2024工程代建合同范本国家

2024年工程代建合同范本国家-PAGE2024年工程代建合同范本国家-PAGE工程代建合同范本国家合同编号：__________第一章：定义与术语(a)“合同”指本工程代建合同，包括所有附件、附录和补充协议。(b)“代建方”指甲方，即承担工程建设任务的单位或个人。(c)“委托方”指乙方，即委托代建方进行工程建设的单位或个人。(d)“工程”指本合同项下委托方委托代建方进行建设的项目。(e)“合同价款”指代建方按照本合同约定完成工程所应得的报酬。1.2术语解释：本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按相关法律法规和行业惯例解释。第二章：合同范围(a)工程设计：包括方案设计、初步设计和施工图设计。(b)工程施工：包括土建工程、安装工程、装饰工程等。(c)工程监理：对工程建设过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。(d)工程验收：包括分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。2.2合同价款：双方根据工程范围、工程量、工程难度等因素，协商确定合同价款。第三章：合同期限3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2工期：代建方应在合同生效后______日内开始施工，总工期为______个月。3.3工期延长：因不可抗力、政策调整、委托方变更等原因导致工期延长的，双方应协商解决。第四章：合同价款与支付(a)预付款：委托方在合同生效后______日内支付代建方合同价款的______%作为预付款。(b)进度款：代建方按照工程进度，每月向委托方提交进度款申请，委托方应在收到申请后______日内支付。(c)竣工款：工程竣工验收合格后，委托方支付代建方合同价款的______%作为竣工款。(d)质保金：委托方在工程验收合格后______日内，支付代建方合同价款的______%作为质保金。4.2支付条件：代建方应按照合同约定完成工程，并提交相关验收资料，委托方在核实无误后支付相应款项。第五章：工程质量与验收5.1工程质量：代建方应按照国家相关法律法规、标准和规范进行工程建设，确保工程质量。(a)符合设计文件和合同约定的要求。(b)符合国家质量标准和安全标准。(c)无重大质量事故和安全隐患。5.3验收程序：工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收，双方应按照约定程序进行。5.4竣工资料：代建方应在工程竣工验收合格后______日内，向委托方提交完整的竣工资料。第六章：变更与调整6.1变更范围：在工程实施过程中，如因设计、技术、市场等因素需对工程范围、内容、标准等事项进行变更的，双方应协商一致，并以书面形式确认变更。6.2变更程序：代建方提出变更申请，委托方应在收到申请后______日内进行审核，并出具书面意见。双方确认变更后，代建方应按照变更后的要求继续实施工程。6.3变更费用：因变更导致的费用增加或减少，双方应根据实际发生情况协商确定。如双方无法达成一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。6.4工期调整：如因变更导致工期延长的，双方应协商确定延长后的工期，并签订补充协议。第七章：违约责任7.1违约行为：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3违约金的计算：双方约定违约金的计算方式为合同价款的______%。7.4违约处理：守约方有权要求违约方在违约发生后______日内纠正违约行为。如违约方未能纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第八章：争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁：如协商无果，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼：在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，不得以争议为由拒绝履行。第九章：保险9.1工程保险：代建方应按照国家相关法律法规和合同约定，办理工程保险。保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2保险责任：代建方应确保保险责任范围内的损失得到赔偿。如因代建方原因导致保险责任范围内的损失无法得到赔偿的，代建方应承担相应的责任。9.3保险赔偿：保险赔偿范围内的损失，由保险公司按照保险合同的约定进行赔偿。赔偿款项应用于工程的修复和重建。第十章：知识产权与保密10.1知识产权：双方确认，本合同项下的工程设计、施工等成果，如无特殊约定，其知识产权归委托方所有。10.2保密义务：双方在履行合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。10.3保密期限：双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.4违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额为因泄露保密信息导致的直接经济损失。第十一章：不可抗力11.1定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。11.2不可抗力影响：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.4合同终止：如不可抗力影响持续超过______个月，双方应协商终止合同，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。第十二章：合同解除(a)双方协商一致。(b)一方明确表示不履行合同主要义务。(c)一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。(d)一方违约，致使合同目的无法实现。12.2解除程序：解除合同的一方应向对方发出书面解除通知，合同自解除通知到达对方之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。如合同解除系因一方违约，违约方应承担违约责任。第十三章：税费与发票13.1税费：双方同意，合同价款已包含所有税费，代建方不得向委托方另行收取税费。13.2发票：代建方应向委托方提供合法有效的发票。如代建方无法提供发票或提供不符合规定的发票，委托方有权拒绝支付相应款项。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方同意，本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。14.2送达地址：双方应在合同中明确写明送达地址。如一方需变更送达地址，应书面通知对方。14.3送达时间：以邮寄方式送达的，以邮寄回执上的日期为准。以电子邮件、等方式送达的，以发送时间为准。第十五章：合同效力与附件15.1合同效力：