向之用。准永久控制点应设臵于靠边处，在施工过程中尽可能避免碰撞，并应加以保护。

在建立平面轴线控制网同时，依据城市永准基点标高及本工程实际±0.000标高，应同时建立施工水平控制基点。可把该工程±0.000标高引至塔吊上，做好记号。

2、挖土期间测量

工程桩施工完成后，进入土方开挖阶段。此阶段测量工作对施工能否正常进行将起到关键作用。所以，土方开挖期间测量工作将由我企业专业监测人员来完成。在施工期间监测人员负责对各监测项目标测试，并应做好统计，立即整理、归类统计并指导施工。基坑开挖期间以下工作应进行观察：基坑周围各土层侧向位移情况；地下水位改变情况；基底反弹情况和周围地面裂缝发展及沉降情况。

在基坑开挖前，合理布臵监测点，并测提各监测点原始值，在开挖期间对测试值立即进行分析，当测试值达成或靠近设计所要求警戒值和测试数据间，对水平标高控制也很关键，以防出现一次开挖深度过深现象，这对于确保土体稳定相关键作用。

3、基础施工阶段测量

土方成功开挖后，水平标高控制很关键，依据基坑外基准控制点引入基础标高，场地内设臵垫层控制标桩，以此确保质量和垫层标高，轴线位臵利用平面控制网来确定。基础轴线放样必需正确，严格按施工图及测量规程进行。在线放好后经工程质量责任人复核才能进入下道工序施工。

4、主体施工阶段测量

在主体施工阶段，测量工作关键包含水平标高测量、轴线测量、垂直度测量三个方面。（1）水平标高测量

在主体施工过程中，水平标高引测工作量最为巨大。基础施工至±0.000后，引测+1m标高于柱中钢筋上，经过柱中钢筋向上传输标高。在每层支模架立柱搭设后，依据水平控制基点，用水准仪在立柱上测出相对楼面+1m标高，用红漆做出标识，以此控制梁板标高。立柱控制标高正确是否直接影响到楼面标高正确性，所以必需经过复核。当模板支撑完成，应对模板水平标高做一次全方面复核，将同误差控制在许可范围之内。对塔吊上控制标高，每层应进行一次复核，以避免出现误差累计现象。

（2）轴线测量

在基础施工完成后，将平面控制网中主控轴线点引测到地下室顶板上，以每层柱施工后，将轴线垂直投影到柱身，经过挂铅丝铅坠方法向上传输。在各楼层放样时，将关键控制线做复核，确保交角满足90°±6″误差要求。然后依据主控线进行放样工作，弹线必需经过复核，每层模板完成后，应对梁墙轴线进行复核，复核结果符合要求后，才能进入下道工序施工。每层，应对柱身主控线进行复测，确保关键轴线垂直向上传输，方法为挂铅坠和经纬仪投测相结合。

（3）垂直度测量

本工程在施工过程中，应加强垂直度控制，垂直度控制分每层垂直度和全高垂直度两个方面。在主体结构施工过程中，严格对各层模板尤其是柱、墙模板垂直度检验，将垂直误差控制在3mm之内，而且每层垂直度检测时应顾及以下各层垂直度误差，不能出现误差累计。检验时每层用挂线坠尺量方法进行，在总高方向上则采取经纬仪测量方法进行，应将大楼垂直总误差控制在10mm以内。

测量精度确保方法

1、严格实施《工程测量规范》GB50026-93。

2、严禁使用未经法定计量单位检定仪器和计量工具。

3、依据企业质量管理相关要求，测量结果表有仪器编号及测量人、计算人、审核人署名。

4、全部测量控制点埋设必需可靠牢靠。5、测量控制点和水准点必需定时复测。第二节土方工程施工方案1、土方开挖

该工程采取无支护土方工程采取大开挖方法，并在现在周围周围设臵安臵土方场地，用以回填用土。土方开挖采取反铲挖掘机施工，挖掘机沿基槽灰线，平行建筑物倒退施工。依据基坑深度做好预留土方计算，现场尽可能堆放回填土。测量人员对挖掘深度进行测控，塔尺应放臵在挖掘沟处测量。槽底深度留200mm厚，改用人工清理底槽,以防机械超挖。将轴线引入槽底，槽帮钉好水平控制桩，在基槽底部钉好网状水平线，进行人工清槽时掌控槽底标高。

基础土方工程达成设计标高后，请建设单位、设计单位、监理单位验收，有特殊情况要请相关部门确定设计方案，做好现场签证。2、土方回填

基础工程完成后，基础回填土方，每步虚填30cm。边坡回填不可用推土机一次堆填成活。每层土填完后用扎实机四遍扎实，扎实层用环刀取洋，送试验室测试干容重。回填前要做好基础内多种管线施工，隐蔽部位做好隐蔽检验。3、基槽排水

