版柜台租赁经营合同模板

经典版柜台租赁经营合同模板柜台租赁经营合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方柜台进行经营的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁柜台基本情况1.1柜台位置：甲方将其位于【地址】的柜台（以下简称“柜台”）出租给乙方使用。1.2柜台面积：柜台面积为【面积】平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为【年】，自【年月日】起至【年月日】止。第二条租赁用途乙方租赁柜台用于【经营项目】。乙方应在合法、合规的前提下使用柜台进行经营活动。第三条租金及支付方式3.1租金柜台每月租金为【元】。租金每【个月】支付一次，乙方应在每月的【日】前支付当月租金。3.2押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将柜台及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【个工作日】内退还乙方押金。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前【个月】书面通知甲方，双方协商一致后可以续签合同。4.3合同期满或合同提前解除后，乙方应在【个工作日】内将柜台及附属设施交还给甲方。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方应保证柜台的安全和正常使用。甲方应承担柜台及附属设施的维修责任。5.2乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用柜台进行经营活动。乙方应按照合同约定支付租金和押金。乙方应承担柜台及附属设施的日常维护和清洁责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。以上仅为柜台租赁经营合同的模板，具体内容需根据双方实际情况和需求进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。###特殊应用场合及增加条款商场节假日促销活动条款增加:乙方在节假日期间进行促销活动时，需提前向甲方提交活动计划，并经甲方批准。甲方应在节假日期间提供额外的促销支持，如增加柜台展示面积或提供特别促销位置。乙方在进行促销活动时，不得影响商场其他商户的正常经营。品牌发布会或新品展示条款增加:乙方如需在柜台举办品牌发布会或新品展示活动，需提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应提供必要的协助，包括布置场地、安全保障等。乙方应对因其活动产生的噪音、人流等对商场其他商户的影响负责。柜台装修与改造条款增加:乙方在进行柜台装修或改造前，必须向甲方提交详细的计划书，并经甲方批准。甲方应确保装修或改造过程不影响其他商户的运营。乙方应在合同约定的时间内完成装修或改造，并承担由此产生的费用。不可抗力事件条款增加:若因不可抗力事件（如自然灾害、社会事件等）导致柜台无法正常使用，双方可协商调整租赁期限。甲方应在不可抗力事件结束后尽快恢复柜台的使用。乙方在不可抗力事件期间无需支付租金，但需承担必要的间接费用。知识产权保护条款增加:乙方承诺在柜台经营活动中遵守知识产权法律法规，不得销售假冒伪劣商品。甲方应协助乙方保护其商标、专利等知识产权，防止侵权行为发生。乙方发现侵权行为时，应立即通知甲方，甲方应在必要时采取措施停止侵权行为。附件列表及要求说明柜台平面图要求：清晰标注柜台位置、面积、周边环境等。租赁费用明细表要求：详细列出租金、押金、费用支付时间表等。商场节假日促销活动指南要求：提供商场节假日促销活动的规定和流程。品牌发布会或新品展示申请表格要求：包含活动日期、时间、规模、安全措施等信息的申请表格。柜台装修改造申请表要求：包含装修或改造方案、时间表、预算等信息的申请表格。实际操作问题及注意事项租金调整注意事项：合同中应明确租金调整的条件和机制，避免后期因租金调整发生纠纷。维修责任划分注意事项：明确柜台及附属设施的日常维护和维修责任，避免因责任不清导致的纠纷。保险责任注意事项：要求乙方购买相应的商业保险，如火灾、盗窃等保险，保障双方利益。安全检查注意事项：定期进行安全检查，确保柜台内的消防设施、电气设备等安全可靠。合同续签注意事项：合同中应明确续签的条件和流程，避免因续签问题发生纠纷。###续签合同流程条款增加:合同中应明确续签意向的提出时间、续签合同的起草和审批流程。规定乙方在合同期满前提出续签意向的时间限制，如“合同期满前3个月”。规定续签合同的条款变更程序，确保双方权益在续签时得到公正的重新确认。网络安全和数据保护条款增加:针对柜台销售涉及的个人数据保护，增加数据保护协议，确保乙方遵守相关法律法规。规定网络使用权限和网络安全措施，防止未经授权的数据访问和泄露。环保要求条款增加:乙方需遵守国家和地方的环保法规，不得从事任何污染环境的活动。规定乙方在经营过程中应采取的环保措施，如减少废物产生、合理分类处理废弃物等。附加服务和支持条款增加:甲方提供的附加服务和支持，如市场营销、顾客服务等，应具体列出服务内容和费用。规定乙方使用甲方提供的服务时应遵守的规则和条件。争议解决方式条款增加:增加仲裁条款，规定在双方无法协商解决争议时，应提交至哪家仲裁机构进行仲裁。明确仲裁结果为最终结果，双方应接受并执行。附件要求说明柜台使用手册说明：包含柜台使用规则、商场规定、安全指南等，供乙方在使用柜台时参考。商场营销活动政策说明：详细介绍商场举办的各类营销活动政策，包括费用分摊、宣传方式等。环保合规证明说明：乙方需提供的环保合规证明文件，证明其经营活动符合环保要求。网络安全协议说明：详细列出网络使用规则、数据保护措施、应急预案等。附加服务和支持明细表说明：明确甲方提供的附加服务和支持的具体内容、费用及使用条件。实际操作问题及注意事项合同履行监控注意事项：定期对柜台的使用情况进行检查