关于租房合同简版

关于租房合同简版租房合同简版第一章总则第一条本合同的目的和适用范围本合同是出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）之间就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。本合同适用于中华人民共和国境内出租人和承租人之间的房屋租赁关系。第二条定义除非合同中另有定义，以下词语在本合同中具有以下含义：-甲方：指出租人，房屋的所有人或有权出租人。-乙方：指承租人，租赁甲方的房屋的人。-租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。-房屋：指甲方出租给乙方的房屋，位于____省____市____区____街道____号，房屋结构及面积如下：____。第二章租赁房屋及租金第三条租赁房屋的描述甲方向乙方出租的房屋具体位置、结构、面积等详见本合同附件。乙方应在本合同签订后七日内实地查看房屋，如对房屋状况有异议，应自查看完毕之日起三日内通知甲方。甲方应在接到乙方通知后三日内对异议进行核实并采取相应措施。乙方对房屋状况无异议或已放弃异议权利的，视为乙方接受房屋现状。第四条租金租金标准：____元/月。租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付期限：本合同签订后，乙方应在每月租金支付期限内支付租金。第三章租赁期限及交付第五条租赁期限本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条房屋交付甲方应在租赁期限开始之日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。第四章双方的权利和义务第七条甲方的权利和义务甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照本合同约定交付房屋。甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第八条乙方的权利和义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用房屋。乙方应在租赁期限内妥善保管房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。第五章违约责任第九条双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的具体约定如下：甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。甲方未按照本合同约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的50%。乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。第六章争议解决第十条双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。甲方（签字/盖章）：________________________乙方（签字/盖章）：________________________签订日期：____年__月__日###特殊应用场合及增加条款1.应用场合：公司租赁办公场所增加条款：第十三条公司资质：乙方应提供其公司资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。第十四条办公设施：甲方应保证办公场所内的基本办公设施完整，包括家具、照明、空调等。第十五条网络通讯：甲方应提供稳定的网络通讯服务，确保乙方正常开展工作。第十六条加班使用：乙方如需在正常工作时间以外使用办公场所，应提前通知甲方，并按约定支付额外费用。2.应用场合：家庭租赁用于开设辅导班增加条款：第十七条教育资质：乙方应提供其教育资质证明文件，包括但不限于教师资格证、办学许可证等。第十八条环境影响：乙方应确保教学活动不会对周围环境和邻居造成噪音、污染等影响。第十九条学生安全：甲方应保证房屋内安全设施完善，乙方应负责学生在场所内的安全。3.应用场合：大学生租赁宿舍增加条款：第二十条学生身份：乙方应提供其有效的学生身份证明文件，如学生证、身份证等。第二十一条宿舍管理：甲方应遵守学校宿舍管理规定，确保宿舍环境符合学生居住标准。第二十二条访客管理：乙方应提前通知甲方有关访客的事宜，并遵守宿舍访客管理制度。4.应用场合：商业店铺租赁增加条款：第二十三条商业许可：乙方应提供其商业经营所需的许可证明文件，如食品经营许可证、卫生许可证等。第二十四条营业时间：甲方应允许乙方按照商业街或购物中心的规定营业时间进行经营活动。第二十五条广告宣传：甲方应提供乙方在店铺门口或指定位置进行广告宣传的条件。5.应用场合：租赁公寓式酒店房间增加条款：第二十六条酒店服务：甲方应提供公寓式酒店的基本服务，如清洁、安保等。第二十七条维修保养：甲方应负责公寓式酒店的设施维修保养，确保设备正常运行。第二十八条客房预订：乙方应通过甲方提供的渠道进行客房预订，并遵守预订规则。附件列表及要求附件一：房屋照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外部状况，详细列出所有设施及其状态。附件二：甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、户口本、营业执照或其他相关文件。附件三：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、房产证或其他权属证明文件。附件四：租赁押金收据要求：明确押金金额、收款人、收款日期等详细信息。附件五：租金支付记录要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。实际操作过程中的问题及注意事项问题：租金支付纠纷解决办法：明确租金支付方式和期限，每次支付后双方签字确认。问题：房屋损坏维修解决办法：明确维修责任及维修请求的处理流程，及时沟通维修事宜。问题：提前解约解决办法：在合同中明确提前解约的条件、违约金或其他责任承担方式。问题：房屋用途变更解决办法：合同中应明确房屋使用的限制，如不允许转租、不允许改变用途等。问题：合同纠纷解决办法：保留所有合同相关的沟通记录，必要时寻求法律咨询。###特殊应用场合及增加条款（续）6.应用场合：租赁民宿增加条款：第二十九条民宿经营许可：乙方应提供其经营民宿所需的合法许可证明文件。第三十条客人信息登记：乙方应按照甲方要求登记入住客人的个人信息。第三十一条民宿服务标准：甲方应确保民宿服务符合当地旅游住宿服务业标准。7.应用场合：租赁农家乐增加条款：第三十二条农家乐经营内容：乙方应明确其经营范围，如餐饮、住宿、娱乐等。第三十三条食材供应：甲方应保证提供新鲜、安全的食材供应。第三十四条农家乐环境维护：乙方应负责保持农家乐环境整洁，遵守环保规定。8.应用场合：租赁仓库增加条款：第三十五条仓储物品：乙方应确保仓库内储存物品的安全性，不违反国家相关规定。第三十六条消防安全：甲方应提供符合消防安全要求的设施，乙方应遵守消防安全操作规程。第三十七条保险责任：乙方应自行办理仓库保险，保障stored物品的安全。9.应用场合：租赁停车位增加条款：第三十八条停车位使用规定：甲方应明确停车位的使用时间、使用限制等规定。第三十九条车辆管理：乙方应遵守停车位管理规则，不得占用他人车位。第四十条车辆安全：乙方应确保车辆在停车位内安全，甲方不承担车辆保管责任。10.应用场合：租赁共享办公空间增加条款：第四十一条共享办公服务内容：甲方应提供包括但不限于办公桌椅、网络、打印机等基本办公设施。第四十二条会议设施使用：甲方应明确会议设施的使用预约流程、费用等。第四十三条商务服务：甲方应提供一定的商务支持，如工商注册咨询、财务服务等。附件列表及要求（续）附件六：消防安全检查报告要求：证明房屋或场所符合消防安全要求，设备齐全有效。附件七：物业服务协议要求：明确物业服务的内容、标准、费用等。附件八：保险单据要求：证明乙方已为租赁物品或场所购买了必要的保险。附件九：经营许可复印件要求：复印件应清晰，便于核查真伪。附件十：共享办公空间使用指南要求：详细说明共享办公空间的使用规则、预约流程、服务设施等。实际操作过程中的问题及注意事项（续）问题：共享办公空间的使用冲突解决办法：明确使用规则，设立预约系统，确保公平使用。问题：租