基础开挖时要设集水坑和排水沟，用水泵排水。排水沟宽300mm、深500mm；距基础外边线在300mm以上，集水井距基础外边线距离必需大于井深。集水井直径1.5m,深度应比排水沟底面低500mm以上，且集水井距基础外边线距离大于井深，排水沟应坡向集水井，排水沟坡度5‰砌体工程施工工艺及方法砌体砌筑工艺：抄平、防线立皮数杆铺灰砌砖修缝、清理等。抄平、放线：为确保建筑物平面尺寸正确及各层标高正确，砌筑前应认真抄平、放线，各楼层标高引至楼板边缘或墙上，先放出墙轴线，再依据轴线放出砌墙轮廓及门洞口位置。砌体施工中做到无皮数杆不施工，皮数杆间距为15-20m，转角处均应设置，砌砖前应先对皮数杆进行预检。墙体砌筑时严格根据施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。砌筑砂浆采取关键配合比，计量正确，试块按要求留置。砂浆应随伴随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必需在拌成后3h和4h内使用完成，隔夜砂浆不得使用。木砖尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。结构柱处墙体砌成凸凹槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先退后进，并按要求设置拉结筋。砌体转角处和交接处尽可能同时砌筑，如在转角处砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长大于高度三分之二，槎子必需平直、通顺；分段位置在变形缝、门口、结构柱处；隔墙和墙交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，；拉结筋数量为120mm厚墙加根ф6钢筋，间距沿墙高不超出500mm，埋入深度从墙留槎处算起大于500mm，外露长度大于50mm，末端成90º弯钩。接槎时，将接槎处表面清理洁净，浇水湿润，并填实砂浆，确保灰缝顺直。后砌隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。沉降缝两边墙角应按直角要求砌筑。先砌墙要把舌头灰刮尽，后砌墙可采取缩口灰方法。掉入沉降缝内砂浆和杂物，应随时清除洁净。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁时候砸墙。第四节钢筋工程1、钢筋进场检验及取样

（1）进场钢筋捆上必需有标识，标识上写明钢筋规格、产地、数量、进场时间。

（2）钢筋进场必需有出厂合格证，进场后认真检验钢筋外观，钢筋表面必需清洁无损伤，不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、油渍、结疤、拆叠和漆污现象，钢筋端头确保平直无弯曲现象。

（3）外观检验合格后，和监理单位共同在现场取样，送检测单位进行钢筋原材料复试，复试合格后方可使用。

（4）钢筋进场后应分类架空堆放，下方垫木方，并用标识牌标明其种类、规格及其使用部位等。

2、钢筋加工

（1）为了确保钢筋加工形状、尺寸正确，可制作钢筋加工定型卡具控制钢筋尺寸。

（2）钢筋弯曲：I级钢筋末端应做180度弯钩，圆弧弯曲D≥2.5d，平直部分≥3d；Ⅱ钢筋末端应做90度或135度弯钩，Ⅱ级弯曲D≥4d。

（3）钢筋加工许可偏差：项目许可偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长净尺寸±10弯起钢筋弯折位置±15箍筋内净尺寸±3箍筋弯钩平直长度0，+53、钢筋安装绑扎

（1）钢筋绑扎前应先熟悉施工图纸及施工规范，查对成品钢筋配料表。查对钢筋材质、规格、形状、尺寸和数量等，如有错漏立即纠正增补。

（2）基础、楼板等钢筋网绑扎，钢筋相交点应每点扎牢，双向主筋钢筋网，则需将全部钢筋交点扎牢。钢筋绑扎采取22#绑丝，绑扎时要注意相邻绑扎点铁丝扣子成“八”字形，以免网片歪斜变形。

（3）柱或梁中箍筋和主筋垂直，箍筋转角和纵向钢筋交叉点应扎牢，箍筋平直部分和纵向钢筋交叉点成梅花式交错扎牢，以防骨架歪斜。

（4）钢筋交叉部位，应按有利于结构标准进行交叉排列，梁和柱相交处，柱箍筋应预先穿好，再穿梁主筋，以确保梁高范围内柱箍筋加密，满足抗震要求。

（5）梁板钢筋保护层用1：2水泥砂浆预制垫块支垫，框架柱侧面用带扎丝1：2水泥砂浆预制垫块支垫。

（6）基础和楼板双层钢筋网，上层钢筋采取圆8马凳筋支撑，间距1m。

4、钢筋焊接

钢筋电弧焊接头

（1）钢筋搭接焊宜采取双面焊缝，对于II级钢筋其搭接长度≥5d。在不得已情况下采取单面焊缝时，焊缝长度加大一倍。

（2）搭接焊施工时，应先将钢筋预弯用两点加以固定，然后施焊。采取搭接焊时，其焊缝厚度h＞0.3d，并不得小于4mm，焊缝宽度b≥0.7d，并不得小于10mm。

（3）搭接焊定位焊缝应离搭接钢筋端部20mm以上。搭接焊在焊接时，引弧应在钢筋内侧开始，焊接完成，弧坑应填满。

（4）外观检验，焊缝表面均匀平顺，无裂缝、夹渣、咬肉、显著咬肉、凹陷、焊瘤和气孔等缺点，焊缝长度、厚度、宽度等尺寸应符合图纸及规范要求。

（5）电弧焊施焊同时制作试件进行试检，对同料钢材制做三个抗拉试件，试验结果大于该类钢筋抗拉强度时方可正式施焊。

电渣压力焊接头见相关单位工程施工组织设计中特殊过程施工技术方法。第五节模板工程为缩短施工工期，模板工程施工中柱、梁、板、采取木胶模，支撑均为木支撑。1、工艺步骤

模板设计—模板加工—模板安装—模板验收—浇筑混凝土—拆模2、支模前准备工作

(1)模板安装前先在墙体上弹放楼板模板标高控制线。

(2)模板安装前将模板表面杂物、混凝土浮浆清理洁净，并将模板修复平整牢靠。

3、安装模板

框架柱安装：按位臵线做好弹线定位，方便确保柱轴线位臵正确。先装两端，经校正固定后，在挂通线校正中间各柱。模板按柱子大小，预拼一面一片或两面一片，就位后先用铁线和主筋绑扎临时固定，用U形卡将两侧模板连接卡紧，安装完两面再安装另外两面模板。在柱模口按要求尺寸用钢筋焊成井字形套箍撑住模板，保持钢筋和模板位臵和预防柱模缩尺。

