2024年商场广告位租赁合同范本

2024年商场广告位租赁合同范本商场广告位租赁合同范本1.引言本文档旨在为商场广告位租赁合同提供详细的方案，确保租赁双方的权益，明确双方的责任和义务。2.合同概述本合同适用于商场内的广告位租赁，包括但不限于墙面、楼梯扶手、地面等位置的广告展示。3.租赁期限起始日期：[填写起始日期]终止日期：[填写终止日期]租赁期限：[填写具体期限]4.广告位描述位置：[填写广告位具体位置描述]尺寸：[填写广告位尺寸]形式：[填写广告位形式，如LED屏、海报等]5.租金及支付方式租金总额：[填写租金总额]支付方式：[填写支付方式，如一次性支付、分期支付等]支付周期：[填写支付周期，如月付、季付等]6.广告内容内容要求：[填写广告内容要求，如不涉及政治、色情等内容]制作责任：[填写广告制作责任归属，租户或商场方]7.维护及保养维护责任：[填写广告位维护责任，租户或商场方]损坏赔偿：[填写广告位损坏责任及赔偿方式]8.违约责任违约处理：[填写违约责任及处理方式]9.保险责任保险要求：[填写保险责任归属及保险类型]10.其他条款合同变更：[填写合同变更方式及条件]法律适用：[填写适用法律]争议解决：[填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等]11.签署本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（商场方）：______________________乙方（租户）：______________________12.生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。特殊应用场合及条款增补1.广告位展示时间延长租赁期限延长：在租户需求下，商场同意延长租赁期限。租金调整：延长租赁期限后，租金按照新的租赁期限重新计算。书面确认：双方需书面确认并签署补充协议，明确延长期限及相关条件。2.大型活动期间的广告展示临时性展示：商场同意在特定的大型活动期间允许租户临时性展示广告。额外费用：针对临时性展示，商场有权要求额外费用。活动期限：广告展示仅限于活动期间，活动结束后需及时拆除。3.特殊广告形式特殊广告形式说明：如租户需要使用特殊的广告形式，需提前书面告知商场。审批流程：商场有权审批并决定是否允许特殊广告形式的使用。额外费用：特殊广告形式可能会涉及额外的费用，双方需协商确定。4.广告内容涉及敏感话题审查机制：商场有权对广告内容进行审查，确保不涉及敏感话题。拒绝权：商场有权拒绝展示涉及政治、宗教、色情等敏感话题的广告。合规责任：租户需承担广告内容合规的责任，确保不违反相关法律法规。5.广告位维护责任分工维护责任划分：商场与租户明确广告位的维护责任划分，包括清洁、维修等。日常巡检：商场可安排日常巡检，发现问题及时通知租户进行维护。损坏赔偿标准：商场与租户明确损坏广告位的赔偿标准及责任承担。附件列表及要求广告位位置图：包括广告位在商场内的具体位置，要求清晰标注尺寸和形式。广告内容设计图：如适用，提供广告内容的设计图，确保内容符合商场及法律规定。保险证明文件：如商场要求租户购买保险，需提供保险证明文件。维护责任协议：如商场与租户有额外的维护责任协议，需提供书面文件确认。实际操作中的相关问题及注意事项支付延迟问题：如租户延迟支付租金，商场应及时与租户沟通并采取相应措施，如催告或者解除合同。广告内容审核：商场应建立完善的广告内容审核机制，确保广告内容符合法律法规及商场规定。维护责任纠纷：如在维护广告位过程中发生责任纠纷，商场与租户应协商解决，如无法达成一致，可诉诸仲裁或法律途径。合同变更处理：如有合同变更需求，双方应书面确认并签署补充协议，避免发生误解或争议。生效日期确认：双方签署盖章后，务必确认合同生效日期，并及时执行合同内容，避免引发纠纷。在这份方案文档中，针对商场广告位租赁合同，提供了详细的条款和说明，以确保合同的全面性和适用性。我会针对您的要求继续：特殊应用场合及条款增补6.品牌独占展示独占期限：商场同意在特定期限内将广告位独占给租户展示其品牌广告。独占费用：租户需支付额外的独占费用，以获得广告位的独占权。竞争排他：商场期间不会向其他竞争品牌开放相同广告位。7.常设展示延长展示续约：在租户需求下，商场同意延长广告位的常设展示期限。续约条件：租户需提前书面通知商场，并在原合同到期前达成展示续约协议。租金调整：延长展示期限后，租金可能会根据市场情况进行调整。8.商场改建或装修期间的广告暂停暂停期限：在商场进行重大改建或装修期间，租户同意暂停广告展示。租金减免：暂停期间，商场同意减免相应的租金费用。恢复展示：改建或装修完成后，租户可要求恢复广告展示，双方需重新协商展示细则。9.长期合作优惠条款租金优惠：商场与长期合作租户可协商制定租金优惠政策。合作期限：租户需与商场达成长期合作协议，才能享受相应租金优惠。其他合作条件：长期合作租户可能需要承担其他合作责任或义务，双方需明确协商。10.临时性特殊活动合作合作形式：商场与租户可就特定临时性活动合作，如联合举办促销活动等。广告内容调整：临时性活动期间，广告内容可能需要调整以配合活动主题。合作期限：合作期限仅限于活动举办期间，双方需在活动结束后撤除相关广告。附件列表及要求广告位位置图：包括广告位在商场内的具体位置，要求清晰标注尺寸和形式。广告内容设计图：如适用，提供广告内容的设计图，确保内容符合商场及法律规定。保险证明文件：如商场要求租户购买保险，需提供保险证明文件。维护责任协议：如商场与租户有额外的维护责任协议，需提供书面文件确认。实际操作中的相关问题及注意事项支付延迟问题：如租户延迟支付租金，商场应及时与租户沟通并采取相应措施，如催告或者解除合同。广告内容审核：商场应建立完善的广告内容审核机制，确保广告内容符合法律法规及商场规定。维护责任纠纷：如在维护广告位过程中发生责任纠纷，商场与租户应协商解决，如无法达成一致，可诉诸仲裁或法