农村土地发包合同（21篇）

农村土地发包合同（精选21篇）合同的订立是为了明确各方的权益，保障交易的公允和牢靠性。以下是我为大家收集的合同协议范本，供您参考和借鉴。

农村土地合同

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的`实施菜篮子工程，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。

租赁期限15年，甲方从20xx年1月1日起将土地交付乙方运用至20xx年12月30日。

租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金。

1、租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。

2、乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得变更土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方(出租方)法定代表人：

乙方(承租方)法定代表人：

农村土地合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，在同等互利的前提下协商确定。甲方同意将自己的`一块闲地永久性转让给乙方运用，并达成如下协议：

1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在xx区曼栋老下侧，土地面积0。37亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界，北以岩应醒墙为界。

2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20xx年12月10日直到永久。永久属于乙方全部，任何人无权变更。

3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上全部橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。

4、自该合同生效后，土地运用权归乙方全部，乙方有权变更土地的运用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地运用权。

5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。

7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。

8、该宗土地假如以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的运用证办到乙方户头上，乙方帮助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。

9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内运用，不得跨越界线避开纠纷。

10、违约责任：甲乙双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的运用权，擅自变更和变更合同，给乙方造成损失的，则惩罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方；如乙方违约，则资金不退还，外加惩罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。

11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。

12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。

13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方（出让方）签字：

乙方（受让方）签字：

村小组（盖章）：

村委会（盖章）：

年月日

农村土地合同

发包方：农村村民委员会(以下简称甲方)

承包方：_____________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济发展，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方运用。土地方位如下：

东起：_________，

西至：_______________，

北至：______________，

南至：_______________。

附图已经甲乙双方签字确认。

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

2.承包形式：个人承包经营。

该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。

5.根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块,在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7.本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称变更、甲方分别或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源（农用地、商住地、工业地）市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

农村土地合同

出卖方：（简称：甲方）代表人：

购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人：

为了互惠、互利、同等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下：

一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。

二、付款方法：

乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出卖土地四至界限：

东至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。

如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方担当全部责任。

五、违约责任：

甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。

六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。

七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

年月日

农村土地合同

甲方县养殖有限公司。

法定代表人，执行董事。乙方县乡村村民小组。

负责人为发展林业生产，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，依据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、乙方将自己全部的坐落在的荒山亩发包给甲方从业种植等农业生产经营，地块南北长米，东西长米，四至为南至，北至，东至，西至(大沟、小沟堰滩的栗子树亩除外，土地示意图见本合同书附件一)。

二、承包期限为年，自年月日起至年月日止。

三、承包费用为每亩每年元，共计元(大写：)。

四、合同签字当日甲方向乙方预付年承包费用元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款)，以后每年12月31日前付清当年承包款项。

五、对本合同条款，乙方已于年月日召集村民代表会议探讨，获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件二)。乙方依据该决议并依据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。

六、甲方在开发承包荒山期间，在同等条件下优先运用乙方所属村民，酬劳由甲方担当。

七、甲方因植树需架设管道从河中取水，乙方不得干涉及收取任何款项，发生纠纷由乙方负责解决。

八、甲方在荒山承包荒山期间，所规划树木株距之间原先种植的树木，可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐，所采伐树木由甲方自行处理。

九、乙方人员在采摘大南沟、小南沟堰滩栗子时，不得破坏甲方承包范围内的树木，造成损失的由乙方担当赔偿责任。

十、甲方取得土地承包经营权后，只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内，甲方拥有原承包荒山范围内的一切运用权，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主见任何权利。

十二、在本合同有效期间，甲乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。

十三、本合同履行期间，不因下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务：

1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;

2、甲乙双方名称变更;

3、乙方分别为两个或两个以上的村民委员会，或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。

十四、本合同书未尽事宜，由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。

十五、如因本合同发生纠纷，由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方居处地人民法院提起诉讼。

十六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。

十七、本合同书一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方县养殖有限公司(盖章)

法定代表人(签章)

乙方县乡村村民小组(签章)

负责人(签章)

年月日

农村土地合同

甲方：

乙方：

经甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方运用，并达成如下协议：

一、甲方将位于全部土地(山林)以每平方米，以实际测量为准。

二、乙方在签定合同之后一次性付清全部土地款后，该土地运用权永久性属乙方全部，任何人无权变更。乙方有权变更土地运用性质，如弃土、建房、商业用地等。

乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地运用权。

三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

四、如国家建设征用，马路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方全部。

五、该宗土地假如以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的运用证及资料供应给乙方，帮助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

六、假如国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方帮助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方全部，与甲方无关。

七、违约责任：甲方双方必需共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的运用权，擅自变更和变更合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方全部经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。