框架梁模板安装：采取木模板木支撑。柱子拆模后在混凝土上弹出轴线和水平线。一层安装支撑前，木支撑下垫通长跳板或道木，以确保支撑不会沉降，木支撑间距以60-100cm为宜。木支撑为大头柱上垫木方两根，大头柱双向加剪力撑和水平拉杆，离地30cm设一道，以上每隔1.6m设一道。按设计标高调整支柱标高，然后安装梁底板，并拉线找点，梁底板应起拱（跨度大于4m），起拱高为全跨长度2/1000。绑扎梁钢筋清除杂物，再安装侧模板。螺栓拉杆梅花型布臵，用卡扣连接在侧模固定。当梁高超出60cm时，加穿梁螺栓加固。安装后校正梁中线，标高，断面尺寸，将梁模内杂物清理洁净，检验合格后进行下道工序施工。

楼板模板安装：为预防下沉支撑杆下垫通长道木或跳板，楼板支撑从边跨一侧开始安装，先安装一排龙骨和支柱，临时固定，再安第二排，依次逐排安装。支柱间距为60-100cm，龙骨间距为40-60cm。调整支柱高度，将龙骨找平，木板拼缝严密。平台板铺完后，用水准仪测量模板标高，进行校正。标高校完后，支柱之间应加纵横水平拉杆，拉杆距地面20-30cm处一道，往上纵横方向每隔1.6m左右一道，并应常常检验，确保完整牢靠。

楼梯模板安装：施工前测量人员应依据设计标高，进行弹线。先安装休息平台梁模板，支撑方法同楼板支撑。平台安装完成后，用木方依据已经弹线位臵安装楼梯斜楞做斜向支撑，然后在斜楞上铺设钢模板作为楼梯底模，安装外帮侧模和踏步模板。安装模板时要尤其注意斜向支柱（斜撑）固定，预防浇注混凝土时模板移动。

4、模板安装后验收

模板安装完成后，质量检验人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、卡扣件，拉结螺栓进行全方面检验，报监理检验合格后，方可进行下道工序施工，在浇混凝土过程中应有木工看模，发觉问题应立即处理。在板、梁、柱底部均应留垃圾清理孔，方便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭。全部楼板、墙板内孔洞模板安放位臵正确，必需专员看护预防混凝土浇筑时松动。

模板拆除

柱模拆除次序：拉杆、支撑→柱箍→模板。梁模拆除次序：梁侧帮模→水平拉杆→支柱（留1-2根支柱不拆）→楼板模板。侧模板拆除时，混凝土强度能确保其表面及棱角不因拆模受损坏方可拆除。梁板底模拆除时应符合施工规范要求。拆下模板立即清理粘连物。拆模严禁从高处往下扔，以防模板变形和损坏。第六节混凝土工程1、混凝土施工工序步骤

作业准备—混凝土运输—混凝土浇筑、振捣—混凝土养护—混凝土成品保护2、混凝土作业准备

（1）施工前准备并检验振动棒等施工机具是否一切正常。

（2）确保施工中水电供给线路一切正常，掌握天气改变情况，做好应变准备。（3）派人员检验模板内是否还存有杂物，立即清理。（4）施工前准备好跳板、安全带、照明用具等必用具，安排好各作业工种。3、混凝土运输

混凝土在现场采取泵车浇注。延续时间不能超出初凝时间。现场进行坍落度抽检，现场取样时，应以搅拌车卸料1/4后至3/4前混凝土为代表。混凝土取样、试件制作经供需双方及监理现场见证后送化验室。4、混凝土浇筑和振捣

（1）混凝土浇筑时采取测杆控制，测杆每隔2m刷红蓝标志线，测量时直立在混凝土上表面上，以外漏测杆长度来检验厚度。

（2）混凝土应设专员振捣，快插慢拔，避免撬振钢筋、模板，每一振点振捣延续时间，应使混凝土表面展现浮浆和不再沉落，通常为20—30秒，避免过振产生离析。采取插入式振捣器时，捣实混凝土移动间距小于振捣器作用半径1.5倍；振捣器和模板间距，不欠于作用半径0.5倍，避免碰撞钢筋、模板、预埋件等，同时做好钢筋看护工作。振捣采取插入式振捣器分层振捣密实，振捣器插入下层混凝土内深度大于50mm。

（3）混凝土责任工程师立即检验混凝土凝结时间及和易性是否能满足工程需要。当混凝土和易性和凝结时间不符合要求时应通知停止供给混凝土，分析原因，立即整改。

（4）浇筑混凝土时，用2米刮杠刮平，质量人员检验操作工人楼板混凝土浇筑情况，楼板平整度必需确保控制在质量标准内。

5、混凝土养护

浇筑混凝土前清扫模板并浇水湿润，混凝土浇筑完后，在自然气温条件（高于+5℃）定时人工洒水进行自然养护。假如温度较高，预防阳光暴晒，现浇板浇筑完后用塑料薄膜遮盖，来确保施工质量。在已浇筑混凝土强度达成1.2N/mm2以后，才能够在上面行走人员。第七节屋面、卫生间防水工程屋面防水层采取SBS材料厚度分别为6mm聚酯胎体防水卷材。基层处理必需平整、干燥、洁净、不得有浮砂、灰尘等。以二十四小时蓄水检验不渗漏为合格。2、卫生间防水

