西医诊所租赁合同模板

PAGEPAGE1西医诊所租赁合同模板本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其西医诊所场所，乙方愿意租赁该场所用于开设西医诊所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁场所1.1甲方出租的西医诊所场所位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号。1.2租赁场所的面积为______平方米，具体位置和面积以甲方提供的房产证或土地证为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在每期开始前支付。3.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。4.3合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同的约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。第五条场所使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的场所现状使用，不得改变场所的结构和用途。5.2乙方应合理使用和维护租赁场所，保持场所的整洁和安全，并承担租赁期间的维修费用。5.3乙方在使用场所期间，如因乙方原因导致场所损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相当于三个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-西医诊所租赁合同模板目录一、租赁场所二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、场所使用和维护六、提前解除合同七、争议解决八、其他约定九、附件正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其西医诊所场所，乙方愿意租赁该场所用于开设西医诊所，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：一、租赁场所1.1甲方出租的西医诊所场所位于______省/市/自治区______市/县______路/街道______号。1.2租赁场所的面积为______平方米，具体位置和面积以甲方提供的房产证或土地证为准。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租金在每期开始前支付。3.3乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，如乙方违反合同，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。4.3合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同的约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。五、场所使用和维护5.1乙方应按照甲方提供的场所现状使用，不得改变场所的结构和用途。5.2乙方应合理使用和维护租赁场所，保持场所的整洁和安全，并承担租赁期间的维修费用。5.3乙方在使用场所期间，如因乙方原因导致场所损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方相当于三个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（附件1：租赁场所平面图）（附件2：租赁场所设备清单）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年__月__日附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设备清单3.租赁场所使用和维护指南4.租赁合同条款解释与说明5.租赁合同违约行为认定标准违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变场所用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场所的用途，视为违约。3.损坏租赁场所：乙方在使用场所过程中，因故意或过失导致场所损坏，经甲方催告后仍未修复或赔偿，视为违约。4.擅自转租：乙方未经甲方同意，将租赁场所全部或部分转租给他人，视为违约。5.违反租赁场所使用和维护规定：乙方未按照甲方提供的使用和维护指南使用场所，造成场所损坏或安全隐患，视为违约。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物的所有权或使用权，将租赁物出租给承租方的一方。3.承租方：指支付租金，使用、收益租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用、收益的时间段。5.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指承租方为保证履行租赁合同约定的义务而支付给出租方的一定金额。7.违约金：指出租方或承租方违反租赁合同约定，向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场所的使用和维护：乙方应按照甲方提供的使用和维护指南合理使用场所，确保场所的安全和整洁。如有损坏，应及时修复或赔偿。2.租金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付相应的违约金。4.合同续签：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.违约处理：如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。如违约行为严重，甲方有权解除合