2024增加租赁面积补充协议

2024年增加租赁面积补充协议-PAGE2024年增加租赁面积补充协议-PAGE增加租赁面积补充协议合同编号：__________第一章：定义与术语1.1.1“租赁面积”指原合同及本协议约定的租赁范围，包括建筑物、场地、公共区域等。1.1.2“租赁场所”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施、设备。1.1.3“租金”指乙方为租赁场所支付的费用。1.1.4“租赁期限”指原合同及本协议约定的租赁起始日至终止日。第二章：租赁面积增加2.1甲方同意将原合同约定的租赁面积增加______平方米，调整后的租赁面积为______平方米。2.2.1__________（场所名称）。2.2.2__________（场所名称）。2.3增加的租赁面积租金、物业管理费等费用按照原合同约定的标准执行。第三章：租赁期限与租金3.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式、时间等事项按照原合同执行。3.3甲方应在收到乙方租金后开具合法票据。第四章：甲方权利与义务4.1甲方应保证增加的租赁面积符合国家规定的安全、环保、消防等相关要求。4.2甲方应确保乙方在租赁期限内享有租赁场所的使用权。4.3甲方有权对租赁场所进行必要的维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。第五章：乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的租赁面积使用租赁场所。5.2乙方应合理使用租赁场所，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应按照原合同及本协议约定的租金标准、支付方式、时间等支付租金及其他费用。5.4乙方在租赁期限内应爱护租赁场所及附属设施、设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的结构、用途。5.5乙方应在租赁期满或提前解除租赁关系时，将租赁场所恢复原状，交还甲方。5.6乙方应承担因使用租赁场所产生的电费、水费、燃气费、通讯费等费用。本协议一式两份，甲方、乙方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第六章：维修与保养6.2乙方应在使用过程中合理使用并妥善保管租赁场所及其设施、设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或更换的费用。6.3甲方应在接到乙方通知后及时处理租赁场所的维修和保养问题，乙方应给予甲方必要的配合。6.4对于租赁场所的紧急维修，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行处理，确保乙方的正常使用。第七章：保险责任7.1甲方应购买并保持有效的物业保险，覆盖租赁场所及其设施、设备。7.2乙方应购买并保持有效的租赁保险，覆盖乙方在租赁场所内的财产和活动。7.3双方应确保各自的保险责任在租赁期限内始终有效，并按需提供保险证明。第八章：违约责任8.1如一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。8.2如甲方未能履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场所，甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.3如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。8.4如一方违反本协议导致合同解除，违约方应承担守约方因此产生的所有损失和费用。第九章：争议解决9.1对于本协议的解释和履行产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场所所在地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十章：其他条款10.1本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。10.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的签订、修改、补充和解除均应遵循法律法规的相关规定。10.4本协议自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。10.5本协议的终止、解除或无效不影响双方在租赁期限内的权利和义务的履行。10.6本协议的签订地为______省（市、自治区）______市______区（县）。10.7本协议的保管方为甲方，甲方应妥善保管本协议及其附件的原件，乙方有权获得复印件。10.8本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第十一章：保密条款11.1双方同意，在租赁期限内及租赁期满后的两年内，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或公开与租赁场所、租赁业务有关的任何保密信息。11.2保密信息包括但不限于租赁场所的设计、建造、装修、设备配置、运营模式、客户信息、业务数据等。11.3双方应采取必要措施，确保其员工、代理人等遵守本协议的保密条款。11.4如一方违反保密条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁场所享有合法的产权，并保证租赁场所不侵犯任何第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁场所过程中，如需使用甲方或第三方的知识产权，应与权利人签订相应的许可协议，并承担因此产生的费用。12.3乙方在租赁场所内产生的知识产权，归乙方所有。12.4双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或传播对方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、疫情、政府行为等。13.3发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。13.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。第十四章：通知与送达14.1本协议项下的所有通知、书面函件等，均应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等应送达至本协议首部约定的对方联系地址。14.3通知、书面函件等以挂号信、快递、或电子邮件等方式送达时，视为有效送达。14.4如一方更改联系地址，应及时通知对方。未通知对方的情况下，按原联系地址送达的书面函件视为有效送达。第十五章：适用法律与管辖15.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等，均适用法律。15.2双方同意，如发生争议，提交至租赁场所所在地的人民法院诉讼解决。15.3双方应遵守租赁场所所在地的法律法规，如有冲突，以租赁场所所在地的法律法规为准。15.4本协议的签订、修改、补充和解除，均应遵循法