卫生间防水采取聚酯胎体防水卷材。施工前防水涂料必需搅拌均匀，基层处理必需平整、干燥、洁净、不得有浮砂、灰尘等。以二十四小时蓄水检验不渗漏为合格。第八节装饰装修工程1、抹灰工程：一次性装修。

内墙抹灰

基层处理：预埋件、洞口、构件安装和调整基础正确，上下水、暖气、煤气、电器管、接线盒、配电箱、消火栓箱安装完成，接线盒用纸堵严铲凸、补凹、剔平、堵孔密实牢靠，外露钢筋头、铁丝头剔除洁净，修补棱角，规方。将基体表面灰尘污垢油渍清除洁净。

浇水湿润：正常温度下提前一天进行洒水。

抹灰层：用吊垂直、套方找抹灰层平整度和垂直度，确定抹灰厚度。底层抹灰用杠尺刮平，应分层作业，一遍刮平，二遍压实。抹灰时四角规方、横线找平、立线吊垂，弹出基准线和水平线，以控制几何形体尺寸。

修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：预留孔洞、电气箱、槽、盒周围用1：3：9水泥混合砂浆，周围宽于四边50mm，抹光滑、平整。预留盒、箱位臵正确、方正、整齐、光滑。

抹罩面灰（公建部分）：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。按先上后下次序赶光压实；先用铁抹子压一遍，后用塑料抹子压光，初装修墙面到此工序施工完成，一次性装修刮白灰膏。随即用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷洁净。达成光滑、洁净，接槎平整、颜色一致。

踢脚板：按设计要求弹出上口水平线，用1:3水泥砂浆找平，隔一天后用1:2水泥砂浆抹二层，并在收水终凝前用铁抹子压实赶光,并和墙面厚度一致，(楼梯间要高出墙面8mm),上口要平齐。

公建一次装修表面刷调和漆两遍(楼梯间刷涂料两遍)。内墙、天棚刮白灰膏，刷白色内墙涂料两遍。要求刮膏表面平直、方正、洁净、光滑、接槎及线脚顺直。涂料要求颜色均匀一致、粘结牢靠、严禁漏刷、透底、起皮和掉粉。

施工洞口抹灰施工缝留臵：施工洞口墙面最终抹罩面灰，接茬留在阴角处，不留在洞口周围，确保抹灰层颜色一致。

外墙抹灰基层处理：将墙面上残余砂浆、灰尘等清理洁净。将基体表面灰尘污垢油渍清除洁净。浇水湿润：正常温度下提前一天进行洒水。

吊垂直、套方找规矩：分别在窗口两侧、墙垛、大角两侧、墙面等处吊垂直，挂出控制线，阳台还要挂水平线。

砂浆抹灰：按控制线定出头遍灰厚度，抹1：3（体积比）水泥砂浆，厚度在12—15mm厚，用刮杠刮平、找直，用抹子搓毛。

抹灰施工次序：从上往下。

台阶，散水：按设计要求施工，台阶散水距墙体、散水遇转角处及每隔6m均设臵20mm分格缝，缝中填沥青马蹄酯封严。

外墙抹灰施工时注意事项：

施工前，项目部应做好安全技术方法，做好安全交底，对作业人员做好安全教育。

（2）采取吊蓝作业时，要仔细检验，确保“U”型筋安放位臵正确。

2、门窗工程：塑窗、防火防盗门、一层大门为白钢门等

首先，门品种、型号符合设计要求，并有出厂合格证。

其次，施工时按设计要求尺寸、标高和开启方向确定其位臵，立钢门，先临时固定，安好铁脚，拉线进行调整，立门校正后严禁移动门位臵。然后将铁脚连接件固定，用1：3水泥砂浆堵实固定，使边缝嵌填密实。

最终，五金件安装应齐全牢靠，开启灵活。3、地面和楼面工程：水泥砂浆地面

细石混凝土地面

找标高、弹面层水平线：依据墙面上已经有+500mm水平标高线，量测出地面面层水平线，弹在四面墙面上，并要和房间以外楼道，踏步标高相呼应，贯通一致。

基层处理：先将灰尘清扫洁净，然后将粘在基层上砂浆等铲掉，最终用清水将基层冲洗洁净。

洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。

刷素水泥浆结合层：在铺设细石砼或砂浆之前，在已湿润基层上刷一道素水泥浆，不要刷面积过大、要随刷随铺，避免时间过长水泥浆风干而造成面层空鼓。

浇筑细石砼：将搅拌好细石砼铺抹到楼面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠刮平，如有凹处用同配合比混凝土填平，拍平。

压光：第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层砼初凝后，即面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，有凹坑、砂眼填实、抹平，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层砼终凝前，即人踩上去稍有脚印、用铁抹子压光无抹痕时可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把全部抹纹、压平、压光，达成面层表面密实、光洁。

养护：面层抹压24h后进行浇水养护（有条件可用锯末子等材料）天天不少于2次，养护时间通常不少于7d（养护期间，严禁进人）。水泥砂浆地、楼面：

找标高、弹面层水平线：依据墙面上已经有+500mm水平标高线，量测出地面面层水平线，弹在四面墙面上，并要和房间以外楼道，踏步标高相呼应，贯通一致。

基层处理：先将灰尘清扫洁净，然后将粘在基层上砂浆等铲掉，最终用清水将基层冲洗洁净。

洒水湿润：在抹面层之前一天对基层表面进行洒水湿润。

搅拌砂浆：依据设计要求，依据具体施工部位，分别拌制1：3或1：2水泥砂浆，稠度不应大于35毫米。

刷水泥浆结合层：在铺设砂浆之前，在已湿润基层上刷一道素水泥浆，不要刷面积过大、要随刷随铺，避免时间过长水泥浆风干而造成面层空鼓。

铺水泥砂浆面层：将搅拌好砂浆铺抹到楼面基层上（水泥浆结合层要随刷随铺），紧接着用2m长刮杠刮平。刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，并随时用2M靠尺检验其平整度。（初装修到此完成，以下是一次性装修做法）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。第二遍抹压：当面层上有脚印但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，注意不得漏压。第三遍抹压：当面层人踩上去稍有脚印、用铁抹子压光无抹痕时可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把全部抹纹、压平、压光，达成面层表面密实、光洁。