八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。

本合同未尽事宜c，由甲方双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

甲方签字：

乙方签字：

农村土地合同

经各方友好协商，本着同等“资源”有偿“诚恳信用”原则，就土地置换事宜达成协议如下：

一、置换地块概况

1、甲方在茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面有一地块，面积47446、3平方米。

2、现甲方情愿将该地块，面积为11492、53平方米的土地与乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地进行置换。

3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

二、违约责任

1、乙方将其原地块的国土手续交还国土部门，再办理土地权属事宜。

2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方将位于茶陵大道旁，衡炎高速互通口对面地块的`11492、53平方米土地归乙方全部。乙方位于茶陵大道与茶乡路交界处，面积为13322平方米的土地归甲方全部，双方以后均互不干涉土地运用状况。

三、其他

1、本次土地置换应遵循相应的法律、法规。

2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续。

4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执两份。

甲方签字：__________

乙方签字：__________

甲方盖章：__________

乙方盖章：__________

__________年__________月__________日

农村土地合同

为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据__________________，拟定以下条款：

一、征用时间：____年____月____日，时间为____亩;____年;，征用土地用于____________。

二、被征用农户面积为_________。

三、付款方式为一次性补偿。征用土地为_______元每亩。

五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

甲方签字：_____________

乙方签字：_____________

______年______月______日

农村土地合同

发包方：(以下简称甲方)承包方：_________________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理运用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用，促进经济发展，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守，农村土地耕地承包合同。

甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于____________面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方运用。土地方位如下：东起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________.附图已经甲乙双方签字确认。

1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2.承包形式：个人承包经营。

该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。

2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。

2.根据合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。

5.根据合同约定，保证电路畅通，并无偿供应通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。

5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需刚好将状况报告甲方，甲方应及早实行措施尽量削减损失，帮助复原生产，并依据乙方的损失状况协商减免承包款。

4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再接着承包，乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时，承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲方应当适当赐予延长承包期，延长期的承包费由双方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间，即使下列情形发生变更，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：

(1)、甲方的负责人、经办人变更;

(2)、甲方的名称变更、甲方分别或甲方与他方合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内接着承包。

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。

2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。

3.因乙方为提高土地生产实力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

签约日期：_______年___月___日签约地点：__________

农村土地合同

被征土地单位：_________，以下简称乙方。

依据_________(审批权力机关)批准的_________建设项目的安排任务书和工程选点报告等文件，根据《国家建设征用土地条例》和_________省(或自治区、直辖市)政府的有关规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_________县(或市、省)人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、反复协商，特签订本合同，以供双方共同遵守。

第一条征用土地数量及方位。

甲方征用乙方土地共_________亩，其中，稻田_________亩，水塘_________亩，菜地_________亩，坡地_________亩，宅基地_________亩，林木_________亩，共有树木_________株。所征土地东起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

其次条征用土地的各类补偿费和安置补助费。

1.依据_________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的_________倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的方法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)。

2.依据_________省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_________%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_________方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在起先协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。

3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产大米为_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)_________公斤，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元;菜地按平均亩产大白菜_________公斤计算，每公斤计价_________元，年产值每亩核定为_________元。

4.依据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方须要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地数量计算，共计_________人;甲方对乙方农业人口的安置;补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的十倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府的标准计算)。

甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍)，付款均通过建设银行转帐托付。

第三条减免公、余粮交售任务。

甲乙双方根据_________人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_________人民政府的批文为准。

第四条安置方法。

乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第_________项方法解决：

1.发展农业生产。甲方帮助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

2.发展社队工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。

3.迁队或并队。土地已被征完或基本征完的生产队，在有条件的地方，可以组织迁队;也可根据自愿互利的原则，与旁边生产队合并，甲方要主动为乙方迁队或并队创建条件。

乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府帮助解决;地方无法解决的少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。

第五条甲方的责任。

1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不要运用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。

2.甲方已征用二年还不运用的土地(铁路沿线以及因平安防护等特别须要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期运用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。

3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条乙方的责任。

1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其它附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征地上种植作物的，乙方应统一支配，不得逾期。

2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵扰公有财产报请有关机关处理。

第七条工程临时用地。

甲方在工程施工过程中，须要建设材料堆场、运输通路和其它临时设施的，应当尽量在征地范围内支配。的确须要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方运用期满，应当复原乙方土地的耕种条件，刚好归还乙方，或按复原土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。

第八条其它。

本合同由甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和_________县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、计委、建委、建设银行、农委_________各留存一份。

征用土地单位(盖章)：_________被征土地单位(盖章)：_________。

代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

签订地点：_________签订地点：_________。

农村土地合同

为加快_________广场的开发建设，确保_________年该项目能顺当交付运用，甲、乙双方经充分协商，在同等自愿互利互惠的`基础上就_________广场主体结构工程承包事宜达成本合同。