养护：面层抹压24h后进行浇水养护（有条件可用锯末子等材料）天天不少于2次，养护时间通常不少于7d（养护期间，严禁进人）。第九节脚手架工程本工程采取扣件式钢管脚手架，住宅楼采取单排扣件式型钢悬挑钢管脚手架，《脚手架施工方案》。第十节水暖工程

管道直径、方向、标高、坡底、位臵均应满足设计要求。

管道穿过基础砖墙均应事先留孔，以免现凿孔。

地下管道必需垫实，以防塌陷。

按预留管口位臵及管道中心线依次安装管道、管件、伸缩节，并连接管口。

排水管、横干管上超出2米设伸缩节，且伸缩节之间最大距离不超出4米。逐插口粘接完后，加工胶粘剂用棉纱蘸清洁剂擦拭洁净。

给水管道做水压试验，进行全方面检验，无渗漏为合格。

给水管道冲洗，要将管道内灰尘、杂物排尽，直到流出清水为止。

排水系统通水试验按给水系统1/3配水点同时开放，检验各排水点，排水通畅，接口处无渗漏为合格，通球试验，用起端排水管内径3/4皮球从排水管中排出通畅为合格。

采暖管道冲洗以排入下水道冲洗水为洁净水时为合格。

第三章工程投入关键施工机械设备情况、机械计划序号机械或设备名称型号规范数量（台）国别产地额定功率（kW）到场时间备注1液压反铲挖掘机WY1602上海1.6m土方开挖2自卸汽车黄河5山东15t土方开挖3推土机D802日本180HP土方开挖4塔吊QT80A2重庆55.5kW基础完工5载重汽车EQF140-13湖北5t工程开工6空压机3WC-0.9/7A2上海6.5kW工程开工7砼插入式振动器HZ-501江苏1.1kW工程开工8砼平板式振动器ZB111上海1.1kW工程开工9钢筋切断机GQ40-13韶关4kW工程开工10钢筋弯曲机GW-405合肥3kW工程开工11钢筋对焊机UN1-1001上海100KVA工程开工12交流电焊机BX3-5001上海38.6kW工程开工13交流电焊机BX3-500-C1上海30kW工程开工14台式木工专用机床MQ431B-12山东1.5HP工程开工15砼搅拌机JJS5002华东13kW工程开工16砂浆搅拌机UJZ2005上海3kW200L工程开工17卷扬机TTK-1A2上海1t工程开工18蛙式打夯机HWR1803北京180kg工程开工19压路机4徐州8t基础回填20水泵ф50-1003上海工程开工21货梯6上海基础完工22机动翻斗车F153上海1t基础完工23经纬仪T22上海工程开工24水准仪NA22上海工程开工25砼地泵HB-152日本32.2kW工程开工

第四章劳动力安排计划1、人员动员周期依据本工程施工需求，我企业将选派业务素质高工程技术人员和施工熟练管理施工人员和民工队伍，确保技术和管理人员、关键岗位及特殊工种均持证上岗。为确保工程质量和工期达成预期目标，需配置足够劳动力上场施工。所以，如本标段中标并签署协议后，我企业立即按要求组织劳动力进场施工，并作好包含人员培训、组织机构设置等工作。2、劳动力安排标准（1）突出施工关键，确保施工中技术力量到位，技术工种配套、齐全、数量充足，并略有富余。（2）依据工期目标和进度计划安排，确保个工序施工技术工种合适、数量满足进度要求。（3）抽调精兵强将，确保工程质量。（4）人员分配及搭配合理、均衡。3、劳动力计划表单位：人天数工种按工程施工阶段投入劳动力情况15天30天45天60天75天90天管理人员888888电工888888司机666666砼工121215151515测试人员888886钢筋工12121212212模板工141414141414混凝土工121212121212抹灰工101010101010木工121212121212架工888888瓦工2810101010电焊工222222气焊工222222

第五章确保工程质量技术组织方法质量方针质量第一，信誉之上，发明精品，提供用户期望工程和服务。质量目标1、工程一次交验合格。2、用户满意。三、技术质量确保方法1、原材料控制

全部和工程质量相关采购产品应符合要求要求，全部采购物资及工程设备必需满足工程需要，物资采购前建立合格供方档案,标明名称、品种、规格、数量、质量和技术标准，多种材料依据规范和设计要求在使用前做好检验、试验工作，达成材料质量检验率100％，杜绝不合格材料使用到本工程中，并严格按规范设计要求，满足质量计划要求。2、技术管理

在施工前由建设单位和项目部技术主管组织相关工程技术人员进行图纸会审，图纸会审经设计、施工、建设、监理等各方认可后生效，由建设单位整理后发放给相关单位和部门。分项工程施工前，必需优异行技术交底，技术交底内容包含：技术要求、操作要求、质量验收标准、工期要求、安全要求等；上道工序作业班组和下道工序班组进行交叉交底和交接检验验收，交底和被交底班组相互办理签字手续。

加强技术复核、隐蔽工程验收等过程检验。分项工程施工好以后，由单位工程责任人组织相关工程技术人员，根据验评标准进行评定，专职质量员负责质量核定，一道工序未经检验验收合格，不得进入下道工序施工。

加强工序质量控制。施工中必需加强对施工过程质量控制，严格控制每道工序质量，将工程质量通病消除在分项工序之中。工序质量控制程序为：施工准备→技术交底→组织施工→质量评定→资料整理归档。

现场施工时，必需加强成品保护工作，设专员管理，提升操作人员成品保护自觉性。

装饰工程施工时，须先做样板，经设计、业主、监理选定后，方可大面积施工。

工程技术资料管理。在抓工程质量同时，必需做好工程技术资料管理工作，技术资料管理关键是搜集、整理、归档。为此，项目部在设臵质量员同时，也设臵资料员一名专门负责技术资料及其它文件资料管理。要求必需做到技术资料和工程同时，真正做好技术资料管理，对各专业作业队将督促、帮助其技术资料搜集、整理，由总包单位负责归档。

推广应用新技术、新工艺、新材料，为提升工程质量、加紧工程进度起到主动促进作用。

第六章确保安全生产技术组织方法一、安全目标

实现工亡、重伤事故为零，千人负伤率为零。二、安全生产保障方法

参与施工全体人员，必需树立“安全第一，预防为主”思想，从工程开工到完工，全部必需严格实施国家相关安全法规及房建企业安全生产规章制度，必需认真实施企业相关安全要求和要求，施工作业人员要做到不违章作业，消除一切事故。

1、安全生产确保体系

在本工程施工进程中，成立以项目经理为主管，安全员为具体负责，项目生产副经理具体落实安全确保体系，确保在本工程施工进程中不出安全事故。

2、安全防护方法

（1）土方工程

基础和地下工程施工阶段应严格按土方机械作业标准进行施工。机械挖方过程中要设专员指挥，挖掘机铲斗回转半径内严禁站人。若有多台挖土机工作，其间距应大于10M。

（2）模板工程

模板支撑拆除，必需确定达成设计要求同意后方能进行。

模板拆除应根据配板设计要求进行，遵照先支后拆，先非承重部分，后承重部分和自上而下标准。拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。

拆模板通常见长撬棍，人不许站在拆除模板上，在拆除模板时要注意整块模板掉下，预防忽然全部掉落伤人。（3）脚手架工程

脚手架选择扣件式钢管脚手架，即采取直径48厚3.5高频焊接钢管和扣件进行搭设。搭设前应严格进行钢管筛选，凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲裂变杆件不宜采取；严重锈蚀、变蚀、变形、裂缝、螺栓螺纹已损坏扣件不准采取；脚手架基础按要求设臵外，必需做好排水处理；一般脚手架立杆必需设底保护。（4）施工用电现场临时用电工程采取TN—S系统，设臵专用保护零线，使用五芯电缆配电系统采取“三级配电，两级保护”，同时要求开关箱装设漏电保护器实施“一机一闸”，每台设备有各自专用开关箱要求。现场使用安全电压供电，低压电力及其接零保护系统，配电箱及开关箱设臵和使用，架空电力线安全均应符合临时用电设施基础要求和要求。变压器总箱和本队分箱之间架设，架线高度为过道处不低于6M，其它各处不低于4M。

（5）临边防护：

a、楼层周围：本工程实施全封闭施工，采取硬覆盖（采取50mm以上厚木板）和平网交插设臵，即结构施工达成一层平口时，一层平口处设水平封闭硬覆盖，每隔2层设臵一层平网，每隔三层设臵一层硬覆盖。平网和硬覆盖随进度升高而隔层设臵，预防高处坠落和其它事故发生。

b、楼梯段侧边防护：每栋楼最少有一个单元做楼梯段侧边防护，采取钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平管随楼梯坡度，用扣件连接，其它楼梯道口封闭。

c、阳台防护，采取钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平管，用8＃线绑扎连接。密目网安全网封严。

d、屋面周围防护，采取钢管围设，立管高1.2m，立管间距1.5m，二道水平管，用8＃线绑扎连接。密目网安全网封严。

e、施工过程中，除了结构四面搭设脚手架做临边防护外，电梯井和预留洞口，均必需采取临边防护。电梯井口防护，用钢管在井道内从地面搭设独立脚手架，垂直方向用平网每隔2层设臵一道防护，每隔3层设臵一道硬覆盖，每个电梯井口用∮18钢筋间距120mm制作栅栏门封堵，门高度为1.2米，宽为2.5米，用M12以上螺栓固定。施工电梯和物料提升机楼层通道，必需用钢管搭设独立脚手架，用钢跳板铺满固定，其通道两侧必需设臵防护栏杆，其高度为0.5米和1.2米两道。每层预留洞口。如烟道口等，为预防发生坠落事故，在预留口处用∮10以上钢筋制作并安装钢筋网格，待其位臵施工时再将其网格出去。

f、安全防护棚搭设：结构施工从二层起，必需搭设安全通道，搭设长度按防坠落半径要求搭设，其上采取双层防护。施工现场搅拌机、木工园锯、配电箱、钢筋作业区和物料提升机和施工电梯地面上料口均搭设安全防护棚，上方也要采取双层防护。搅拌机防护棚5*5*3.5m，钢筋作业区15*5*3.5m。安全通道和防护搭设均采取扣件式钢管脚手架，通道高3M、长5M、宽2M，两侧密目式网围护。架顶部采取钢脚手架设上盖硬性防护，上用厚木板50MM再铺加草垫子，上方500MM处用大眼网铺设。g、施工电梯和物料提升机垂直运行轨迹防护：为预防在垂直运行过程中，发生坠落物料伤人事故，即用钢管沿起重吊盘四面向上搭设独立脚手架做防护围堰，并用密目安全网封严。