一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本项目）本项目位于_________交汇处（祥见初步规划图），占地面积约_________平方米，总建筑面积约_________平方米。

二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。

三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。

四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_________元人民币（_________元）。

五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________日历天。因甲方缘由或者不行抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。

七、工程款结算及支付方式：

1、乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。

2、乙方同意甲方用自己控股的将_________有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_________，占地面积_________平方米，可建商住面积为_________平方米，单价为_________元/平方米，总价为_________元人民币。

3、乙方同意向甲方支付_________地皮首期转让金了_________元人民币，详细支付数额刚好间如下：_________。

4、甲方在将土地运用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_________律师行签印的欠甲方_________元人民币地价款的欠款依据凭据。

5、甲方依据乙方在_________广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_________广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，假如结算总额与收据总额不一样时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。

八、甲方的权利及义务

1、甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。

2、为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。

3、为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。

4、甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。

5、甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。

6、甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并协作乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。

7、甲方必需办理好_________广场项目开发建设的各种合法手续。

8、甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。

9、甲方必需在_________年_________月_________日前向乙方提交_________广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作打算。

九、乙方的权利及义务：

1、乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采纳全包干的方式完成本项目的施工建设任务。

2、抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。

3、乙方必需按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。

4、在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织安排和施工进度安排表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。

5、乙方须仔细根据有关标准、规范和设计要求以及甲方依据本合同发出的指令进行施工；随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当返工、修改的费用。

6、在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行担当。

7、乙方在_________广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_________广场建设的状况下，确需转让、抵押该地块时，必需征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄扑地皮或_________广场的开发建设。

十、保证

1、乙方保证能按期按质完成_________广场主体结构工程的建设任务。

2、乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_________设立的共同帐户。依据乙方向甲方供应的黄扑工程进度状况有安排地运用该资金。_________万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报运用状况。

3、乙方必需确保_________广场工程的资金足够。若因乙方缘由，导致_________广场无法接着施工，或不能按期完成_________广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的全部关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上全部建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_________广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方情愿用自己公司的名誉及_________公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。

十一、违约责任

1、乙方如因资金不足或自身管理的缘由导致_________广场工程半途停工7天以上，或落后安排进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_________元人民币，从乙方落后安排进度的第一天起起先计算。假如乙方落后安排进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据恳求乙方还款。

2、乙方不能按期完成_________广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_________元人民币。

3、甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_________元人民币。

4、乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。

5、乙方提前完工的，每提前_________天，嘉奖_________元。

十二、其他

1、本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

农村土地合同

甲方：xx(出租方)

乙方：xx(承租方)

为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

一、甲方出租xx给乙方运用。

二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际须要计算。

三、乙方租用期限、金额及支付方法。

1、乙方租用期限定十年，即从x起至x止。

2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额x元。

3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的'租地款，本合同自行终止。

四、甲方权责：

1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。

2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。

3、甲方因建设须要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

五、乙方权责：

乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。

六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

甲方：xx乙方：xx

甲方代表签字：乙方代表签字：

二零x年xx月xx日

农村土地合同

甲方：

乙方：

为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一样签定本合同。

第一条、租赁财产

甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩。

其次条、租赁期限

租赁期限_____年，甲方从_____年_____月_____日起将土地交付乙方运用至_____年_____月_____日。

第三条、租金及租金交纳的时间

租金为每年__________元整(__________元)，交纳租金时间为每年_____月_____日即上年到未交纳下年租金。

第五条、甲方与乙方的变更

1、租赁期间，甲方如将出租财产全部权转移给第三方(包括征用)必需征求乙方的同意，否则不予转租或转移。

2、乙方如因其他缘由，将租用财产承包给第三方运用，必需事先征得甲方的同意

第六条、土地期满及征用约定事项

1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方全部。

2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方情愿延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再运用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

第七条、违约责任

1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得变更土地其他性质(既只能是养殖产业)

2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

第八条、解决合同纠纷的方式

本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

第九条、其他约定事项

出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

第十条补充协议

乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地运用权。

第十一条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十二条乙方每年给村民委员会交纳__________元(__________元)的管理费。

第十三条，本合同一式二份，合同双方各执一份。

甲方(出租方)法定代表人：

乙方(承租方)法定代表人：

日期：

农村土地合同

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》和《新疆维吾尔自治区实施方法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地运用产权交易事宜，订立本合同。