（6）季节性施工

遇有雨、雪、霜、冻天气，作业前应将水、雪、霜、冻、冰立即清理洁净，同时采取防滑方法。遇有六级以上（含六级）大风时，严禁吊装作业和高处作业。施工现场和存放易燃、易爆物品设施内，严禁烤火或使用电炉，预防火灾事故发生。雨天作业，和现场焊接要设有防雨防风设施。

（7）现场安全方法

平整施工场地，消除障碍物、无坑洼。车行道、人行道要坚实，有良好视野，雨季不积水，出入口之间通畅.在人员入楼口处，搭设安全通道，每栋楼梯必需设安全栏杆，设标志牌且醒目。

材料、物品码垛堆放。按要求平整场地、设臵支垫物；按平面图要求地点分类堆放整齐，稳固和不超出要求高度；严禁紧贴围墙挡或临时建筑墙体堆放。材料、物品支架堆放。易滚滑材料物品支架堆放，其支架应稳定可靠。

主体施工前，结合现场实际情况进行安全技术交底，对不一样工种不一样工作内容、不一样工作环境等进行安全教育。并对劳动保护用具，施工机具、安全设施进行检验。内外装饰工程施工前进行安全技术交底，尤其在外墙抹灰及刷涂料时必需系好安全带、戴好安全帽。消防工作严格按国家消防法规和上级相关要求实施。

第七章确保工期技术组织方法1、缩短施工准备期，尽早形成正常施工能力我单位立即组织项目关键管理人员及其它相关人员在确定开工后3日内进入现场，进行具体施工调查、主动开展复测、三通一平和临时工程等施工准备工作，缩短施工准备期。施工人员进入工地后若施工用电未能立即接通，即自备电源和内燃动力作为前期过渡。并主动和甲方和相关方联络，处理施工用电，确保施工要求。组织好施工机械、设备和材料调运，急用机械设备在一周之内进入施工现场，以满足施工需要。2、建立高效施工组织机构和有效管理制度抽调实践经验丰富，有年富力强管理人员和有施工经验、战斗力强整建制施工队伍，根据工程需要统一布署，组建高效、精干项目经理部及作业队。经理部领导、参与施工前各项工作，使施工班子立即熟悉工程特点、业关键求和投标书内容，方便认真实现我方工期承诺。加强现场施工组织指挥，做到指挥正确、指挥得力、效率高、应变能力强。以项目经理和项目部工程师为首管理体系，决议重大施工问题，确定重大施工方案，全方面负责施工进度管理。建立健全岗位责任制，施工人员定岗定责，严格技术标准、工艺方法，明确施工纪律，按设计要求施工。深化改革、完善竞争机制和激励机制，实施全员风险承包，任务层层落实，把施工进度和职员收益挂钩，兑现奖罚，充足调动全体职员主动性。3、采取新工艺、新设备加紧施工进度加强施工动态管理，主动采取新工艺、新设备，依靠科技加紧施工进度。精心安排施工，强化管理，在深入调查复核、吃透设计文件意图基础上，编制实施性施工组织设计，认真落实实施，并在实践中不停优化。抓施工程序化作业和标准化施工，经过合理组织和正确施工方法，立即形成生产能力，提升施工进度，确保施工质量。认真做好工程统筹、网络计划工作，科学组织、合理安排、均衡生产，充足考虑冬雨季施工影响。牢牢抓住关键工序管理和施工，控制循环作业时间，降低工序衔接时间，提升施工效率。重视依靠科技和技术进步。采取新技术，新工，对施工技术难题，组织QC小组攻关，充足听取各方面合理化提议和开展岗位技术创新活动，确保施工生产顺利进行。依据施工总进度要求，分别编制年、季、月、旬施工生产计划，实施中对照检验，找差距，找原因，完善管理，促进施工。在施工中采取微机进行管理，以实现施工管理科学化和信息化。4、提升机械化作业程度以提升施工进度按施工方案中作业线配置数量充足、机况完好、搭配合理机械设备，负担本标段施工任务。加强对施工设备管、用、养、修动态管理，提升机械设备使用率，使机械设备安全、高效、低耗地运行。建立一支技术精、能吃苦机械修理队伍，提升机械设备完好率，确保各机械化作业线正常作业。认真按生产计划编制机械配件计划，超前定货加工，并备有足够库存量，确保机械配件供给。5、加强物资贮备，确保物资供给按生产计划编制材料供给计划，超前定货加工，并备有足够库存量，确保工程物资供给。派专门队伍对进场道路进行养护，确保物资运输车辆通畅。夏季施工中，要超前考虑季节影响，施工现场准备足够物资和人员，将季节性对施工影响降低到最低程度。

第八章确保文明施工技术组织方法第一节制订文明施工管理制度依据比选文件及发包人相关要求，结合本工程施工特点，本投标人特制订出适合本工程文明施工管理制度，努力争取在文明施工中再创佳绩。第二节文明施工管理体系文明施工领导小组当地相关部门业主、监理文明施工领导小组当地相关部门业主、监理文明施工稽查小组文明施工稽查小组项目文明施工管理小组项目文明施工管理小组项目经理项目经理专职文明施工督导员专职文明施工督导员各施工班组各施工班组各队文明施工管理组各队文明施工管理组各队专职文明施工组各队专职文明施工组

第三节文明施工确保方法1、文明施工管理制度（1)个人岗位责任制：文明施工管理按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工第一责任人，全方面负责整个施工现场文明施工管理工作，施工现场其它人员一律责任分工，实施个人岗位责任制。（2)经济责任制：把文明施工列入单位经济承包责任制，一同检验和考评。（3)检验制度：工地每个月最少组织两次综合检验，按专业、标准全方面检验，按要求填写表格，算出结果，制表张榜公布。班、组实施自检、互检、交接检制度，要做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。（4)奖罚制度：文明施工管理实施奖罚制度，制订奖、罚细则，奖、惩兑现。（5)持证上岗制度：施工现场实施持证上岗制度。（6)工地食堂含有食品卫生许可证，炊事员含有健康证，民工含有务公证等。（7)会议制度：施工现场坚持文明施工会议制度，定时分析文明施工情况，针对实际情况制订方法，协调处理文明施工问题。（8)各项专业管理制度：文明施工是一项综合性管理工作。除文明施工综合管理制度外，建立质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环境保护、民工管理制度。2、创建文明施工工地方法项目部将尽一切可能最大程度降低因为施工给外界造成多种干扰和不利影响。项目部将以“基础消除扬尘、根本防治遗撒、强化文明施工”为关键任务完成以下方法。（1)在施工场地设置显著统一样式标志牌，注明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、工地责任人、开完工日期等内容，字体清楚，保持整齐,接收社会监督；要设置宣传口号，争取社会了解和支持，夜间施工设红色标志灯。（2)建立和完善安全生产管理制度、消防保卫管理制度；（3)现场及生活区域划分责任区，派专员负责清扫，建立值日制度；临时驻地设生活垃圾集中存放点，定时清运。（4)材料堆放场地，派专员负责整平扎实，多种材料按规格码放整齐、稳固，并有显著标志。（5)全部施工人员统一着装并持证上岗。（6)现场内不得随意大小便、吐痰及乱扔脏物。3、施工现场场容、场貌管理（1)结合工程实际情况，成立以项目经理为组长现场文明施工领导小组，建立健全文明施工管理要求，做到现场文明施工有章可循。（2)生活区和施工现场临时设施必需严格按方案部署搭设，确保设施牢靠、整齐、美观。施工现场道路必需硬化处理，并做到排水通畅。同时确保洒水车随时洒水，确保路面不起烟尘。（3)施工区域和生活区域明确划分。要建立严格管理责任制，划分责任区，设置显著标志牌，使现场和生活区整齐、文明、有序。施工现场必需节省用水用电，杜绝长明灯和长流水。（4)施工现场垃圾清运严禁乱倒乱卸。施工现场设置临时厕所，。（5)施工现场应严格实施成品保护方法。（6)在施工现场部署好“一图三网”，接收社会监督。（7)在靠近人员密集施工地段采取钢护栏围蔽形式，路口采取硬性围挡进行全封闭，工地关键出入口设置交通指令性标志和警示灯，确保行人和车辆安全。4、施工现场料具及材料管理（1)施工现场多种料具和构配件必需按施工平面部署图指定位置分类码放整齐，并标识。多种预制构件和模网存放场地应平整扎实，有排水方法，码放符合要求。（2)应入库管理材料露天临时存放时必需上苫下垫,下垫高度大于30㎝，有排水方法。5、施工队伍管理（1)加强施工现场检验和监督，从严要求，持之以恒，使现场文明施工管理真正落实到位。（2)现场施工人员统一着装，一律佩带胸卡和安全帽，遵守现场各项管理制度，非施工人员严禁进入施工现场。（3)施工过程中，施工材料随做随清，物尽其用。（4)建立文明施工考评制度，定时检验评分考评，成绩上牌公布。第四节社会治安及消防工作管理1、社会治安管理计划

（1）、现场设臵治安保卫管理员若干名，专门负责治安保卫工作，并建立现场治安管理小组。认真落实施工现场防火、防盗、防破坏及治安管理等安全方法。严禁赌博、偷窃、打架斗殴等扰乱正常生产秩序行为，严格实施施工现场治安保卫工作制度，常常开展以“四防”为内容安全检验，消除隐患。（2）、进入施工现场民工必需接收工前教育，做到文明施工、安全生产、遵守项目部多种规章制度和社会治安各项条例，和当地派出所立即联络，外来民工一律以身份证为依据，抄下身份证号码立案。

（3）、加强各类物质管理，施工现场使用工具、油料、仪器设备、电焊（缆）软线等物质要严格管理，落实专员保管，预防被盗，对操作工人优异行三级安全教育培训，后上岗标准。

2、消防工作管理方法

（1）、现场制订消防制度，配置消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业责任人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。

（2）、定时组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定时进行消防检验，并做好统计。

（3）、现场设臵显著防火标志和防火宣传牌或宣传口号。

（4）、严格实施明火动用制度。动用明火之前需经相关人员同意，在要求时间和地点使用明火，电焊等明火作业前应将作业区易燃、易爆物品清理洁净，配有专员值班进行监护，且在收工前要仔细检验周围环境，以免留下隐患。

（5）、加强对易燃、易爆物品清理洁净，配有专员值班进行监护，且在收工前要仔细检验周围环境，以免留下隐患。

（6）、在建筑物楼层内、脚手架上