土地运用产权状况。

出让期限。

自年月日起至年月日止。

（一）甲方享有如下权利：

1、监督乙方依法合理利用和爱护土地，制止其损害土地资源的行为；

2、法律、行政规定的其他权利；

（二）甲方担当如下义务：

1、接着履行原承包合同规定的法定义务；

2、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的'生产经营活动；

3、依照本合同约定为乙方供应必要帮助或服务；

（三）乙方担当下列义务：

1、维持土地的农业用途不变，不得用于非农建设；

2、依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损失；

1、乙方按每亩260元价格，将名下64亩土地承包给甲方，承包期年，承包费五年一付，金额83200元。到年1月1日之前，将后五年承包费金额83200元，一次性支付给甲方。

2、在承包期间乙方不在担当任何费用，甲方负责交清64亩土地的一切费用。

3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。

1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均可乡（镇）农村土地承包合同管理部门（农经站）申请调解，调解不成的可向沙湾县农村土地承包仲裁机构申请仲裁。也可干脆向县人民法院起诉。

1、本协议自签订之日起生效；

2、本协议一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡（镇）农经站各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日。

农村土地合同

受让方（以下简称乙方）：________。

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同，农村土地转让合同书。

甲方将其承包经营的位于________乡（镇）________村________组________地块________亩土地的承包经营权转让给乙方从事________生产经营。

转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

转让的土地承包经营权的总价格为人民币________元。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元。

乙方实行下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为________年________月________日。

2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金，实物名称为________，数量________公斤，时间为________年________月________日。

甲方于________年________月________日将转让承包经营权的土地交付乙方，交付方式为________。

1、甲方转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准，合同范本《农村土地转让合同书》。

3、乙方依约获得土地承包经营权后必需与发包方确立新的承包关系。详细手续由乙方负责办理。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、经营决策和产品处置权。

5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的'其他义务。

6、乙方必需管好用好承包土地、爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得变更土地的农业用途。

8、其他约定。

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为人民币________元。

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金，赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡（镇）人民政府农村经营管理机构签证、备案后生效。

本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本转让合同一式四份，甲乙双方各一份，鉴证单位一份、土地全部权单位一份。

甲方：________（签章）乙方：________（签章）。

法定代表人：________法定代表人：________。

法定代表人身份证号：________法定代表人身份证号：________。

住址：________住址：________。

签约日期：________年________月________日

鉴证单位：________（签章）。

鉴证日期：________年________月________日

农村土地合同

出租方：___________(以下简称甲方)。

承租方：___________(以下简称乙方)。

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置。

甲方自愿将位于面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式。

1.土地用途为。

2.承租形式：。

三、土地的承租经营期限。

该地承租经营期限为年，自年至年。

四、承租金及交付方式。

1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。

五、甲乙双方的权利和义务。

(一)甲方的权利和义务。

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。

2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务。

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。

3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的转租。

在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的全部损失由乙方自行担当。

七、合同的变更和解除。

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需根据实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方依据乙方农作物的实际生长状况，根据相关的补偿标准赐予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在赐予乙方的补偿费中予以扣除。

八、违约责任。

1.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

2.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。

九、本合同经甲乙双方签章后生效。

十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签)_____________。

承租方：(签)_____________。

律师见证：

签约日期：_______年___月___日

签约地点：______________________。

农村土地合同

甲方：

乙方：

甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将闲置的土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下：

一、甲方将该村第三村民组全部的，位于_________________的荒山租赁给乙方作为农用地。

二、被租赁土地的四至为：东至_______;南至_______;西至_______;北至_________。经甲乙双方实地测量，乙方租赁荒山共计_________亩。

三、租期为年，自______年月日始至_______年月日止;合同期满如该厂接着经营，应续延此合同，续延期限为______年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_____元，共计人民币_____元。

五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的_____月_____日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。

六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与第三村民组及村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。

七、乙方租地建厂所须要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。

八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的`税费由甲方担当。

十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动协和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。

十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。

十二、在合同期内乙方经营须要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。

十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

十四、合同的变更或解除：

2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;。

3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法接着经营等其它状况，经双方协商一样可以解除合同。

十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。

十六、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;。

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金______;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。

十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_____公证处一份，______乡人民政府备案一份，自公证之日生效。

附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。

甲方：(盖章)乙方：(签字)。

法定代表人：(签字)。

日期：

监督部门：(盖章)。

日期：

日期：

农村土地合同

甲方：村民委员会。

法定代表人：，主任。

乙方：，男，年月日生，汉族，住市黄桥镇成功村青枝4组，身份证号：

为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、甲方于20年11月5日前将位于市镇村十组、十一组、十二组约亩土地、亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。

二、乙方第一年按元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按元/年的不变价格缴纳。

三、乙方于每年月日前提前缴纳下一年度的租金。

四、租赁期限暂定十二年，即自20年月日起至20年月日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。

五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自变更土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。

六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关棵派昵氩怪嘉奖资。

七、乙方用工必需优先支配用地区域内的'村民，